[新聞] 台中海線離譜飆漲　透天厝刷新史上最高價

看板TaichungBun作者 ( )時間5年前 (2018/12/06 13:09), 編輯推噓30(35推 5噓 44→)
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五年前當地平均600~700萬元，現在平均交易總價達千萬，近50%的漲幅 ------------------------------------------------------------------------------ https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181205/1478187/ 蘋果日報 台中海線離譜飆漲　透天厝刷新史上最高價 台中海線近年議題多，帶動地價不斷上揚，別墅推案也產生「排擠效應」，清水區反成這 波亮點，推案量甚至超過海線蛋黃區沙鹿一帶，據統計，清水透天厝平均交易總價已達千 萬元，相較於5年前，當地平均600~700萬元，早已是不同風景，讓在地人直喊：「海線房 價太誇張，真的回不去了！」 原有台中外圍清水一帶，常吸引不少購屋族以「空間換取房價」，總價僅要800萬元內即 可獨享天地、首購族都可輕鬆負擔，不過自從三井進駐、市政府的海陸空港重大政策，各 項利多發酵之下，開發商紛搶進獵地，房地產也從傳統在地封閉型態、逐漸受到外地目光 。近5年來，價格趨勢上漲明顯。 根據不動產買賣平台統計，清水透天厝平均交易總價站上千萬元，5年來上漲幅度最明顯 、主力交易總價增幅近300萬元，也成為目前台中市場透天推案量爆量區域。全區至少超 過30個待售別墅建案，推案量甚至超過沙鹿一帶，也創下史上新高價。在地業者分析，沙 鹿因房價較高，主力總價動輒1500萬元以上，清水土地每坪地價僅10萬元出頭，又有重劃 區、三井利多，外地投資客也不少，才會發生推案轉移效果。 清水一帶從5年前開始延續迄今，市場總有不少首購型別墅應戰，皆採中型20~30戶規模開 發，量體不大，主力總價介於800~1300萬元之間，當地推案建商呂彥毅指出，當地多屬低 總價首購別墅，規劃傳統1樓停車、面寬4.2~4.5米、地上3~4樓別墅，也有部分相對高總 價特色別墅，市場相當熱鬧。（王鈞生／台中報導） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.2.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1544072941.A.200.html
推
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大炒房時代
12/06 13:17, 1F
推
12/06 13:19, 5年前 , 2F
沒什麼發展，只有房價發展
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12/06 13:19, 5年前 , 3F
坦白講，有1000萬幹嗎不住便利市區?
12/06 13:19, 3F
推
12/06 13:20, 5年前 , 4F
炒起來
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特地拿1000萬搬去一個秋冬季節狂風
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就白癡很多啊…
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12/06 13:20, 5年前 , 7F
吹的地區????
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推
12/06 13:21, 5年前 , 8F
5~10年前開始漲，這幾年標很兇
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12/06 13:21, 5年前 , 9F
這種炒房新聞，雷聲大雨點小，讓我
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12/06 13:21, 5年前 , 10F
們看下去
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推
12/06 13:22, 5年前 , 11F
朋友買南區最邊緣2房就要798，你10
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12/06 13:22, 5年前 , 12F
00進市區要買什麼？
12/06 13:22, 12F
推
12/06 13:26, 5年前 , 13F
法拍屋
12/06 13:26, 13F
推
12/06 13:45, 5年前 , 14F
ㄤ
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推
12/06 13:45, 5年前 , 15F
起飛啦
12/06 13:45, 15F
推
12/06 13:47, 5年前 , 16F
海線那拉基機能買要欉三小
12/06 13:47, 16F
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12/06 13:49, 5年前 , 17F
海線好啊，有偉大的顏氏保護
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噓
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搶到演唱會門票 加價賣出 黃牛
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12/06 13:52, 5年前 , 19F
搶到海線便宜價 高價賣出 無罪
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12/06 13:52, 5年前 , 20F
呵呵
12/06 13:52, 20F
推
12/06 13:53, 5年前 , 21F
標老爺的管區，來到市區說你海線的
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12/06 13:53, 5年前 , 22F
聽到都要跪下來了
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12/06 13:53, 5年前 , 23F
七期：你們在爭什麼
12/06 13:53, 23F
推
12/06 14:01, 5年前 , 24F
市政中心遲早會搬到海邊
12/06 14:01, 24F
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12/06 14:02, 5年前 , 25F
因為市長正副議長都在海邊
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推
12/06 14:16, 5年前 , 26F
因爲市區1000買不到啥 海線可以買透
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12/06 14:16, 5年前 , 27F
天 市區便利但也很塞車 買房都各有
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12/06 14:16, 5年前 , 28F
好壞 海線有西濱 有國4有國三 也挺
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12/06 14:16, 5年前 , 29F
方便的 買東西的便利性在這社會沒
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12/06 14:16, 5年前 , 30F
啥差啦 網路按一按比店面便宜又幫你
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12/06 14:16, 5年前 , 31F
送來 開車路很大條又不塞 只要沒像
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12/06 14:16, 5年前 , 32F
台北大眾運輸那麼方便前 市區交通
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12/06 14:16, 5年前 , 33F
很累人的
12/06 14:16, 33F
推
12/06 14:19, 5年前 , 34F
其實很多中南部縣市新蓋的透天都要
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12/06 14:19, 5年前 , 35F
1000多..還賣的很好
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推
12/06 14:28, 5年前 , 36F
透天啊
12/06 14:28, 36F
推
12/06 14:31, 5年前 , 37F
都漲多久了..現在進場都要千萬以上
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12/06 14:34, 5年前 , 38F
看三井開那邊還那麼多人就知道了..
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12/06 14:35, 5年前 , 39F
反而文心秀泰我每天下班經過文心路
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12/06 14:35, 5年前 , 40F
那一側都沒看到什麼人潮
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推
12/06 14:39, 5年前 , 41F
ya
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推
12/06 14:43, 5年前 , 42F
有秋冬東北季風才能把海線重工業的
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12/06 14:43, 5年前 , 43F
空汙吹進盆地啊
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12/06 14:44, 5年前 , 44F
市區一千萬只能買公寓或三十年透天
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推
12/06 14:54, 5年前 , 45F
東北季風不會把海線污染吹進盆地
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12/06 14:55, 5年前 , 46F
東北季風消失才會
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12/06 14:55, 5年前 , 47F
顏家超爽的
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12/06 14:55, 5年前 , 48F
前有傻逼買淡水 現有傻逼買海線 cc
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12/06 14:56, 5年前 , 49F
炒一波就算了 自住的 ㄏ
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推
12/06 15:03, 5年前 , 50F
能買市區不會買縣區吧
12/06 15:03, 50F
推
12/06 15:09, 5年前 , 51F
兩個都有買的朋友都是有家人親戚住
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12/06 15:09, 5年前 , 52F
的
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推
12/06 15:12, 5年前 , 53F
潮退了 房漲了 海線發了
12/06 15:12, 53F
推
12/06 15:14, 5年前 , 54F
這幾年就是炒鄉漲，全台灣都一樣
12/06 15:14, 54F
推
12/06 15:27, 5年前 , 55F
大肚新蓋的透天要1千2百萬，是某議
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12/06 15:27, 5年前 , 56F
員炒出來的
12/06 15:27, 56F
推
12/06 15:33, 5年前 , 57F
500漲到1000不是一倍的漲幅嗎？
12/06 15:33, 57F
推
12/06 15:44, 5年前 , 58F
笑死
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→
12/06 15:44, 5年前 , 59F
拿1000萬去海港享受凜冽凍骨的寒風
12/06 15:44, 59F
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12/06 15:45, 5年前 , 60F
基礎建設也沒舊市區多
12/06 15:45, 60F
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12/06 15:46, 5年前 , 61F
海風侵蝕硬體爽爽der
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12/06 15:46, 5年前 , 62F
說東北季風吹進污染的看看地圖吧...
12/06 15:46, 62F
推
12/06 15:48, 5年前 , 63F
在那邊當兵外加讀書過 冬天確實比
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→
12/06 15:48, 5年前 , 64F
其他台中市區還要冷
12/06 15:48, 64F
推
12/06 15:51, 5年前 , 65F
在那邊待過就知道正常秋冬時什麼叫
12/06 15:51, 65F
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12/06 15:51, 5年前 , 66F
做冷到骨頭裡面去
12/06 15:51, 66F
推
12/06 16:02, 5年前 , 67F
先問這個記者收多少
12/06 16:02, 67F
推
12/06 17:09, 5年前 , 68F
認識的說一千市區買公寓 不如去北
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12/06 17:09, 5年前 , 69F
勢東買整棟
12/06 17:09, 69F
推
12/06 18:03, 5年前 , 70F
其實海線透天價格我真的難懂
12/06 18:03, 70F
推
12/06 18:56, 5年前 , 71F
中文博大精深 請問漲1倍跟漲2倍有什
12/06 18:56, 71F
→
12/06 18:56, 5年前 , 72F
麼差別
12/06 18:56, 72F
推
12/06 19:45, 5年前 , 73F
漲一倍=變成二倍。漲二倍=變成三倍
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12/06 19:45, 5年前 , 74F
。這是數學問題呢。
12/06 19:45, 74F
噓
12/06 21:16, 5年前 , 75F
是誰說佳龍不支持炒房的
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12/06 21:46, 5年前 , 76F
清水土地十萬內的推薦一下，現在都
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12/06 21:46, 5年前 , 77F
開天價了
12/06 21:46, 77F
推
12/06 22:59, 5年前 , 78F
最近流行開高價 我出價先打7折再談
12/06 22:59, 78F
推
12/07 00:43, 5年前 , 79F
怎麼會有人會去買台中縣的房子
12/07 00:43, 79F
噓
12/07 01:06, 5年前 , 80F
現在還是黑龍執政，龍粉怎麼沒罵
12/07 01:06, 80F
噓
12/07 01:07, 5年前 , 81F
龍粉真的噁心！
12/07 01:07, 81F
噓
12/07 04:24, 5年前 , 82F
龍粉都已卡位好了，怎麼會罵？
12/07 04:24, 82F
推
12/07 08:17, 5年前 , 83F
1000多萬寧願買市區中古透天
12/07 08:17, 83F
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12/07 17:43, 5年前 , 84F
海線起飛, 燕子收割
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