[新聞] 【央行升息在即,房市首購族挫在等】
作者: pshuang (中山先生忠實信徒-我愛蘿) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 【央行升息在即,房市首購族挫在等】
時間: Mon Nov 8 17:06:32 2021
1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
中央社
3.完整新聞標題:
【央行升息在即,房市首購族挫在等】
學者:台灣年輕人超過5成薪資都在繳房貸,他們怎麼辦?
4.完整新聞內文:
中央銀行 4 日公布第 3 季理監事會會議紀錄顯示,部分理事態度
轉「鷹」,認為若美國明年升息,台灣可考慮逐步調升政策利率。
學者則提醒,利率正常化過程中,應特別留意對房市首購族、弱勢
受創產業的影響,並關注通膨發展。
央行 9 月 23 日舉行第 3 季理監事會,決議利率「連 6 凍」,不
過從近日公布的理監事聯席會議事錄可發現,會中多位理事已經在
討論升息議題。
中央大學經濟系教授吳大任接受中央社採訪時表示,長期低利率會對
經濟帶來負面影響,當經濟條件允許,政府還是有必要升息;但在此
同時,須考量台灣的經濟情勢,針對特殊族群應以更細緻的方法處理。
吳大任以近期房市熱絡、房價迅速攀高為例指出,房地產有其特殊性
,台灣人普遍有買房需求,而年輕人薪水不高,可能 6、7 成都花在
繳房貸上;央行若升息將加劇這些首購族負擔,「台灣自住比例高,
政府在住的公平正義上,還是要留意」。
吳大任說,現在國內面臨通膨壓力,家庭支出增加、實質所得下降,這
對年輕人是很大負擔;央行現已透過要銀行採差別定價作法,對於第 2
戶以上房貸「針對式升息」,接下來不妨思考反向操作,即便央行升息
,也不要調高首購族的房貸利率。
另外,吳大任也說,央行能運用的不僅是政策利率,「對外喊話」本身
也是一種政策手段,應持續與外界溝通利率並非不會改變,提醒民眾財
務槓桿要謹慎,避免升息之後壓力陡增。
元大寶華董事長梁國源受訪時提醒,台灣製造業在疫情期間表現強勁,
但內需服務業受傷慘重,呈現「K 型復甦」;央行若升息,針對表現較
弱勢的產業族群所造成的影響為何,央行應預先研究並提出完整論述,
讓社會大眾理解央行的決策考量。
至於國內近期通膨壓力延續,梁國源表示,穩定物價也是央行職責,央
行應該讓民眾知道,如果物價持續上漲,政府有什麼對策、如何預防通
膨,不能只是以沒有通膨的說法安撫民心;而是要加入風險管理思維,
清楚向外界溝通,才能讓社會大眾安心,進而壓下通膨預期。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://buzzorange.com/citiorange/2021/11/08/youngman-housebuying/
心得:
欸不是,八卦版經濟學家才正在罵央行不升息助長炒房,
這是哪裡冒出來的什麼學者亂講話?
金流從房市進入股市
大盤向上看兩萬?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636362396.A.359.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 11/08/2021 17:31:39
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