[新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍

看板Stock作者 (火爆刺香腸)時間5月前 (2023/11/20 17:54), 5月前編輯推噓111(116推 5噓 36→)
留言157則, 145人參與, 5月前最新討論串1/1
原文標題： 佣金6％太高！全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍 原文連結： https://house.ebc.net.tw/flash/8981 發布時間： 2023/11/20 11:26 記者署名： EBC地產王 原文內容： 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底，經陪審團裁定美國房地產經紀人協 會（NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋銷售佣金，必須支付17.8億美元（約新台幣 547.14億元）的賠償金，名單中赫見「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威 公司（Berkshire Hathaway）之子公司。 根據外媒報導，美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介 平分，比率遠高於其他國家，光是靠著龐大的佣金制度，就能供養將近300萬名房仲。 報導指稱，集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家，他們在 2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋，並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。 據了解，在美國從事房產交易，買、賣方委託仲介操辦過程時，都會被收取2%~3%佣金， 換句話說，一個房產交易光是買賣方的佣金，就要花費5%~6%。 經美國陪審團要求，被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家，支付17.8億美元的賠償 金，對此原告律師強調，根據反壟斷法，法院最終判決可將賠償數字增加兩倍，金額可能 超過50億美元（約新台幣1536.91億元）。 心得/評論： 剛剛看到的東東，如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導 https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624 重點： https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據 如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些，CPI也能更穩定的下降 希望成屋銷售的成交量能活絡起來，這樣美國房市概念股就有救了，996629>w< 至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大，繼續跟著股神的風向就對了@v@b -- 台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民 1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？ 2. TSM是你們的方舟，信者必得救。 3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。 4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.219.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700474078.A.068.html
推
11/20 17:56, 5月前 , 1F
現在這麼流行6%？
11/20 17:56, 1F
噓
11/20 17:57, 5月前 , 2F
神秘數字6%
11/20 17:57, 2F
※ 編輯: addy7533967 (36.227.219.205 臺灣), 11/20/2023 17:58:17
推
11/20 17:58, 5月前 , 3F
神秘數字
11/20 17:58, 3F
推
11/20 17:58, 5月前 , 4F
可以讓我賺6%嗎
11/20 17:58, 4F
推
11/20 17:58, 5月前 , 5F
台灣差不多也是這個%數
11/20 17:58, 5F
推
11/20 17:58, 5月前 , 6F
推文小心 嘻嘻
11/20 17:58, 6F
推
11/20 17:58, 5月前 , 7F
買股票可以讓利6%嗎
11/20 17:58, 7F
推
11/20 17:58, 5月前 , 8F
翻桌
11/20 17:58, 8F
推
11/20 18:00, 5月前 , 9F
對KMTER來說 還好嘛
11/20 18:00, 9F
推
11/20 18:00, 5月前 , 10F
台灣不是也有佣金制 一堆吸血房仲
11/20 18:00, 10F
推
11/20 18:01, 5月前 , 11F
台灣佣金也養活了一堆沒產值的房仲
11/20 18:01, 11F
推
11/20 18:04, 5月前 , 12F
台灣買方2%賣方4%有解嗎？
11/20 18:04, 12F
推
11/20 18:04, 5月前 , 13F
台灣不是也是買2賣4共6%？是美國唯一有？不過我覺
11/20 18:04, 13F
→
11/20 18:04, 5月前 , 14F
得台灣也該修正了 房價一直漲 趴數不變仲介費還是
11/20 18:04, 14F
→
11/20 18:04, 5月前 , 15F
增很快
11/20 18:04, 15F
推
11/20 18:06, 5月前 , 16F
台灣也該當房仲 豪宅房仲最賺了
11/20 18:06, 16F
→
11/20 18:06, 5月前 , 17F
美帝又落後我們台灣帝國 我們上禮拜就在6了
11/20 18:06, 17F
→
11/20 18:08, 5月前 , 18F
台灣佣金趴數可以談低吧
11/20 18:08, 18F
推
11/20 18:08, 5月前 , 19F
台灣很少吃滿6% 簽專約的又少
11/20 18:08, 19F
推
11/20 18:11, 5月前 , 20F
美國也是最高6% 但可以比較低吧 跟台灣應該是一樣
11/20 18:11, 20F
→
11/20 18:11, 5月前 , 21F
？看地區熱門程度跟經驗 竹北聽到不少小白被收滿 Q
11/20 18:11, 21F
→
11/20 18:11, 5月前 , 22F
Q
11/20 18:11, 22F
推
11/20 18:11, 5月前 , 23F
6%真是個神秘%數
11/20 18:11, 23F
推
11/20 18:12, 5月前 , 24F
6%真的太扯了 3%就很高了吧
11/20 18:12, 24F
推
11/20 18:12, 5月前 , 25F
黃金比例6%
11/20 18:12, 25F
推
11/20 18:12, 5月前 , 26F
6%仔!!
11/20 18:12, 26F
推
11/20 18:13, 5月前 , 27F
不覺得最後會賠這個金額 上訴到底
11/20 18:13, 27F
推
11/20 18:13, 5月前 , 28F
神秘數字
11/20 18:13, 28F
推
11/20 18:15, 5月前 , 29F
靠腰XD
11/20 18:15, 29F
推
11/20 18:16, 5月前 , 30F
3%就很高了
11/20 18:16, 30F
推
11/20 18:18, 5月前 , 31F
3%就讓利太多了
11/20 18:18, 31F
推
11/20 18:20, 5月前 , 32F
聽到 6% 誰不會翻桌?
11/20 18:20, 32F
推
11/20 18:23, 5月前 , 33F
是買方6%賣方6%總共12%嗎
11/20 18:23, 33F
推
11/20 18:24, 5月前 , 34F
6%正夯
11/20 18:24, 34F
→
11/20 18:24, 5月前 , 35F
6%真的太過分了
11/20 18:24, 35F
推
11/20 18:25, 5月前 , 36F
台灣買2賣4也一樣啊！
11/20 18:25, 36F
推
11/20 18:25, 5月前 , 37F
神秘數字
11/20 18:25, 37F
推
11/20 18:25, 5月前 , 38F
台灣叫做最高6% 能收到足鏞是一件很神奇的事
11/20 18:25, 38F
還有 79 則推文
→
11/20 21:23, 5月前 , 118F
朱主席: 巴菲特也如此 請阿北吞我這6%
11/20 21:23, 118F
→
11/20 21:23, 5月前 , 119F
美國買賣方仲介通常是不同人
11/20 21:23, 119F
推
11/20 21:32, 5月前 , 120F
正負3%就是6%
11/20 21:32, 120F
推
11/20 21:34, 5月前 , 121F
剛付6%可以反悔嗎？不然我要哭了
11/20 21:34, 121F
推
11/20 21:35, 5月前 , 122F
3%已經很高了還要6%?
11/20 21:35, 122F
→
11/20 21:47, 5月前 , 123F
台灣不是也2+4%
11/20 21:47, 123F
推
11/20 21:48, 5月前 , 124F
笑死 這樣也能釣
11/20 21:48, 124F
推
11/20 21:58, 5月前 , 125F
台灣一直6趴呀
11/20 21:58, 125F
→
11/20 22:04, 5月前 , 126F
6起來
11/20 22:04, 126F
推
11/20 22:11, 5月前 , 127F
這要告什麼
11/20 22:11, 127F
推
11/20 22:12, 5月前 , 128F
神秘數字6%
11/20 22:12, 128F
→
11/20 22:23, 5月前 , 129F
台灣賣方4%，買方2%，加起來6%
11/20 22:23, 129F
推
11/20 23:11, 5月前 , 130F
6..
11/20 23:11, 130F
推
11/20 23:13, 5月前 , 131F
6%真的比較多一點
11/20 23:13, 131F
→
11/20 23:18, 5月前 , 132F
有經過統計嗎
11/20 23:18, 132F
→
11/20 23:21, 5月前 , 133F
3%就夠多了說
11/20 23:21, 133F
推
11/20 23:29, 5月前 , 134F
6% XD
11/20 23:29, 134F
推
11/20 23:49, 5月前 , 135F
台灣不也是6趴
11/20 23:49, 135F
推
11/20 23:54, 5月前 , 136F
原本講好是3%嗎
11/20 23:54, 136F
推
11/20 23:54, 5月前 , 137F
個人經驗是談好買賣各1...
11/20 23:54, 137F
→
11/21 00:27, 5月前 , 138F
我怎麼常常聽到永慶的朋友在那邊滿趴賀成交
11/21 00:27, 138F
→
11/21 01:07, 5月前 , 139F
六趴當道
11/21 01:07, 139F
推
11/21 01:35, 5月前 , 140F
6%是國際語言
11/21 01:35, 140F
推
11/21 02:33, 5月前 , 141F
+/-3% (X) 3%+3%(O)
11/21 02:33, 141F
推
11/21 04:36, 5月前 , 142F
羊毛出在羊身上 終究是消費者承擔6%
11/21 04:36, 142F
→
11/21 07:02, 5月前 , 143F
學測成績可以加6%，現在就是醫生了。
11/21 07:02, 143F
噓
11/21 07:45, 5月前 , 144F
現在這種利率有幾個美國人傻到會吞下去
11/21 07:45, 144F
推
11/21 08:00, 5月前 , 145F
神秘6%
11/21 08:00, 145F
推
11/21 08:13, 5月前 , 146F
美國只有賣方出仲介費，買方免出
11/21 08:13, 146F
→
11/21 09:27, 5月前 , 147F
美國是買賣各3%的意思?不就跟台灣一樣?
11/21 09:27, 147F
推
11/21 09:45, 5月前 , 148F
反觀台灣房市有自己玩法
11/21 09:45, 148F
推
11/21 09:52, 5月前 , 149F
666
11/21 09:52, 149F
推
11/21 09:54, 5月前 , 150F
是不是在臭
11/21 09:54, 150F
推
11/21 09:58, 5月前 , 151F
6%還常見XD
11/21 09:58, 151F
推
11/21 10:14, 5月前 , 152F
6%真的太多
11/21 10:14, 152F
推
11/21 12:06, 5月前 , 153F
國民黨表示，要提告
11/21 12:06, 153F
推
11/21 12:28, 5月前 , 154F
台灣也是阿 當房仲超賺
11/21 12:28, 154F
推
11/21 12:29, 5月前 , 155F
搞得推文是哪一種都不知道惹，XD
11/21 12:29, 155F
噓
11/21 20:53, 5月前 , 156F
太誇張了讓六趴
11/21 20:53, 156F
推
11/23 17:09, 5月前 , 157F
一個吃人夠夠的趴數
11/23 17:09, 157F
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