Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的績效

看板Stock作者 (迷你肥辦公室)時間5年前 (2020/10/02 04:34), 5年前編輯推噓13(14推 1噓 38→)
留言53則, 21人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
如果十多年前規劃 買房投資跟股票投資 0050小賺一點 2330可能賺了一些 但問題你本身要有不動產股票又抱的住 你沒不動產股票獲利現在買房壓力更大 如果你之前又是租房絕對虧 你抱不住股票前半年可能就一場空不虧錢就不錯了 雖然股票賺 但還是買房好一點 這投資在以前真的不用多一百萬就好 35塊0050 80塊2330 整體算下來投資絕對是買房 ※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言： : 你傻了嗎？ : 台北市一堆屋主房子都是繼承來的 : 你去買 就等於房市的韭菜而已 : 正確的操作方法 : 也是絕大多數的方法 : 就是 : 房子租人 再去房貸買0050 : 反正房貸租金繳0050等於淨賺 : 台灣現在真的是繼承大時代 : 懂了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.114.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601584448.A.BAA.html ※ 編輯: minifat (111.251.114.164 臺灣), 10/02/2020 04:41:26 ※ 編輯: minifat (111.251.114.164 臺灣), 10/02/2020 04:43:13
推
10/02 05:12, 5年前 , 1F
若有銀行提供20年買0050的800萬貸款 利率和房貸一
10/02 05:12, 1F
→
10/02 05:12, 5年前 , 2F
樣低 大家應該就都抱的住了
10/02 05:12, 2F
→
10/02 05:13, 5年前 , 3F
元大銀行可以考慮開第一槍
10/02 05:13, 3F
股票有DR林媽媽 房子有帥過頭 這東西偏結果論還是要看你的心態
推
10/02 06:31, 5年前 , 4F
只聽過後悔20年前沒買房，沒聽過後悔20年前沒買股
10/02 06:31, 4F
→
10/02 06:31, 5年前 , 5F
票
10/02 06:31, 5F
※ 編輯: minifat (111.251.114.164 臺灣), 10/02/2020 06:35:39
→
10/02 06:42, 5年前 , 6F
沒買房會後悔？ 20年前沒買亞馬遜股票後悔到現在
10/02 06:42, 6F
→
10/02 06:57, 5年前 , 7F
八卦版發過去文 不是常被推文 記得ALL IN 台積電
10/02 06:57, 7F
推
10/02 07:41, 5年前 , 8F
如果銀行願意給0050這麼低利及資金槓桿比的話
10/02 07:41, 8F
推
10/02 07:46, 5年前 , 9F
而且房子看似無腦漲
10/02 07:46, 9F
→
10/02 07:46, 5年前 , 10F
實際上還是看房況、地段
10/02 07:46, 10F
→
10/02 07:47, 5年前 , 11F
跟0050對比很奇怪的比較
10/02 07:47, 11F
→
10/02 07:47, 5年前 , 12F
房產是屬於更細節獨立的操作
10/02 07:47, 12F
→
10/02 07:48, 5年前 , 13F
並不是所有的房子都很好賣
10/02 07:48, 13F
→
10/02 07:49, 5年前 , 14F
往往很多房子在第一手接盤後，後續第二手想獲利
10/02 07:49, 14F
→
10/02 07:49, 5年前 , 15F
並不好出手
10/02 07:49, 15F
→
10/02 07:50, 5年前 , 16F
紙上富貴喊心酸的
10/02 07:50, 16F
→
10/02 08:10, 5年前 , 17F
哪沒有，一堆人後悔2008年沒買股票，今天三月才會一
10/02 08:10, 17F
→
10/02 08:10, 5年前 , 18F
堆人等著買，但又只跌到8500，一堆人錯過
10/02 08:10, 18F
→
10/02 08:38, 5年前 , 19F
這就難的地方啊年初開五倍槓桿買0050的舉手看一下
10/02 08:38, 19F
→
10/02 08:39, 5年前 , 20F
做夢講一堆鬼話
10/02 08:39, 20F
推
10/02 08:41, 5年前 , 21F
因為存股也是現在才發揚光大的
10/02 08:41, 21F
→
10/02 08:41, 5年前 , 22F
20年前沒人會大聲嚷嚷說自己要存股
10/02 08:41, 22F
→
10/02 08:42, 5年前 , 23F
以為每個都股神能抓最低喔
10/02 08:42, 23F
→
10/02 08:44, 5年前 , 24F
房子就是現金流算好歐印20年抱著就好了
10/02 08:44, 24F
推
10/02 08:44, 5年前 , 25F
沒後悔20年前沒買股票？ 哈哈哈哈哈
10/02 08:44, 25F
→
10/02 08:46, 5年前 , 26F
房子就是紙上富貴啊，即使標價1000萬賣，沒人願意
10/02 08:46, 26F
→
10/02 08:46, 5年前 , 27F
買單他就是沒那個價值，只是好在賣不出去還能自住
10/02 08:46, 27F
→
10/02 08:52, 5年前 , 28F
哈哈哈2007年0050沒賣算不算紙上富貴，如果賣了又
10/02 08:52, 28F
→
10/02 08:52, 5年前 , 29F
怎麼抱10年？
10/02 08:52, 29F
→
10/02 08:53, 5年前 , 30F
股票就是看到帳上獲利就會想賣再以為換別檔可以再
10/02 08:53, 30F
→
10/02 08:53, 5年前 , 31F
獲利20%殊不知又把獲利咬回去
10/02 08:53, 31F
→
10/02 08:54, 5年前 , 32F
只有六都蛋黃區能賺房租又賺到價差年化報酬率勉強跟
10/02 08:54, 32F
→
10/02 08:54, 5年前 , 33F
0050差不多，蛋白區以外年化報酬率都輸0050
10/02 08:54, 33F
→
10/02 09:24, 5年前 , 34F
有人說房子是紙上富貴耶XD真的什麼人都有
10/02 09:24, 34F
推
10/02 09:48, 5年前 , 35F
20年前如果買的是兩兆雙星呢
10/02 09:48, 35F
→
10/02 09:58, 5年前 , 36F
20年前買南港的人怎麼了
10/02 09:58, 36F
→
10/02 10:05, 5年前 , 37F
全都要不就好了，兩個都是不錯的投資
10/02 10:05, 37F
→
10/02 10:13, 5年前 , 38F
風險控管好 兩個都幫你賺錢 不是很讚嘛
10/02 10:13, 38F
推
10/02 10:19, 5年前 , 39F
推樓上～都做～並未衝突
10/02 10:19, 39F
推
10/02 10:28, 5年前 , 40F
真要舉極端 AMD 五年內報酬近40倍
10/02 10:28, 40F
推
10/02 10:44, 5年前 , 41F
怎麼全都要 好不容易存到第一桶金 要嘛頭期款 要嘛
10/02 10:44, 41F
→
10/02 10:44, 5年前 , 42F
學費
10/02 10:44, 42F
推
10/02 10:45, 5年前 , 43F
頭期款付完還沒繳幾期房貸 也無法擔保貸款阿
10/02 10:45, 43F
→
10/02 11:00, 5年前 , 44F
20年前買南港都可以退休了
10/02 11:00, 44F
噓
10/02 11:17, 5年前 , 45F
一堆蔣幹話的，20 年前南港根本鳥不生蛋，你怎麼不
10/02 11:17, 45F
→
10/02 11:17, 5年前 , 46F
說 30 年前買信義區，5 年前就財富自由了？ 怎麼不
10/02 11:17, 46F
→
10/02 11:17, 5年前 , 47F
說 25 年前買快破產的蘋果，10 年前就財富自由了啦
10/02 11:17, 47F
→
10/02 11:20, 5年前 , 48F
桃園青埔 30 年後一定也是漲爆，你怎麼現在不去買
10/02 11:20, 48F
→
10/02 11:20, 5年前 , 49F
？ 不是長期向上穩賺不賠 ？
10/02 11:20, 49F
→
10/02 11:20, 5年前 , 50F
龜山現在也漲爆，你怎麼 10 年前不去買？
10/02 11:20, 50F
推
10/02 11:26, 5年前 , 51F
都事後論阿,事情過了才講當然怎樣說都準
10/02 11:26, 51F
推
10/02 12:49, 5年前 , 52F
帥過頭? 是套過頭吧? 推人入坑的專家
10/02 12:49, 52F
推
10/02 15:43, 5年前 , 53F
帥過頭跟Sway是什麼關係？
10/02 15:43, 53F
‣ 更多 minifat 的文章
文章代碼(AID): #1VTZr0kg (Stock)
‣ 更多 minifat 的文章
文章代碼(AID): #1VTZr0kg (Stock)