[新聞] 打炒房再也打不下手　疫情嚴峻救了房產業者

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/06/09 12:56), 編輯推噓28(41推 13噓 30→)
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原文標題： 打炒房再也打不下手　疫情嚴峻救了房產業者 原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20210604/4OESODK5LZCC3DDL7R52TE57XE/ 發布時間： 2021/06/04 原文內容： 疫情衝擊內需產業，行政院推出「紓困4.0」方案，央行也提高中小企業貸款專案額度， 同時本月17日將針對利率、選擇性信用管制進行討論。部分網友直稱，若再降息、房地產 業最終會成為大贏家。專家解讀，「房市萎縮、地方政府財源也會受影響」，當前紓困乃 救急、降息空間不大，房產業很難因此就回溫，唯原先計畫的打炒房後部曲，現在勢必得 縮手。 央行總裁楊金龍昨（3日）表示，6月17日理監事會議將會討論降息的可行性與選擇性信用 管制相關內容。此說引來網友臆測，「央行怕GDP無法達標、怕房市走疲影響內需，所以 想要降息；振興經濟，說穿了就是用地產業來帶動其他內需，藉此保住GDP與就業率」， 總結地產財團準備荷包滿滿，成為最終贏家。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，去年降息對房市確實有點火的作用，而這波疫 情衝擊範圍廣，「房產業確實也很慘」，但他認為，即便降息，政府紓困會傾向救急、救 還不出貸款來的民眾，給予利率上的優惠，而不是降息讓非自用買方進場買更多，至於選 擇性信用管制要放寬的機率則不高。 曾敬德說，去年以來政府打炒房一波接一波，依過往經驗，打房都會一路打下去，不過房 市現在因疫情從熱轉冷，「產業都需要急救了，原先規劃的打炒房後部曲，現在大概也會 縮手，讓房地業者能稍稍歇息。」但他不認為，今年會出現降息後，房市更熱的狀況。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，企業貸款加碼與條件放寬，可讓更多企業獲得營 運上的資金活水，讓企業得以暫解燃眉之急，「不管是用來支應廠房、辦公室的房貸及租 金，或員工薪資，都具有正向的穩定經濟效益」。 《住展》雜誌研發長何世昌則認為，「紓困對象有限，對於產業恐怕只是杯水車薪，很難 因此就反轉，房地產是否因此受惠，仍賴下半年國內整體經濟是否回溫。」 他接著說，其實交易量縮不單影響房地產業，地方政府衝擊也不小，「先是地方財源的土 增稅、契稅明顯減少，另課徵的房屋稅、地價稅也因疫情給予減免；此外地方政府的一大 收入，土地標售也因疫情暫緩」，地方政府財庫下半年也會因此短缺不少。（施智齡／台 北報導） 心得/評論： ※必需填寫滿20字 去年沒啥疫情，炒房炒到翻 房價連漲 16 個月，台南13.4%，台中市9.9% 現在有疫情，反而說打不下手，所以又要繼續炒？ 營建股可以作多？ -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623214581.A.998.html
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06/09 12:57, 2年前 , 1F
講的好像原本會打一樣 當獻金吃素的喔
06/09 12:57, 1F
推
06/09 12:57, 2年前 , 2F
99興富發
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推
06/09 12:58, 2年前 , 3F
可以
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06/09 12:58, 2年前 , 4F
沒倒閉的店家覺得店租好便宜喔
06/09 12:58, 4F
推
06/09 12:58, 2年前 , 5F
要通膨了
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06/09 12:58, 2年前 , 6F
去年賺到翻的仲介，今年多開分店幾家的那比較慘
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噓
06/09 12:59, 2年前 , 7F
建商就是該死
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06/09 13:00, 2年前 , 8F
發哥慘
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06/09 13:00, 2年前 , 9F
永慶仲介天天打電話來
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推
06/09 13:03, 2年前 , 10F
所以疫情再嚴重央行也不敢降息 一降息就被會罵圖利
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06/09 13:03, 2年前 , 11F
國家最值錢的東西就是土地 打房不是打自己？
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推
06/09 13:06, 2年前 , 12F
99冠德
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噓
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？？疫情最該打的就是她媽房價
06/09 13:06, 13F
推
06/09 13:06, 2年前 , 14F
囤房稅搞下去，降息也打的到房，房地合一本來就不是
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06/09 13:06, 2年前 , 15F
打房政策，是降交易量用的
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06/09 13:07, 2年前 , 16F
政府有打房？？！？
06/09 13:07, 16F
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06/09 13:08, 2年前 , 17F
利率是地圖炮，本來就不該只考慮房地產。台灣的問題
06/09 13:08, 17F
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06/09 13:08, 2年前 , 18F
是持有稅，日本低利率高持有稅，房價合理多了
06/09 13:08, 18F
噓
06/09 13:09, 2年前 , 19F
本日笑話：政府有打房
06/09 13:09, 19F
推
06/09 13:10, 2年前 , 20F
剛買房就套在最高點 馬的
06/09 13:10, 20F
推
06/09 13:10, 2年前 , 21F
本來就該針對持有課稅，一直在帶風向，利率躺槍
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06/09 13:10, 2年前 , 22F
6/4?
06/09 13:10, 22F
推
06/09 13:11, 2年前 , 23F
講個笑話：台灣政府打房
06/09 13:11, 23F
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06/09 13:11, 2年前 , 24F
台灣每次考量什麼政策。想的不是政策是否合理，而是
06/09 13:11, 24F
推
06/09 13:12, 2年前 , 25F
漲啦，哪次不漲
06/09 13:12, 25F
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06/09 13:12, 2年前 , 26F
擔心會不會減少稅收。難道為了不讓地方減少稅收，就
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06/09 13:13, 2年前 , 27F
可以繼續荒謬不合理的政策嗎?
06/09 13:13, 27F
推
06/09 13:13, 2年前 , 28F
這篇新聞誰買的？
06/09 13:13, 28F
噓
06/09 13:13, 2年前 , 29F
有打??
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06/09 13:13, 2年前 , 30F
自己要把房子當商品，被套就乖乖吞啦
06/09 13:13, 30F
推
06/09 13:14, 2年前 , 31F
降息？ 現在市場不是都在等升息塊陶嗎？
06/09 13:14, 31F
推
06/09 13:15, 2年前 , 32F
一講到打房藉口就來了
06/09 13:15, 32F
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06/09 13:16, 2年前 , 33F
台灣炒房 拉gpd 屌不拉g
06/09 13:16, 33F
噓
06/09 13:17, 2年前 , 34F
政府打房XD
06/09 13:17, 34F
推
06/09 13:20, 2年前 , 35F
笑死人，錯誤的城市規劃設計和官商勾結
06/09 13:20, 35F
噓
06/09 13:23, 2年前 , 36F
笑死，看不出來的打房
06/09 13:23, 36F
推
06/09 13:24, 2年前 , 37F
房子不是商品是什麼？你可以自己蓋就不是商品了
06/09 13:24, 37F
推
06/09 13:24, 2年前 , 38F
房蟲急了
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噓
06/09 13:25, 2年前 , 39F
不趁這個時候打什麼時候打
06/09 13:25, 39F
推
06/09 13:25, 2年前 , 40F
到底
06/09 13:25, 40F
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06/09 13:27, 2年前 , 41F
不打房,房價怎麼漲,快點打
06/09 13:27, 41F
推
06/09 13:28, 2年前 , 42F
如果這時候你還敢看房 是最好的買點了
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06/09 13:28, 2年前 , 43F
因為會賣的屋主比較高比率是真的想賣
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06/09 13:29, 2年前 , 44F
疫情結束後 囤積一大堆想買的人傾巢而出
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06/09 13:29, 2年前 , 45F
到時候不要漲的比疫情前還高就偷笑了
06/09 13:29, 45F
噓
06/09 13:30, 2年前 , 46F
何時有打過房
06/09 13:30, 46F
推
06/09 13:32, 2年前 , 47F
政府有打房過？
06/09 13:32, 47F
推
06/09 13:35, 2年前 , 48F
很有可能炒房來救GDP, 期待一坪50萬平民宅來臨.
06/09 13:35, 48F
噓
06/09 13:35, 2年前 , 49F
都你們相關業者自己吹哨
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06/09 13:35, 2年前 , 50F
沒有囤房稅，一切打假球
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06/09 13:35, 2年前 , 51F
然後屋齡30年,需整理.
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推
06/09 13:38, 2年前 , 52F
有打炒房？
06/09 13:38, 52F
推
06/09 13:39, 2年前 , 53F
民進黨打房 國民黨炒房????
06/09 13:39, 53F
推
06/09 13:41, 2年前 , 54F
勞工是我們心中最好吃的那一塊
06/09 13:41, 54F
噓
06/09 13:42, 2年前 , 55F
打房 股市才會好 但是民進黨政府死都不打
06/09 13:42, 55F
推
06/09 13:44, 2年前 , 56F
房價只有漲沒再跌的
06/09 13:44, 56F
推
06/09 13:44, 2年前 , 57F
SARS的時候明明就有跌，不過以前利率差很多
06/09 13:44, 57F
推
06/09 13:45, 2年前 , 58F
疫情過去新聞就會說報復性看房 漲爆
06/09 13:45, 58F
推
06/09 13:47, 2年前 , 59F
992520
06/09 13:47, 59F
噓
06/09 13:48, 2年前 , 60F
去年一波接一波…？
06/09 13:48, 60F
噓
06/09 13:49, 2年前 , 61F
講的好像有打過一樣
06/09 13:49, 61F
推
06/09 13:51, 2年前 , 62F
漲阿 那次沒漲
06/09 13:51, 62F
推
06/09 13:57, 2年前 , 63F
幹政府 你要不要看看新竹房價？
06/09 13:57, 63F
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06/09 13:58, 2年前 , 64F
打房比打手槍射的還少
06/09 13:58, 64F
推
06/09 13:59, 2年前 , 65F
打房？
06/09 13:59, 65F
推
06/09 14:01, 2年前 , 66F
國民黨炒那麼高沒看人出來叫
06/09 14:01, 66F
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06/09 14:03, 2年前 , 67F
一堆死纏家裡 空屋又要變多了
06/09 14:03, 67F
推
06/09 14:05, 2年前 , 68F
不升息基本廢話
06/09 14:05, 68F
推
06/09 14:05, 2年前 , 69F
@kenimai 哪裡沒有… 16年會輪替某部分原因就是房
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06/09 14:05, 2年前 , 70F
價 至少那時ptt風向是這樣的對房價不滿
06/09 14:05, 70F
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06/09 14:06, 2年前 , 71F
所以很多人寄望dpp 前兩年還真的有緩跌 但之後…
06/09 14:06, 71F
推
06/09 14:10, 2年前 , 72F
緩跌是因為升息吧
06/09 14:10, 72F
→
06/09 14:11, 2年前 , 73F
打在哪？ 有打過嗎？
06/09 14:11, 73F
推
06/09 14:22, 2年前 , 74F
這時候還有人看房嗎
06/09 14:22, 74F
→
06/09 14:24, 2年前 , 75F
打房？何時？
06/09 14:24, 75F
推
06/09 14:27, 2年前 , 76F
可能少數有剛性需求 這時候還拿出來賣的 應該是
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06/09 14:27, 2年前 , 77F
真心想賣 雖然不是低點但比較有議價空間吧
06/09 14:27, 77F
噓
06/09 14:34, 2年前 , 78F
最近房仲一直po負能量文超煩
06/09 14:34, 78F
推
06/09 14:39, 2年前 , 79F
笑死 藍綠從沒打房過
06/09 14:39, 79F
推
06/09 14:52, 2年前 , 80F
這次要投小黨了，DPP明擺著擋囤房稅，看的很清楚
06/09 14:52, 80F
推
06/09 16:22, 2年前 , 81F
一堆說沒打的是怎樣 去看看homesale版 當時整個暴動
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推
06/09 17:54, 2年前 , 82F
台灣政府會打房？！
06/09 17:54, 82F
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06/09 18:10, 2年前 , 83F
利率如果降到負值.借錢的可以拿利息.房地產保證漲..
06/09 18:10, 83F
推
06/09 21:37, 2年前 , 84F
連貸款都快還不出來了，嗚嗚
06/09 21:37, 84F
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