[新聞]新青安塞車！9月五大銀行新增房貸再破千億

看板Stock作者 (凡爾賽香蕉皮)時間1年前 (2024/10/26 23:45), 1年前編輯推噓28(48推 20噓 45→)
留言113則, 79人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題：新青安塞車！ 9月五大銀行新增房貸再破千億 原文連結：https://myppt.cc/bZ3Vl5 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024年10月23日 記者署名：陳依旻｜Yahoo財經特派記者 原文內容： 央行日前祭出第七波信用管制，但今（23）日公布9月五大銀行新增房貸金額，數據再破 千億，原因之一是新青安積案加速處理導致，官員也補充，政策才剛推出，房市有沒有 降溫，都需要再觀察一陣子。值得注意的是，新青安積案推升購屋貸款金額上升，但占比 卻下滑，創一年新低。 央行五大銀行新增房貸再破千億 ….新青安占比創1年新低。圖/房仲業者提供 https://myppt.cc/fWDUYj 央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸 ，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣 風向球」。 5大銀行8月新承做房貸金額跌破1千億元，為近4個月來首見，但9月又回升了。 根據央行今日公布最新數據，9月五大銀行新承作房貸金額，再度衝破千億，來到1110億 元，較上個月增加143億餘元，但利率2.190%比上個月下滑0.004%。 央行經研處副處長曹體仁表示，經了解，部份銀行反應加速處理堆積的新青安貸款案件， 外加整批交屋，導致購屋貸款金額上升，但會持續注意是不是短暫的狀況，因為理監事會 才剛結束不久 ，要再一點時間觀察 。 不過，9月新承作購屋貸款金額成長，利率卻比8月少0.004%，曹體仁指出，首購、自住案 件做比較多，但他們的利率偏低，所以利率往下。 至於9月新青安新承做佔比，從上個月35.73%，降至34.37%，創下112年9月（34.61%）、 一年新低。 針對新青安貸款推升五大銀行新承做購屋貸款金額增加，可新青安承做佔比卻呈現下滑， 曹體仁表示，主要是分母購屋貸款金額增加，以致於比重減少。 觀察六都移轉棟數，六都合計月減6.97%，年增仍有8.22%；房價方面，據信義房屋的房價 指數（中古屋），大台北地區9月增加0.08％，年增為14.64％。 針對整體房市概況是否呈現「量縮價穩」？曹體仁表示，政策有時候不太能夠第一時間， 「即便還在發酵但有在降溫」，9月六都買賣移轉 棟數確實有在往下修正，在政府及 各部會的努力之下，房市沒有今年上半年熱絡。 心得/評論： 這一年實在是有點緊張 一堆人一堆專家都說房市會有斷頭潮 2024年底是交屋潮 想請教大家...新青安貸款到底月薪多少才能貸款成功？ 如果還款能力不足...還能貸款得到嗎？ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.211.1.108 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729957532.A.7B1.html
推
10/26 23:46, 1年前 , 1F
真的？
10/26 23:46, 1F
推
10/26 23:49, 1年前 , 2F
營建股差不多是底了，一定會再噴一波
10/26 23:49, 2F
推
10/26 23:49, 1年前 , 3F
死貓跳嗎？
10/26 23:49, 3F
推
10/26 23:55, 1年前 , 4F
新青安小白給魯空一個lesson
10/26 23:55, 4F
噓
10/26 23:57, 1年前 , 5F
上面那幾個宣傳連結是怎樣
10/26 23:57, 5F
有些網友不會上PTT 希望大家可以到 FB社團討論區一起討論 ※ 編輯: Macaron88 (61.211.1.108 日本), 10/27/2024 00:00:16
噓
10/26 23:59, 1年前 , 6F
業配？
10/26 23:59, 6F
推
10/27 00:03, 1年前 , 7F
放心，不會有斷頭潮。台灣人死了都要買房，買越多
10/27 00:03, 7F
→
10/27 00:03, 1年前 , 8F
間越好爽
10/27 00:03, 8F
推
10/27 00:03, 1年前 , 9F
別怕台灣房價最穩
10/27 00:03, 9F
噓
10/27 00:03, 1年前 , 10F
賣不掉加價賣，政府打房根本是跟打詐一樣，根本笑
10/27 00:03, 10F
→
10/27 00:03, 1年前 , 11F
話
10/27 00:03, 11F
推
10/27 00:06, 1年前 , 12F
看房貸負擔率70%老實說蠻可怕的，要直上90%負擔率
10/27 00:06, 12F
→
10/27 00:06, 1年前 , 13F
了嗎
10/27 00:06, 13F
推
10/27 00:08, 1年前 , 14F
喔喔耶
10/27 00:08, 14F
推
10/27 00:14, 1年前 , 15F
對面流行不繳房貸了，不知道我們這不繳會怎樣
10/27 00:14, 15F
噓
10/27 00:14, 1年前 , 16F
好想轉貸
10/27 00:14, 16F
推
10/27 00:15, 1年前 , 17F
薪水普通但是是上市大公司還是很好貸
10/27 00:15, 17F
→
10/27 00:16, 1年前 , 18F
4-3掰
10/27 00:16, 18F
噓
10/27 00:16, 1年前 , 19F
我要看到血流成河
10/27 00:16, 19F
→
10/27 00:17, 1年前 , 20F
對面不繳是因為房價崩的太快，市價還比你房貸低，
10/27 00:17, 20F
→
10/27 00:17, 1年前 , 21F
但是你不繳銀行還是會跟你討差價阿
10/27 00:17, 21F
推
10/27 00:17, 1年前 , 22F
給金龍一個lesson
10/27 00:17, 22F
噓
10/27 00:20, 1年前 , 23F
你這個廣告惹吧
10/27 00:20, 23F
推
10/27 00:31, 1年前 , 24F
救救新青韭...
10/27 00:31, 24F
噓
10/27 00:32, 1年前 , 25F
廣告都不演了？ 有多急啊
10/27 00:32, 25F
推
10/27 00:50, 1年前 , 26F
台灣房子不會跌 給我買起來～～
10/27 00:50, 26F
噓
10/27 00:50, 1年前 , 27F
進桶吧
10/27 00:50, 27F
推
10/27 00:50, 1年前 , 28F
德政 幫忙首購 買房正義
10/27 00:50, 28F
→
10/27 00:52, 1年前 , 29F
這波不知道透支未來幾十年的社會經濟
10/27 00:52, 29F
→
10/27 00:53, 1年前 , 30F
未來遇到通膨壓力，央行將在經濟泡沫化跟通膨惡化
10/27 00:53, 30F
→
10/27 00:53, 1年前 , 31F
間走鋼絲
10/27 00:53, 31F
噓
10/27 00:59, 1年前 , 32F
魯蛇 人礦 躺平吧!!!
10/27 00:59, 32F
→
10/27 01:04, 1年前 , 33F
打房沒用啦，房價只會漲不會跌
10/27 01:04, 33F
※ 編輯: Macaron88 (61.211.1.108 日本), 10/27/2024 01:07:51
推
10/27 01:52, 1年前 , 34F
新政策出來至少要一年後才知道有沒有效，這一年就
10/27 01:52, 34F
→
10/27 01:52, 1年前 , 35F
是空窗期。
10/27 01:52, 35F
噓
10/27 01:53, 1年前 , 36F
廣告
10/27 01:53, 36F
噓
10/27 02:26, 1年前 , 37F
業到連演都不演的 = =
10/27 02:26, 37F
還有 36 則推文
還有 1 段內文
噓
10/27 09:45, 1年前 , 74F
房蟲審判日
10/27 09:45, 74F
噓
10/27 09:48, 1年前 , 75F
大驚小怪的，台灣大媽解個定存就能解決的事情
10/27 09:48, 75F
推
10/27 09:50, 1年前 , 76F
62F 金龍還沒跪下去炒房客都知道哪裡會縮限了
10/27 09:50, 76F
→
10/27 09:50, 1年前 , 77F
人多的地方別去...感覺要出大事了
10/27 09:50, 77F
→
10/27 09:50, 1年前 , 78F
現在很多人是保留資金在等被騙的屋主釋出物件
10/27 09:50, 78F
→
10/27 09:51, 1年前 , 79F
簡單的說 個體自住小資可能會被打到 炒房族 不可能
10/27 09:51, 79F
推
10/27 10:43, 1年前 , 80F
噴
10/27 10:43, 80F
推
10/27 10:58, 1年前 , 81F
過時的法條早該修了 不知道在拖什麼
10/27 10:58, 81F
推
10/27 11:03, 1年前 , 82F
幫金龍上課囉
10/27 11:03, 82F
推
10/27 11:08, 1年前 , 83F
明年要有一堆房蛙了套牢30年了 套著住都舒服
10/27 11:08, 83F
→
10/27 11:22, 1年前 , 84F
又噴了！好舒服
10/27 11:22, 84F
推
10/27 11:31, 1年前 , 85F
股市賺錢 買個房 還好吧
10/27 11:31, 85F
推
10/27 11:35, 1年前 , 86F
高層又不挺金龍 建議是請辭比較好
10/27 11:35, 86F
推
10/27 11:36, 1年前 , 87F
房價沒跌阿！炒房王給金龍大仔一個lesson？！
10/27 11:36, 87F
→
10/27 11:38, 1年前 , 88F
金龍要去暑修了
10/27 11:38, 88F
推
10/27 11:39, 1年前 , 89F
房價的會跌啦
10/27 11:39, 89F
→
10/27 11:39, 1年前 , 90F
不
10/27 11:39, 90F
推
10/27 11:41, 1年前 , 91F
炒房可以 黃牛不行
10/27 11:41, 91F
推
10/27 11:44, 1年前 , 92F
消化完差不多沒人買了
10/27 11:44, 92F
噓
10/27 11:47, 1年前 , 93F
Ok十二月再一波
10/27 11:47, 93F
推
10/27 12:04, 1年前 , 94F
魯空連爸媽都爛，怪自己嚕
10/27 12:04, 94F
→
10/27 12:24, 1年前 , 95F
房仲在跑熊貓惹
10/27 12:24, 95F
噓
10/27 12:49, 1年前 , 96F
廣告打到這邊來...
10/27 12:49, 96F
推
10/27 12:59, 1年前 , 97F
看不起金龍
10/27 12:59, 97F
推
10/27 13:44, 1年前 , 98F
死掉兩手一攤剛好不用繳
10/27 13:44, 98F
→
10/27 15:01, 1年前 , 99F
不是說金龍海嘯嗎
10/27 15:01, 99F
推
10/27 15:27, 1年前 , 100F
閉著眼買
10/27 15:27, 100F
推
10/27 15:56, 1年前 , 101F
我的太子要解套了嗎
10/27 15:56, 101F
推
10/27 16:57, 1年前 , 102F
房版：用高利貸也要買下來
10/27 16:57, 102F
噓
10/27 16:57, 1年前 , 103F
新青奴，改天就乖乖上班繳房貸
10/27 16:57, 103F
→
10/27 16:57, 1年前 , 104F
穩定的工作人員
10/27 16:57, 104F
推
10/27 17:38, 1年前 , 105F
傻傻的一個月付兩三萬房貸不如拿去買ETF
10/27 17:38, 105F
推
10/27 19:06, 1年前 , 106F
炒黃牛票不行炒房OK
10/27 19:06, 106F
推
10/27 19:58, 1年前 , 107F
人頭青安退場。當然佔比降低
10/27 19:58, 107F
推
10/27 20:54, 1年前 , 108F
推 gift1314520: 炒黃牛票不行炒房OK
10/27 20:54, 108F
→
10/27 20:55, 1年前 , 109F
有新青安就可以拉抬房價了
10/27 20:55, 109F
→
10/28 02:12, 1年前 , 110F
銀行滿水位，利率都給你喊到3%了，還能撐多久
10/28 02:12, 110F
推
10/28 10:12, 1年前 , 111F
20年前也有一批人笑說買房的是傻子，為何要當一輩
10/28 10:12, 111F
→
10/28 10:12, 1年前 , 112F
子的房奴
10/28 10:12, 112F
噓
10/30 10:50, 1年前 , 113F
九成表示 很多人有地下收入
10/30 10:50, 113F
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