[新聞] 台中百貨業 再添重量級商場

看板TaichungBun作者 (Jared_fat_baby)時間2年前 (2021/10/22 09:47), 2年前編輯推噓39(42推 3噓 37→)
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台中百貨業 再添重量級商場 工商時報 曾麗芳 2021.10.22 備受中台灣百貨同業矚目的「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案，由大陸工程 取得興建工程承攬案，預計10月29日舉辦開工動土典禮，此案象徵中台灣地區的百貨市場， 將再添一家重量級的購物商場。 據悉，「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案工程延宕，主因疫情影響及營建成 本暴漲。台中營建業者表示，該商場原預計投資金額約60億元，以目前節節上漲的營建成本 推估，總投資金額至少要提高到70億元以上。 中信金集團2015年接手此開發案，由旗下台灣人壽與麗明營造攜手合作，共同成立午資開發 主導整個投資開發案；其中台壽持有午資開發99％股權、麗明營造持股1％。目前午資開發 已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及立體停車場。 坐落於北屯區11期與14期重劃區間、崇德路三段與環中路口的「漢神洲際購物中心」，將與 漢神百貨集團攜手合作，初步規畫為地上7層、地下4層的購物商場，總營業面積約達3.4萬 坪，遠較2萬多坪的高雄「漢神巨蛋」營業面積更大，引進包含休閒娛樂、百貨購物、影城 、餐飲美食等業種。 此外，漢神洲際購物中心將提供台中市區商場最大的停車場空間，預計有2,500個汽車停車 位，加上4,000個以上機車停車位，解決在市中心購物停車一位難求的困擾。 值得一提的是，台中百貨零售市場在百貨雙雄－新光三越與大遠百吸金大法加持下，締造每 年超過700億元的營業規模，不僅新光三越百貨集團宣布，台中地區規畫再開二店，還吸引 國內外各大百貨集團，爭相搶進台中市場分杯羹。 據了解，包括日本三井不動產集團在台中東區砸下百億元，要打造Lalaport購物商場，正在 趕工興建，商場面積含停車場近6萬坪，未來將引進270家店鋪，預計2022下半年營運。 此外，被稱為「航母級」購物商城開發案、位於台中高鐵站第一排的4.8萬坪娛樂城開發案 ，已由台中在地百貨業者－廣三百貨集團主導的第一大國際，取得優先開發權，總投資金額 逾200億元，未來預計引進購物商場、飯店、會展中心、影城、餐飲美食等業種，商場營業 面積是台中新光三越加上大遠百的二倍大。 https://ctee.com.tw/news/industry/535832.html 漢神讚讚讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1634867220.A.B53.html
推
10/22 09:52, 2年前 , 1F
北屯房價爆漲
10/22 09:52, 1F
推
10/22 09:57, 2年前 , 2F
國賓不是才剛倒
10/22 09:57, 2F
推
10/22 10:00, 2年前 , 3F
好像不錯
10/22 10:00, 3F
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10/22 10:00, 2年前 , 4F
一堆炒房的新聞，真的動土再說
10/22 10:00, 4F
預計10/29動土 ※ 編輯: JARED80527 (111.71.214.63 臺灣), 10/22/2021 10:05:49
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10/22 10:06, 2年前 , 5F
早就噴出了 看到新聞都要洗第二次了
10/22 10:06, 5F
※ 編輯: JARED80527 (111.71.214.63 臺灣), 10/22/2021 10:07:53
推
10/22 10:10, 2年前 , 6F
讚!!圍籬都圍起來了y
10/22 10:10, 6F
推
10/22 10:14, 2年前 , 7F
這個比烏日那個更穩吧
10/22 10:14, 7F
推
10/22 10:21, 2年前 , 8F
期待台中漢神周遭的建案可以像高雄漢神周遭那樣漂
10/22 10:21, 8F
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10/22 10:21, 2年前 , 9F
亮
10/22 10:21, 9F
推
10/22 10:21, 2年前 , 10F
希望有電影院
10/22 10:21, 10F
推
10/22 10:40, 2年前 , 11F
想像的到到時候冠軍賽的人潮
10/22 10:40, 11F
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10/22 10:51, 2年前 , 12F
不是看動工 要看蓋好後那區域的發展狀況
10/22 10:51, 12F
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10/22 10:53, 2年前 , 13F
警察出來圍路當停車場囉
10/22 10:53, 13F
推
10/22 10:55, 2年前 , 14F
沒營業都不算數 都是一場空啊 這種新聞好膩
10/22 10:55, 14F
推
10/22 10:56, 2年前 , 15F
照樓上邏輯 營業都不算數 國賓不就要收了?
10/22 10:56, 15F
推
10/22 11:02, 2年前 , 16F
看棒球前可以去逛百貨公司 吃晚餐
10/22 11:02, 16F
噓
10/22 11:08, 2年前 , 17F
4樓出門走走
10/22 11:08, 17F
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10/22 11:09, 2年前 , 18F
實際上早就在施工了，29大概只是好日子
10/22 11:09, 18F
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10/22 11:17, 2年前 , 19F
最穩的是三井吧，地基都已經打好開始灌了
10/22 11:17, 19F
推
10/22 11:28, 2年前 , 20F
高雄漢神巨蛋附近有捷運小巨蛋和高鐵，台中有啥?
10/22 11:28, 20F
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10/22 11:32, 2年前 , 21F
新光三越二店，這沒下聞了..sogo等真的完工再說吧
10/22 11:32, 21F
推
10/22 11:32, 2年前 , 22F
有職棒亞軍
10/22 11:32, 22F
推
10/22 11:33, 2年前 , 23F
洲際棒球場中央公園74國一綠線
10/22 11:33, 23F
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10/22 11:34, 2年前 , 24F
洲際附近有很多大型傢俱店...XDDD
10/22 11:34, 24F
推
10/22 11:35, 2年前 , 25F
以後去看球有地方逛了但車也更多了....
10/22 11:35, 25F
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10/22 11:35, 2年前 , 26F
北台中是真的缺一間百貨啊 那邊只有一間豐原太平洋
10/22 11:35, 26F
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10/22 11:36, 2年前 , 27F
騎車往下一些，有很多吃的..
10/22 11:36, 27F
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10/22 11:36, 2年前 , 28F
塞車塞起來!
10/22 11:36, 28F
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10/22 11:36, 2年前 , 29F
豐原潭子那邊未來要逛百貨公司是方便多了
10/22 11:36, 29F
推
10/22 11:49, 2年前 , 30F
附近有每年職棒開賽就內定亞軍的隊伍
10/22 11:49, 30F
推
10/22 11:50, 2年前 , 31F
火車站前的三井 北屯的漢神 要進入大混戰時代了嗎
10/22 11:50, 31F
推
10/22 11:55, 2年前 , 32F
穩了
10/22 11:55, 32F
推
10/22 12:08, 2年前 , 33F
漢神是北屯區唯一的百貨 跟海線三井很像
10/22 12:08, 33F
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10/22 12:09, 2年前 , 34F
火車站附近一堆百貨outlet LaLa生意如何真的不可考
10/22 12:09, 34F
推
10/22 12:24, 2年前 , 35F
4樓真的該多出門XD
10/22 12:24, 35F
推
10/22 12:27, 2年前 , 36F
三萬多坪，希望品牌能像高雄一樣強，不要像上次來台
10/22 12:27, 36F
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10/22 12:27, 2年前 , 37F
中兩年就收了
10/22 12:27, 37F
噓
10/22 12:30, 2年前 , 38F
應該會倒
10/22 12:30, 38F
推
10/22 12:31, 2年前 , 39F
LaLa 附近太多業績soso的百貨outlet，真的有點危險
10/22 12:31, 39F
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10/22 12:32, 2年前 , 40F
整地都整幾個月了，四樓還在說炒新聞XD
10/22 12:32, 40F
推
10/22 12:33, 2年前 , 41F
ATT都圍幾年了 有結果嗎?
10/22 12:33, 41F
推
10/22 12:52, 2年前 , 42F
水喔 夜排有地方可以窩了哈哈
10/22 12:52, 42F
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10/22 12:57, 2年前 , 43F
不看好那個位置蓋百貨!
10/22 12:57, 43F
推
10/22 12:58, 2年前 , 44F
中信特攻+高雄海神，讚啦！
10/22 12:58, 44F
推
10/22 13:06, 2年前 , 45F
那個地方台中人要去其實超快 旁邊又有球場
10/22 13:06, 45F
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10/22 13:06, 2年前 , 46F
附近也很好停車 根本沒啥好不看好的
10/22 13:06, 46F
推
10/22 13:07, 2年前 , 47F
說好的鳥ㄖ特區呢QQ……..
10/22 13:07, 47F
推
10/22 13:07, 2年前 , 48F
車來塞在停路口交界處囉反正也沒人想反對
10/22 13:07, 48F
噓
10/22 13:10, 2年前 , 49F
烏日特區早就沒了，該炒的人早就賺夠了
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10/22 13:11, 2年前 , 50F
不然att怎麼跑了？
10/22 13:11, 50F
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10/22 13:20, 2年前 , 51F
洲際旁邊都空地 早該開發了
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10/22 13:39, 2年前 , 52F
看能不能稀釋雙百人潮
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10/22 13:40, 2年前 , 53F
只是那邊的閘道路口大概G惹
10/22 13:40, 53F
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10/22 13:47, 2年前 , 54F
下一個塞爆點？
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推
10/22 14:29, 2年前 , 55F
爽 漲起來
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10/22 15:00, 2年前 , 56F
烏日一攤死水
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推
10/22 15:04, 2年前 , 57F
先為74崇德匝道默哀三分鐘
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推
10/22 16:03, 2年前 , 58F
那邊交通應該算可以…我捷運附近的
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推
10/22 16:03, 2年前 , 59F
看來一堆沒在關注房地產的可憐蟲XD 那邊早就漲翻了
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10/22 16:03, 2年前 , 60F
要會搭捷運崇德搭公車
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10/22 16:03, 2年前 , 61F
旁邊14期建案都破40幾萬 陸府甚至破55-60.
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10/22 16:03, 2年前 , 62F
洲際的空地真的空好久
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10/22 16:04, 2年前 , 63F
土地就不用講了.整天只會酸XD 花點心思去研究投資
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10/22 16:04, 2年前 , 64F
賺錢...如果資本不夠當然另當別論了XDD
10/22 16:04, 64F
推
10/22 16:07, 2年前 , 65F
還有人在那分析之後的營運狀況，簡單說1>0
10/22 16:07, 65F
→
10/22 16:38, 2年前 , 66F
是哪點不看好…那邊也算精華地段
10/22 16:38, 66F
推
10/22 16:56, 2年前 , 67F
那邊地養超級久 估計又要再炒一波
10/22 16:56, 67F
推
10/22 17:56, 2年前 , 68F
房價飛起來！
10/22 17:56, 68F
推
10/22 18:47, 2年前 , 69F
我想想最後一次去百貨公司是什麼時候 疫情開始之後
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10/22 18:47, 2年前 , 70F
好像沒有
10/22 18:47, 70F
推
10/22 21:18, 2年前 , 71F
那邊有百貨也不錯啊，發展比較平均
10/22 21:18, 71F
→
10/22 21:19, 2年前 , 72F
而且停車應該比新光遠百那好停很多
10/22 21:19, 72F
推
10/22 23:56, 2年前 , 73F
新光剛蓋好的時候，停車也很好停啊，都隨便停
10/22 23:56, 73F
推
10/23 00:47, 2年前 , 74F
新光蓋好的時候 七期幾乎都還沒開發 基本上跟現在漢
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10/23 00:47, 2年前 , 75F
神那差不多吧
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10/23 01:08, 2年前 , 76F
14期的問題在新推案的開價太高了 就算漢神開幕 周遭
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10/23 01:08, 2年前 , 77F
的住宅區也難跟上
10/23 01:08, 77F
推
10/23 16:34, 2年前 , 78F
問題可能是自己的荷包，前幾案價格高都狂賣耶XD
10/23 16:34, 78F
→
10/23 16:34, 2年前 , 79F
跟不上是自己跟不上還是別人跟不上QQ
10/23 16:34, 79F
推
10/23 17:17, 2年前 , 80F
就說目標不是瞄準批踢踢眾了...
10/23 17:17, 80F
推
10/23 20:56, 2年前 , 81F
貧窮限制你的想像，有錢人真的很多
10/23 20:56, 81F
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10/23 23:45, 2年前 , 82F
北屯已經很貴了
10/23 23:45, 82F
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