[新聞] 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流

看板Stock作者 (吉他手 喵喵)時間5月前 (2025/09/15 21:01), 編輯推噓25(28推 3噓 19→)
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原文標題： 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流 原文連結： https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601 發布時間： 2025.09.15 20:07 工商時報 蔡惠芳 原文內容： 近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀 錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的 上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產 族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現 象。 愛山林建設副董事長張境在表示，繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條 之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，且金管會也表態， 政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款， 台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。 張境在表示，包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等，偏好2~3房親民 產品的首購族，看屋意願已比以往更認真、積極。 張境在表示，另外上週台股突破2萬5,000點大關，創下史新高，近期也發現，「連高資產 族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋 客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」 的現象，後市仍在持續觀察中。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，根據住展市調回報資訊，上上週、上周跟這周，北台灣都會 區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現 較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑 地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交 組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。 心得/評論： 真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子 該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!?? 現在買還來的及嗎? 文中 金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思 有直白一點的翻譯嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.20.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1757941275.A.38F.html
推
09/15 21:02, 5月前 , 1F
就是大家來炒
09/15 21:02, 1F
→
09/15 21:03, 5月前 , 2F
這政府真的可憐
09/15 21:03, 2F
噓
09/15 21:05, 5月前 , 3F
不要懷疑黨炒房的決心
09/15 21:05, 3F
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09/15 21:07, 5月前 , 4F
炒房詐騙黨
09/15 21:07, 4F
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09/15 21:08, 5月前 , 5F
洩洪啦哈哈哈哈
09/15 21:08, 5F
推
09/15 21:11, 5月前 , 6F
房地產就是台灣經濟發展的火車頭
09/15 21:11, 6F
推
09/15 21:17, 5月前 , 7F
爽啦
09/15 21:17, 7F
推
09/15 21:19, 5月前 , 8F
謝謝政府，之前打房真的很可惡
09/15 21:19, 8F
推
09/15 21:20, 5月前 , 9F
廢除銀行法，會噴的最快，這個是最簡單的方式。
09/15 21:20, 9F
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09/15 21:22, 5月前 , 10F
行政命令位階，已經超越法律位階？
09/15 21:22, 10F
推
09/15 21:28, 5月前 , 11F
72-2天條要修法，應該不會動。。
09/15 21:28, 11F
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09/15 21:30, 5月前 , 12F
好多檔營建股底部第一根 還會噴喔 抱緊喔
09/15 21:30, 12F
推
09/15 21:31, 5月前 , 13F
衝衝衝
09/15 21:31, 13F
推
09/15 21:35, 5月前 , 14F
名軒有救了嗎
09/15 21:35, 14F
噓
09/15 21:39, 5月前 , 15F
營建股，又要噴一波了嗎？
09/15 21:39, 15F
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09/15 21:40, 5月前 , 16F
營建股底部 這種會噴 好好把握喔！
09/15 21:40, 16F
推
09/15 21:40, 5月前 , 17F
明知黨要炒、偏偏不上車？明知拉積盤、偏偏不買雞？
09/15 21:40, 17F
推
09/15 21:51, 5月前 , 18F
營建股又要噴了 爽
09/15 21:51, 18F
推
09/15 22:11, 5月前 , 19F
不支持的話，中小傳產在倒一片，更多的是依附在這
09/15 22:11, 19F
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09/15 22:11, 5月前 , 20F
些的打工仔，人家老闆買動產不動產抵押借款做生意
09/15 22:11, 20F
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09/15 22:11, 5月前 , 21F
有風險，打工仔風險在哪？
09/15 22:11, 21F
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09/15 22:13, 5月前 , 22F
壓軸的煙火蓄力中
09/15 22:13, 22F
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09/15 22:14, 5月前 , 23F
不降房價在那邊
09/15 22:14, 23F
推
09/15 22:41, 5月前 , 24F
唉 又是打假打房 那次能真打啊？
09/15 22:41, 24F
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09/15 22:52, 5月前 , 25F
選舉需要經費
09/15 22:52, 25F
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09/15 22:54, 5月前 , 26F
安奈好金主爸爸就對了
09/15 22:54, 26F
推
09/15 22:58, 5月前 , 27F
房地產壓大頭的一般都金主
09/15 22:58, 27F
推
09/15 23:34, 5月前 , 28F
不如蓋牌
09/15 23:34, 28F
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09/15 23:45, 5月前 , 29F
一直利多 嘻嘻
09/15 23:45, 29F
推
09/16 00:05, 5月前 , 30F
來囉來囉
09/16 00:05, 30F
推
09/16 00:16, 5月前 , 31F
上次新聞出來只有一日行情，這次搞不好只漲半天
09/16 00:16, 31F
推
09/16 00:24, 5月前 , 32F
少子化在房價面前根本不算問題!
09/16 00:24, 32F
推
09/16 00:36, 5月前 , 33F
嘎死無產魯空 療癒
09/16 00:36, 33F
推
09/16 01:15, 5月前 , 34F
房市有跌過嗎？都是建商買新聞在洗
09/16 01:15, 34F
噓
09/16 01:17, 5月前 , 35F
呆丸 沒救cc
09/16 01:17, 35F
推
09/16 07:16, 5月前 , 36F
自吹自擂
09/16 07:16, 36F
推
09/16 07:24, 5月前 , 37F
政府照顧人民 嘻嘻 金龍太壞了
09/16 07:24, 37F
推
09/16 07:36, 5月前 , 38F
重返榮耀
09/16 07:36, 38F
推
09/16 08:02, 5月前 , 39F
希望鬆綁到第二戶也能貸八成，這兩年股市創新高，
09/16 08:02, 39F
→
09/16 08:02, 5月前 , 40F
需要將一些錢移到房子平衡一下下
09/16 08:02, 40F
推
09/16 08:23, 5月前 , 41F
無房空手蛙：少子化房價必跌、股市必崩
09/16 08:23, 41F
推
09/16 08:25, 5月前 , 42F
這幾年證明了房價不跌、股市不崩
09/16 08:25, 42F
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09/16 08:26, 5月前 , 43F
妳很難相信是因為妳沒房沒股票沒賺到錢
09/16 08:26, 43F
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09/16 08:27, 5月前 , 44F
別讓貧窮限制了妳的想像
09/16 08:27, 44F
推
09/16 08:59, 5月前 , 45F
畢竟還有三年，不準跌，政績必須好看
09/16 08:59, 45F
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09/16 09:03, 5月前 , 46F
2025年最大的風險就是當空手仔
09/16 09:03, 46F
推
09/16 09:42, 5月前 , 47F
第二戶不可能八成 首購換屋一定是放水 能再調就是豪
09/16 09:42, 47F
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09/16 09:43, 5月前 , 48F
宅線 都已經2025 其他縣市要比照新北
09/16 09:43, 48F
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09/16 09:44, 5月前 , 49F
至少6000 沒理由新北可以享特權
09/16 09:44, 49F
推
09/16 12:54, 5月前 , 50F
成交一戶就這麼嗨 可憐哪
09/16 12:54, 50F
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