Fw: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立

看板Stock作者 (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡)時間4年前 (2019/10/16 20:02), 4年前編輯推噓15(25推 10噓 17→)
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不能炒房惹 要改換炒股票了嗎? 台股2萬點來惹 ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1TfeAjYI ] 作者: rpg1510 (八分之三) 看板: home-sale 標題: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立 時間: Wed Oct 16 10:38:33 2019 https://money.udn.com/money/story/5648/4106321 2019-10-15 21:17 聯合報 記者蔡晉宇／台北即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2019/10/15/realtime/6944945.png
時代力量立委黃國昌明天將領銜成立「居住正義改革聯盟」。 圖／本報系資料照片 台灣近年來高房價問題引發社會各界關注。明天包括時代力量立委黃國昌、台北市議員邱 威傑、台北市前都發局長林洲民等7人將聯手成立「居住正義改革聯盟」，該聯盟有三大 訴求，分別是「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」、「修法課徵囤房稅，抑制不動 產炒作」、「履行社會住宅承諾，解決青年租屋困境」。居住正義改革聯盟表示，希望透 過這次行動來喚起更多關注，不僅讓更多人站出來，更要讓政治人物拿出具體作為，共同 落實台灣居住正義。 居住正義改革聯盟共有7位共同發起人，除了黃國昌、邱威傑、林洲民，還有居住正義協 會理事長黃益中、房市專家Sway與呂佳育、吳少喬兩位媽媽。 該聯盟今日發出發起聲明表示，台灣的居住困境非常嚴峻，不僅全國的購屋痛苦指數高居 全球前十名，雙北更名列全球前三名；然而，居高不下的房價，並非由於住宅供不應求， 全國高達86萬戶的空屋，證明了高房價是因為住宅市場不夠透明，給人炒作哄抬的空間， 少數持有大量房源的囤房者，更因為囤房的持有稅超低，能有恃無恐地繼續閒置房屋，繼 續炒高房價。 居住正義改革聯盟指出，高房價的議題，過去因為炒作房屋土地所衍生的金權結構，牽扯 金錢和各種選舉資源，和政治人物息息相關；因此，這些問題明明在眼前發生了這麼久， 過去的政黨和政治人物卻不敢面對。 居住正義改革聯盟表示，這些政黨和政治人物，都曾對選民許下居住正義的承諾，但選後 不是改口轉彎，就是用各種理由敷衍搪塞，甚至反過來幫忙建商財團降稅、綁標、施壓建 照、關說違建，「如果我們繼續放任居住正義政見跳票，問題不只不會解決，還會更加嚴 重」。 居住正義改革聯盟說明，組織的成立，是希望對居住正義有期待的大家，能夠集結起來共 同拿出行動，從制度開始改變，扭轉金權炒作房屋土地的錯誤結構，為了自己，也為了下 一代，找回一個住得好且住得起的未來。 心得： 『稅基』怎麼計算，「居住正義改革聯盟」還是沒有提！ 現有稅基，一戶自住一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.1%~0.2% 告訴各位看官 如果稅基的計算方式不變，還是以現有的房屋評定現值、公告地價 當作是房屋稅、地價稅的稅基 就算被「居住正義改革聯盟」推行政策成功 在稅基不變的前提下：(依黃國昌版的囤房稅) 一、單一自住稅率從現行1.2%降為1% 一戶自住一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.08%~0.16% 1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=1萬6，平均每月繳1333元 二、持有4戶至5戶的稅率則為2.4%至3.6% 持有4~5戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.2%~0.3% 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=3萬，平均每月繳2500元 三、超過10戶最高稅率可達10% 超過10戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.8%~1.6% 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=16萬，平均每月繳13333元 因為房價具有連動性 當區域都賣這個價、都租這個價 一戶持有和多戶持有，他們賣的價格、租的價格是一樣的 當 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金)，房價還是會繼續維持 ~~~~~~ 黃國昌版的囤房稅，實收稅率從實價0.08%~1.6% ps. 出租房的產值，為所收的租金 自住房的產值，為省下的租金 台灣一戶自住的房產持有者，高達八成以上 黃國昌版的囤房稅 討好一戶自住的選民，不讓其持有的一戶自住的房子房價下跌 當大家(8成以上自住)，房價不會下跌 那些持有多戶的投資客、建商 覺得他們會被課實價1.6%的持有稅後： 1.持有稅好重，趕快便宜賣 2.一戶自住都賣原價，我的房子有裝潢過、新蓋的，當然要繼續賣市價！ 當然是選2，賣跟一戶自住一樣價格、甚至更貴的市價！ 然後把持有稅增加的成本，轉嫁到承租方、和購屋者身上 不改『稅基』的情況下，稅率調到3.6%~10% 房價具有連動性，買房者依舊需要負擔高昂的購房價格！ 試問，這樣的囤房稅政策 真的有為了受高房價所得比所苦的民眾著想嗎？ 囤房稅政策，不將稅基改成市價計算 如此的打‧假球政策 還有一堆人(覺青？)支持，真是不明所以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.31.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571193517.A.892.html ※ 編輯: rpg1510 (36.231.31.23 臺灣), 10/16/2019 10:44:11
推
10/16 10:44, 4年前 , 1F
張金鶚呢？
10/16 10:44, 1F
推
10/16 10:48, 4年前 , 2F
那些20-30間大戶會在意這點小錢？
10/16 10:48, 2F
→
10/16 10:57, 4年前 , 3F
還有大戶可能會操作掛人頭避稅
10/16 10:57, 3F
推
10/16 11:00, 4年前 , 4F
以後喊正義的直接END 因為不可能有正義的 擺明要騙
10/16 11:00, 4F
噓
10/16 11:07, 4年前 , 5F
選前禮義廉恥 選後恬不知恥 請股溝變形蟲議員
10/16 11:07, 5F
推
10/16 11:08, 4年前 , 6F
你以為秀場天王懂這些?
10/16 11:08, 6F
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10/16 11:20, 4年前 , 7F
在這個板談居住正義？
10/16 11:20, 7F
噓
10/16 11:24, 4年前 , 8F
大家都買得起帝寶就是正義？！
10/16 11:24, 8F
推
10/16 11:30, 4年前 , 9F
力挺國昌老師.....
10/16 11:30, 9F
推
10/16 11:36, 4年前 , 10F
沒人敢玩真的啦
10/16 11:36, 10F
推
10/16 11:53, 4年前 , 11F
他這招就賭之後的政治生涯 但他贏面很大
10/16 11:53, 11F
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10/16 11:53, 4年前 , 12F
除非失控暴漲 不然緩漲持平跌都是他贏
10/16 11:53, 12F
推
10/16 11:58, 4年前 , 13F
支持國師
10/16 11:58, 13F
推
10/16 12:05, 4年前 , 14F
房仲投客反對的，一定要支持
10/16 12:05, 14F
推
10/16 12:20, 4年前 , 15F
支持降自住稅率
10/16 12:20, 15F
推
10/16 12:21, 4年前 , 16F
覺青正義
10/16 12:21, 16F
推
10/16 12:22, 4年前 , 17F
sway真的猛，這樣也能再湊一腳
10/16 12:22, 17F
推
10/16 12:25, 4年前 , 18F
如果自住降稅但多房稅沒辦法課 大家也能接受吧
10/16 12:25, 18F
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10/16 12:38, 4年前 , 19F
自助降一定過得沒有人反對 屯房稅最後被修成什麼鳥樣
10/16 12:38, 19F
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10/16 12:38, 4年前 , 20F
再說吧
10/16 12:38, 20F
→
10/16 12:39, 4年前 , 21F
Sway一直都很聰明，主張清楚風格確立，下一步就是選舉
10/16 12:39, 21F
推
10/16 12:44, 4年前 , 22F
講白話點 現在還喊正義 跟板上幾位打高空的一樣 不太務實
10/16 12:44, 22F
推
10/16 12:45, 4年前 , 23F
黃自己都不選下一屆了，時力也都快沒了，到時候怎樣還不
10/16 12:45, 23F
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10/16 12:45, 4年前 , 24F
知道
10/16 12:45, 24F
推
10/16 12:46, 4年前 , 25F
其實老公寓一千五百萬左右說不定還收不到5千的稅
10/16 12:46, 25F
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10/16 12:46, 4年前 , 26F
所以你要漲到一萬五 哈哈誰加稅誰拼命
10/16 12:46, 26F
推
10/16 13:09, 4年前 , 27F
提個全民賴老家運動會不會更多支持？
10/16 13:09, 27F
推
10/16 13:14, 4年前 , 28F
跌囉
10/16 13:14, 28F
推
10/16 13:36, 4年前 , 29F
這個社會竟然救不了一位幻想王...是社會病了!
10/16 13:36, 29F
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10/16 13:38, 4年前 , 30F
自住稅率本來就低 我一年繳車子稅金還高過房稅
10/16 13:38, 30F
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10/16 13:40, 4年前 , 31F
一萬五都繳不起就別買房了 管理費你都繳不起了
10/16 13:40, 31F
噓
10/16 13:51, 4年前 , 32F
又是一個加價賣的
10/16 13:51, 32F
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10/16 13:52, 4年前 , 33F
前面那個賠掉一千多萬的, 怎麼不加價20%, 把成本轉嫁給購
10/16 13:52, 33F
→
10/16 13:52, 4年前 , 34F
屋者？
10/16 13:52, 34F
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10/16 13:54, 4年前 , 35F
如果八成有房子, 而且大家又不想持有多戶, 請問加價賣是賣
10/16 13:54, 35F
→
10/16 13:54, 4年前 , 36F
給鬼嗎？
10/16 13:54, 36F
推
10/16 14:27, 4年前 , 37F
都有房地合一稅了 自住就該降到0%
10/16 14:27, 37F
推
10/16 14:59, 4年前 , 38F
地方選不上要搞不分區吧
10/16 14:59, 38F
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10/16 14:59, 4年前 , 39F
樓上...交易稅和持有稅，是不一樣的東西
10/16 14:59, 39F
還有 35 則推文
還有 2 段內文
推
10/16 20:48, 4年前 , 75F
純噓sway
10/16 20:48, 75F
推
10/16 20:58, 4年前 , 76F
人民只認政黨 不看政策 有人投票是看政策的嗎 看看
10/16 20:58, 76F
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10/16 20:58, 4年前 , 77F
中選會開出來的票吧
10/16 20:58, 77F
推
10/16 21:00, 4年前 , 78F
時力講話要打大聲 等立院國過半在來
10/16 21:00, 78F
噓
10/16 21:02, 4年前 , 79F
囤房稅就是要開投資客的刀啊
10/16 21:02, 79F
推
10/16 21:03, 4年前 , 80F
一堆人唱衰不知道是什麼心態？
10/16 21:03, 80F
噓
10/16 21:05, 4年前 , 81F
笑死 選罷法照他說的修 他已經被罷免了 只會唱高調
10/16 21:05, 81F
推
10/16 21:10, 4年前 , 82F
你看得票率 代表政策是對的 反對只是少數
10/16 21:10, 82F
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10/16 21:18, 4年前 , 83F
有種就提公投對決啦 這聯盟人這麼少 喊這個只是在
10/16 21:18, 83F
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10/16 21:18, 4年前 , 84F
狗吠火車 博取目光
10/16 21:18, 84F
推
10/16 22:17, 4年前 , 85F
支持，加油，房價不跌，台灣不會好
10/16 22:17, 85F
推
10/16 22:18, 4年前 , 86F
DPP現在明明緩漲，硬要打這個議題真的很騙
10/16 22:18, 86F
→
10/16 22:20, 4年前 , 87F
先去看房貸那塊銀行撐不撐得住啦(X)
10/16 22:20, 87F
→
10/16 22:20, 4年前 , 88F
要軟改理論上做得到 可是D黨裡面一堆只會幻想的
10/16 22:20, 88F
推
10/16 22:43, 4年前 , 89F
房蟲滾
10/16 22:43, 89F
推
10/16 22:45, 4年前 , 90F
國昌老師加油!
10/16 22:45, 90F
→
10/16 23:02, 4年前 , 91F
正確的事就去做吧！
10/16 23:02, 91F
推
10/16 23:03, 4年前 , 92F
加油，支持有良心會做事的人
10/16 23:03, 92F
噓
10/16 23:21, 4年前 , 93F
社會住宅聯盟都搞多久也沒看他出席讚聲過，現在是怎
10/16 23:21, 93F
→
10/16 23:21, 4年前 , 94F
樣？騙票收割還是喊爽的？
10/16 23:21, 94F
推
10/17 02:00, 4年前 , 95F
黃國昌一定要推
10/17 02:00, 95F
推
10/17 07:48, 4年前 , 96F
覺青選票騙起來 建商發大財
10/17 07:48, 96F
推
10/17 07:59, 4年前 , 97F
改稅基就是想用8成自住戶來阻止囤房稅阿 你會不知道
10/17 07:59, 97F
噓
10/17 08:20, 4年前 , 98F
蠻好笑的 說人家打假球結果自己連做都不做
10/17 08:20, 98F
推
10/17 09:06, 4年前 , 99F
房貸銀行為什麼撐不住？ 難道推囤房稅房價會腰斬嗎
10/17 09:06, 99F
→
10/17 09:06, 4年前 , 100F
？
10/17 09:06, 100F
→
10/17 09:06, 4年前 , 101F
2014年那波一堆跌了2成銀行有怎樣嗎？
10/17 09:06, 101F
推
10/17 09:26, 4年前 , 102F
立委會檔啦，怕啥
10/17 09:26, 102F
推
10/17 09:33, 4年前 , 103F
門神立委一定擋
10/17 09:33, 103F
→
10/17 10:36, 4年前 , 104F
為了選票成立的 想相信他的 選後記得盯他的政見
10/17 10:36, 104F
→
10/17 10:37, 4年前 , 105F
2024看他做甚麼
10/17 10:37, 105F
推
10/17 13:00, 4年前 , 106F
屯房稅只是假議題 黃專出爛政策
10/17 13:00, 106F
推
10/17 13:02, 4年前 , 107F
說黃國昌是為選票的真是天才,跟韓粉差不多
10/17 13:02, 107F
推
10/17 15:48, 4年前 , 108F
只能靠第三勢力了
10/17 15:48, 108F
噓
10/17 18:47, 4年前 , 109F
zzzzzzz
10/17 18:47, 109F
推
10/17 21:29, 4年前 , 110F
10/17 21:29, 110F
→
10/17 21:29, 4年前 , 111F
雙北囤房最嚴重，超過一成是囤四房或以上
10/17 21:29, 111F
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10/17 21:30, 4年前 , 112F
低利高槓桿低稅囤房炒作這麼明顯，怎麼會假議題？
10/17 21:30, 112F
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10/18 02:53, 4年前 , 113F
成本增加一定反應在房價，輸家看起來還是消費者
10/18 02:53, 113F
噓
10/18 02:55, 4年前 , 114F
直接讓房子沒價值就可以降低房價
10/18 02:55, 114F
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