[新聞] 台積電鳳凰城設廠 房仲看好房市發展

看板Stock作者 (皮卡丘)時間1年前 (2022/12/18 15:43), 編輯推噓31(38推 7噓 23→)
留言68則, 57人參與, 1年前最新討論串1/1
-------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題： ※請勿刪減原文標題 台積電鳳凰城設廠 房仲看好房市發展 原文連結： ※網址超過一行過長請用縮網址工具 https://ynews.page.link/UbTzA 發布時間： ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 2022年12月18日 記者署名： ※原文無記載者得留空 原文內容： 台積電在美國亞利桑那州設廠，預計創造1.3萬個高薪科技工作機會，不少台灣員工也將移居，當地房仲觀察，越來越多人諮詢和投資房地產。過去3年，鳳凰城快速發展，人口爆炸性成長、房市熱，未來又有台積電進駐，他們相當看好當地房地產市場發展。 來到亞利桑那州，第一印象就是炎熱沙漠和仙人掌，住家後院有私人泳池相當常見，半戶外庭院、烤肉區、遊戲間、超大廚房、客廳都是標配。房仲看準台積電和供應商進駐後，會有不少新買家，像這樣室內120坪的獨棟寬敞格局，鎖定高階主管等級。 資深房仲Chris Spalding說，「我們很期待看到他們來到這裡，我覺得會給我們這區帶來很好的經濟效益，剛幫一位在ASML工作的先生完成一筆房屋交易，她說擔心當台積電廠開始營運時，到時候房屋供給會短缺。」 目前市場上平均售出房屋時間55天，但這棟房子上市14天就賣出，房仲發現鳳凰城北邊，靠近台積電廠區的房地產，相當熱絡，也是多虧周邊新建的303公路，讓上班族通勤更方便，距離台積電廠區15到20分鐘車程，城市Peoria是許多新住民來到這裡後，會考慮想要買房落腳的地方，可以看到社區還有很多建案正在開發。 來自台灣的房地產經紀人陳雅鈴在當地生活20幾年，瞭解台灣人選屋偏好，推薦新建案給台積電新移民，也要滿足他們對於美國獨棟房有花園的憧憬。 資深房地產經紀人陳雅鈴說，「獨棟房是大家來這邊要買房子的台灣新住民首選，從台灣來的新住民都會希望房子越新越好，跟台灣最貴的成是比起來還是相對高。」 5房3衛浴，室內實坪58坪，開價58萬9900美元，約1800萬台幣，不少來諮詢的台灣人覺得物超所值。 資深房地產經紀人陳雅鈴說，「台積電相關或是因台積電而要進來，不管是買投資或是自住的人，在我自己經手的客戶裡占80%。」 隨著台積電人員陸續抵達，諮詢需求升溫，臉書上也有設立台積電搬遷社團，為了服務海外客戶，還能視訊看房。 鳳凰城都會圈2002年~2018年，人口每年以百分之2.多增加，2015年突破400萬人，7年來到465萬多人，房屋需求帶動房價飆升。2018年房價中位數23.5萬美元，今年來到40.9萬美元，4年內有7成漲幅。 資深房地產經紀人陳雅鈴說，「去年總共成交了72、73棟房子，台積電的消息一發布出來之後，就有更多台灣人或是華人對於這邊的房地產需求。」 房仲看好台積電進駐後，創造至少1.3萬個高薪工作，不管是員工自住或是吸引投資客，可望帶動周邊房市熱度。 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 可憐斑馬央行只會配合政府炒房… 咦..怎麼不是台灣？？？ 原來炒房不分國際 只要台積電就是噴噴 龍潭是不是委屈了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.13.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1671349413.A.800.html
推
12/18 15:47, 1年前 , 1F
那個高雄已經沒用了
12/18 15:47, 1F
推
12/18 15:47, 1年前 , 2F
台灣的玩法 米國不適用 謝謝
12/18 15:47, 2F
噓
12/18 15:48, 1年前 , 3F
炒起來
12/18 15:48, 3F
→
12/18 15:50, 1年前 , 4F
沙漠也能炒房 厲害了
12/18 15:50, 4F
推
12/18 16:03, 1年前 , 5F
炒到美國去拉！
12/18 16:03, 5F
推
12/18 16:08, 1年前 , 6F
厲害 了 真的是神山
12/18 16:08, 6F
推
12/18 16:08, 1年前 , 7F
高雄、龍潭現買現套...
12/18 16:08, 7F
推
12/18 16:13, 1年前 , 8F
厲害，沙漠的房子也可以破千萬
12/18 16:13, 8F
→
12/18 16:20, 1年前 , 9F
科科科..這種都是說中文一個價..說英文另一個價
12/18 16:20, 9F
→
12/18 16:21, 1年前 , 10F
台灣人專坑台灣人..永恆不滅的真理
12/18 16:21, 10F
推
12/18 16:22, 1年前 , 11F
自從富二代跑去美國洗學歷的時候，台灣的房仲很多都
12/18 16:22, 11F
→
12/18 16:22, 1年前 , 12F
跑去美國炒房了，而且那些台灣人、大陸人還會把住家
12/18 16:22, 12F
→
12/18 16:22, 1年前 , 13F
前後的草皮鏟光，當地美國人非常痛恨。
12/18 16:22, 13F
→
12/18 16:25, 1年前 , 14F
橘郡就是華人炒房大本營..連二奶村都搬到美國
12/18 16:25, 14F
推
12/18 16:27, 1年前 , 15F
讓外國人見識見識台積人炒房的威力
12/18 16:27, 15F
→
12/18 16:28, 1年前 , 16F
到時就台積town,台積一條街
12/18 16:28, 16F
推
12/18 16:28, 1年前 , 17F
AZ炒房團早就開團了 又是學長準備坑殺學弟
12/18 16:28, 17F
噓
12/18 16:33, 1年前 , 18F
魯蛇心得充斥股版，一堆垃圾還跟著高潮….
12/18 16:33, 18F
→
12/18 16:39, 1年前 , 19F
救救高雄
12/18 16:39, 19F
推
12/18 16:41, 1年前 , 20F
今年股票跌的比房產深多了，炒房仔應該要覺得避險
12/18 16:41, 20F
→
12/18 16:41, 1年前 , 21F
超爽才對吧，可是來本版的一個個都很易怒耶
12/18 16:41, 21F
推
12/18 16:42, 1年前 , 22F
要不要臉啊，搞爛台灣就算了，還想去炒美國房喔
12/18 16:42, 22F
→
12/18 16:47, 1年前 , 23F
鳳凰城 不就電動車老皮與李麥克的城市
12/18 16:47, 23F
推
12/18 16:58, 1年前 , 24F
9樓內行的。
12/18 16:58, 24F
→
12/18 17:00, 1年前 , 25F
反觀
12/18 17:00, 25F
推
12/18 17:00, 1年前 , 26F
高雄：...
12/18 17:00, 26F
推
12/18 17:10, 1年前 , 27F
真的有夠猛 到哪裡都可以學長賣給學弟
12/18 17:10, 27F
推
12/18 17:11, 1年前 , 28F
又 真是死性不改
12/18 17:11, 28F
推
12/18 17:23, 1年前 , 29F
跌停
12/18 17:23, 29F
噓
12/18 17:29, 1年前 , 30F
陳其邁要不要出來解釋一下
12/18 17:29, 30F
推
12/18 17:42, 1年前 , 31F
那個高雄已經炒爛了
12/18 17:42, 31F
噓
12/18 18:02, 1年前 , 32F
有夠可悲 劣根性
12/18 18:02, 32F
推
12/18 18:06, 1年前 , 33F
笑死，建商直接美國分公司開起來虛坪計價台灣味讚
12/18 18:06, 33F
→
12/18 18:07, 1年前 , 34F
保證股價上看1000
12/18 18:07, 34F
推
12/18 18:26, 1年前 , 35F
台灣房仲要出征美國房地產市場了？？XD
12/18 18:26, 35F
→
12/18 18:29, 1年前 , 36F
高雄已經不需要再幫忙了 高雄未來漲到2XXXX萬安啦
12/18 18:29, 36F
→
12/18 18:45, 1年前 , 37F
雞雞要起飛 變鳳凰了？ XDd
12/18 18:45, 37F
→
12/18 18:46, 1年前 , 38F
雞都飛走了 剩下一堆鳳凰（？
12/18 18:46, 38F
推
12/18 18:54, 1年前 , 39F
靠杯 又再炒房 不要學中國人好嗎
12/18 18:54, 39F
推
12/18 19:18, 1年前 , 40F
真好 有獨棟 台灣獨棟又少又貴
12/18 19:18, 40F
推
12/18 19:38, 1年前 , 41F
笑死耶，炒到美國真棒
12/18 19:38, 41F
推
12/18 19:39, 1年前 , 42F
台灣之光 炒到國外
12/18 19:39, 42F
→
12/18 20:33, 1年前 , 43F
高雄發大財
12/18 20:33, 43F
→
12/18 20:46, 1年前 , 44F
5房透天才1800萬台幣 GG團購團買爆亞歷桑納
12/18 20:46, 44F
推
12/18 21:29, 1年前 , 45F
讓美國人嚐嚐台灣的經濟火車頭
12/18 21:29, 45F
推
12/18 21:38, 1年前 , 46F
護國群山 美國敢不敢要走
12/18 21:38, 46F
噓
12/18 21:43, 1年前 , 47F
龍潭本來就很貴了，大家以為是什麼鳥地方嗎？
12/18 21:43, 47F
→
12/18 22:13, 1年前 , 48F
炒完高雄炒AZ 豪爽
12/18 22:13, 48F
推
12/18 23:25, 1年前 , 49F
房產稅抓5%就好，1800萬的房子折一下每個月貸款疊上
12/18 23:25, 49F
→
12/18 23:25, 1年前 , 50F
去，這稅後收入要到多少才撐得起來
12/18 23:25, 50F
推
12/18 23:35, 1年前 , 51F
炒房炒到美國，也不看看人家利率上多少
12/18 23:35, 51F
推
12/18 23:35, 1年前 , 52F
下次建案就叫鳳凰城了
12/18 23:35, 52F
推
12/18 23:47, 1年前 , 53F
高雄有鳳凰冠
12/18 23:47, 53F
噓
12/19 01:27, 1年前 , 54F
房貸現在他媽的7%多 沒降息之前都不可能
12/19 01:27, 54F
→
12/19 01:28, 1年前 , 55F
換炒美國土地了 好屌
12/19 01:28, 55F
推
12/19 08:15, 1年前 , 56F
利率夠你爽又不能離職
12/19 08:15, 56F
推
12/19 09:04, 1年前 , 57F
看來以後也準備鳥籠化了
12/19 09:04, 57F
推
12/19 09:05, 1年前 , 58F
1800萬買五房 屌打你竹北
12/19 09:05, 58F
推
12/19 09:41, 1年前 , 59F
去沙漠住鳥籠？？
12/19 09:41, 59F
推
12/19 09:57, 1年前 , 60F
才那一點要撼動美國房地產，想太多了
12/19 09:57, 60F
推
12/19 10:56, 1年前 , 61F
這才是穩賺不賠的生意
12/19 10:56, 61F
推
12/19 11:01, 1年前 , 62F
鳳凰城地稅才1%左右 哪來的5%? 有人不做功課亂講話
12/19 11:01, 62F
推
12/19 12:08, 1年前 , 63F
國內建商不去嗎？
12/19 12:08, 63F
推
12/19 13:01, 1年前 , 64F
冬天去AZ天氣正好舒服 到了夏天你就知道多恐怖啦
12/19 13:01, 64F
噓
12/19 15:53, 1年前 , 65F
房仲哪次不看好啦？
12/19 15:53, 65F
→
12/19 16:54, 1年前 , 66F
房仲會看空喔?
12/19 16:54, 66F
→
12/20 05:18, 1年前 , 67F
鳳凰城號稱是炒房泡沫第一個要破的
12/20 05:18, 67F
→
12/20 05:18, 1年前 , 68F
現在上車必套無疑
12/20 05:18, 68F
‣ 更多 pikachu0502 的文章
文章代碼(AID): #1ZdiIbW0 (Stock)