[新聞] 八大建商看房市價穩量溫

看板Stock作者humbler (獸人H)時間4年前 (2020/05/26 09:23)推噓9(11推 2噓 8→)

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1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4590169 2.原文內容：今年房市在新冠肺炎疫情影響下，市場出現觀望氛圍，不過包括華固、國建、潤泰新、大陸、遠雄、興富發等八大指標建商均認為，低利、游資氾濫，加上國內對疫情控制得當，疫情後房市交易秩序逐步恢復，房市景氣將是「價穩量溫」的溫和走勢，惟供給量過多要多注意。長虹建設董座李文造表示，國內經濟景氣持續疲軟，銀行存放款利率下調，但市場資金充沛，缺乏投資管道，保值型資產勢必再受青睞，且因國有地標售政策轉趨保守，土地供給量勢必減少，認為未來大台北地區房地產景氣仍能呈現穩定的態勢。李文造指出，近年來住宅市場因自住需求陸續出籠而有回溫現象，商用不動產則因台商回流而顯熱絡，但仍以交通方便及生活機能便利地區的「個案表現為主」。華固建設董事長鍾榮昌則認為，新冠肺炎疫情成為今年全球經濟突發性一隻超大黑天鵝，國內今年上半年市場面臨恐慌心理與消費緊縮的壓力，讓市場出現一到二季度的價量萎縮；不過台灣對疫情控制得宜，下半年房市將回歸基本面，全年住宅市場仍可維持「價穩量溫」的溫和走勢。不過李文造、鍾榮昌同時提醒，雖接下來房市將呈穩定走勢，惟市場供給量供給還是過多，這部分必須要注意；尤其李文造強調，房市觀望氣氛仍濃，未來建商推案要更重視風險及成本控管才能持盈保泰。國泰建設董事長張清魁認為，疫情影響購屋者外出看屋意願應屬短期現象，疫情控制後，房市應可恢復交易秩序；昇陽建設董座麥寬成說，上半年民眾購屋觀望心態濃厚，恐拉長不動產交易期，預期下半年房市在疫情獲控制後可望回升。潤泰創新董座簡滄圳指出，接下來市場對具優良品牌及口碑之不動產商品仍有極大需求。而宏普建設董事長段津華也大致對於游資多、美中貿易戰及台商回流效應持雷同看法，預告房市可望隨肺炎疫情趨緩而回穩。另外，遠雄建設說，長期來看，受美中貿易戰、新冠肺炎疫情影響，國際企業對供應鏈、生產產能、企業總部多已進行遷移或布局，後續房地產發展仍有可為之處。 3.心得/評論：八大建商看房市未來正面樂觀，營建股殖利率又高，布局營建股，困霸數及？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.28.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590456188.A.844.html

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jc761128

05/26 09:23, 4年前 , 1^F

05/26 09:23, 1^F

※ humbler:轉錄至看板 home-sale 05/26 09:24

推

tksg

05/26 09:24, 4年前 , 2^F

05/26 09:24, 2^F

推

boob5566

05/26 09:28, 4年前 , 3^F