[新聞] 國建今年目標推案量 衝160億元

看板Stock作者 (Change)時間3年前 (2023/01/14 20:10), 3年前編輯推噓39(41推 2噓 65→)
留言108則, 44人參與, 3年前最新討論串1/1
原文標題：國建今年目標推案量 衝160億元 原文連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/792646.html 發布時間：2023.01.14 記者署名：工商時報 蔡惠芳 原文內容： https://bit.ly/3Wad6uO (圖) 建築業老大哥國泰建設在新案密集完工交屋貢獻下，2022年營收達167.34億元。 圖／本報資料照片 建築業老大哥國泰建設在新案密集完工交屋貢獻下，2022年營收達167.34億元，寫歷年第 二高，且連七年營收站上百億大關；法人估，國建2022年可望轉盈，獲利將大幅優於2021 年。 「平均地權條例修正案」底定不溯既往，國建2023年推案計畫也已確定，會推出四筆新案 ，總案量達160億元，以自住客為主，不會受修法影響，包括中和板南案，為國泰建設歷 年來總銷規模最大的住宅開發案。 國建2022年營收令人驚豔，主要來自四筆新案完工交屋，包括新北市總銷25億元的「國泰 朋」，31億元的「國泰田」，18億元的「國泰悅」，及台中總銷28億元的「國泰Mega+」 ，合計完工交屋入帳量102億元。累計全年營收達167.34億元，年增34％。 國泰建設副總林清樑表示，國建向來穩健經營，以自住客戶為主，因此面對「平地地權條 例修正案」完成修法，祭出五大重拳，實際上對於國建來說，並沒有造成影響，預計2023 年將依照既有步調，將籌備推出新案，在全台規劃四筆新案，可售總銷金額達160億元， 包括新北市中和的板南案A區、三重的三重段案、永和民樂街都更案、台中美禾段案。 其中，中和板南案為國泰建設歷年來總銷規模最大的住宅開發案，板南案為國泰建設和台 灣三井不動產合作，雙方分別以51％、49％的出資比例，成立板南置業開發公司，參與與 地主元隆鋼鐵廠合建的中和大案，基地規模達7,000坪，變更及都更後基地面積達5,400坪 ，將興建四大棟高層住宅，全案總銷規模有可能會從原本的250億元，上修到300億元。 其中A區，將先在2023年推出，總銷至少150億元，國建將依合建比率及出資比率分回。據 悉，A區將規劃興建為1幢2棟31樓的住宅大樓。 國建表示，2023年國建將有三筆新案共約81億元完工交屋，包括新北市總銷20億元「國泰 豐和」及36億元「國泰豐碩」，桃園25億元「國泰川青」，三案都已全數完銷。 2024年國建將有四筆新案、總銷高達115億元完工，2025年則有三 筆新案達126億元完工 ，2022～2025未來四年，中長期業績成長動能無虞。 https://bit.ly/3CNod5O (圖) 國建近七年財報 心得/評論： 國泰建設(2501) 預計未來各年完工交屋入帳量 111年(2022年) 102億 112年(2023年) 81億 113年(2024年) 115億 114年(2025年) 126億 115年(2026年) 137億 合建開發案依比率另計 老牌建商 穩健經營 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.47.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1673698203.A.F88.html
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01/14 20:16, 3年前 , 1F
感恩師父
01/14 20:16, 1F
推
01/14 20:22, 3年前 , 2F
新聞出來 就代表要出貨了
01/14 20:22, 2F
推
01/14 20:29, 3年前 , 3F
糞股 12月業績衰退第四季業績鳥鳥 2022股利應該比2
01/14 20:29, 3F
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01/14 20:29, 3年前 , 4F
021配0.6還差
01/14 20:29, 4F
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01/14 20:29, 3年前 , 5F
不過我是不會浪費時間跟金錢再這種糞股上面
01/14 20:29, 5F
推
01/14 20:29, 3年前 , 6F
2027年光目前已知2推案入帳就100億了
01/14 20:29, 6F
推
01/14 20:34, 3年前 , 7F
這位階是要出啥貨…
01/14 20:34, 7F
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01/14 20:34, 3年前 , 8F
糞人的留言還是差不多水準
01/14 20:34, 8F
推
01/14 20:35, 3年前 , 9F
這檔跟師傅還沒賣。相信師傅放5年凹單
01/14 20:35, 9F
推
01/14 20:36, 3年前 , 10F
01/14 20:36, 10F
推
01/14 20:38, 3年前 , 11F
10幾塊凹單啦。一張不賣奇蹟自來
01/14 20:38, 11F
推
01/14 20:38, 3年前 , 12F
股本是華固、長虹的4倍大，完工總業績僅跟他們一樣
01/14 20:38, 12F
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01/14 20:38, 3年前 , 13F
而已，也沒做出更大的規模。
01/14 20:38, 13F
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01/14 20:39, 3年前 , 14F
不過股價淨值比河流圖這個價格買來存是可以的。
01/14 20:39, 14F
推
01/14 20:40, 3年前 , 15F
01/14 20:40, 15F
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01/14 20:40, 3年前 , 16F
我就凹 說不定他哪天無聊處分閒置土地啊 他土地滿
01/14 20:40, 16F
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01/14 20:40, 3年前 , 17F
手欸
01/14 20:40, 17F
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01/14 20:43, 3年前 , 18F
華固股本27億 長虹股本29億 股本放大4倍 誰比較便宜
01/14 20:43, 18F
推
01/14 20:46, 3年前 , 19F
要看各自的歷史股價淨值河流圖的位階。華固長虹的
01/14 20:46, 19F
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01/14 20:46, 3年前 , 20F
評價比起國建要高，國建1倍淨值比就算偏中間水平，
01/14 20:46, 20F
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01/14 20:46, 3年前 , 21F
而若在長虹及華固是偏低。更別說有些營建股常年保
01/14 20:46, 21F
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01/14 20:46, 3年前 , 22F
極高淨值比。
01/14 20:46, 22F
推
01/14 20:48, 3年前 , 23F
營建應該還是一堆人比較喜歡有爆發力的小股本公司，
01/14 20:48, 23F
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01/14 20:48, 3年前 , 24F
例如新潤名軒達麗吧
01/14 20:48, 24F
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01/14 20:49, 3年前 , 25F
不過國建這個價位買來配息沒什麼大問題吧，睡得著
01/14 20:49, 25F
推
01/14 20:51, 3年前 , 26F
股價配合歷年盈餘比跟配息，位階低的話，分批買起
01/14 20:51, 26F
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01/14 20:51, 3年前 , 27F
來存是可以的。
01/14 20:51, 27F
推
01/14 20:51, 3年前 , 28F
不如跌下來15以下再讓我加碼？
01/14 20:51, 28F
噓
01/14 20:53, 3年前 , 29F
星期五差點趕上車 幫低調
01/14 20:53, 29F
推
01/14 20:54, 3年前 , 30F
希望能下來一點!
01/14 20:54, 30F
推
01/14 20:55, 3年前 , 31F
有根本還沒噴倒什麼
01/14 20:55, 31F
推
01/14 21:04, 3年前 , 32F
國泰田 這間聽朋友提過, 查了一下, 成交51.7萬,
01/14 21:04, 32F
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01/14 21:05, 3年前 , 33F
出售 74.4萬, 漲幅40%, 很納悶怎麼沒100萬/坪賣.
01/14 21:05, 33F
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01/14 21:06, 3年前 , 34F
然後台灣的CPI年增 2.71%, 相信租金增幅應該很可怕
01/14 21:06, 34F
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01/14 21:07, 3年前 , 35F
不過懶了查, 房地產這塊根本是毀滅台灣.
01/14 21:07, 35F
推
01/14 21:17, 3年前 , 36F
笑死 國泰建設現在除了賣房子還會算命喔？連自己買
01/14 21:17, 36F
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01/14 21:17, 3年前 , 37F
家都能算出他是自住還是投資
01/14 21:17, 37F
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01/14 21:18, 3年前 , 38F
還是說買房子現在要填買房用途意願書
01/14 21:18, 38F
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01/14 21:20, 3年前 , 39F
建商成交價51.7萬均價, 二手均價72.4萬, 0年屋齡.
01/14 21:20, 39F
還有 30 則推文
還有 2 段內文
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01/14 22:25, 3年前 , 70F
主力會不會繼續拉
01/14 22:25, 70F
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01/14 22:28, 3年前 , 71F
中小建商 獲利才容易某年一次爆發 國建不是這類屬
01/14 22:28, 71F
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01/14 22:28, 3年前 , 72F
性
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01/14 22:31, 3年前 , 73F
成本你跑的掉嗎？ 中鋼要漲盤價，維勝中鋼構不會漲
01/14 22:31, 73F
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01/14 22:31, 3年前 , 74F
？ 台泥亞泥國產改推低碳水泥又要漲價(從去年Q4~今
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01/14 22:31, 3年前 , 75F
年Q2陸續供貨)
01/14 22:31, 75F
推
01/14 22:32, 3年前 , 76F
國建很穩啊，至少這波修法死的比較可能是中小建商，
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01/14 22:32, 3年前 , 77F
國建房子一堆人買
01/14 22:32, 77F
推
01/14 22:34, 3年前 , 78F
原物料本來就漲漲跌跌，成本控管給公司煩惱
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01/14 22:35, 3年前 , 79F
手中最近一個案子要發包，去年初原本編的預算5億，
01/14 22:35, 79F
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01/14 22:35, 3年前 , 80F
設計完成年底初詢12億，完全不知該怎麼個死法，為
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01/14 22:35, 3年前 , 81F
了降成本拖了三個月還是發不出去
01/14 22:35, 81F
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01/14 22:36, 3年前 , 82F
市況景氣差就是要開始處理這些接二連三的爛攤子
01/14 22:36, 82F
※ 編輯: f204137 (39.15.47.73 臺灣), 01/14/2023 22:39:58
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01/14 22:39, 3年前 , 83F
工程不像產線，生意再爛，了不起4~6個月就過去了，
01/14 22:39, 83F
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01/14 22:39, 3年前 , 84F
一個案子動輒2~3年，前兩年疫情吃的虧，後面當然要
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01/14 22:39, 3年前 , 85F
連本帶利討回來
01/14 22:39, 85F
推
01/14 22:39, 3年前 , 86F
才15漲到16就一群出來喊了 笑死
01/14 22:39, 86F
推
01/14 22:52, 3年前 , 87F
國建去年有說 先確定發包控制成本才開案賣喔～～
01/14 22:52, 87F
推
01/14 23:15, 3年前 , 88F
有跟到這台車 感謝FJ
01/14 23:15, 88F
推
01/14 23:52, 3年前 , 89F
CF底下真熱鬧，閉著眼睛買，困霸數錢
01/14 23:52, 89F
推
01/15 00:25, 3年前 , 90F
真的，凹單凹到贏還是能出來嘴人，why not
01/15 00:25, 90F
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01/15 07:24, 3年前 , 91F
感謝師傅，有更好的標的但我就喜歡分散風險，小孩
01/15 07:24, 91F
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01/15 07:24, 3年前 , 92F
的鴨歲錢師傅送，不歐印不會爆富，但幸好去年初我
01/15 07:24, 92F
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01/15 07:24, 3年前 , 93F
沒一腳踏進場就歐印才能繼續跟著師傅
01/15 07:24, 93F
推
01/15 07:59, 3年前 , 94F
0.0一堆人愛跟又愛酸真的有病
01/15 07:59, 94F
推
01/15 09:40, 3年前 , 95F
波段低點14.45上來已經12%了，會出貨很正常，當然
01/15 09:40, 95F
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01/15 09:40, 3年前 , 96F
有再漲也恭喜。若要長線存股真的有更好選擇。
01/15 09:40, 96F
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01/15 09:40, 3年前 , 97F
雖然分析很好，但也是主力要買單。
01/15 09:40, 97F
推
01/15 10:31, 3年前 , 98F
但只po 15附近的對帳單，19-16這段？又揪咪了嗎
01/15 10:31, 98F
推
01/15 11:03, 3年前 , 99F
長期來說國建應該還是會回到17以上的平台啦
01/15 11:03, 99F
推
01/15 11:11, 3年前 , 100F
推
01/15 11:11, 100F
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01/15 11:12, 3年前 , 101F
十年線價位都不到 從14元算波段 6024也會被說漲多吧
01/15 11:12, 101F
推
01/15 18:58, 3年前 , 102F
說真的很感謝fj 的推薦，都有紮實的上車吃完一段
01/15 18:58, 102F
推
01/15 20:31, 3年前 , 103F
開始敲鑼打鼓？？
01/15 20:31, 103F
推
01/17 09:42, 3年前 , 104F
簡單數學題，一樣賺百億營收當然挑股本小的，才有
01/17 09:42, 104F
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01/17 09:42, 3年前 , 105F
爆發力
01/17 09:42, 105F
推
01/19 00:08, 3年前 , 106F
長虹也在10年線之下，股本又小的多。 https://i.img
01/19 00:08, 106F
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01/19 00:08, 3年前 , 107F
ur.com/1Cbmo1x.jpg
01/19 00:08, 107F
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01/19 00:08, 3年前 , 108F
01/19 00:08, 108F
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