Re: [請益] 65歲 2450萬 該如何選股？

看板Stock作者 (小姐妳好 我叫金城武)時間6年前 (2019/12/31 16:49), 編輯推噓25(26推 1噓 21→)
留言48則, 34人參與, 7年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言： : 我媽媽爸爸即將要退休了 : 打算把台北房子賣掉 加上退休金 一共有2450萬 : 為什麼要把房子賣掉呢 因為我媽媽有潔癖 : 房子比較大 老人家體力不好 : 打掃不方便 想住小一點的房子 : 勞退我媽一個月領三萬 我爸一個月兩萬 : 然後租新北房子給別人 一個月一萬四 : 所以一個月固定收入6萬4千 : 目前是這樣打算 拿2000萬投資存股票 : 這裡的股票是屬於金融股 漲幅不大 很穩定 : 殖利率4%以上（很多金融股都超過） : 然後選本益比小於15% : 董監持股15%以上 資本額300億以上去篩選 : 所以這樣一年有80萬的股利 : 而且會不斷地定期檢視自己的股票是否維持 : 殖利率4%以上 沒有的話就換股 : 加上勞退 房租 這樣一年有156萬 : 那多的450萬一半活存 一半定存 : 房子我媽的姐姐還有一間小的 : 一個月三萬租 她說如果我媽要租 優先給我媽 : 都是姐妹 比較放心 而且我媽媽有潔癖 : 房子租給她 我姨媽比較放心 : 這樣一年會花在房租約36萬 : 還有120萬可花 加上活存還有兩百萬 : 我是這樣幫我媽媽規劃的 : 大家覺得呢？ : 我原本去CFP版請益 : 大家都說不要選金融股 : 但我看很多專欄 或者新聞 : 大部分的人都是慢慢存金融股 : 存了十幾年這樣 : 而0050又在高點 : 若是要買進 可能選擇0056 類似ETF型的 : 另外很多人可能會問 : 為什麼不把租人的那間自己來住就好 : 因為租人那間在新北市 : 我媽媽只想住台北市 : 所以不考慮去住新北 : 然後我媽媽也說股票 和房子之後會轉移給我 : 我在這裡順便問一下 : 是利用每年贈與稅免額220萬 : 這樣每年慢慢過戶給我嗎？ 還是？ : 謝謝大家 你跟我狀況很像，只是父母名下房子可能比較多些，不過我們沒打算賣，因為雙北的房子 賣了就很難買回來（即使價格差不多，格局、面向、樓層都不一樣），不過我爸媽雖然對 投資不是很懂但算蠻開明，我的做法是一間爸媽住，一間我跟我太太自己住，其他出租， 然後我把房子全拿去借理財型房貸，其中3000萬請人代操台股，有些人覺得代操不如買00 50或台GG, 但我覺得業者比我專業許多，至少不會重壓單一族群，會讓持股輪動，報酬率 也算滿意，然後我再拿美金100萬買美國的公司債（不是債券基金，是直接買債券），挑 些還不錯可穩定配個年息5％～6％債券，也算穩定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.68.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1577782146.A.4CF.html
推
12/31 16:51, 6年前 , 1F
雙北有一些房子就是爽
12/31 16:51, 1F
推
12/31 16:52, 6年前 , 2F
定存吧
12/31 16:52, 2F
推
12/31 16:54, 6年前 , 3F
是我all in國巨 離千元現在還算便宜喔
12/31 16:54, 3F
推
12/31 16:56, 6年前 , 4F
中壢陳灌西 參到 房子真的不要亂賣 尤其都市的 稀
12/31 16:56, 4F
→
12/31 16:56, 6年前 , 5F
缺資源呐╮（╯＿╰）╭
12/31 16:56, 5F
推
12/31 16:58, 6年前 , 6F
給樓上t大代操會不會也賺4500萬XD
12/31 16:58, 6F
→
12/31 16:59, 6年前 , 7F
我指tradow XD
12/31 16:59, 7F
推
12/31 17:05, 6年前 , 8F
整天all in國巨無不無聊啊
12/31 17:05, 8F
→
12/31 17:17, 6年前 , 9F
樓上別生氣 放空輸多少 下禮拜在凹回來 XDDD
12/31 17:17, 9F
→
12/31 17:37, 6年前 , 10F
再啦
12/31 17:37, 10F
推
12/31 17:46, 6年前 , 11F
6%是垃圾債吧 應該買投資級的
12/31 17:46, 11F
→
12/31 17:49, 6年前 , 12F
穩定年配5~6%債券? 是不是搞了錯了什麼 那別人還買
12/31 17:49, 12F
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12/31 17:49, 6年前 , 13F
什麼股票
12/31 17:49, 13F
推
12/31 17:55, 6年前 , 14F
5~6% 要垃圾債 或是新興國家主權(類主權債) 都有機
12/31 17:55, 14F
推
12/31 17:57, 6年前 , 15F
好高的部位
12/31 17:57, 15F
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12/31 17:57, 6年前 , 16F
股票多了資本得利這是債券做不到的
12/31 17:57, 16F
推
12/31 18:09, 6年前 , 17F
別買債券
12/31 18:09, 17F
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12/31 18:30, 6年前 , 18F
台灣請人代操找死
12/31 18:30, 18F
→
12/31 18:32, 6年前 , 19F
貸款帶操失敗就睡公園了，別亂交，他要的是穩定，你
12/31 18:32, 19F
→
12/31 18:32, 6年前 , 20F
的風險太高
12/31 18:32, 20F
推
12/31 18:47, 6年前 , 21F
真有錢，可以定存骨
12/31 18:47, 21F
→
12/31 19:02, 6年前 , 22F
真友文? XDD
12/31 19:02, 22F
推
12/31 19:06, 6年前 , 23F
雙北有置產就是贏家了
12/31 19:06, 23F
噓
12/31 19:14, 6年前 , 24F
這些爸媽不屬於我
12/31 19:14, 24F
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12/31 19:19, 6年前 , 25F
代操呵呵。原始文章的方案好多了
12/31 19:19, 25F
推
12/31 19:24, 6年前 , 26F
買0050就好 還拿錢給別人花
12/31 19:24, 26F
推
12/31 19:37, 6年前 , 27F
看了下你的舊文,代操王4ni?
12/31 19:37, 27F
→
12/31 19:42, 6年前 , 28F
你的爸媽不是你的爸媽
12/31 19:42, 28F
推
12/31 20:08, 6年前 , 29F
炫耀文
12/31 20:08, 29F
推
12/31 20:11, 6年前 , 30F
當你說到雙北有一些房子的時候就已經解釋討論了
12/31 20:11, 30F
→
12/31 20:11, 6年前 , 31F
結束討論
12/31 20:11, 31F
推
12/31 20:18, 6年前 , 32F
理財型房貸比賣房好~
12/31 20:18, 32F
→
12/31 20:29, 6年前 , 33F
台灣找人代操?很有勇氣…
12/31 20:29, 33F
推
12/31 21:13, 6年前 , 34F
樓主的總資產是億元起跳的，三千萬找人代操只是「部
12/31 21:13, 34F
→
12/31 21:13, 6年前 , 35F
分資金」而已，所以應該比較放心。話說，股版真的臥
12/31 21:13, 35F
→
12/31 21:13, 6年前 , 36F
虎藏龍！應該是「含金量」最多的版吧？
12/31 21:13, 36F
推
12/31 21:45, 6年前 , 37F
本多忠勝
12/31 21:45, 37F
推
12/31 21:53, 6年前 , 38F
代操不如買0050 除非台灣戰爭動亂 不然時間一長只漲
12/31 21:53, 38F
→
12/31 21:54, 6年前 , 39F
不跌 看歷史趨勢就好 資金大可以考慮買sp500更穩定
12/31 21:54, 39F
推
12/31 22:15, 6年前 , 40F
怎麼感覺在股版沒有個2000萬千萬不要說你在投資股
12/31 22:15, 40F
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12/31 22:15, 6年前 , 41F
票
12/31 22:15, 41F
推
01/01 07:26, 7年前 , 42F
有房子就算金城武了
01/01 07:26, 42F
推
01/01 08:30, 7年前 , 43F
給人練功？....
01/01 08:30, 43F
推
01/01 08:39, 7年前 , 44F
有錢人真多雙北好幾間房子+3000起跳現金 資產破E
01/01 08:39, 44F
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01/01 08:39, 7年前 , 45F
一班雙北退休爸媽 一間房子+現金500-1000W左右
01/01 08:39, 45F
推
01/01 09:13, 7年前 , 46F
看到熟悉的ID. 好巧
01/01 09:13, 46F
推
01/02 11:41, 7年前 , 47F
可以考慮中租，作風穩健，ROE高，有成長性，目前本
01/02 11:41, 47F
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01/02 11:41, 7年前 , 48F
益比低。我認為很適合長期投資
01/02 11:41, 48F
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