Re: [請益] 房子抵押換被動收入

看板Stock作者 (什麼都似真)時間2月前 (2024/02/12 17:07), 2月前編輯推噓45(66推 21噓 48→)
留言135則, 84人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
其實 我覺得你不該把問題丟到網路上來，最起碼應該想 要花錢去問，我算破了規律來回 你。像先前的swgun他也是心情好，才來跟眾人講。 第一 網路上的人 你不知道他是否真的有理財能力或認知是否到位，處理經手的金額，有 個網紅頭頭是道，最後才發現他只有十幾萬的操作。 第二 不要找銀行理專問，他的角色定位是讓你買理財產品，賺不賺這件事不需考慮。走 資本主義，這個世界的真相是萬物芻狗，民眾的生命力量就像電動車的能源一樣，讓國家 財團 企業 使用的。 第三 你們的財富沒有受法保障，最終必然吵架，建議你把資產轉為公司股權 第四 不要過度投資在etf, 你現在看到很多網文跟網紅在討論etf，是因為各大金融單位 聯合造市，有行銷公司發錢給網紅，真的不該講，這是擋人財路的事。 第五 去花錢送禮找前輩，把他的利潤動機綁在你的利潤動機上。懂的前輩要不要教，那 真的是看緣分了，最差就是去找間會計師事務所。 收定額的，就不要去問了。 這篇文會自刪，etf賺不賺錢，有分進場時間等原因，也不會回應任何問題。 這件事，處理得當，原Po跟對方都能適得其所。 你現在不要困於表象，真相是有一個人拿千萬資產要整合優良資產跟無效資產，這麼好的 機會，一般人碰不到 ※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言： : 不知道發房版好還是股版 : 先發在這裡 不妥再刪文 會先講操作 再講原因 : ----------------------------------------------------------- : 房產價值1500抵押一半拿出750的現金 : 抵押期間是30年 現在還有寬限期能用 每個月還款一萬多 : 手上有200萬可操作還本金和相關費用 : 假設5年後希望每個月有1萬可用 剩下的持續投入增加被動收入 : 拿去買00713,0056,00919,00929 : 算是合理且可行對吧 : 備註：2023年度完整配息金額3.04元，想要平均月領1萬元現金股利，總共需要持有39. 47 : 4張，所需總成本為197萬9622元 : ----------------------------------------------------------- : 另一半手足不具工作能力 : 將來若父母離開 就是要由我們小家庭接手給生活費 6000-8000 : 對方爸媽有一棟價值1500萬的透天 將來是兩個小孩一人一半 : 手足將分得賣房款750+200現金 : 但現在900萬應該沒辦法讓40歲的人活一輩子 : 不投資坐吃山空不是辦法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1707728845.A.2ED.html
推
02/12 17:08, 2月前 , 1F
第一點跟第二點講的很好，Good
02/12 17:08, 1F
推
02/12 17:16, 2月前 , 2F
第四點沒毛病啊 定額定期真的可以賺錢
02/12 17:16, 2F
推
02/12 17:17, 2月前 , 3F
定期定額個股
02/12 17:17, 3F
※ 編輯: h22349 (101.10.112.198 臺灣), 02/12/2024 17:22:32
推
02/12 17:23, 2月前 , 4F
股版的好人耶
02/12 17:23, 4F
推
02/12 17:28, 2月前 , 5F
看到了 感謝 我有同學在做家族辦公室 改天找他聊聊
02/12 17:28, 5F
推
02/12 17:33, 2月前 , 6F
連理財都要網上問別人的，你認為有能力分辨個股嗎
02/12 17:33, 6F
→
02/12 17:33, 2月前 , 7F
？ETF絕對比較適合他，需要現金支出每個月的開支則
02/12 17:33, 7F
→
02/12 17:33, 2月前 , 8F
投入高股息，反之就投入指數型，會比亂投資安全很
02/12 17:33, 8F
→
02/12 17:33, 2月前 , 9F
多。
02/12 17:33, 9F
推
02/12 17:35, 2月前 , 10F
資產配置得當即可，投資是必修分，不投資就落伍了
02/12 17:35, 10F
→
02/12 17:35, 2月前 , 11F
。
02/12 17:35, 11F
推
02/12 17:50, 2月前 , 12F
股版好人，提醒什麼不要碰
02/12 17:50, 12F
推
02/12 17:51, 2月前 , 13F
好文不用刪啦，第四點也是金玉良言
02/12 17:51, 13F
推
02/12 17:56, 2月前 , 14F
推
02/12 17:56, 14F
推
02/12 18:06, 2月前 , 15F
好人
02/12 18:06, 15F
推
02/12 18:08, 2月前 , 16F
推你第4點 懂的就懂
02/12 18:08, 16F
推
02/12 18:12, 2月前 , 17F
第三點才是真的好嗎 市況好的時候都沒事 出問題了
02/12 18:12, 17F
→
02/12 18:12, 2月前 , 18F
周轉不靈 你超麻煩
02/12 18:12, 18F
推
02/12 18:16, 2月前 , 19F
第一個是m開頭的網紅嗎
02/12 18:16, 19F
推
02/12 18:16, 2月前 , 20F
這邊大部分是1啊 鍵盤分析師居多
02/12 18:16, 20F
推
02/12 18:16, 2月前 , 21F
好人一生平安
02/12 18:16, 21F
噓
02/12 18:24, 2月前 , 22F
這種廢文要刪快刪 好好笑怕人家看咧
02/12 18:24, 22F
→
02/12 18:26, 2月前 , 23F
什麼都沒講 好文?...
02/12 18:26, 23F
推
02/12 18:33, 2月前 , 24F
聽君一席話
02/12 18:33, 24F
噓
02/12 18:33, 2月前 , 25F
講一堆空話 好文 嘻嘻
02/12 18:33, 25F
推
02/12 18:33, 2月前 , 26F
第一段的不要花錢去問跟第2第4點沒衝突嗎?
02/12 18:33, 26F
→
02/12 18:34, 2月前 , 27F
這文好的韭菜都開花了 可以割囉
02/12 18:34, 27F
推
02/12 18:42, 2月前 , 28F
自己功課自己做又沒給錢
02/12 18:42, 28F
噓
02/12 18:54, 2月前 , 29F
可以刪了
02/12 18:54, 29F
推
02/12 18:56, 2月前 , 30F
好人 祝平安
02/12 18:56, 30F
推
02/12 18:58, 2月前 , 31F
第一點，有操作能力的人，不需要幫人代操
02/12 18:58, 31F
→
02/12 18:58, 2月前 , 32F
第二點，理專負責賣你理財產品，不負責你的盈虧
02/12 18:58, 32F
→
02/12 18:58, 2月前 , 33F
第四點，好東西不需要廣告，就像劉德華不用宣傳
02/12 18:58, 33F
→
02/12 18:58, 2月前 , 34F
第三跟第五，做好資產規劃，免得挖你的資產
02/12 18:58, 34F
推
02/12 19:00, 2月前 , 35F
請問是哪個網紅
02/12 19:00, 35F
噓
02/12 19:07, 2月前 , 36F
廢文還不快刪 留著讓人看笑話
02/12 19:07, 36F
推
02/12 19:10, 2月前 , 37F
工讀生好氣，真的擋人財路如殺人父母XD
02/12 19:10, 37F
→
02/12 19:12, 2月前 , 38F
親戚信理專不信自己人，被洗全部買月配雞精，傻了
02/12 19:12, 38F
還有 57 則推文
→
02/12 23:12, 2月前 , 96F
險或是信託來做規劃？這個應該是比你做被動收入更
02/12 23:12, 96F
→
02/12 23:12, 2月前 , 97F
重要的事情，這篇發文的確是蠻有幫助的
02/12 23:12, 97F
→
02/12 23:13, 2月前 , 98F
而且現金已經分完，表示未來爸媽的照顧責任在你們
02/12 23:13, 98F
→
02/12 23:13, 2月前 , 99F
這方，那要思考的問題就更多了
02/12 23:13, 99F
噓
02/12 23:46, 2月前 , 100F
買指數ETF30年以上怎麼輸，難的是怎麼持有30年
02/12 23:46, 100F
推
02/13 00:00, 2月前 , 101F
那你收錢嗎qq
02/13 00:00, 101F
推
02/13 00:16, 2月前 , 102F
優質文，謝囉
02/13 00:16, 102F
推
02/13 00:52, 2月前 , 103F
02/13 00:52, 103F
推
02/13 01:00, 2月前 , 104F
推～
02/13 01:00, 104F
推
02/13 01:12, 2月前 , 105F
謝謝分享
02/13 01:12, 105F
推
02/13 01:36, 2月前 , 106F
勸你趕快刪文，不然未來崩盤之後會有人回來捧你
02/13 01:36, 106F
推
02/13 06:43, 2月前 , 107F
大推第四 往往全民過度熱衷 都不會有好事
02/13 06:43, 107F
推
02/13 07:09, 2月前 , 108F
人家就講不要過度投入ETF，大家不知道在腦補什麼
02/13 07:09, 108F
→
02/13 07:10, 2月前 , 109F
有沒有過度，自己才會知道
02/13 07:10, 109F
推
02/13 07:12, 2月前 , 110F
etf 的部分，建議可以去看看美股的 etf，就會覺得
02/13 07:12, 110F
→
02/13 07:12, 2月前 , 111F
台灣收的手續費比率，像是盤子一樣
02/13 07:12, 111F
推
02/13 07:17, 2月前 , 112F
蠻好蠻好
02/13 07:17, 112F
推
02/13 09:28, 2月前 , 113F
原PO需要了解下跌時的心理素質，定期定額ETF的報酬
02/13 09:28, 113F
→
02/13 09:28, 2月前 , 114F
率是否可接受..第五點沒毛病啊
02/13 09:28, 114F
→
02/13 09:30, 2月前 , 115F
第四點不要一次投入太多沒錯啊，如果剛好下跌是否
02/13 09:30, 115F
→
02/13 09:30, 2月前 , 116F
有資金加碼
02/13 09:30, 116F
推
02/13 10:24, 2月前 , 117F
哈哈哈 真的實話 我賺錢也不幫他解析
02/13 10:24, 117F
推
02/13 10:42, 2月前 , 118F
你講的他聽不懂啦 會把自己人生問題丟到網路上來問
02/13 10:42, 118F
→
02/13 10:42, 2月前 , 119F
的 十個有十個懶得動腦只想靠網路投票告訴他財富密
02/13 10:42, 119F
→
02/13 10:42, 2月前 , 120F
碼
02/13 10:42, 120F
噓
02/13 11:14, 2月前 , 121F
聽君一席話
02/13 11:14, 121F
噓
02/13 11:23, 2月前 , 122F
不要過度ETF?已經all in QQQ怎辦？
02/13 11:23, 122F
→
02/13 11:24, 2月前 , 123F
不小心賺了40%怎辦？
02/13 11:24, 123F
推
02/13 11:24, 2月前 , 124F
網路找資訊及請教有什麼問題？難道你從不唸書或Goo
02/13 11:24, 124F
→
02/13 11:24, 2月前 , 125F
gle ，所有是都靠自己腦袋去發想？
02/13 11:24, 125F
→
02/13 11:38, 2月前 , 126F
這問題要找爺叔幫忙
02/13 11:38, 126F
噓
02/13 11:49, 2月前 , 127F
可以刪了
02/13 11:49, 127F
→
02/13 11:49, 2月前 , 128F
垃圾當寶
02/13 11:49, 128F
推
02/13 12:20, 2月前 , 129F
推 好文
02/13 12:20, 129F
→
02/13 12:20, 2月前 , 130F
雖然好像什麼都沒講 但確實實話
02/13 12:20, 130F
推
02/13 12:50, 2月前 , 131F
指數ETF和房子一樣 光吃通膨就逼得漲上去
02/13 12:50, 131F
推
02/13 13:06, 2月前 , 132F
有些地方說的不錯啊
02/13 13:06, 132F
推
02/13 14:16, 2月前 , 133F
好的理專帶你上天堂 懂的就懂
02/13 14:16, 133F
推
02/14 06:24, 2月前 , 134F
中肯,你是好人
02/14 06:24, 134F
噓
02/14 21:58, 2月前 , 135F
政客文體
02/14 21:58, 135F
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