[請益] 增貸買月配美債orETF
約ㄧ年半前買了一間房子
目前增值約25% 以附近的實價登錄來說
目前約想增貸150萬
以增貸利率2.4%左右 20年償還
每月約還7876元上下)))看台灣目前 應該還不會再升息吧
目前屬意
00929
00937B
這兩檔
150萬投入
929約買74張 我再補一點錢 補到75張
約1505250+手續費約1506000
每月 配75*1000*0.2=1萬5
00937B
970B買95張
約1496250+手續費 約1497000元
每月 配 95*1000*0.084=7980元
現在蠻猶豫的~~~
929 填息不穩~~~~
937B填息穩 但有匯率風險~~~
還是直接All in 2330 2498)))誤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715581713.A.FBA.html
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這有可能~~但在升息下去 經濟撐得住嗎 我房貸族都快撐不住了
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878 713 0056都不錯 但是季配~~沒辦法月賠拿來繳貸款
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:34:57
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878+56+713不錯 但我怕買到高點 賺了息 賠了本金QQ 如果要買就會定期定額
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美債就是匯率風險 但 降息的殖利率不知道能不能蓋過匯率風險?
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:43:41
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這是預估利率 還沒出來實際的 增貸的話 沒辦法拿到地板利率2.185~~
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目前手上還有一百多萬資金 在股市來回~~~ 每年大概可以存20-40萬
家庭年收入約130-150萬 一個小孩
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:01:24
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:03:03
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929要繳稅 超過2萬 有二代健保~~~
937B 我看美債 沒超過670萬 不用繳稅 好像也沒有二代健保?
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:34:56
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