[新聞] 陸房企債重 4大AMC自身難保

看板Stock作者Su22 (裝配匠)時間3年前 (2022/08/31 21:54)推噓12(13推 1噓 7→)

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原文標題：陸房企債重 4大AMC自身難保 ※請勿刪減原文標題原文連結：https://bit.ly/3Rk9jcN ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2022.08.30 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：賴瑩綺 ※原文無記載者得留空原文內容：大陸不良資產管理公司（AMC）一直被視為拯救房企的「白衣騎士」，但有分析指出，如今這些公司也出現問題。因為過去數年批給困難房企的鉅額貸款，正讓AMC面臨嚴重的信貸風險，並導致其債券重挫。這也意味著目前AMC自顧不暇，或已無法出手救助正在水深火熱之中的大陸房企。　 2021下半年起，在宏觀政策調控下，大陸房企陸續爆發流動性危機。眼看「雪球」愈滾愈大，危及經濟正常運行，大陸政府不得不放鬆政策，並多管齊下挽救頹勢，包括設立地產紓困基金、要求金融機構馳援等，市場也對AMC寄予高度厚望。　 4月底，傳中國人民銀行和中國銀保監會召集五家國有AMC和約18家國有銀行，要求他們出手協助12家無法償債的房企，包括收購他們的不良貸款。華融本月初宣布，紓困房企陽光城。　但如今情況有所改變。外媒引述消息人士指出，在房地產繁榮的數年時間裡，AMC對陷入困境房地產開發商的大規模貸款，讓此一規模達到7,300億美元行業，面臨嚴重的信貸損失風險。這導致AMC的債券重挫，並迫使監管部門重新考慮該行業的初步重組計畫。　數據顯示，大陸四大AMC：華融、信達、長城、東方，多年來已向前50大房企中的大多數提供貸款。據披露文件，僅信達和華融收購重組類下房地產業務的規模，就超過人民幣（下同）2,000億元。　從業績也看得出這些AMC公司正在為他們過去押注房地產付出代價。華融稍早公布盈利警訊，經初步測算，2022上半年，歸屬公司股東的淨虧損約為188.78億元，對比2021年同期歸屬公司股東淨利潤1.58億元，獲利由盈轉虧。公司發言人表示，受房地產市場下行等影響，中期業績不如預期。　信達29日公布上半年報顯示，當期總收入年減0.3％至412.58億元。純利45.08億元，較上年同期減少32.6％。東方資產與長城資產尚未公布上半年業績。　「中國的派系與金融：精英衝突與通貨膨脹」一書作者史宗涵說：「這些基金這次無法繼續救助大陸的房地產市場，它們自己的資產負債表已經背負很多壞帳，根本沒有能力消化更多壞帳了。」　也由於AMC公司的資產負債表已經背負很多壞賬，或許再沒有能力消化更多壞帳，成為大陸房企的「白衣騎士」。心得/評論：中國的四大不良資產管理公司(AMC) 被中國當局要求解救中國房企但其本身已經吃了太多壞帳這次可能無力消化惹有投資中港股市的網友要小心四大AMC的風險不知道台股的中國債ETF會不會也持有四大AMC的債券? ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.173.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1661954099.A.0DC.html

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cateyes

08/31 22:03, 3年前 , 1^F

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tomdavis

08/31 22:05, 3年前 , 2^F

08/31 22:05, 2^F

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gerychen

08/31 22:09, 3年前 , 3^F

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