Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央行打炒房還有空間

看板Stock作者 (ichigo)時間2年前 (2021/10/06 09:48), 編輯推噓51(60推 9噓 138→)
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※ 引述《Arim (億載金城武)》之銘言： : 不可能靠課稅的 : 課稅爽到的永遠都是政府 : 然後多出來的成本一樣是買房的人來吸收 : 台灣就這麼小，人口密度高，土地又是唯一不能進口的東西，你要打房根本就是不可能 : 台灣的問題絕對不是房價太高，而是薪水太低，跟不上通膨的速度，在美國做軟體工程師 : ，一年算16萬鎂好了，你抽個兩萬到三萬鎂出來就能買台車，但在台灣一般人要工作一年 : 不吃不喝才能買的起一台車 : 還有城郷差距太巨大，一堆人擠去某幾個城區，特別是北漂的，這都只是讓炒房的人有很 : 多操作空間罷了，你如果能住家裡通勤上班的話誰要買他們的房 : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi M2004J19C. 這問題一直沒解決也蠻神奇的 有趣的是有房的人跟沒房的人是兩種心態 而且是換了位置換了腦袋 沒房的時候會覺得房子是人的基本生活需求 不應該有投資的成份在裡面 等到買了房之後每天都希望自己的房子漲價 最好漲幾倍一輩子不愁吃穿 所以買房的時候就開始考慮各種條件因素 生活便利 都市發展 增值性 造成郊區沒人住 都市的房價持續飆漲 雖然高鐵選址的時候已經把都市發展考慮進去 但直到現在高鐵週邊還是開發度很低 要把人轉移 比想像的困難 一日生活圈的通勤時間還是台灣人很難適應的障礙 要降低房價還是要靠轉移都市重心的方式才比較有可能 其他手段都只是把稀缺的貨物弄得更珍稀而已 要把生活通勤時間加進去日常卻又不影響習慣 只能靠縮減上班時間達成了 只要政府把工時縮到每天6小時 自然就生出通勤時間 慢慢的郊區就會出現一批願意用通勤時間換取生活品質的人了 最小影響的政策 讓市場自己去平衡 創造需求 才能解決需求 大概4這樣 ----- Sent from JPTT on my Panasonic_ELUGA_C. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.141.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1633484930.A.8D4.html
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10/06 09:51, 2年前 , 1F
加薪好嗎 加薪好嗎 老闆就是炒地仔結果加薪有夠摳
10/06 09:51, 1F
推
10/06 09:53, 2年前 , 2F
老闆不加薪 政府帶頭加 結果民間反而罵政府讓物價上漲
10/06 09:53, 2F
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10/06 09:53, 2年前 , 3F
追根究柢就是老闆太貪 只想自己爽
10/06 09:53, 3F
推
10/06 09:53, 2年前 , 4F
可惜台灣低薪高工時，上班只有六小時老闆沒奴工可
10/06 09:53, 4F
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10/06 09:53, 2年前 , 5F
用，不可能的，認真覺得本勞跟外勞薪資脫勾，不需
10/06 09:53, 5F
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10/06 09:53, 2年前 , 6F
技術的引用大量更低薪外勞比較好
10/06 09:53, 6F
推
10/06 09:54, 2年前 , 7F
只有1間房的人,漲到天上也不會一輩子不愁吃穿啊 XD
10/06 09:54, 7F
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10/06 09:54, 2年前 , 8F
台灣的房價不是單一因素就可以解決的
10/06 09:54, 8F
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10/06 09:54, 2年前 , 9F
那是要不只1間的才比較有機會
10/06 09:54, 9F
推
10/06 09:55, 2年前 , 10F
薪水漲幅完全跟不上物價..
10/06 09:55, 10F
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10/06 09:57, 2年前 , 11F
講難聽就是需求問題 想要買的人一堆 當然最後是有能力
10/06 09:57, 11F
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10/06 09:57, 2年前 , 12F
的人才買得起
10/06 09:57, 12F
推
10/06 09:59, 2年前 , 13F
同意 同時才有機會解決低生育率
10/06 09:59, 13F
推
10/06 10:02, 2年前 , 14F
想到未來我兒子 領跟我一樣的薪水物價翻N倍誰要生
10/06 10:02, 14F
推
10/06 10:02, 2年前 , 15F
如果是工廠生產的那種產業變成6小時可能只能減薪或淘汰
10/06 10:02, 15F
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10/06 10:02, 2年前 , 16F
了
10/06 10:02, 16F
推
10/06 10:02, 2年前 , 17F
只有一間房的 根本跟房價無關了
10/06 10:02, 17F
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10/06 10:02, 2年前 , 18F
你要換房 還是追不到房價
10/06 10:02, 18F
推
10/06 10:02, 2年前 , 19F
只有一間的還是希望漲啦，人性如此
10/06 10:02, 19F
推
10/06 10:02, 2年前 , 20F
這篇說的不錯 由其是縮短工時 反正月薪漲不動
10/06 10:02, 20F
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10/06 10:03, 2年前 , 21F
除非你換到偏遠鄉下 唯一好處可能以後可以抵押貸款
10/06 10:03, 21F
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10/06 10:03, 2年前 , 22F
為什麼不去想我們的產業為什麼都那麼爛 加薪就死光
10/06 10:03, 22F
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10/06 10:04, 2年前 , 23F
每個家庭都有房居多啦 我也不希望漲價 換屋困難
10/06 10:04, 23F
推
10/06 10:04, 2年前 , 24F
慣老闆：縮短工時？你是要我去死是吧？
10/06 10:04, 24F
推
10/06 10:04, 2年前 , 25F
我家有房啊，我還是希望房價跌，爽
10/06 10:04, 25F
推
10/06 10:04, 2年前 , 26F
基本上就是爛公司本來就該倒光的，沒成長沒發展又
10/06 10:04, 26F
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10/06 10:04, 2年前 , 27F
低薪，還受政府保護，不就資方跟政府的鍋
10/06 10:04, 27F
推
10/06 10:05, 2年前 , 28F
哪個自住買房不是希望能至少保值？保值不就越來越漲，喊
10/06 10:05, 28F
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10/06 10:05, 2年前 , 29F
自住跌了更好換的人根本就不會買
10/06 10:05, 29F
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10/06 10:05, 2年前 , 30F
我不止一間房 但如果房價能換成薪水怎麼降我都沒差
10/06 10:05, 30F
推
10/06 10:05, 2年前 , 31F
以為加薪就可以解決問題真的太單純可笑了
10/06 10:05, 31F
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10/06 10:05, 2年前 , 32F
我會買啊，當然不是現價，最好是2008那種等級
10/06 10:05, 32F
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10/06 10:06, 2年前 , 33F
雖然會很辛苦，台灣想改善就是爛公司倒光，勞健保
10/06 10:06, 33F
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10/06 10:06, 2年前 , 34F
倒光，大洗牌才有機會翻轉了，不然未來超級貧富差
10/06 10:06, 34F
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10/06 10:06, 2年前 , 35F
距已經不可能挽回
10/06 10:06, 35F
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10/06 10:06, 2年前 , 36F
這也代表我可以有更多流動資金換新屋過更好的生活
10/06 10:06, 36F
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10/06 10:07, 2年前 , 37F
特別是喜歡洗腦別人房價只會越來越高那種，其實我支持你們
10/06 10:07, 37F
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10/06 10:07, 2年前 , 38F
越多人套在更高點，這樣最好
10/06 10:07, 38F
推
10/06 10:07, 2年前 , 39F
房價漲，換屋難度就提高啊，那年輕人沒爸媽支持的，要買難
10/06 10:07, 39F
還有 128 則推文
噓
10/06 11:13, 2年前 , 168F
換位置換腦袋只有你吧 我買了也希望整體房價跌
10/06 11:13, 168F
推
10/06 11:14, 2年前 , 169F
買了也希望跌阿，以後才有機會換房跟再買房
10/06 11:14, 169F
推
10/06 11:21, 2年前 , 170F
自住大多數都是買了希望至少保值，隨便訪問就知道。一堆地
10/06 11:21, 170F
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10/06 11:21, 2年前 , 171F
方版在問買房地點也都是希望未來增值，然後歷史上真的緩跌
10/06 11:21, 171F
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10/06 11:21, 2年前 , 172F
的地區就是買氣很淡+買了被笑盤子，根本沒多少人看到該地
10/06 11:21, 172F
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10/06 11:21, 2年前 , 173F
區房市跌的時候會跳進去買，說太好了以後跌我更好換屋。
10/06 11:21, 173F
推
10/06 11:24, 2年前 , 174F
房價今日高點明日低點
10/06 11:24, 174F
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10/06 11:26, 2年前 , 175F
自住的人 房價漲跌無所謂 你要投資就乖乖買精華區
10/06 11:26, 175F
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10/06 11:26, 2年前 , 176F
我覺得改變台女的傳統觀念比較實際
10/06 11:26, 176F
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10/06 11:27, 2年前 , 177F
買了希望跌？台灣人都這麼大愛喔XD，難怪一堆想當師父的
10/06 11:27, 177F
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10/06 11:27, 2年前 , 178F
，反正出張嘴就好了。
10/06 11:27, 178F
推
10/06 11:31, 2年前 , 179F
生活機能好你敢嘴
10/06 11:31, 179F
推
10/06 11:40, 2年前 , 180F
其實就是薪水太低
10/06 11:40, 180F
推
10/06 11:42, 2年前 , 181F
希望跌xdd 只能說說而已改變不了大方向自己都不願意賤賣
10/06 11:42, 181F
推
10/06 11:42, 2年前 , 182F
有考慮換房的哪會希望房價大漲
10/06 11:42, 182F
推
10/06 11:43, 2年前 , 183F
房價漲就能貸更多錢出來被動投資 自住的也是一樣 一定
10/06 11:43, 183F
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10/06 11:43, 2年前 , 184F
要講這麼明白嗎 才不會什麼紙上富貴 我以為很多人明白
10/06 11:43, 184F
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10/06 11:43, 2年前 , 185F
這個道理了
10/06 11:43, 185F
噓
10/06 11:47, 2年前 , 186F
增貸繼續炒房 要我說那麼直？
10/06 11:47, 186F
推
10/06 11:50, 2年前 , 187F
希望跌是希望別人家跌吧 自己家最好漲爆
10/06 11:50, 187F
推
10/06 11:51, 2年前 , 188F
房價漲就是有更多錢，不論炒股還是炒房，跟你各位無殼
10/06 11:51, 188F
→
10/06 11:51, 2年前 , 189F
蝸牛無關，要我說這麼直？
10/06 11:51, 189F
推
10/06 11:52, 2年前 , 190F
如果一直在直線思考那到底要什麼才能財富自由？
10/06 11:52, 190F
→
10/06 11:53, 2年前 , 191F
房價的漲跌跟能動用的槓桿成數有絕對的關係
10/06 11:53, 191F
推
10/06 12:06, 2年前 , 192F
該學學大陸，負債大於資產的建商都應該讓他倒一倒，房價
10/06 12:06, 192F
→
10/06 12:06, 2年前 , 193F
就下來了
10/06 12:06, 193F
推
10/06 12:18, 2年前 , 194F
這年頭要幹壞事才會賺錢，當好人？吃屎去吧
10/06 12:18, 194F
→
10/06 12:19, 2年前 , 195F
連XX都買了八千萬的房子了！還想當啥好人
10/06 12:19, 195F
→
10/06 12:21, 2年前 , 196F
有錢人越來越有錢
10/06 12:21, 196F
推
10/06 13:12, 2年前 , 197F
應該要減薪裁員才對 這樣股票才會漲
10/06 13:12, 197F
推
10/06 15:33, 2年前 , 198F
這個政府，可能嗎？當然別的政府也一樣是建商養的X就是
10/06 15:33, 198F
推
10/06 16:12, 2年前 , 199F
真相是大多數的有房族不希望打房!
10/06 16:12, 199F
→
10/06 16:17, 2年前 , 200F
自己的房子可以漲到不愁吃穿？
10/06 16:17, 200F
推
10/06 16:35, 2年前 , 201F
還好早就買了 不然現在房價真的太高了
10/06 16:35, 201F
噓
10/06 19:59, 2年前 , 202F
還好我早買了，我的心態是現在真的太高
10/06 19:59, 202F
→
10/06 20:06, 2年前 , 203F
房價漲主要還是銀行放水太多 低利率 一堆都借來撐
10/06 20:06, 203F
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10/06 20:06, 2年前 , 204F
的經濟規模 之後台灣會怎樣 看看現在的中國 如果政
10/06 20:06, 204F
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10/06 20:06, 2年前 , 205F
府這都能裝瞎 那之後也不用期待什麼了 一起擺爛吧
10/06 20:06, 205F
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10/06 20:06, 2年前 , 206F
照現有條件推估 三十五歲以下即使努力之後也是一身
10/06 20:06, 206F
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10/06 20:06, 2年前 , 207F
債一場空
10/06 20:06, 207F
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