Re: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

看板Stock作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2020/01/18 18:47)推噓1(4推 3噓 4→)

留言11則, 8人參與討論串4/15 (看更多)

100萬太少如果有3000萬買3000萬的房貸款80% 手頭還有2400萬+2400萬貸款貸款利率1.58% 2400 37.92萬利息可抵稅30萬的所得稅率 2400萬再投入美元債利率套利等匯差結帳如果結帳再賣掉重新來一次。大概是這樣金融資產避險加抄房全包勒。如果要投入房地產至少2000萬當起手。（因為你的所得稅率也越高）別忘了裝潢要拿發票報成本然後自住得到的相對租金基本上獲利的部分在美元債槓桿用房貸請無視房地合一如果是因為總經房價大跌的話美元債會大漲魔鬼藏在細節中，如果認真去思考就知道還有其他獲利空間這樣發大財的未來寄信請我吃飯XD 連桃園都買不起一直酸新北和桃園就別在那邊說台北會漲了，資本主義就是資產主義。 ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言： : ※ 引述《HALA0623 ( ωατεγ)》之銘言： : : 1、買值利率5%以上股票，有不錯價差就賺價差，不然就放著領股利，然後複利投資。 : : 2、找間400萬內公寓，貸款300萬，房租抵房貸，30年後有了房子。 : : 3、其他。 : : 目前只想到方案 1、2而已，而且偏向 1，各位先進看法如何？有無建議提供給小弟， : 感 : : 恩。 : 真心建議，一定是2～～～2～～～～2 : 股票市場很貪婪的，沒什麼邏輯XD : 都是消息跟炒股XD 大部分的人大都是賠錢的 : 房地產雙北買下去，越老越貴，不是房屋年齡的問題 : 是地點的問題～全台灣人都喜歡往台北擠 : 像上一篇，台北沒有任何污染的設施 : 大部分都是商辦，而且沒有什麼工廠 : 核電、深奧都沒過，台中桃園等地吸收了大部分的污染源 : 在台北房子自住機能好，出租太容易了 : 我跟先生在原本租桃園，26坪室內不含陽台 : 含陽台31坪15000含中高裝潢 : 後來台北租屋，小很多，卻租金搭30000 : 而且晚一點就被租走了，這樣一年等於是 : 租屋一年年薪比人家多快40萬 : 而且價差還很大，雙北就是越晚進去越貴 : 新的超貴，導致舊的一起變貴 : 再舊還是很多人排隊買 : 更何況租屋市場太搶手了 : 跟股市大起大落看關係的賭博 : 台北房子一定漲漲漲～～～ : 而且30年後台北房子更是誇張到不行了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1579344441.A.2FE.html

推

huk40199

01/18 19:03, 4年前 , 1^F

01/18 19:03, 1^F

→

huk40199

01/18 19:03, 4年前 , 2^F

01/18 19:03, 2^F

→

huk40199

01/18 19:04, 4年前 , 3^F

01/18 19:04, 3^F