Re: [請益] 台灣會走向中國的後路?

看板Stock作者 (比古A十郎)時間9月前 (2023/08/13 23:14), 編輯推噓108(160推 52噓 150→)
留言362則, 205人參與, 9月前最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 最近中國往下的討論源源不斷 : 想藉此問一下台灣目前可能會受到的影響 : 中國房市崩因為通縮 -> 股市往下走，連知名建商都爛尾 : 韓國房市崩是因為全租 -> 但韓國股票沒有明顯爆炸，也無爛尾樓 : 台灣這幾年房市明顯過熱 漲幅驚人 : 雖然台灣預售制度跟中國不同 : 但台灣GDP貢獻主力電子與半導體業前景不明朗 : 會不會惡性循環下去先造成房市爆，接著是股市，然後是爛尾 : 小弟經濟學大概嬰兒等級 : 因此想問一下板上高手的看法~ 我說尼這種柵欄文還4省省八 房板被噴跑來股版 我直接說惹 台灣電子跟半導體業沒有前景不明 AI=未來 生成形AI/LLM啥的對生產力的爆發4有目共睹der 美國已經很多機構調查美國企業對導入這類AI的意願 同時捏AI晶片因為耗電很大運算需求又很高 為惹讓功耗效率改善大概94晶片作更大 手機pc低潮過後 接下來N年半導體業只會賺爛 比賺爛還賺爛 好惹 至於房市 我說白惹 尼島任何魯空想的到的打房方式幾乎無效 美國暴力升息一年多 房價下跌半年後反彈 有些指數顯示過前高 有些指數顯示接近前高 原因很簡單 去年升息之後各路建商馬上縮手 美國房子大致上一年左右蓋好 所以到現在 供給嚴重不足 然後一堆房貸族幾年前低利時鎖定30年固定低利率 簡單講94升息沒有造成房貸族過大的金流負擔 也就沒有造成法拍潮 對比台灣房地產 美國有房者大概四成有房貸 台灣只有兩成多 即使升息後的財務狀況也遠優於一堆沒啥存款的美國人 簡單講尼想對房貸族的資金能力動手 那也打不到多少人 台灣建商很精 有一些風吹草動就縮手 偏偏台灣大都市新屋一堆高樓大廈 一蓋三年四年五年 建商一縮手 那恭喜 供給不足就持續三年四年五年 如果超過美國程度的暴力升息 把一堆財務狀況在邊緣線的建商搞破產 喜迎爛尾樓 台灣不像中國"新"房子蓋太多灌水gdp 歷年新成屋戶數還常常略低於新增戶數 尼搞到一堆爛尾樓 新成屋戶數太少 那房價就掰惹 往上掰 台灣要房價緩步下跌 看起來最可能的方式 94戶數增長速度低於新成屋增加數 這4會發生der 只是最快大概15年後 不然要大跌的話 那就阿共開戰 然後美國阿爸人就看者新聞說 挖好恐怖死好多人喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.132.63.174 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1691939642.A.B07.html
→
08/13 23:14, 9月前 , 1F
結論是？
08/13 23:14, 1F
噓
08/13 23:15, 9月前 , 2F
還我obov
08/13 23:15, 2F
推
08/13 23:16, 9月前 , 3F
結論是？
08/13 23:16, 3F
噓
08/13 23:17, 9月前 , 4F
以為回文有啥料 阿結論是啥? 懂經濟還會上來問喔= =
08/13 23:17, 4F
推
08/13 23:17, 9月前 , 5F
結論是還我obov
08/13 23:17, 5F
推
08/13 23:17, 9月前 , 6F
中肯 嘻嘻
08/13 23:17, 6F
推
08/13 23:18, 9月前 , 7F
教主現在可以該買AMD還是NV
08/13 23:18, 7F
噓
08/13 23:18, 9月前 , 8F
Amd 還可以上車嗎
08/13 23:18, 8F
噓
08/13 23:18, 9月前 , 9F
總選大奶蛇要抽滿嗎= =
08/13 23:18, 9F
噓
08/13 23:19, 9月前 , 10F
比起這個 我也更想知道AMD能不能上車
08/13 23:19, 10F
推
08/13 23:19, 9月前 , 11F
教主AMD是不是大概要盤到9/21?
08/13 23:19, 11F
→
08/13 23:19, 9月前 , 12F
應該先抽滿4保底= =
08/13 23:19, 12F
噓
08/13 23:20, 9月前 , 13F
你覺得建商能夠一年都不蓋新屋?
08/13 23:20, 13F
推
08/13 23:20, 9月前 , 14F
大推
08/13 23:20, 14F
→
08/13 23:20, 9月前 , 15F
我也是這樣的看法
08/13 23:20, 15F
推
08/13 23:20, 9月前 , 16F
半導體繼續賺 台股不是要飛天了
08/13 23:20, 16F
→
08/13 23:21, 9月前 , 17F
4字結論嘞
08/13 23:21, 17F
→
08/13 23:21, 9月前 , 18F
未來就是米國用AI帶領台灣往前衝
08/13 23:21, 18F
→
08/13 23:21, 9月前 , 19F
小學生自己去旁邊玩沙 準備失落50年
08/13 23:21, 19F
→
08/13 23:21, 9月前 , 20F
今年開工數跟2019差不多 比2020當然是高到爆
08/13 23:21, 20F
推
08/13 23:22, 9月前 , 21F
哈哈
08/13 23:22, 21F
推
08/13 23:22, 9月前 , 22F
米國再厲害還是要台灣的代工廠
08/13 23:22, 22F
推
08/13 23:23, 9月前 , 23F
結論是 緯創歐硬
08/13 23:23, 23F
→
08/13 23:23, 9月前 , 24F
那葛問建商能夠一年不蓋的
08/13 23:23, 24F
推
08/13 23:23, 9月前 , 25F
應該要算上繼承房的
08/13 23:23, 25F
→
08/13 23:23, 9月前 , 26F
自己去查新成屋戶數 十年前飆的時候可以到13萬
08/13 23:23, 26F
→
08/13 23:23, 9月前 , 27F
蠻多房子直接繼承翻修就沒買了
08/13 23:23, 27F
→
08/13 23:24, 9月前 , 28F
這幾年剩八萬九萬 尼再去想一下建商能不能一年不蓋
08/13 23:24, 28F
噓
08/13 23:25, 9月前 , 29F
我就查完www.census.gov 才來噓你的 供給面
08/13 23:25, 29F
推
08/13 23:25, 9月前 , 30F
美國阿爸救救東南亞奮島
08/13 23:25, 30F
→
08/13 23:26, 9月前 , 31F
當然比不上2020 2021瘋狂開工 但是跟疫期前差不多
08/13 23:26, 31F
→
08/13 23:27, 9月前 , 32F
股點就是開拓重工 CAT 都破前高了
08/13 23:27, 32F
推
08/13 23:27, 9月前 , 33F
給教主補血 推推
08/13 23:27, 33F
推
08/13 23:27, 9月前 , 34F
AI是真的蠻有前景的 我們家的公司也有導入AI 很多
08/13 23:27, 34F
推
08/13 23:28, 9月前 , 35F
建商開張一年可以吃十年不是假的
08/13 23:28, 35F
→
08/13 23:28, 9月前 , 36F
客服問題 AI就能幫忙回答了 提升很多工作效率
08/13 23:28, 36F
推
08/13 23:28, 9月前 , 37F
寫的很好，你的結論呢？
08/13 23:28, 37F
推
08/13 23:29, 9月前 , 38F
想請問教主現在還是無腦半導體加碼嗎？
08/13 23:29, 38F
→
08/13 23:29, 9月前 , 39F
還有一些文案開發跟設計 有導入AI 對工作效率也有
08/13 23:29, 39F
還有 283 則推文
噓
08/14 11:28, 9月前 , 323F
唬爛
08/14 11:28, 323F
→
08/14 11:30, 9月前 , 324F
看就知道不懂房地產
08/14 11:30, 324F
推
08/14 11:57, 9月前 , 325F
看起來水桶會多很多人
08/14 11:57, 325F
推
08/14 12:08, 9月前 , 326F
哈哈，教主英明
08/14 12:08, 326F
推
08/14 12:17, 9月前 , 327F
讚啦
08/14 12:17, 327F
推
08/14 12:26, 9月前 , 328F
美國房價創高就是因為庫存少吧，這樣沒房的只能租
08/14 12:26, 328F
→
08/14 12:26, 9月前 , 329F
房。就算房租現在下跌但之後應該就是會持平吧。總
08/14 12:26, 329F
→
08/14 12:26, 9月前 , 330F
覺得建商蓋那麼多出租房也有預估過的。
08/14 12:26, 330F
推
08/14 12:28, 9月前 , 331F
像灣區現在部分人還是在家上班，但很多城市辦公大
08/14 12:28, 331F
→
08/14 12:28, 9月前 , 332F
樓還是一間一間蓋。難道在賭未來？
08/14 12:28, 332F
推
08/14 12:31, 9月前 , 333F
廢文
08/14 12:31, 333F
推
08/14 12:38, 9月前 , 334F
教主我偶像
08/14 12:38, 334F
推
08/14 13:02, 9月前 , 335F
耶耶耶
08/14 13:02, 335F
噓
08/14 13:03, 9月前 , 336F
廢文
08/14 13:03, 336F
推
08/14 13:31, 9月前 , 337F
噓的明顯就是買不起房的
08/14 13:31, 337F
推
08/14 13:50, 9月前 , 338F
房地產衰退 我個人是預測2041年就會明顯下去了
08/14 13:50, 338F
推
08/14 13:50, 9月前 , 339F
推~
08/14 13:50, 339F
推
08/14 13:55, 9月前 , 340F
2038左右會跌吧
08/14 13:55, 340F
推
08/14 13:57, 9月前 , 341F
噓的明顯買不起房或是根本不是台灣人 嘻嘻
08/14 13:57, 341F
推
08/14 14:00, 9月前 , 342F
結論就是4樓還是回柵欄裡面取暖吧
08/14 14:00, 342F
推
08/14 14:08, 9月前 , 343F
可能2038年就會有感覺了
08/14 14:08, 343F
→
08/14 14:09, 9月前 , 344F
台灣的內需消費也會明顯掉一截
08/14 14:09, 344F
→
08/14 14:09, 9月前 , 345F
能賺錢就盡量賺 因為未來你的錢會被通膨吃光
08/14 14:09, 345F
噓
08/14 14:13, 9月前 , 346F
笑死 懂經濟還當米國打工仔
08/14 14:13, 346F
→
08/14 14:14, 9月前 , 347F
就加息的滯後效應還沒到而已
08/14 14:14, 347F
→
08/14 14:15, 9月前 , 348F
還是回去畫PLL啦
08/14 14:15, 348F
推
08/14 14:41, 9月前 , 349F
推
08/14 14:41, 349F
推
08/14 14:46, 9月前 , 350F
美國阿爸文成武德一桶糨糊
08/14 14:46, 350F
推
08/14 20:43, 9月前 , 351F
老實說少子化房價也不會跌的
08/14 20:43, 351F
→
08/14 20:44, 9月前 , 352F
房價漲跌只有跟利率有關，繳不起就是賣
08/14 20:44, 352F
→
08/14 20:45, 9月前 , 353F
大地主財團還是可以一樣收購
08/14 20:45, 353F
→
08/14 20:46, 9月前 , 354F
除非限制這些財團買賣住宅，不然大者恆大
08/14 20:46, 354F
→
08/14 20:49, 9月前 , 355F
或是名下五間房扣稅40%，扣到沒賺頭
08/14 20:49, 355F
噓
08/14 23:25, 9月前 , 356F
我讀書少你別騙我 人越來越少 房子越蓋越高 房價還
08/14 23:25, 356F
→
08/14 23:25, 9月前 , 357F
能漲15年 這是哪來的經濟奇蹟
08/14 23:25, 357F
推
08/14 23:27, 9月前 , 358F
美國阿爸分我錢
08/14 23:27, 358F
推
08/15 00:08, 9月前 , 359F
教主英明 哈哈
08/15 00:08, 359F
噓
08/15 09:55, 9月前 , 360F
搞啥 沒結論我怎麼推
08/15 09:55, 360F
→
08/15 11:32, 9月前 , 361F
持有稅率這麼低，房價起碼再漲20年
08/15 11:32, 361F
噓
08/17 13:30, 9月前 , 362F
你吹GG幾年了 現在540????
08/17 13:30, 362F
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