Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真

看板Stock作者 (D.A.K.)時間3年前 (2020/09/29 14:58), 3年前編輯推噓38(43推 5噓 93→)
留言141則, 60人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
做股票多年，覺得這篇文章滿中肯的。 一般人買房之後乖乖繳貸款，然後打死不賣到老。 這種無腦多模式，最後結果是7~8成的人都會賺錢。 而股市要無腦多，對一般人來講，困難度實在高太多。 加上追高殺低的人性，大部分人皆難以克服。 因此造就最後結果，是7~8成的人都會賠錢。 就算少子化會發威，影響房市買盤至少20年。 但頂多讓無腦多買房的一般人，從賺錢變成不賺不賠。 大部分人也不會落入賠錢一族。 總之，股市不是那麼好掌握的。 如果覺得自己沒有天份，那乖乖買房繳貸款，是一條比較容易有好結果的途徑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.225.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601362723.A.7C0.html
推
09/29 15:03, 3年前 , 1F
利息降不了，肉地越來越多
09/29 15:03, 1F
推
09/29 15:05, 3年前 , 2F
太樂觀了吧 房價遲早會像日本泡沫化
09/29 15:05, 2F
推
09/29 15:06, 3年前 , 3F
買房就大型融資...
09/29 15:06, 3F
推
09/29 15:06, 3年前 , 4F
主要也是要買到好的物件才行
09/29 15:06, 4F
推
09/29 15:07, 3年前 , 5F
我追高賣高啊
09/29 15:07, 5F
推
09/29 15:07, 3年前 , 6F
大部份都一間吧 漲了也不會賣呀
09/29 15:07, 6F
→
09/29 15:07, 3年前 , 7F
泡沫化後還是繼續漲阿
09/29 15:07, 7F
推
09/29 15:09, 3年前 , 8F
少子化就精華區與偏鄉愈拉愈開啊
09/29 15:09, 8F
→
09/29 15:09, 3年前 , 9F
還真以為少子化後沒人要住都市?
09/29 15:09, 9F
→
09/29 15:12, 3年前 , 10F
少子化問題還要50年後才會浮現，少子化世代沒那麼
09/29 15:12, 10F
→
09/29 15:12, 3年前 , 11F
快成為社會中堅人口
09/29 15:12, 11F
→
09/29 15:12, 3年前 , 12F
現在這種以“月”為單位的漲漲跌跌都只是人為操作，
09/29 15:12, 12F
→
09/29 15:12, 3年前 , 13F
跟少子化無關
09/29 15:12, 13F
→
09/29 15:17, 3年前 , 14F
少子化可以賣更貴 到時沒建築工 建築成本更貴
09/29 15:17, 14F
→
09/29 15:17, 3年前 , 15F
而且老的建築公不缺錢 請他們出山是要付出代價的
09/29 15:17, 15F
→
09/29 15:18, 3年前 , 16F
覺得太貴的人可以自己拿磚塊蓋一棟房子試試看
09/29 15:18, 16F
推
09/29 15:19, 3年前 , 17F
賣了才有賺，然後呢？價差真的資本利得？
09/29 15:19, 17F
→
09/29 15:19, 3年前 , 18F
現在還有建築工願意出來都很給以前合作老闆的面子
09/29 15:19, 18F
推
09/29 15:20, 3年前 , 19F
少子化，應該是學區&鄉鎮房價跌吧
09/29 15:20, 19F
→
09/29 15:21, 3年前 , 20F
沒賺94賠 不如歐印0050 一堆人還在自我安慰
09/29 15:21, 20F
→
09/29 15:21, 3年前 , 21F
人還是往條件普遍好的工業區聚集→以低價房區而言
09/29 15:21, 21F
推
09/29 15:27, 3年前 , 22F
不用蓋...漲租就搬 好簡單
09/29 15:27, 22F
→
09/29 15:31, 3年前 , 23F
現在房租的價格和調幅不覺得看起來很有一致性嗎
09/29 15:31, 23F
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09/29 15:32, 3年前 , 24F
房東可不是只會坐等收錢
09/29 15:32, 24F
推
09/29 15:34, 3年前 , 25F
賣股如果搞得像賣房一樣麻煩,相信大部分的股民賺的
09/29 15:34, 25F
→
09/29 15:35, 3年前 , 26F
會比從房產上賺得還要多很多
09/29 15:35, 26F
噓
09/29 15:37, 3年前 , 27F
人民陣線的ㄧ員
09/29 15:37, 27F
推
09/29 15:39, 3年前 , 28F
大部分人又不可能賣房 卻假裝有從房產中獲利
09/29 15:39, 28F
→
09/29 15:40, 3年前 , 29F
事實就是賣了房想買新房還得倒貼 哪算投資？
09/29 15:40, 29F
推
09/29 15:46, 3年前 , 30F
可以貸款出來用啊 幹嘛一定要賣
09/29 15:46, 30F
推
09/29 15:47, 3年前 , 31F
房屋增值的部分低利貸款出來大筆資金買股票
09/29 15:47, 31F
→
09/29 15:47, 3年前 , 32F
沒想像力的人才會覺得不可能賣就沒獲利
09/29 15:47, 32F
推
09/29 15:47, 3年前 , 33F
養不起小孩的跟買不起房的同一群人 要怎麼影響房價?
09/29 15:47, 33F
→
09/29 15:47, 3年前 , 34F
你的總資產漲了就增值了 跌了就虧損了
09/29 15:47, 34F
→
09/29 15:48, 3年前 , 35F
不賣就沒賺沒賠這想法跟被套牢的股民有甚麼兩樣?
09/29 15:48, 35F
推
09/29 15:51, 3年前 , 36F
等一兩顆導彈打到台北市區就會崩了
09/29 15:51, 36F
→
09/29 15:51, 3年前 , 37F
錯了啦 買房的好處只有你眼光再差 也還能剩一棟房
09/29 15:51, 37F
→
09/29 15:52, 3年前 , 38F
但是房價會不會漲是另外一回事
09/29 15:52, 38F
→
09/29 15:53, 3年前 , 39F
日本房市泡沫主因應該是持有稅太重
09/29 15:53, 39F
還有 63 則推文
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09/29 18:40, 3年前 , 103F
堆優待被美國取消才有機會看他跌，但李嘉誠都跑了，
09/29 18:40, 103F
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09/29 18:40, 3年前 , 104F
那邊還能撐多久。
09/29 18:40, 104F
噓
09/29 19:14, 3年前 , 105F
因為買房利率低融資比又高
09/29 19:14, 105F
推
09/29 19:25, 3年前 , 106F
要像日本那樣 那麼請先學日本的課稅方式
09/29 19:25, 106F
→
09/29 19:26, 3年前 , 107F
[三民主義]:平均地權,漲價歸公
09/29 19:26, 107F
→
09/29 19:50, 3年前 , 108F
少子化沒錯 但小孩少不代表老人成人青年瞬間減少
09/29 19:50, 108F
推
09/29 19:56, 3年前 , 109F
日本的情況跟台灣根本不一樣 日本通縮20年台灣有嗎
09/29 19:56, 109F
※ 編輯: schooldance (114.24.97.138 臺灣), 09/29/2020 20:40:42
→
09/29 20:50, 3年前 , 110F
這幾年買房都是慘賠啦 台北市都幾千萬在賠的
09/29 20:50, 110F
→
09/29 20:51, 3年前 , 111F
房地慘無腦多模式 要30年前或更之前 才堪稱有用
09/29 20:51, 111F
推
09/29 20:54, 3年前 , 112F
"房價一直漲是不買房的人的錯 一直不買就漲給你看"
09/29 20:54, 112F
→
09/29 20:54, 3年前 , 113F
奇文共賞了, 更多人買會跌才有鬼
09/29 20:54, 113F
→
09/29 23:00, 3年前 , 114F
有人可能把“成長率反轉”當做“人口數反轉”了。是
09/29 23:00, 114F
→
09/29 23:00, 3年前 , 115F
不是忘了今年是台灣人口數歷史新高？
09/29 23:00, 115F
→
09/29 23:02, 3年前 , 116F
也就是今年出生的才有機會叫做“人口負成長世代”，
09/29 23:02, 116F
→
09/29 23:02, 3年前 , 117F
他們要買房也要30年以後了
09/29 23:02, 117F
→
09/29 23:03, 3年前 , 118F
再加上現在老人走得晚，少子化影響至少要50年後才浮
09/29 23:03, 118F
→
09/29 23:03, 3年前 , 119F
現，哪裡不合理？
09/29 23:03, 119F
→
09/29 23:04, 3年前 , 120F
我不是說房價會繼續漲，但一定會撐在高點盤整，這
09/29 23:04, 120F
→
09/29 23:04, 3年前 , 121F
種盤勢投資客當然很有機會會賠錢，但年輕人一樣買
09/29 23:04, 121F
→
09/29 23:04, 3年前 , 122F
不起房，沒有衝突阿
09/29 23:04, 122F
推
09/29 23:30, 3年前 , 123F
房價現在是有價無市，一直把價錢喊高真的買的有多少
09/29 23:30, 123F
→
09/29 23:31, 3年前 , 124F
真要打房的話早就泡沫化了，現在政府就是不可能讓
09/29 23:31, 124F
→
09/29 23:32, 3年前 , 125F
房市垮，垮了就變成第二個日本
09/29 23:32, 125F
→
09/29 23:33, 3年前 , 126F
真的泡沫化會連帶影響整體經濟，沒買房的也一樣慘
09/29 23:33, 126F
噓
09/30 00:10, 3年前 , 127F
房子不會發股息,2330會
09/30 00:10, 127F
→
09/30 02:46, 3年前 , 128F
出生率大幅下降就是2000年 幾年輪到2000這批小孩買
09/30 02:46, 128F
→
09/30 02:47, 3年前 , 129F
房 幾年開始大跌 很簡單
09/30 02:47, 129F
→
09/30 02:47, 3年前 , 130F
這沒什麼扯東扯西的 非常精確
09/30 02:47, 130F
推
09/30 08:48, 3年前 , 131F
別扯什麼人工，3D列印建築已經再開發了，未來低樓層
09/30 08:48, 131F
推
09/30 08:50, 3年前 , 132F
的建築費用一定低，而且你現在買大樓，50年後還不是
09/30 08:50, 132F
→
09/30 08:51, 3年前 , 133F
變老房準備拆，唯一的資產只剩下「土地」而已
09/30 08:51, 133F
→
09/30 10:56, 3年前 , 134F
少子化趨勢成形，到實際人口數掉到會影響房價
09/30 10:56, 134F
→
09/30 10:56, 3年前 , 135F
還有非常非常長的一段時間要走
09/30 10:56, 135F
推
09/30 15:53, 3年前 , 136F
建築費用低有屁用，你售價要低阿
09/30 15:53, 136F
→
09/30 18:28, 3年前 , 137F
3D 列印的房子誰敢住
09/30 18:28, 137F
噓
09/30 18:29, 3年前 , 138F
少子化 一年減五萬 10年才減50萬
09/30 18:29, 138F
→
09/30 18:29, 3年前 , 139F
2100萬人 2050萬人 是有差捏
09/30 18:29, 139F
→
09/30 18:30, 3年前 , 140F
整天少子化 煩不煩
09/30 18:30, 140F
推
09/30 19:17, 3年前 , 141F
不要心癢，本多終勝
09/30 19:17, 141F
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