Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半

看板Stock作者 (xxx)時間1年前 (2023/01/11 10:36), 編輯推噓114(164推 50噓 457→)
留言671則, 157人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
1.你會喜歡在通縮沒有前景的產業嗎？我想應該是沒有人喜歡 2.房產硬是要搞通縮，影響範圍之大 ，是會動搖國本，可是要如何讓國人，不要因為買房造成可支配所得減少太多才是重點，上 週參加某大公司尾牙時，北市KMT議員問我，他不知道要怎麼辦？可見這問題不管是那個黨 都是頭痛的問題 3.回歸房地產市產面，壓制房產價格，要從成本看，在過去40年（人口持續成長），成本上 揚過程，成本最高是土地取得，政府不可能限制民間土地要賣價格，那時只能釋放國有土地 ，去增加供給，但或許人謀不臧或是人口持續成長等因素，效果不佳 4.那要穩住房價，就只能靠政府直接下場，去吸收成本，大量興建優質平價國宅，增加市場 供給量，壓低入門檻，簡單說就是拿稅收補貼，民間去建更高質感的住宅，做出區分 5.至於持有稅等限制，其實是可以做的，看能不能多增加市場流通性，效果如何，有待觀察 6.昨天我問油漆師傅，現在桃園以北一天工資多少：3600，嚇到我了，我說去年不是才3200 ，他說沒辦法缺工，然後預售房屋興建期很多都抓5年以上，可見缺工問題目前還是無解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.0.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1673404601.A.F0A.html
推
01/11 10:39, 1年前 , 1F
國有地的釋出沒效，是因為政府賣不掉不是降價賣，是
01/11 10:39, 1F
→
01/11 10:39, 1年前 , 2F
不賣跟加價賣，還懂得從最爛的地方開始賣，去墊高其
01/11 10:39, 2F
→
01/11 10:39, 1年前 , 3F
他地區的價格
01/11 10:39, 3F
推
01/11 10:39, 1年前 , 4F
你的建議很兩光，政府辦大事絕對是災難蓋國宅台灣
01/11 10:39, 4F
→
01/11 10:39, 1年前 , 5F
早就幹過，然後你現在覺得雞蛋貴要不要加個雞蛋持
01/11 10:39, 5F
→
01/11 10:39, 1年前 , 6F
有稅？不要的話你怎會覺得加稅民眾會受益
01/11 10:39, 6F
推
01/11 10:39, 1年前 , 7F
實坪制先做辣。。這點台灣獨步全球
01/11 10:39, 7F
→
01/11 10:40, 1年前 , 8F
討論再多，就是政府沒有要穩房價，只有要炒房的意思
01/11 10:40, 8F
→
01/11 10:40, 1年前 , 9F
啦
01/11 10:40, 9F
→
01/11 10:40, 1年前 , 10F
要怎麼辦很簡單，政府不要一直亂介入
01/11 10:40, 10F
→
01/11 10:40, 1年前 , 11F
台灣制度本來就優於歐美
01/11 10:40, 11F
→
01/11 10:41, 1年前 , 12F
要便宜價格不外乎就是降低需求或增加供給，加稅真
01/11 10:41, 12F
→
01/11 10:41, 1年前 , 13F
正白癡
01/11 10:41, 13F
→
01/11 10:42, 1年前 , 14F
你們想到的所有東西都是在打擊供給超好笑，這種要
01/11 10:42, 14F
→
01/11 10:42, 1年前 , 15F
求不但這輩子見過還見了好幾次
01/11 10:42, 15F
推
01/11 10:43, 1年前 , 16F
一嘴穩房價，一手高賣地，一手打供給，這就是政府現
01/11 10:43, 16F
→
01/11 10:43, 1年前 , 17F
在在搞的
01/11 10:43, 17F
推
01/11 10:43, 1年前 , 18F
政府便宜賣地很可能被財團收走 最好的解可能是從囤
01/11 10:43, 18F
→
01/11 10:43, 1年前 , 19F
房稅 持有稅 租金補助下手 提高房東申報比例 建置
01/11 10:43, 19F
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01/11 10:43, 1年前 , 20F
檢舉房東逃稅獎金 等等 但講再多只會換來一句 :動
01/11 10:43, 20F
→
01/11 10:43, 1年前 , 21F
搖國本吧
01/11 10:43, 21F
→
01/11 10:44, 1年前 , 22F
然後你還瘋狂往供給打，房價不跌有一部份就是這些想
01/11 10:44, 22F
→
01/11 10:44, 1年前 , 23F
法搞的
01/11 10:44, 23F
→
01/11 10:45, 1年前 , 24F
便宜賣地被收走，賣的時候限制開工就好，這些從來都
01/11 10:45, 24F
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01/11 10:45, 1年前 , 25F
不是問題好嗎...
01/11 10:45, 25F
推
01/11 10:45, 1年前 , 26F
政府有没有心做而已
01/11 10:45, 26F
→
01/11 10:46, 1年前 , 27F
要解決就有一百種辦法，不想解決就一百種沒辦法
01/11 10:46, 27F
→
01/11 10:46, 1年前 , 28F
才多400 看來還不是很缺
01/11 10:46, 28F
推
01/11 10:46, 1年前 , 29F
你知我知獨眼龍也知 就政府不知
01/11 10:46, 29F
推
01/11 10:47, 1年前 , 30F
是缺便宜的工吧...要講清楚...
01/11 10:47, 30F
推
01/11 10:47, 1年前 , 31F
政府在限制「建地」供給
01/11 10:47, 31F
噓
01/11 10:49, 1年前 , 32F
1. 不要把房地產該有的正常漲跌循環硬扯上什麼通縮
01/11 10:49, 32F
→
01/11 10:49, 1年前 , 33F
，少在那邊偷換概念。炒房仔程度就這樣？
01/11 10:49, 33F
→
01/11 10:49, 1年前 , 34F
2. 建議去專板討論。
01/11 10:49, 34F
推
01/11 10:50, 1年前 , 35F
新加坡做的到 台灣做不到？
01/11 10:50, 35F
推
01/11 10:51, 1年前 , 36F
你買東西想便宜加稅？你幹嘛不推便當稅不是嫌外食
01/11 10:51, 36F
→
01/11 10:51, 1年前 , 37F
貴嗎？還有雞蛋稅快點來連署啊
01/11 10:51, 37F
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01/11 10:53, 1年前 , 38F
就算你買股票好歹有點經濟基本邏輯
01/11 10:53, 38F
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01/11 10:53, 1年前 , 39F
沒有便宜的工你怎會有便宜的商品，講幹話就好東西
01/11 10:53, 39F
還有 592 則推文
→
01/11 21:31, 1年前 , 632F
源 只要囤房囤地持有成本低 你釋出再多都沒用 改成
01/11 21:31, 632F
→
01/11 21:31, 1年前 , 633F
平價最後就變更新不了的老房 只有平價消耗品才有辦
01/11 21:31, 633F
→
01/11 21:31, 1年前 , 634F
法一直更新
01/11 21:31, 634F
噓
01/11 22:12, 1年前 , 635F
缺工是假的啦，建商太多才是真的，1天給5000，我就
01/11 22:12, 635F
→
01/11 22:12, 1年前 , 636F
不信還會缺工
01/11 22:12, 636F
噓
01/11 22:23, 1年前 , 637F
油漆3600？
01/11 22:23, 637F
→
01/11 22:23, 1年前 , 638F
事實是油漆師傅沒有實拿3600
01/11 22:23, 638F
噓
01/11 22:39, 1年前 , 639F
還在那邊扯實坪制的是多天真
01/11 22:39, 639F
噓
01/11 22:51, 1年前 , 640F
Amiin 自己去查加州1978後沒交易的房實價怎算？
01/11 22:51, 640F
推
01/11 23:31, 1年前 , 641F
大家都知道社宅唯一解 只有政府不知道 科科
01/11 23:31, 641F
噓
01/12 00:29, 1年前 , 642F
缺工是假的，很多現在都給外勞在做
01/12 00:29, 642F
→
01/12 00:34, 1年前 , 643F
統一之後 台灣就是支拿的香港 噴噴噴
01/12 00:34, 643F
噓
01/12 00:43, 1年前 , 644F
炒房炒到絕子絕孫當然沒有年輕的工人
01/12 00:43, 644F
噓
01/12 00:57, 1年前 , 645F
這種廢文還上熱門？
01/12 00:57, 645F
噓
01/12 01:41, 1年前 , 646F
政府釋放國有地還是徵收最後都是特定人或財團收走拉
01/12 01:41, 646F
→
01/12 01:42, 1年前 , 647F
最後流到一般民眾手上的價格也已經是翻好幾倍了
01/12 01:42, 647F
→
01/12 01:44, 1年前 , 648F
政府就帶頭炒跟少數人得利 取得成本低也會把它炒高
01/12 01:44, 648F
推
01/12 05:21, 1年前 , 649F
不要再說缺工了，還不是大量興建才有缺工。現在比
01/12 05:21, 649F
→
01/12 05:21, 1年前 , 650F
起炒房大時代，已經投入更多的營建工作者。但還是
01/12 05:21, 650F
→
01/12 05:21, 1年前 , 651F
缺，缺的是貪婪的心
01/12 05:21, 651F
噓
01/12 07:19, 1年前 , 652F
這什麼外行言論 笑死
01/12 07:19, 652F
噓
01/12 07:27, 1年前 , 653F
嘴了一手好房產 還不all in
01/12 07:27, 653F
推
01/12 10:22, 1年前 , 654F
升息可以解決很多問題
01/12 10:22, 654F
推
01/12 10:33, 1年前 , 655F
1.cpi全世界計算方式都有大大小小缺失 嘴失真的
01/12 10:33, 655F
→
01/12 10:33, 1年前 , 656F
多半是不太了解其他國家怎麼算 其實一般來說更失真
01/12 10:33, 656F
→
01/12 10:34, 1年前 , 657F
2.地方政府除了特定幾個市 都有財政缺口需要賣地
01/12 10:34, 657F
→
01/12 10:34, 1年前 , 658F
最大化利益也是必須的 不然就變成賤賣國土圖利建商
01/12 10:34, 658F
→
01/12 10:35, 1年前 , 659F
3.如果你很難接受 台灣已經算很友善了別的地方更慘
01/12 10:35, 659F
→
01/12 10:35, 1年前 , 660F
建議你真的包包款款去你心目中的理想國長居幾週
01/12 10:35, 660F
→
01/12 10:35, 1年前 , 661F
沒意外的話應該是連租金水電都付到哀哀叫
01/12 10:35, 661F
推
01/12 12:16, 1年前 , 662F
台灣電費友善也只是營造出來的假象啦，我們今天是
01/12 12:16, 662F
→
01/12 12:16, 1年前 , 663F
有自產石油天然氣煤礦？這些資源價格漲的時候電價
01/12 12:16, 663F
→
01/12 12:16, 1年前 , 664F
不漲多出來的成本不是人民直接付；也是要從其他地
01/12 12:16, 664F
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01/12 12:16, 1年前 , 665F
方扣，很多事情只是還沒爆炸而已
01/12 12:16, 665F
→
01/12 12:53, 1年前 , 666F
跟你說，炒房仔氣到跳腳的做法那就是對了
01/12 12:53, 666F
推
01/12 16:30, 1年前 , 667F
piliwu在亂講，看來這政策真有效
01/12 16:30, 667F
噓
01/12 18:32, 1年前 , 668F
現在囤房稅加那種死人錢也敢拿出來講 實價課稅才是
01/12 18:32, 668F
→
01/12 18:32, 1年前 , 669F
正確的囤房稅好嗎
01/12 18:32, 669F
噓
01/12 22:05, 1年前 , 670F
開徵囤房稅+升息啦！不然都騙人的
01/12 22:05, 670F
噓
01/13 13:58, 1年前 , 671F
喔
01/13 13:58, 671F
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