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討論串[請益] 美國買房還是把買房的錢繼續投資美股
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Re: [請益] 美國買房還是把買房的錢繼續投資美股
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 5年前最新作者waitrop (嘴砲無雙)時間5年前 (2021/01/18 16:13), 編輯資訊
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如果沒有房子目前正在租房的話，. 建議先買一間通勤房，. 因為通勤房會比學區房便宜很多，. 上下班也可以省很多時間，. 等疫情結束開始回辦公室上班開始塞車之後，. 通勤房會慢慢再漲起來. 另外，與其每個月付房租，. 付房貸等於每個月在存錢給自己，. 而且在美國自住房賣掉賺的差價50萬鎂以內免繳稅，.
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#3
Re: [請益] 美國買房還是把買房的錢繼續投資美股
推噓8(9推 1噓 8→)留言18則，0人參與, 5年前最新作者pause222 (kingfans)時間5年前 (2021/01/18 13:58), 5年前編輯資訊
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這個月剛在矽谷買房，在這裡影響買房投報率最主要的因素是:. 1. 房價上漲幅度-> 最重要因素. 2. 其次是利率. 3. property tax.. 從1990到2020 矽谷平均房價年漲幅大約是5%，single house 又比townhouse and Condo漲幅高一點，不過一切都是地
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#2
Re: [請益] 美國買房還是把買房的錢繼續投資美股
推噓7(7推 0噓 19→)留言26則，0人參與, 5年前最新作者tompi (大波動)時間5年前 (2021/01/18 10:17), 5年前編輯資訊
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買房視為投資，跟股票一樣. 分析數據. 1.DJI Index 道瓊工業指數. 2.HPIMLEVL Index 美國聯邦住宅基金管理局-買進價格指數. 3.月資料、1991/2~2020/10. DJI Index HPIMLEVL Index. 年化報酬率 7.48% 3.76%. 年化波動度
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#1
[請益] 美國買房還是把買房的錢繼續投資美股
推噓47(55推 8噓 44→)留言107則，0人參與, 5年前最新作者yoyokaty (蔣阿呆)時間5年前 (2021/01/18 07:53), 5年前編輯資訊
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小弟人在美國，我最近一直聽到身邊的朋友同事開始買了第一棟房子，可能也是年紀差不多到了。目前狀況是還沒要結婚，有女友。. 想請教大大們，到底是要現在買房（也會是從台灣貸款出來），還是繼續持有cash flow投資股票市場。. PS 不要跟我說 all in tsla or tsm。保持客觀一點，感恩。
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