[新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價每年漲5~10%

看板Stock作者 (白蝙蝠巴比特)時間1年前 (2022/07/26 21:07), 1年前編輯推噓136(187推 51噓 97→)
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原文標題： 「以後沒有天龍國」 興富發鄭欽天：南部房價每年漲5~10% ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/6490110?from=edn_newestlist_rank ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2022/07/26 20:19:05 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 經濟日報 記者游智文／即時報導 ※原文無記載者得留空 原文內容： 南部房價是否泡沫化，近來掀起熱議， 興富發（2542）集團總裁鄭欽天26日表示，台灣房地產市場正在改變， 南部崛起已是趨勢， 未來幾年中南部經濟會加速起飛，以前年輕人北上找工作， 未來則是年輕人到南部去工作，以後台灣沒有台北天龍國，而是南北平衡發展。 至於有人擔心南部房價泡沫化，他認為那是用以前的觀念在看南部， 就他來看，南部房價會以每年5~10%持續上漲， 「不管做房地產或是房地產置產，如果看不清楚這個趨勢，那就不用玩了」。 鄭欽天表示，就如汽車從燃油車進入到電動車，台灣房地產也在驚人改變。 過去談台灣房市，就是台北，新北， 但這幾年，在美中貿易戰、肺炎疫情，香港反送中等因素影響下， 大批台商、企業從海外回流，落腳中南部，已讓南部環境徹底改變。 以高雄來說，過去就是一個重工業城市，然而這幾年朝高科技發展， 已逐漸向5G資訊城市，半導體城市邁進。 他說，大規模的投資，設廠，不只讓南部就業機會增加，薪資也正逐步上升。 以營造工資來說，由於缺工，現在台北板模一平米工資700多元， 但在高雄，台南，一平米已要1000多元，高雄、台南的工資，已比台北多出50%。 長期以來，都是南部年輕人到北部找工作，如今形勢已在改變， 現在就有很多桃園包商跑到台南、高雄， 原因就是南部工資高，利潤好。未來這種趨勢只會更明顯， 「薪水若比台北高，你能叫年輕人不去南部嗎？」 鄭欽天表示，受疫情影響，今年上半年買氣確實不好， 不過，台灣新屋一年大約10萬戶，因疫情遞延的買盤，可望在下半年再回到市場， 至於房價，他表示，現在整體經濟狀況並沒有大利空，經濟仍好， 加上營造成本不斷提升，房價沒有下跌的空間。 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 興富發看好南部發展 表示未來南部比北部好 年輕人通通都跑到南部工作 房價年年漲年年漲 這樣看來 需要多布局點南部土地跟建案多的建商了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.68.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658840868.A.31F.html
推
07/26 21:09, 1年前 , 1F
南部工資好 利潤好 總之我是信了
07/26 21:09, 1F
推
07/26 21:09, 1年前 , 2F
南部死忠最愛買的發哥
07/26 21:09, 2F
→
07/26 21:09, 1年前 , 3F
唉... 40/50/60年房貸要推出嗎?
07/26 21:09, 3F
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07/26 21:09, 1年前 , 4F
怕了，開始恐嚇了
07/26 21:09, 4F
噓
07/26 21:10, 1年前 , 5F
這咖的話聽聽就好
07/26 21:10, 5F
推
07/26 21:11, 1年前 , 6F
07/26 21:11, 6F
推
07/26 21:11, 1年前 , 7F
5~10% 穩了 快上車
07/26 21:11, 7F
推
07/26 21:11, 1年前 , 8F
好 謝囉==
07/26 21:11, 8F
推
07/26 21:11, 1年前 , 9F
南部人發大財
07/26 21:11, 9F
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07/26 21:12, 1年前 , 10F
接下來應該是三貸同堂， 99年房貸
07/26 21:12, 10F
推
07/26 21:12, 1年前 , 11F
電梯向__
07/26 21:12, 11F
推
07/26 21:12, 1年前 , 12F
自慰夠了沒
07/26 21:12, 12F
推
07/26 21:13, 1年前 , 13F
每年賺5%～10% 不歐印嗎？
07/26 21:13, 13F
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07/26 21:14, 1年前 , 14F
他媽的賣給鬼
07/26 21:14, 14F
推
07/26 21:15, 1年前 , 15F
一直噴一直噴XDDD
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推
07/26 21:15, 1年前 , 16F
少子化 真那麼多人買房0.0
07/26 21:15, 16F
推
07/26 21:16, 1年前 , 17F
未來10年，北市4個人有一個是老人，台北老人商圈是
07/26 21:16, 17F
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07/26 21:16, 1年前 , 18F
未來趨勢！
07/26 21:16, 18F
推
07/26 21:16, 1年前 , 19F
送分題
07/26 21:16, 19F
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07/26 21:17, 1年前 , 20F
未來20年搞不好比例就變成1/2,1/3,反正台灣沒啥未來
07/26 21:17, 20F
推
07/26 21:17, 1年前 , 21F
每年5-10? 那現在還不貸款歐印?
07/26 21:17, 21F
噓
07/26 21:18, 1年前 , 22F
是誰給這些炒地皮的大老闆這種囂張氣焰的勇氣
07/26 21:18, 22F
推
07/26 21:18, 1年前 , 23F
養地的當然要這樣唬爛你啊 不然他怎麼賺
07/26 21:18, 23F
噓
07/26 21:18, 1年前 , 24F
07/26 21:18, 24F
推
07/26 21:18, 1年前 , 25F
政客給他們的勇氣啊
07/26 21:18, 25F
→
07/26 21:18, 1年前 , 26F
你真的信了 他就數鈔票數到手軟
07/26 21:18, 26F
推
07/26 21:19, 1年前 , 27F
南部工資高於北部 這是我三十年來聽到最好笑的笑話
07/26 21:19, 27F
推
07/26 21:19, 1年前 , 28F
這種違背良心的話 真敢說
07/26 21:19, 28F
推
07/26 21:19, 1年前 , 29F
基礎建設跟交通路網差這麼多
07/26 21:19, 29F
推
07/26 21:20, 1年前 , 30F
南部工資高？一堆領不到30K的都鬼逆☺☺☺
07/26 21:20, 30F
推
07/26 21:20, 1年前 , 31F
建商獵地 放著不蓋房也增值
07/26 21:20, 31F
推
07/26 21:20, 1年前 , 32F
哈 看來圈了不少地喔
07/26 21:20, 32F
噓
07/26 21:21, 1年前 , 33F
這不是炒房還有什麼叫炒房
07/26 21:21, 33F
→
07/26 21:21, 1年前 , 34F
南部人好可憐 薪水不高 房價靠北高
07/26 21:21, 34F
推
07/26 21:21, 1年前 , 35F
好欸~ 炒起來
07/26 21:21, 35F
推
07/26 21:21, 1年前 , 36F
那就台北市高雄市台中都買 哈哈
07/26 21:21, 36F
推
07/26 21:22, 1年前 , 37F
政府的金主爸爸開釋了！
07/26 21:22, 37F
推
07/26 21:22, 1年前 , 38F
笑死 他在南部是有多少建案
07/26 21:22, 38F
推
07/26 21:22, 1年前 , 39F
富發品質 堅若磐石
07/26 21:22, 39F
還有 256 則推文
還有 1 段內文
推
07/27 09:35, 1年前 , 296F
興富發在台南一堆建案
07/27 09:35, 296F
→
07/27 09:36, 1年前 , 297F
要改國號為天龍聯合國了嗎
07/27 09:36, 297F
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07/27 09:36, 1年前 , 298F
小小房蟲..可笑可笑
07/27 09:36, 298F
噓
07/27 09:36, 1年前 , 299F
笑死 手頭很緊想套現喔? 去死啦
07/27 09:36, 299F
→
07/27 09:37, 1年前 , 300F
台灣低薪資.少子化誰要跟你買房
07/27 09:37, 300F
推
07/27 09:55, 1年前 , 301F
股版一片噓聲 看來要反著做穩贏
07/27 09:55, 301F
推
07/27 09:59, 1年前 , 302F
哈哈 笑死人
07/27 09:59, 302F
推
07/27 10:01, 1年前 , 303F
笑死
07/27 10:01, 303F
噓
07/27 10:06, 1年前 , 304F
蓋那什麼爛房子還敢出來放話
07/27 10:06, 304F
推
07/27 10:16, 1年前 , 305F
漏水屋
07/27 10:16, 305F
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07/27 10:26, 1年前 , 306F
說個笑話:年輕人到南部找工作
07/27 10:26, 306F
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07/27 10:27, 1年前 , 307F
林北在地台南人38年都不敢信了,中北部會信?
07/27 10:27, 307F
推
07/27 10:28, 1年前 , 308F
便宜的地都買好了
07/27 10:28, 308F
→
07/27 10:49, 1年前 , 309F
科科，讚
07/27 10:49, 309F
推
07/27 11:12, 1年前 , 310F
炒房炒成這樣
07/27 11:12, 310F
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07/27 11:19, 1年前 , 311F
不實言論，但無法可管，持續造謠
07/27 11:19, 311F
推
07/27 11:21, 1年前 , 312F
爽 買不起的窮鬼去睡公園吧
07/27 11:21, 312F
推
07/27 11:27, 1年前 , 313F
青埔附近沒什麼好工作都能炒到70 暖市有GG沒炒到150
07/27 11:27, 313F
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07/27 11:27, 1年前 , 314F
對不起暖市人
07/27 11:27, 314F
噓
07/27 11:32, 1年前 , 315F
以後整個台灣都天龍國，沒錢的只能搬去外島
07/27 11:32, 315F
推
07/27 11:35, 1年前 , 316F
會跟著漲的，不會只漲高雄
07/27 11:35, 316F
推
07/27 11:45, 1年前 , 317F
好的，讚
07/27 11:45, 317F
推
07/27 11:46, 1年前 , 318F
他的意思是說南部年輕人 不要指望空房過多 房價會下
07/27 11:46, 318F
→
07/27 11:46, 1年前 , 319F
跌 因為通膨關係 萬物齊漲 連工資都漲翻天了 早買
07/27 11:46, 319F
→
07/27 11:46, 1年前 , 320F
比晚買好 投資太多錢了 早日買我就可以解套 我就有
07/27 11:46, 320F
→
07/27 11:46, 1年前 , 321F
更多資金炒房 謝謝丞相賜箭 大概就是這個意思啦！
07/27 11:46, 321F
推
07/27 12:20, 1年前 , 322F
下一代的頭期款要靠爺爺奶奶支援了吧 笑死
07/27 12:20, 322F
→
07/27 12:30, 1年前 , 323F
我南部仔終於要發財惹ㄇ
07/27 12:30, 323F
推
07/27 12:31, 1年前 , 324F
噗嗤
07/27 12:31, 324F
推
07/27 12:39, 1年前 , 325F
股市政府護盤繼續跌，房市政府打房繼續漲，這樣還
07/27 12:39, 325F
→
07/27 12:39, 1年前 , 326F
看不懂……
07/27 12:39, 326F
推
07/27 12:41, 1年前 , 327F
股市護盤繼續跌，房市打房繼續漲……
07/27 12:41, 327F
推
07/27 12:48, 1年前 , 328F
口憐...拿那點薪水，房價被一直炒到翻
07/27 12:48, 328F
推
07/27 13:15, 1年前 , 329F
高雄房市大漲（緩漲不算）都是房市衰退跡象
07/27 13:15, 329F
→
07/27 13:42, 1年前 , 330F
北部炒到沒有韭菜收割了 換南部
07/27 13:42, 330F
推
07/27 14:18, 1年前 , 331F
呃...那個只有房價物價在漲 薪資沒在漲的喔呵呵
07/27 14:18, 331F
→
07/27 16:30, 1年前 , 332F
聽你在屁
07/27 16:30, 332F
推
07/27 17:08, 1年前 , 333F
all in 槓桿
07/27 17:08, 333F
推
07/27 21:29, 1年前 , 334F
everybody都天龍
07/27 21:29, 334F
噓
07/27 23:58, 1年前 , 335F
自嗨
07/27 23:58, 335F
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