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討論串[心得] 為什麼一堆人覺得房價會永遠在高檔？
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很難說....杜拜不就是..... 房子在十大建設時期，的確是供需造成的上漲，當然，那時的房價低的多，不過，. 也不是人人買的起，像那時的長工，就只能望屋興嘆，這裡的供需，純粹是指. 買個房，娶個娘，生個娃的那種。. 支撐房價的長期因素，只有一個，就是競爭力，其中，最常討論的，就是土地景觀. 、交通
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昨天點出盲點後 果真一堆認為房價不會跌的被釣出來了. 這就是人性. 簡單的講 如果有賺錢機會會跟人講嗎?. 當然是偷偷賺囉!!. 就有如投資者在初期吃貨一樣 會希望有人跟他搶嗎?. 當然不會 又不是白痴. 當吃完貨哩?? 當然是大肆宣傳給大家知道囉. 再出貨給笨蛋 狠賺一筆. 錢的量是固定的 有人賺
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有關房貸的利率，漲的話應該可以預估出會漲到哪. 先用年輕人買第一間房(名下無不動產)的青安貸款當case. 目前拆借：0.385 某銀行放款資金成本約：1.11 青安利率約：2. 可得知spread約0.725 這一段加碼則是0.89. 假設隨美國升息，拆借往上升，升到重貼現率的1.875，央行也不
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如果假設投資商品的操作性質雷同的情形下，以下這些狀況不知道是不是也發生在. 房市上：. 股市 房市. 主力偷吃貨無量上漲 屯房投資客掃房假完售無量上漲. 1. 初升段驚驚漲大家都不相信階段 萬物皆無房市漲幅速度快的初升段. 2. 紅三天散戶不請自來成交量放大 漲不停物價開始飆高跟漲，房市散戶開始跟進
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其實這個道理就像老鼠會一樣. 只要你能夠騙十個人相信你. 而這十個人再各騙十個人. 這樣以十倍擴散的方式散播出去. 最後謊言也會變成真. 而建商就是利用這種方法來墊高房價. 首先 大舉招募業務 看似為政府提高就業率. 其實只是把廣告的成本 轉移到聘請低薪業務的成本上. 利用一些訓練課程. 讓這業務相
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