[請益] 增貸買ETF質押後又去買房遇到升息會怎樣已刪文

看板Stock作者 (有病去看醫生不要看我)時間1月前 (2024/03/22 17:04), 編輯推噓32(39推 7噓 37→)
留言83則, 61人參與, 1月前最新討論串1/1
是這樣的啦 我聽說有人看ptt說大通澎時代 把房子增貸本來想買預售 但怕增貸買預售交屋被查 於是就很聰明的去買ETF再質押 質押出來錢再去買預售屋 結果這下遇到升息，ETF又破發 請問遇到這樣的問題要怎麼解決呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711098259.A.937.html
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03/22 17:04, 1月前 , 1F
現金流夠，會賺更多
03/22 17:04, 1F
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03/22 17:06, 1月前 , 2F
升息事小，破發嚴重，配不出來就好笑了。
03/22 17:06, 2F
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03/22 17:06, 1月前 , 3F
嘿 放這麼大的餌想釣魚啊 偏不上鉤
03/22 17:06, 3F
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03/22 17:06, 1月前 , 4F
不會怎樣阿 股票噴 房價又噴 利息多一千會怎樣???
03/22 17:06, 4F
推
03/22 17:06, 1月前 , 5F
03/22 17:06, 5F
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03/22 17:06, 1月前 , 6F
先擔心明年質押的利率會不會調升吧
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03/22 17:07, 1月前 , 7F
柴婦製油 很不方便
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03/22 17:08, 1月前 , 8F
質押就交利息阿,質押只能6成,錢會變少吧
03/22 17:08, 8F
推
03/22 17:08, 1月前 , 9F
會賺爛 很不方便
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03/22 17:09, 1月前 , 10F
第一天賠手續費賣掉還死不了
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03/22 17:09, 1月前 , 11F
他質押的維持率不需要補錢就夠阿
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03/22 17:09, 1月前 , 12F
要ETF跌到一個程度才會嘎不過來爆掉
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03/22 17:10, 1月前 , 13F
不然就凹單付利息而已
03/22 17:10, 13F
推
03/22 17:11, 1月前 , 14F
會賺很多 你會更眼紅忌妒而已
03/22 17:11, 14F
推
03/22 17:12, 1月前 , 15F
真會玩
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推
03/22 17:15, 1月前 , 16F
轉爆
03/22 17:15, 16F
推
03/22 17:15, 1月前 , 17F
有人用青創ALLIN 940
03/22 17:15, 17F
推
03/22 17:17, 1月前 , 18F
人生需要搞到這麼複雜嗎？
03/22 17:17, 18F
推
03/22 17:17, 1月前 , 19F
米債月配=利息*2 給你參考
03/22 17:17, 19F
推
03/22 17:18, 1月前 , 20F
破發不會怎樣 回萬二才會被抬出去
03/22 17:18, 20F
推
03/22 17:19, 1月前 , 21F
以前質押房子買金融股靠股息付房貸的一大堆
03/22 17:19, 21F
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03/22 17:19, 1月前 , 22F
現在就同一套玩法而已
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推
03/22 17:19, 1月前 , 23F
我是很佩服敢質押買房..
03/22 17:19, 23F
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03/22 17:19, 1月前 , 24F
不過金融股的獲利穩定靠利差配息通常能cover
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03/22 17:20, 1月前 , 25F
不過本那麼厚我覺得也不用擔心就是了
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03/22 17:20, 1月前 , 26F
高股息系列能不能這樣玩再研究
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推
03/22 17:20, 1月前 , 27F
爽啊不然勒
03/22 17:20, 27F
噓
03/22 17:20, 1月前 , 28F
斑馬的會怎樣
03/22 17:20, 28F
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03/22 17:20, 1月前 , 29F
質押股票跟用房去貸款是兩回事耶..
03/22 17:20, 29F
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03/22 17:21, 1月前 , 30F
會直接爆掉的通常是開融資被券商強制斷頭
03/22 17:21, 30F
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03/22 17:21, 1月前 , 31F
接著就房貸付不出來法拍 這才是被徹底掃出市場
03/22 17:21, 31F
推
03/22 17:25, 1月前 , 32F
質押增貸去年買919的都賺翻了
03/22 17:25, 32F
推
03/22 17:25, 1月前 , 33F
怕屁 停損啊
03/22 17:25, 33F
推
03/22 17:27, 1月前 , 34F
無論賺賠，記得發畢業文
03/22 17:27, 34F
推
03/22 17:27, 1月前 , 35F
越來越有錢
03/22 17:27, 35F
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03/22 17:28, 1月前 , 36F
會越賺越多 很煩 銀行一直要借你更多
03/22 17:28, 36F
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03/22 17:29, 1月前 , 37F
殖利率越來越高
03/22 17:29, 37F
推
03/22 17:31, 1月前 , 38F
賺太多 很不方便
03/22 17:31, 38F
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03/22 17:34, 1月前 , 39F
輸了會被笑白癡，贏了會被罵炒房仔。很不方便
03/22 17:34, 39F
推
03/22 17:38, 1月前 , 40F
質押爆掉不就有錢了嗎，傻傻的
03/22 17:38, 40F
推
03/22 17:43, 1月前 , 41F
窩不知道，不過感覺不太妙
03/22 17:43, 41F
推
03/22 17:43, 1月前 , 42F
不好說，低調
03/22 17:43, 42F
推
03/22 18:00, 1月前 , 43F
滿倉進去
03/22 18:00, 43F
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03/22 18:01, 1月前 , 44F
才半碼 小事
03/22 18:01, 44F
噓
03/22 18:05, 1月前 , 45F
自己看著辦
03/22 18:05, 45F
推
03/22 18:19, 1月前 , 46F
兩萬點還玩這個。
03/22 18:19, 46F
推
03/22 18:27, 1月前 , 47F
會賺爆，財富自由
03/22 18:27, 47F
推
03/22 18:30, 1月前 , 48F
會贏喔
03/22 18:30, 48F
噓
03/22 18:37, 1月前 , 49F
到底要買勞斯萊斯還是麥拉輪，不知道要買什麼好，
03/22 18:37, 49F
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03/22 18:37, 1月前 , 50F
被這個問題困擾
03/22 18:37, 50F
推
03/22 18:38, 1月前 , 51F
我身邊有幾個人這樣 還蠻高調的 鼓吹大家把房貸投
03/22 18:38, 51F
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03/22 18:38, 1月前 , 52F
入股市
03/22 18:38, 52F
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03/22 18:39, 1月前 , 53F
根本沒差，只繳利息的話
03/22 18:39, 53F
推
03/22 18:42, 1月前 , 54F
專注本業 定期定額 逢低加碼
03/22 18:42, 54F
噓
03/22 18:48, 1月前 , 55F
會賺太大
03/22 18:48, 55F
推
03/22 18:51, 1月前 , 56F
才半碼，而且行政院隔天馬上出來說會補貼，怕P
03/22 18:51, 56F
推
03/22 19:21, 1月前 , 57F
每天會所嫩模身體吃不消
03/22 19:21, 57F
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03/22 19:23, 1月前 , 58F
行政院已經出手補貼房貸了
03/22 19:23, 58F
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03/22 19:29, 1月前 , 59F
才升半碼...不至於違約吧
03/22 19:29, 59F
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03/22 19:30, 1月前 , 60F
升個2%會有影響我還相信...
03/22 19:30, 60F
推
03/22 19:32, 1月前 , 61F
會賺到爛掉
03/22 19:32, 61F
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03/22 19:33, 1月前 , 62F
銀行最喜歡這種，一堆利息
03/22 19:33, 62F
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03/22 19:33, 1月前 , 63F
半碼升個10次也才1點多趴....
03/22 19:33, 63F
推
03/22 19:34, 1月前 , 64F
低調 推
03/22 19:34, 64F
推
03/22 19:38, 1月前 , 65F
會不小心又賺到一間房子 很不方便
03/22 19:38, 65F
推
03/22 19:45, 1月前 , 66F
幹桿開太大會怎麼樣，你不知道？
03/22 19:45, 66F
推
03/22 20:10, 1月前 , 67F
一年多付幾千 vs 房價漲幾十幾百萬
03/22 20:10, 67F
推
03/22 20:13, 1月前 , 68F
要做這種事就是要管控現金流 都馬算好升息幾碼也能
03/22 20:13, 68F
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03/22 20:13, 1月前 , 69F
應付 這是基本操作好嗎
03/22 20:13, 69F
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03/22 20:15, 1月前 , 70F
房貸真的要投入股市阿 他願意不藏私跟你講已經不錯
03/22 20:15, 70F
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03/22 20:15, 1月前 , 71F
了 很多人都默默做自己賺 根本不想讓大家知道 畢竟
03/22 20:15, 71F
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03/22 20:15, 1月前 , 72F
一個人是覺得富有 是跟身旁的人比 大家都變有錢你就
03/22 20:15, 72F
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03/22 20:15, 1月前 , 73F
覺得自己窮了 原因告訴你怎麼變有錢的真的是佛心了
03/22 20:15, 73F
噓
03/22 20:29, 1月前 , 74F
升半碼而已又不是變一倍是有差多少 房子增值都超過
03/22 20:29, 74F
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03/22 20:29, 1月前 , 75F
多少了
03/22 20:29, 75F
噓
03/22 21:19, 1月前 , 76F
我不知道, 我只知道我的維持率破500%了
03/22 21:19, 76F
推
03/22 21:31, 1月前 , 77F
只好拿戶頭的80億資金出來補了 簡單快速
03/22 21:31, 77F
推
03/22 21:42, 1月前 , 78F
要少課一單很不方便
03/22 21:42, 78F
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03/22 21:55, 1月前 , 79F
預售屋能質押嗎？
03/22 21:55, 79F
推
03/22 22:16, 1月前 , 80F
會賺到爛掉
03/22 22:16, 80F
推
03/22 22:21, 1月前 , 81F
很有可能會兩頭賺
03/22 22:21, 81F
推
03/23 08:32, 1月前 , 82F
斑馬都在怕，拜託去定存吧
03/23 08:32, 82F
噓
03/23 10:08, 1月前 , 83F
想帶風向喔，笑死
03/23 10:08, 83F
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