Re: [請益]最近貸了房貸400萬..想抄底定存股..請推薦

看板Stock作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2020/02/28 12:09), 4年前編輯推噓13(15推 2噓 11→)
留言28則, 21人參與, 4年前最新討論串4/4 (看更多)
你太早貸款了 這種要麻各國政府卯起來印錢救市場 要麻恐慌大崩潰 如果政府護盤成功，那沒啥抄底的底 過兩天就回穩回來 而如果大崩潰 這就是會一路崩潰到深處，政府再開始大量寬鬆 所以如果政府護盤成功，那你貸款抄底抄不到什麼東西 反而你要承擔房貸現金流壓力 畢竟，炒股你又不可能貸款1000萬all in 1000萬 （這是股市和炒房最大的資金操作差別 炒房是我有1000萬我會all in 3000 萬 炒股是，你有1000萬，但平均你可能再股市內才700萬） 所以你要同時承擔1000萬的現金流壓力 以及股票收益還要扣除利息成本支出 沒有夠深的跌幅和之後可以跳高的空間 你吃的肉夠你拉出去的屎嗎？ 而如果大崩潰 那你參考2003阿扁救經濟的歷史 到時候還會降息，並且貸款寬鬆更爽 不只房子可以貸款125% （1000萬的房子借你1250萬，當年一堆富豪是這樣來的） 還有無限寬限期可以申請，還款年限也大幅解放 （可能給你30 40 50年） 那時候你再貸款，條件會遠比你現在貸款條好太多 所以你現在就衝去辦房貸，還理財型房貸 並不是時候！！ 再等等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.36.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1582862943.A.B4D.html
推
02/28 12:11, 4年前 , 1F
太早 空手到 五月
02/28 12:11, 1F
推
02/28 12:13, 4年前 , 2F
同意，太早
02/28 12:13, 2F
推
02/28 12:14, 4年前 , 3F
看水管 讓心靜 成年人 不容易
02/28 12:14, 3F
推
02/28 12:15, 4年前 , 4F
8000點再來辦貸款
02/28 12:15, 4F
推
02/28 12:16, 4年前 , 5F
最近銀行也又開始狂推貸款,就是他們也不敢拿去投資
02/28 12:16, 5F
推
02/28 12:17, 4年前 , 6F
刪掉PTT、FB、不看電視
02/28 12:17, 6F
推
02/28 12:17, 4年前 , 7F
讚
02/28 12:17, 7F
推
02/28 12:18, 4年前 , 8F
看淫行狂叫你辦貸款就知道 有一堆人要被當肥料了XD
02/28 12:18, 8F
推
02/28 12:20, 4年前 , 9F
同意
02/28 12:20, 9F
推
02/28 12:42, 4年前 , 10F
等房價跌下來再去買一間吧
02/28 12:42, 10F
推
02/28 12:44, 4年前 , 11F
你ok 我先貸
02/28 12:44, 11F
推
02/28 12:53, 4年前 , 12F
好喔 你慢慢等 我先賺一波了
02/28 12:53, 12F
推
02/28 13:03, 4年前 , 13F
信貸2趴以下我才考慮貸款
02/28 13:03, 13F
→
02/28 13:16, 4年前 , 14F
認同，台灣央行還沒把救市工具拿出來用...還可以等!
02/28 13:16, 14F
→
02/28 13:58, 4年前 , 15F
同意政府救不回來才是真的跌，之前英鎊對戰投機客，
02/28 13:58, 15F
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02/28 13:58, 4年前 , 16F
就是戰到英國政府棄守
02/28 13:58, 16F
→
02/28 13:59, 4年前 , 17F
要是央行被戰到跟2000東南亞一樣崩壞，就真的見底了
02/28 13:59, 17F
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02/28 13:59, 4年前 , 18F
真的崩，連銀行都沒錢借你....
02/28 13:59, 18F
噓
02/28 14:36, 4年前 , 19F
唬爛文。。。125%
02/28 14:36, 19F
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02/28 14:46, 4年前 , 20F
政府永遠都有台幣，不用煩惱政府寬鬆製造台幣的能力
02/28 14:46, 20F
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02/28 14:46, 4年前 , 21F
125%那個年代玩不動產的都知道，哪來唬爛
02/28 14:46, 21F
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02/28 14:53, 4年前 , 22F
哈，125%我也要貸好貸滿
02/28 14:53, 22F
噓
02/28 15:39, 4年前 , 23F
125%算超貸......寬鬆時期頂多9成-95成搭長放 還有
02/28 15:39, 23F
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02/28 15:41, 4年前 , 24F
寬限期頂多3-5年 騙人不懂銀行在玩啥?
02/28 15:41, 24F
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02/28 15:49, 4年前 , 25F
新警察，沒經歷2003不怪你們
02/28 15:49, 25F
推
02/28 15:51, 4年前 , 26F
確實當年很多100%以上的，大概要40up的才有印象
02/28 15:51, 26F
推
02/28 15:56, 4年前 , 27F
原來這麼多菜雞不知道能貸100%以上啊...
02/28 15:56, 27F
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02/28 16:46, 4年前 , 28F
2000年出頭真的很恐怖...股市房市都要救喔~
02/28 16:46, 28F
剛才才在房板講. 2000和2008就兩個很經典. 兩個都是股票大崩盤,金融恐慌,燒到實業的產業以上. 但是2000年那一波燒比較久,其實在1998年就開始有危機,1999崩潰. 然後一路低迷到2003開始往回拉. 房價大概在2000年崩潰,2003的SARS左右開始回升. 2008則是崩潰很快,但是拉起來也很快. 因此房價來不及跌,整個經濟就回穩. 然後還因為QE的延伸效應發酵,造成2010年後的大漲波. 這是對不動產而言很重要的兩個經典案例. 台灣不動產經典大跌有兩次. 1990 2000. 也是老人很愛講的"景氣循環". 但很可惜2010年就"破四舊". 直到今天2020年.... 這也是我常說的"21世紀不一樣". 以前的經驗,到今天很多都不適用了. ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 02/28/2020 16:57:51
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