[新聞] 台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆：看不到房價車尾燈

看板Stock作者 (淡江吳籤)時間1月前 (2024/03/18 12:30), 1月前編輯推噓81(94推 13噓 103→)
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原文標題： 台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆：看不到房價車尾燈 原文連結： https://reurl.cc/09MYgK 發布時間： 2024/03/18 12:05:28 記者署名： 黃于凡、魯永明、李宗祐 原文內容： 嘉義科學園區去年5月動工，行政院副院長鄭文燦今早宣布，台積電2座先進封測廠將落腳嘉 科園區，太保市舊大樓每坪翻倍逾20萬元，連農地都喊出1分地3500萬天價，新建預售大樓 每坪已破30萬元，民眾大嘆早已看不到房價車尾燈，更有議員質疑，未受惠反先受其害。 台積電、行政院、嘉義縣政府今天舉辦三方會商，研商嘉科配合旗艦廠商設廠後續推動事宜 ，確定台積電將有2座先進封裝廠落腳嘉義科學園區，3月已簽訂租地契約，主要擴充CoWoS 先進封裝產能，相關環評、水電設施都已盤點、處理完成，預計4月就能動工。 在台積電先進封裝廠及華泰名品城等利多支持下，高鐵嘉義太保站周邊房市飆漲，鄰近故宮 南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18年屋齡的透天店面，開價4200萬元，縣府地政處指出，明 顯高於市場行情，可能是屋主在試水溫，或是房仲刻意炒作，此筆房屋還未實價登錄。 議員黃嫈珺說，地方房價已在飆漲，未受惠反先受其害，縣府應要有個態度、時程、配套措 施讓民眾知道；議員黃榮利說，附近農地也喊價每坪12萬元，每分農地高達3千多萬元，「 很恐怖」，如果台積電沒來，這些農地要如何開發可能遙遙無期。 有房仲指出，太保市的嘉義高鐵站周遭生活機能尚未完備，目前唯一已落成的遠雄國寶社區 ，從2014年10月間每坪平均約13、14萬，由於利多不斷釋出，但市面上場房源有限，2022年 已出現每坪20萬元以上，今年起更出現每坪25萬元成交價，開盤價低讓房價漲幅更有感。 清景麟建築團隊總經理謝宗澂說，嘉義高鐵特定區近年房價上漲有感，新建預售屋2021年均 單價每坪25萬元，2022年均單價每坪31萬元，高樓層最高成交價35萬元，2處新建案共1334 戶都完銷，今年再推15層樓共818戶新建案，預計3月29日公開檔期，但現在每天都有電話詢 問。 心得/評論： 有科學園區跟台積電的加持 南部房價也在飆了 恭喜嘉義成爲投資房地產的新標的 2504跟4513直接飆起來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.142.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1710736247.A.FD7.html
推
03/18 12:32, 1月前 , 1F
預售大樓=期貨
03/18 12:32, 1F
→
03/18 12:32, 1月前 , 2F
XD
03/18 12:32, 2F
推
03/18 12:32, 1月前 , 3F
明文賺爛了吧
03/18 12:32, 3F
噓
03/18 12:32, 1月前 , 4F
嘉義這種地方也能炒 誰在買
03/18 12:32, 4F
推
03/18 12:32, 1月前 , 5F
這價格可以吧，先進場卡位了
03/18 12:32, 5F
→
03/18 12:32, 1月前 , 6F
花小錢賭未來漲
03/18 12:32, 6F
→
03/18 12:32, 1月前 , 7F
炒房仔大喜，龍潭炒房仔現在還沒降
03/18 12:32, 7F
推
03/18 12:33, 1月前 , 8F
這是房板新聞吧 連心得都沒股點
03/18 12:33, 8F
推
03/18 12:33, 1月前 , 9F
QQ 嘉義房價要井噴了
03/18 12:33, 9F
推
03/18 12:34, 1月前 , 10F
其實如果這樣 應該是炒台中吧 台中嘉義高鐵才半小
03/18 12:34, 10F
→
03/18 12:34, 1月前 , 11F
時ㄝ
03/18 12:34, 11F
→
03/18 12:34, 1月前 , 12F
在地人都買不起
03/18 12:34, 12F
→
03/18 12:34, 1月前 , 13F
嘉義那邊根本荒野 到底誰要住那邊
03/18 12:34, 13F
推
03/18 12:34, 1月前 , 14F
嘉義井噴 GG蓋兩座。雲嘉南中小外溢吃到飽
03/18 12:34, 14F
→
03/18 12:34, 1月前 , 15F
快回鄉找阿公阿嬤
03/18 12:34, 15F
推
03/18 12:35, 1月前 , 16F
在地人都有房了還買個屁
03/18 12:35, 16F
推
03/18 12:35, 1月前 , 17F
可以住市區呀 開車又不算遠
03/18 12:35, 17F
→
03/18 12:35, 1月前 , 18F
喜歡就快去買喔
03/18 12:35, 18F
推
03/18 12:35, 1月前 , 19F
有政府好安心
03/18 12:35, 19F
噓
03/18 12:35, 1月前 , 20F
火雞肉飯準備暴漲10元 嘻嘻
03/18 12:35, 20F
推
03/18 12:35, 1月前 , 21F
恭喜北漂青年 老了可以回鄉 睡天橋
03/18 12:35, 21F
推
03/18 12:36, 1月前 , 22F
不喜歡嗎?
03/18 12:36, 22F
噓
03/18 12:36, 1月前 , 23F
你好歹貼個營建股
03/18 12:36, 23F
推
03/18 12:36, 1月前 , 24F
哇
03/18 12:36, 24F
推
03/18 12:36, 1月前 , 25F
臺中港附近應該也要擴了
03/18 12:36, 25F
→
03/18 12:37, 1月前 , 26F
農地開發？
03/18 12:37, 26F
推
03/18 12:37, 1月前 , 27F
嘉義經濟起飛 青年準備返鄉
03/18 12:37, 27F
→
03/18 12:37, 1月前 , 28F
封裝廠也能高潮
03/18 12:37, 28F
推
03/18 12:38, 1月前 , 29F
99花蓮帕魯 花蓮也來個台積 99花蓮打工浮萍R
03/18 12:38, 29F
→
03/18 12:38, 1月前 , 30F
笑死 以後年滿18要去GG技術員服役 房價永動機
03/18 12:38, 30F
推
03/18 12:39, 1月前 , 31F
台灣快要變成GG的形狀了
03/18 12:39, 31F
推
03/18 12:39, 1月前 , 32F
全民輪班救台灣
03/18 12:39, 32F
推
03/18 12:40, 1月前 , 33F
把北漂租房奴解放出來就是好事
03/18 12:40, 33F
推
03/18 12:40, 1月前 , 34F
嘉義要超越台中了嗎，幫台中QQ
03/18 12:40, 34F
推
03/18 12:41, 1月前 , 35F
台積矽盾終極之章 人人是台積 人人是矽盾
03/18 12:41, 35F
※ 編輯: Kai877 (27.51.142.52 臺灣), 03/18/2024 12:41:49
→
03/18 12:42, 1月前 , 36F
全台都是台積廠房 這才是終極矽盾!!
03/18 12:42, 36F
推
03/18 12:42, 1月前 , 37F
北漂仔去嘉義輪班還可能買得起，回嘉吧！
03/18 12:42, 37F
推
03/18 12:42, 1月前 , 38F
炒房電怎麼輸
03/18 12:42, 38F
還有 132 則推文
噓
03/18 16:25, 1月前 , 171F
嘉義發大財
03/18 16:25, 171F
推
03/18 16:33, 1月前 , 172F
不夠貴 40%不開心
03/18 16:33, 172F
→
03/18 16:39, 1月前 , 173F
嘉義賣到30萬 笑死
03/18 16:39, 173F
→
03/18 16:39, 1月前 , 174F
我寧願台中通車
03/18 16:39, 174F
推
03/18 16:50, 1月前 , 175F
趕快去別的地方買，讓房市漲幅平均點
03/18 16:50, 175F
→
03/18 17:13, 1月前 , 176F
會罵的議員一定是沒有買到地 畢竟這個只有特定族群
03/18 17:13, 176F
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03/18 17:13, 1月前 , 177F
才知道的
03/18 17:13, 177F
→
03/18 17:15, 1月前 , 178F
投機客炒爆嘉義房地產
03/18 17:15, 178F
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03/18 17:15, 1月前 , 179F
嘉義市鄰近太保的地方 應該才是房價受惠吧 能住市
03/18 17:15, 179F
→
03/18 17:15, 1月前 , 180F
區一點 誰要住鄉下
03/18 17:15, 180F
推
03/18 17:37, 1月前 , 181F
03/18 17:37, 181F
→
03/18 18:25, 1月前 , 182F
台灣還有哪裡還沒漲？
03/18 18:25, 182F
推
03/18 18:39, 1月前 , 183F
嘉義市市區很小. 接高鐵快速道路到太保大概20-30分
03/18 18:39, 183F
推
03/18 18:50, 1月前 , 184F
議員可能沒收到訊息，少賺很多再跳了
03/18 18:50, 184F
噓
03/18 18:54, 1月前 , 185F
炒起來
03/18 18:54, 185F
推
03/18 19:10, 1月前 , 186F
超猛耶旁邊基本機能而已可以賣到30
03/18 19:10, 186F
→
03/18 19:25, 1月前 , 187F
現在那裡沒炒？還沒來嘉義就已經亂開一通了
03/18 19:25, 187F
推
03/18 19:56, 1月前 , 188F
大到不能倒了,房地產
03/18 19:56, 188F
推
03/18 20:52, 1月前 , 189F
嘉義早在疫情期間就炒得亂七八糟
03/18 20:52, 189F
→
03/18 22:52, 1月前 , 190F
每個城市都要輪流把房價炒起來 這次換嘉義接棒
03/18 22:52, 190F
→
03/19 00:13, 1月前 , 191F
怕塞車近一點,生活機能好點的就朴子跟蒜頭
03/19 00:13, 191F
→
03/19 00:15, 1月前 , 192F
縣府那附近是真的有夠偏僻,幾十年來弄了一堆設施還
03/19 00:15, 192F
→
03/19 00:16, 1月前 , 193F
是那個樣子
03/19 00:16, 193F
→
03/19 00:16, 1月前 , 194F
跟附近土地有一大半是台糖的也有關係就是了
03/19 00:16, 194F
→
03/19 00:18, 1月前 , 195F
布袋義竹東石交通太不方便,外圍炒到鹿草新港就差不
03/19 00:18, 195F
→
03/19 00:18, 1月前 , 196F
多了
03/19 00:18, 196F
→
03/19 00:18, 1月前 , 197F
要炒也是往嘉義市那個方向炒過去,海線洗洗睡
03/19 00:18, 197F
推
03/19 02:53, 1月前 , 198F
台北人表示好便宜
03/19 02:53, 198F
→
03/19 02:54, 1月前 , 199F
宿舍？是不是瞧不起台積工程師口袋深度
03/19 02:54, 199F
推
03/19 03:01, 1月前 , 200F
平行幻想時空裡台積建廠 周邊房價都不漲 裡面工程師
03/19 03:01, 200F
→
03/19 03:01, 1月前 , 201F
工作一年買一間 一個人最後做到離職時買下一整排 最
03/19 03:01, 201F
→
03/19 03:01, 1月前 , 202F
後工程師不就把整個太保買下來？所以也才會有現實時
03/19 03:01, 202F
→
03/19 03:01, 1月前 , 203F
空裡房價會漲 看他們捧著熱錢好薛 在地人便把房價拉
03/19 03:01, 203F
→
03/19 03:01, 1月前 , 204F
高來賣 讓他們不會那麼好把所有房子都買下來 也就是
03/19 03:01, 204F
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03/19 03:01, 1月前 , 205F
基本的供需問題
03/19 03:01, 205F
推
03/19 06:37, 1月前 , 206F
台東花蓮也許要台積雞
03/19 06:37, 206F
推
03/19 08:17, 1月前 , 207F
這邊的薪資水平30萬真的鬼在住
03/19 08:17, 207F
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03/19 20:33, 1月前 , 208F
還是住嘉義市好，各級學校密度高，處處全聯及超商
03/19 20:33, 208F
推
03/19 22:28, 1月前 , 209F
嘉義也鳥啦，現在全國都是無限上漲
03/19 22:28, 209F
→
03/20 08:25, 1月前 , 210F
龍潭被笑死
03/20 08:25, 210F
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