[新聞] 房市16年最旺 營建股放鞭炮
原文標題:
房市16年最旺 營建股放鞭炮
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20240419700104-439901
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發布時間:
2024.04.19 03:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:
工商時報 蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容:
520檔期蓄勢待發,市場豐沛游資轉進房市,推升不少新案紛紛開出紅盤,
不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果,亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈,
堪稱16年最旺,連營建類股也high翻,高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停,
躍居最熱門族群,儼然牛市再現。
住展雜誌18日公布3月住展房市風向球,受惠市場資金充沛轉進房市,
預售新屋接待中心平均每周賞屋來客人數恆溫,約達29.3組,較2月微增1.6組,
增幅5.7%;成交組數方面,每周平均達5.4組,比去年平均值最多3組明顯增溫,
總體表現也衝上16年最旺,3月住展風向球整體分數激增至52.6分,
對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈,
中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,
更是2008年4月之後,睽違16年的第一顆黃紅燈。
上市營建股指數18日更創下近27年新高至551.22點,亮燈漲停檔數更多達18檔,
占當日上市櫃漲停家數50家的逾三分之一;
其中以房地產代銷天王海悅最猛,股價飆升至198.5元再度創波段新高,
穩坐房地產業股王寶座。
住展雜誌發言人陳炳辰指出,最近房市買氣受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市,
推升需求面出現戲劇化成長,3月每周成交組數達5.4組,
主要是3月台股飆上史上之最,市場資金動能足,
很高機率轉戰資產效益佳的房市。
以新北市三重、淡水,與桃園龜山、新竹寶山來說,最近買氣都相當亮眼。
陳炳辰指出,最近房市議價幅度也降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結,
可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價,
買方認清現實,不怕買貴、只怕買不到,開價與成交價逐步窄化。
其中又以台北市房價最沒得談,再度彰顯首都效益,房價鐵板一塊。
陳炳辰表示,邁向後329檔期之際,4月將持續看到新案進場,緊接著520檔期還有戲,
像是台北市文山,新北市三重與土城,桃園中壢與龜山、蘆竹,
以及基隆暖暖、七堵,和新竹市,
各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆,和在地品牌建商指標案,供給市場目不暇給;
但是否延續黃紅燈,得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天過年,
預期可能降回穩定綠燈,惟目前暫時沒有利空干擾,
地震還對於新屋發展更為正向,預售新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。
https://i.imgur.com/CUACo05.jpeg
心得/評論:
※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
房市燈號開出16年來首顆黃紅燈
台股兩萬點資金轉進房市
昨天高達18檔漲停
最強無敵520概念股!
現在反而苦惱沒有便宜的好挑 尷尬~
(只剩發哥還在躺 醒醒ㄚ)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.155.61 (臺灣)
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※ 編輯: bamama56 (42.72.155.61 臺灣), 04/19/2024 07:21:12
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