[新聞] 顏炳立：房市大漲難 不適合投資只能避險

看板Stock作者 (神魔非人，雌雄同兔)時間2年前 (2021/12/02 17:41), 2年前編輯推噓5(13推 8噓 16→)
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顏炳立：房市大漲難 不適合投資只能避險 2021-11-29 19:31:12經濟日報 記者陳芝瑄／台北即時報導 通膨來襲，投資人又該如何做資產配置抗通膨，專家指出，現在的房市要大漲難，也不適合 投資只能避險，未來投資可選擇科技、疫情重啟後的產業，並留意市場油價、經濟成長放緩 等變動風險，作為通膨下的投資策略。 北威今（29）日舉行座談會，邀請香港戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立、富蘭克林證券 投顧研究部副總經理羅尤美、第一金投信投資長唐祖蔭分享「通膨避險策略」。 針對房市的部分，顏炳立表示，目前房價炒熱是行銷手法，房市有熱度但不會大漲，現在房 市熱度是由蛋白區帶動，但這不代表蛋白區上漲，會讓蛋黃區豪宅也跟著上漲，即所謂「吳 郭魚熱銷，不代表石斑魚會大漲」的概念。 顏炳立認為，現在房市只能避險並不適合投資，尤其中央銀行打炒房非常積極，從去年開始 便實施三次選擇性信用管制，再加上這波房市熱主要靠剛性需求支撐，未來自用型、蛋白區 需求減少，交易也會變少，現在的市場資金多、利率低，金融市場有充足的養分，房價短期 內難下跌，有剛性自用需求者，還是可以趁早買。 而在通膨風險下投資策略的部分，羅尤美指出，通膨升溫、ＱＥ退場、景氣溫和成長與利率 緩升的環境下，投資可以依照「1主流加3潮流」佈局，也就是以科技為主流，其餘則可以參 考國際趨勢、政策扶植與股息防禦等。 羅尤美認為，明年科技業獲利可期還算穩定，加上科技題材話題多，像是近期的元宇宙話題 等，未來會有一定的成長空間，另外也能持續關注如氣候變遷議題、美國基礎建設，與搭配 投資組合的債券基金作為投資方向。 至於通膨環境下可關注的產業及未來風險的部分，唐祖蔭表示，疫情重啟的產業包含餐飲、 旅遊，以及銀行、REITs等都是可以關注的發展產業，不過油價若持續升高恐將影響預期心 理，以及受變種病毒來襲以致經濟成長放緩，皆是未來需要留意的風險。 https://house.udn.com/house/story/5886/5925365 油價雖漲但政院調降汽柴油貨物稅 台灣反而因疫情帶動經濟成長 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.29.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1638438089.A.793.html
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12/02 17:42, 2年前 , 1F
不會大漲，只會漲不停
12/02 17:42, 1F
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12/02 17:42, 2年前 , 2F
靠杯, 剛剛在房版看到這篇, 想說我明明進的是股版
12/02 17:42, 2F
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12/02 17:42, 2年前 , 3F
以為我進錯了, 股版也PO一篇... 是怎樣?
12/02 17:42, 3F
噓
12/02 17:43, 2年前 , 4F
緩漲局壓死傻空
12/02 17:43, 4F
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12/02 17:43, 2年前 , 5F
搞錯版＋1
12/02 17:43, 5F
噓
12/02 17:44, 2年前 , 6F
很危險吧 一堆謊言
12/02 17:44, 6F
※ 編輯: JQK2 (1.200.29.221 臺灣), 12/02/2021 17:44:39
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12/02 17:44, 2年前 , 7F
說勞工薪資漲，結果是掰出來的
12/02 17:44, 7F
噓
12/02 17:45, 2年前 , 8F
不能炒房的當然說房子大漲難，實際上台灣房價噴出
12/02 17:45, 8F
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12/02 17:45, 2年前 , 9F
啦
12/02 17:45, 9F
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12/02 17:46, 2年前 , 10F
他的大漲和我的大漲定義一定不一樣
12/02 17:46, 10F
噓
12/02 17:48, 2年前 , 11F
每個月都漲到亮紅燈
12/02 17:48, 11F
推
12/02 17:50, 2年前 , 12F
不會大漲 但會慢慢的天天漲
12/02 17:50, 12F
推
12/02 17:53, 2年前 , 13F
不會飆漲只會煮死這些小空蛙
12/02 17:53, 13F
推
12/02 17:55, 2年前 , 14F
等選舉完就噴了，不管誰上位
12/02 17:55, 14F
噓
12/02 17:55, 2年前 , 15F
已經漲很多了 是啦 跟飆股相比 真的不是大漲
12/02 17:55, 15F
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12/02 18:00, 2年前 , 16F
大漲的定義是一次漲100%嗎？！
12/02 18:00, 16F
噓
12/02 18:01, 2年前 , 17F
持續的緩漲就不是漲嗎? 複利很可怕的
12/02 18:01, 17F
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12/02 18:02, 2年前 , 18F
反著看就對了，政府打房，哈哈哈
12/02 18:02, 18F
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12/02 18:05, 2年前 , 19F
房子自帶5倍槓杠
12/02 18:05, 19F
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12/02 18:12, 2年前 , 20F
一個月漲0.1%就夠了
12/02 18:12, 20F
推
12/02 18:13, 2年前 , 21F
蛋白區炒就很嚴重了 蛋黃普通人是買得起？ 蛋白再
12/02 18:13, 21F
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12/02 18:13, 2年前 , 22F
炒高普通人真的不用買了
12/02 18:13, 22F
噓
12/02 18:21, 2年前 , 23F
笑死
12/02 18:21, 23F
推
12/02 18:26, 2年前 , 24F
好的 反著看
12/02 18:26, 24F
推
12/02 18:31, 2年前 , 25F
連賣房子都懂投科技 該跑了
12/02 18:31, 25F
噓
12/02 18:35, 2年前 , 26F
房市大漲難?? 都漲多少了= =
12/02 18:35, 26F
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12/02 18:42, 2年前 , 27F
鄉民不相信的話都去買房啊 還在股版幹嘛???
12/02 18:42, 27F
推
12/02 18:47, 2年前 , 28F
不是說買房的人就不能買股...全都要不是更好嗎？
12/02 18:47, 28F
推
12/02 18:48, 2年前 , 29F
那就是投資
12/02 18:48, 29F
推
12/02 19:17, 2年前 , 30F
聰明人,1415年就是有個醜過頭,每天用那個78嘴臉在
12/02 19:17, 30F
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12/02 19:17, 2年前 , 31F
炒房,弄到後來政府才一下子打太大力
12/02 19:17, 31F
推
12/02 19:32, 2年前 , 32F
因為已經漲完了
12/02 19:32, 32F
推
12/02 20:06, 2年前 , 33F
房市厲害的是開高槓桿還能低風險上漲 幾個標的能這
12/02 20:06, 33F
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12/02 20:06, 2年前 , 34F
樣
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12/02 20:07, 2年前 , 35F
但就是時間跟交易成本比較高
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推
12/02 20:36, 2年前 , 36F
漲的比薪水快
12/02 20:36, 36F
推
12/02 23:44, 2年前 , 37F
顏董算是這幾年講的一直很中肯的了
12/02 23:44, 37F
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