Re: [新聞] 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人

看板Stock作者 (股神)時間3年前 (2020/07/05 16:50), 3年前編輯推噓92(108推 16噓 138→)
留言262則, 115人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
台灣房價原本是長期看跌沒錯，因為人口成長趨勢在今年已經正式反轉 今年的自然出生人口數已經小於自然死亡人口數 所以從這兩年開始，台灣人口會開始負成長，而且後續會呈現急速瀑布式下殺 因為剛性需求的急速衰退，就像現在的後段大學一樣，開始招不到學生 所以理應當將來房價會下跌，以後大家都買得起房了......... 原本大家的美夢是這麼作的，直到川普今年初推出無限QE後，讓大家的幻想都破滅了 當時川普推出無限QE時我就已經預估房價又會開始井噴，只是萬萬沒想到 這噴的速度之快超乎想像，才3個月，台灣六都房價已經創新高了 全台灣房價指數已經幾乎快突破新高 https://0rz.tw/Mup8u 有在玩股票的各位，看到這樣的技術線圖，十有八九心裡都很清楚 接下來會怎麼走 面對這樣的資金狂潮，就算你再怎麼認為這樣不合理、不公平、不正義 很抱歉，房價還是會繼續漲，現實世界就是這麼殘忍 尤其是都會區的房價，因為將來人口減衰退的原因，人口會越往都市集中 都會區的房價已經回不去了 目前看來近十年炒遍北台灣、中台灣、東台灣的炒房熱錢 已經正式往南部高雄、台南進駐，將來南部的房價，只會向台中靠攏 所以有在南部重點推案的建商、營建股，將來一定噴一波 至於想要靠政策打房的人? 省省吧! 你真以為藍綠會打房阿? 被騙一次情有可原 還被騙第二次，那你就是個智障罷了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.7.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1593939023.A.835.html
推
07/05 16:52, 3年前 , 1F
當我川沒上時就準備破吧
07/05 16:52, 1F
好吧...我川就是那最後一根稻草
推
07/05 16:52, 3年前 , 2F
房價回不去 股價也回不去了...
07/05 16:52, 2F
推
07/05 16:55, 3年前 , 3F
少子化影響房屋需求，應該也要再二十年吧？
07/05 16:55, 3F
推
07/05 16:55, 3年前 , 4F
房價跟股價不一樣，不動產有持有成本，且有折舊問題
07/05 16:55, 4F
推
07/05 16:57, 3年前 , 5F
人口衰減 交通獲得舒緩 蛋白區和蛋黃區差別也不大了
07/05 16:57, 5F
推
07/05 16:59, 3年前 , 6F
太殘酷了才剛死叉四年，又要金叉
07/05 16:59, 6F
推
07/05 16:59, 3年前 , 7F
無限QE又不是無限
07/05 16:59, 7F
推
07/05 16:59, 3年前 , 8F
無限QE真的很誇張，房市跟股市都噴的不合理
07/05 16:59, 8F
→
07/05 16:59, 3年前 , 9F
遠距工作如果開始普及 都會的意義可能還會改變
07/05 16:59, 9F
推
07/05 16:59, 3年前 , 10F
推文當真覺得民主黨不會QE？
07/05 16:59, 10F
→
07/05 17:00, 3年前 , 11F
房子真的不會跌，真的可以買房，人多人少不影響。
07/05 17:00, 11F
推
07/05 17:00, 3年前 , 12F
所以才一直說 沒買股票 沒買房的 連入場券都沒得入
07/05 17:00, 12F
推
07/05 17:00, 3年前 , 13F
那川普沒選上不就代表要崩回去？
07/05 17:00, 13F
→
07/05 17:01, 3年前 , 14F
如果未來還會噴，建商照理來講應該會養地
07/05 17:01, 14F
推
07/05 17:01, 3年前 , 15F
就是欠一次革命而已啊
07/05 17:01, 15F
噓
07/05 17:01, 3年前 , 16F
所以美國QE台灣人就拿到美金了？
07/05 17:01, 16F
你這邏輯.....不忍....真的要多讀書啊 Orz
→
07/05 17:01, 3年前 , 17F
等以後再賣更高
07/05 17:01, 17F
→
07/05 17:02, 3年前 , 18F
米國QE 台灣當然也要QE 只是我們不會一直大聲嚷嚷
07/05 17:02, 18F
※ 編輯: wen9008 (180.218.7.5 臺灣), 07/05/2020 17:02:35
推
07/05 17:02, 3年前 , 19F
往後每年新聞出來今年人口少了多少
07/05 17:02, 19F
推
07/05 17:02, 3年前 , 20F
如果沒有急需，暫時不跟不買也沒差
07/05 17:02, 20F
→
07/05 17:02, 3年前 , 21F
大家想買房的就會觀望殺價了
07/05 17:02, 21F
→
07/05 17:02, 3年前 , 22F
台灣人口還是太多啊 這麼小的島 住一堆人
07/05 17:02, 22F
→
07/05 17:03, 3年前 , 23F
房價本來是凍漲了，但又要往上漲了
07/05 17:03, 23F
→
07/05 17:04, 3年前 , 24F
買不起，就量縮緩漲啊，還是不可能跌
07/05 17:04, 24F
→
07/05 17:04, 3年前 , 25F
對這波的心得就是，政府黑手介入市場太誇張
07/05 17:04, 25F
推
07/05 17:05, 3年前 , 26F
與其說漲不如就說是鈔票一直在變薄 房子有跟上罷了
07/05 17:05, 26F
→
07/05 17:06, 3年前 , 27F
政府只接受股市/房價漲，但不接受股市/房價跌
07/05 17:06, 27F
→
07/05 17:07, 3年前 , 28F
只要跌10%就開始猛進場干預
07/05 17:07, 28F
推
07/05 17:07, 3年前 , 29F
房價跟股價一樣，紅茶噴到破千人人想買
07/05 17:07, 29F
→
07/05 17:07, 3年前 , 30F
覺得會繼續噴，然後就。。。
07/05 17:07, 30F
→
07/05 17:08, 3年前 , 31F
房價是政府在撐gdp用的，佔gdp近三成
07/05 17:08, 31F
推
07/05 17:08, 3年前 , 32F
小時不讀書 長大當覺青
07/05 17:08, 32F
→
07/05 17:09, 3年前 , 33F
gdp有種東西叫租金收入，沒人住的空房一樣算在每年g
07/05 17:09, 33F
→
07/05 17:09, 3年前 , 34F
dp中
07/05 17:09, 34F
→
07/05 17:10, 3年前 , 35F
沒差啦 出生率已經掉到歐美亞洲最低
07/05 17:10, 35F
→
07/05 17:10, 3年前 , 36F
大家慢慢期待以後倒金字塔，可以準備移民了
07/05 17:10, 36F
還有 186 則推文
還有 10 段內文
推
07/06 00:17, 3年前 , 223F
日本表示....
07/06 00:17, 223F
推
07/06 00:23, 3年前 , 224F
笑死 還有人看不出誰是哄抬房價的兇手
07/06 00:23, 224F
推
07/06 00:25, 3年前 , 225F
看法與你相同，資金熱潮讓有工作的都會區房價更漲
07/06 00:25, 225F
→
07/06 00:26, 3年前 , 226F
政府的債務問題用印鈔票就能解決，所以房價會更漲
07/06 00:26, 226F
→
07/06 00:28, 3年前 , 227F
這次QE的量體太大很難回收，如果美國再發一次錢
07/06 00:28, 227F
→
07/06 00:29, 3年前 , 228F
那QE的規模會更大，到時候熱錢會炒作各種資產，唉
07/06 00:29, 228F
噓
07/06 03:09, 3年前 , 229F
一邊罵政府一邊炒房，這嘴臉
07/06 03:09, 229F
推
07/06 03:18, 3年前 , 230F
直接升值去槓桿才有機會改變
07/06 03:18, 230F
→
07/06 03:19, 3年前 , 231F
台灣需要構造改革
07/06 03:19, 231F
→
07/06 03:20, 3年前 , 232F
千萬價值的房子 一年房屋稅幾萬塊合理嗎
07/06 03:20, 232F
推
07/06 04:47, 3年前 , 233F
台灣該改革的是買房機制 第二套以上 只能貸3成。你
07/06 04:47, 233F
→
07/06 04:47, 3年前 , 234F
看投資客是能買幾戶
07/06 04:47, 234F
→
07/06 04:48, 3年前 , 235F
你喊千萬房怎樣。買不起的。稅改你還是買不起。租
07/06 04:48, 235F
→
07/06 04:48, 3年前 , 236F
金只會更貴
07/06 04:48, 236F
→
07/06 04:49, 3年前 , 237F
多想點 別老是被居住正義白癡牽著走。要住精華地段
07/06 04:49, 237F
→
07/06 04:49, 3年前 , 238F
又要房價便宜 根本不可能
07/06 04:49, 238F
推
07/06 04:53, 3年前 , 239F
1200年前就告訴你。長安居大不易。更何況人家是當官
07/06 04:53, 239F
→
07/06 04:53, 3年前 , 240F
的。
07/06 04:53, 240F
→
07/06 04:54, 3年前 , 241F
台灣已經比韓國讓貧民翻不了身的環境好太多了。趕
07/06 04:54, 241F
→
07/06 04:54, 3年前 , 242F
快充實自己的實力 賺多一點
07/06 04:54, 242F
→
07/06 04:54, 3年前 , 243F
不然就跟標題一樣。你永遠買不起
07/06 04:54, 243F
推
07/06 07:24, 3年前 , 244F
藍綠白黃的居住正義都是搞假的！
07/06 07:24, 244F
→
07/06 07:25, 3年前 , 245F
只能自求多福& 看是否有新政黨專門針對居住正義與
07/06 07:25, 245F
→
07/06 07:25, 3年前 , 246F
勞權正義的出現！
07/06 07:25, 246F
推
07/06 07:27, 3年前 , 247F
白黃在關鍵時刻都會為藍綠的政策或是推出的人選護
07/06 07:27, 247F
→
07/06 07:27, 3年前 , 248F
航！怪不得被稱為小藍小綠！
07/06 07:27, 248F
噓
07/06 08:11, 3年前 , 249F
生育率剛低於死亡 你就在講房價 哈哈哈
07/06 08:11, 249F
→
07/06 08:12, 3年前 , 250F
政績政績！5萬以上薪資的變多了，還不努力大內宣一
07/06 08:12, 250F
→
07/06 08:12, 3年前 , 251F
波？
07/06 08:12, 251F
推
07/06 08:42, 3年前 , 252F
趕緊噴，我等靠賣老家的地當億萬富翁了
07/06 08:42, 252F
推
07/06 09:49, 3年前 , 253F
你忘了說，，還有降息，，，，嗚嗚嗚嗚嗚嗚
07/06 09:49, 253F
推
07/06 10:59, 3年前 , 254F
正市區 捷運宅還是在漲
07/06 10:59, 254F
推
07/06 12:20, 3年前 , 255F
這說法是合理
07/06 12:20, 255F
推
07/06 13:08, 3年前 , 256F
以後會放寬永久居留跟身分證資格。
07/06 13:08, 256F
→
07/06 13:08, 3年前 , 257F
只要不是中國來的都好商量，大概是這樣
07/06 13:08, 257F
→
07/06 13:18, 3年前 , 258F
跌跟通膨是一起的
07/06 13:18, 258F
推
07/06 20:31, 3年前 , 259F
484忘記有一種東西叫泡沫
07/06 20:31, 259F
推
07/06 20:38, 3年前 , 260F
那你是all in 股市還是房市
07/06 20:38, 260F
噓
07/06 22:40, 3年前 , 261F
房市現在根本有價無市，喊再高沒亮有屁用
07/06 22:40, 261F
→
07/07 17:30, 3年前 , 262F
不會跌 會官商勾結 放寬國外來台購屋
07/07 17:30, 262F
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