[新聞] 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人

看板Stock作者 (勤樸)時間3年前 (2020/07/04 06:05), 編輯推噓59(65推 6噓 90→)
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1.原文連結： https://house.udn.com/house/story/5887/4675791 2.原文內容： 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人 2020-07-03 10:15:07經濟日報 記者游智文／即時報導 2014年房市反轉後，各地房價均下修，不過，屋比房屋彙整聯徵中心的房貸統計資料發現 ，房價雖跌，但年收入在60萬元，也就是月入5萬元以內的民眾，購屋人數並沒有增加， 和十年前相比，少了2.53萬人，占比更從先前五成降至36%，創下十年新低。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，金融海嘯後，各地房價大漲五成到一倍，但這一波房價下修， 只回跌10%~15%，各都會區購屋門檻仍高，尢其是台北市，高薪族都望屋興嘆，惶論月薪5 萬的一般上班族，因此即使房價下跌，購屋人數也沒有增加。 根據金融聯徵中心統計資料，年收入60萬以內貸款購屋人數近年一路下滑，2009年金融海 嘯後，全國有8.3萬年收60萬以下民眾貸款買房，2014年還有近7萬人，但2015年至去年 2019年，房價雖下跌，但買屋者都只剩5萬多人。 反觀同一時期，2009年年薪100萬以上貸款購屋3.7萬人，2019年達5.3萬人。 以占比來看，年收入在60萬內購屋占比，2009年達50.4%，也就是一半以上購屋人，年薪 60萬以內，但逐年下降，到去年僅剩下36%，顯示月收入在5萬以內、年收入在60萬內的一 般民眾，即使房價下修也買不起房，而且有愈來愈買不起房的狀況。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，雖然台灣去年貸款買房者，還是以年收入「未滿60萬」的族群 佔36% 最高，但先前房價下修，一般上班族也沒比較買得起，近一年以來房價逐步回升， 目前台灣房價許多都會區都已是歷史新高，一般上班族想買房更難，值得相關單位重視。 3.心得/評論： 只有年薪百萬購物者增加？ 那股版大概一堆人符合標準 營建股利多還利空？ -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.175.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1593813936.A.3C2.html
推
07/04 06:18, 3年前 , 1F
都說要跌 月薪5萬每個月付3萬 還要進去被套的是?
07/04 06:18, 1F
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07/04 06:19, 3年前 , 2F
喜歡人生Life 超高難度模式?
07/04 06:19, 2F
推
07/04 06:35, 3年前 , 3F
股版一天就五萬，還月薪五萬
07/04 06:35, 3F
推
07/04 07:17, 3年前 , 4F
現在門檻上看年收百萬才能買房 台灣人可憐那
07/04 07:17, 4F
推
07/04 07:18, 3年前 , 5F
營建早已漲一波，現在進場被套很高
07/04 07:18, 5F
推
07/04 07:37, 3年前 , 6F
又沒差 台灣的房是給炒房的人買的
07/04 07:37, 6F
推
07/04 07:38, 3年前 , 7F
5萬想買房 一輩子當銀行打工仔
07/04 07:38, 7F
推
07/04 07:39, 3年前 , 8F
念錯科系就怪自己吧 洗個四大四中理工碩
07/04 07:39, 8F
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07/04 07:40, 3年前 , 9F
買房根本不是什難事
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推
07/04 07:42, 3年前 , 10F
噓一下abc
07/04 07:42, 10F
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07/04 07:42, 3年前 , 11F
你這才是錯誤想法
07/04 07:42, 11F
推
07/04 07:44, 3年前 , 12F
房子拿來炒的，又不是拿來住的，囤房稅說明很多事情
07/04 07:44, 12F
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07/04 07:45, 3年前 , 13F
很有趣，怎麼有人以為股票穩賺？
07/04 07:45, 13F
推
07/04 07:46, 3年前 , 14F
應該要拿年薪70萬之類的來比10年前的60萬比較合理
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07/04 07:46, 3年前 , 15F
點 雖然應該也是下滑
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07/04 07:46, 3年前 , 16F
5萬，只要沒家產，租屋，基本上一輩子都買不起，老
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07/04 07:46, 3年前 , 17F
的時候被房東趕
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推
07/04 07:48, 3年前 , 18F
股市也漲，買不起
07/04 07:48, 18F
推
07/04 07:50, 3年前 , 19F
房子很難炒吧，真的有買過房子嗎？還是被房仲灌迷
07/04 07:50, 19F
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07/04 07:50, 3年前 , 20F
湯？
07/04 07:50, 20F
推
07/04 07:55, 3年前 , 21F
股版喝口水就五萬了
07/04 07:55, 21F
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07/04 07:56, 3年前 , 22F
加個賺五萬的女友還有可能，但是沒有
07/04 07:56, 22F
推
07/04 07:57, 3年前 , 23F
買房很難賺 買地比較好賺 槓桿開下去，不過本錢沒
07/04 07:57, 23F
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07/04 07:57, 3年前 , 24F
個幾千萬 也別想了
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07/04 07:57, 3年前 , 25F
我賣房子，被投資客買走，炒了10%賣出，整個地區房
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07/04 07:57, 3年前 , 26F
價上昇10%
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07/04 08:01, 3年前 , 27F
順帶一提，從此之後對於特定某家房仲，再也沒有好印
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07/04 08:01, 3年前 , 28F
象可言，一個字，騙
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推
07/04 08:04, 3年前 , 29F
哪裡跌
07/04 08:04, 29F
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07/04 08:11, 3年前 , 30F
中國每天報導地區平均交易房價漲跌那個才叫炒，把
07/04 08:11, 30F
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07/04 08:11, 3年前 , 31F
房子當股票在看超誇張
07/04 08:11, 31F
推
07/04 08:12, 3年前 , 32F
看第幾手把，假如短期內轉兩三手還有可能10%嗎？另
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07/04 08:12, 3年前 , 33F
外稅金也很重吧
07/04 08:12, 33F
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07/04 08:14, 3年前 , 34F
像生技股沒人炒，剛好遇到疫情倍數增長，但鋼鐵石
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07/04 08:14, 3年前 , 35F
化也有跟著這樣漲ㄇ？
07/04 08:14, 35F
推
07/04 08:14, 3年前 , 36F
房子只有在選舉前買得起，因為只有那時候會營造居
07/04 08:14, 36F
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07/04 08:14, 3年前 , 37F
住正義的氣氛
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07/04 08:14, 3年前 , 38F
但也是空氣買
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07/04 08:15, 3年前 , 39F
最終還是看市場需求
07/04 08:15, 39F
還有 82 則推文
噓
07/04 11:42, 3年前 , 122F
靠杯喔..年薪60要靠自己買房買個鳥
07/04 11:42, 122F
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07/04 11:44, 3年前 , 123F
沒父母的幫忙很難啦，台積+公務員在桃園還是要靠父
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07/04 11:44, 3年前 , 124F
母支援
07/04 11:44, 124F
推
07/04 11:47, 3年前 , 125F
快買快買 等多殺多
07/04 11:47, 125F
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07/04 11:55, 3年前 , 126F
月薪5萬想買首都房怪誰啊...
07/04 11:55, 126F
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07/04 11:55, 3年前 , 127F
越南同事十年間瘋狂加班大夜班存了200萬今年準備買
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07/04 11:55, 3年前 , 128F
房
07/04 11:55, 128F
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07/04 11:56, 3年前 , 129F
一句話：事在人為
07/04 11:56, 129F
噓
07/04 12:21, 3年前 , 130F
股板還有捧炒房懶趴的智障 被吸血啃骨還感謝大大ㄛ
07/04 12:21, 130F
推
07/04 12:35, 3年前 , 131F
笑死，房市是金融龍頭 底下沒錢怎麼買 別開玩笑了
07/04 12:35, 131F
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07/04 12:39, 3年前 , 132F
最不屑炒房的了
07/04 12:39, 132F
推
07/04 12:45, 3年前 , 133F
結論是 除非限制銀行資金用途 不然資金槓桿收益下
07/04 12:45, 133F
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07/04 12:45, 3年前 , 134F
買土地收益>台灣50收益
07/04 12:45, 134F
推
07/04 12:50, 3年前 , 135F
不然就是要調高土地持有稅來限制資金槓桿倍率
07/04 12:50, 135F
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07/04 13:02, 3年前 , 136F
越南朋友來台工作兩年除了扣掉仲介第一年的錢後第二
07/04 13:02, 136F
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07/04 13:02, 3年前 , 137F
年就可以回去蓋房子了
07/04 13:02, 137F
推
07/04 13:09, 3年前 , 138F
同意78樓
07/04 13:09, 138F
推
07/04 13:29, 3年前 , 139F
薪水會漲的，通膨已經開始了
07/04 13:29, 139F
推
07/04 14:12, 3年前 , 140F
供不應求 只好以價制量
07/04 14:12, 140F
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07/04 14:26, 3年前 , 141F
等阿六飛彈射來 真的沒風險嗎
07/04 14:26, 141F
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07/04 14:27, 3年前 , 142F
來個海嘯就全滅了
07/04 14:27, 142F
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07/04 14:58, 3年前 , 143F
看到那精美的房屋轉手頻率和次數 會刷新三觀 實價
07/04 14:58, 143F
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07/04 14:58, 3年前 , 144F
登錄真的很重要
07/04 14:58, 144F
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07/04 16:32, 3年前 , 145F
房地慘就是財富絞肉機
07/04 16:32, 145F
推
07/04 16:49, 3年前 , 146F
月薪5萬的少2.5萬人 問題月薪百萬的多2.5萬人啊
07/04 16:49, 146F
推
07/04 19:44, 3年前 , 147F
阿六打過來股市也遭殃-.-都一樣
07/04 19:44, 147F
推
07/04 22:45, 3年前 , 148F
打過來台幣直接變廢紙
07/04 22:45, 148F
推
07/05 00:18, 3年前 , 149F
組家庭兩個五萬買不起房? 是想買在哪
07/05 00:18, 149F
推
07/05 07:28, 3年前 , 150F
房子不是給窮人買的
07/05 07:28, 150F
推
07/05 11:47, 3年前 , 151F
剩下5萬買房的人大多數是賣老家舊房買新房吧
07/05 11:47, 151F
推
07/05 12:39, 3年前 , 152F
房子本來就不是給死老百姓買的 懂？
07/05 12:39, 152F
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07/05 17:01, 3年前 , 153F
房子就是不會跌啊，開心
07/05 17:01, 153F
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07/05 17:03, 3年前 , 154F
台南房子已經抬好價要賣台積工程師了
07/05 17:03, 154F
推
07/05 18:07, 3年前 , 155F
有沒有人想過拿買房的錢放定存股 然後租屋
07/05 18:07, 155F
推
07/05 18:09, 3年前 , 156F
台積工程師賺錢養台灣人
07/05 18:09, 156F
推
07/05 19:14, 3年前 , 157F
房租以後會漲到比買房便宜一點點，逼你買最高價的房
07/05 19:14, 157F
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07/05 19:14, 3年前 , 158F
子
07/05 19:14, 158F
→
07/05 21:17, 3年前 , 159F
問題在住宅憑什麼炒？住商 住工混合定義又過於寬鬆
07/05 21:17, 159F
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07/06 22:52, 3年前 , 160F
房價不會跌？去看看美國跟日本泡沫化之後
07/06 22:52, 160F
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07/06 22:53, 3年前 , 161F
台灣只是讓泡沫化時間延後而已
07/06 22:53, 161F
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