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討論串[請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?
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[請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?
推噓32(47推 15噓 225→)留言287則，0人參與, 1年前最新作者fgf (今年不太冷)時間1年前 (2022/07/03 19:10), 1年前編輯資訊
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最近買房，在想一個問題. 簡單說，買房自備款只要20%，買下去就是all in了，沒有什麼攤平的選項. 簡單說買房就是一個5倍槓桿all in的概念. 回到股市大盤. 基本上股市大盤和房市，型態曲線基本上是正相關的. 牛市創高通常房價也創高. 熊市基本上房價也是凍漲和回落. 0050這種ETF，假如
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Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?
推噓27(30推 3噓 63→)留言96則，0人參與, 1年前最新作者SunMoonLake (日月潭)時間1年前 (2022/07/03 21:03), 1年前編輯資訊
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信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100. 現在377. 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍. 2001年一棟中古屋 1000萬. 2022年一棟中古屋要3770萬. 成交價格每年上漲6%左右. 台灣50報酬指數. 2002年大約3500 如今22410. 上漲5.4倍.
(還有451個字)
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