[新聞] 全台86萬空屋房價卻降不下來 65%年輕人

看板Stock作者 (獸人H)時間4年前 (2019/10/09 09:09), 編輯推噓79(96推 17噓 149→)
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1.原文連結： https://udn.com/news/story/6839/4092610 2.原文內容： 2019-10-08 13:02今周刊 文 / 今周刊編輯團隊 他花了8年時間，準備好自備款，買下了一棟在新店安坑、7百萬元左右的老房子。那8年 ，他都和女友蝸居在台北市民生社區的一間小小套房裡，兩人收入破10萬元，但每個月只 能用不到8千元當伙食費。「小套房月租1萬1，是一層30幾坪的房子隔出的隔間，大小只 有4、5坪。」 沒有任何娛樂、沒有任何休閒生活，鴻鴻靠非常了得的忍功和時間換取他的未來，「為求 未來穩定，我只能拖長整個結婚生子的計畫。」他還想生孩子呢，鴻鴻笑笑地說，「就是 熬。」也只能熬，一個好的住所、結婚、生孩子，對年輕世代來說，真的只能用極其清苦 的生活去換。 「真的是晚婚，有點晚了……」他又哈哈苦笑說。 《今周刊》委請波仕特線上市調網進行問卷調查，台灣20至40歲年輕世代最深沉的憂慮， 就是「低薪資」（82.3％）與「高房價」（81％），近6成5年輕人，曾因買房而想過要晚 婚或不生小孩，較6年前本刊調查比率（5成）更高 ，調查也顯示，高達9成5的年輕人都 認為，政府應更積極推動政策，合理化房價，開展完整的「住宅政策」。 台灣房價貴，房價所得比更一路向上攀升。今年是「巢運30年」，但數十年間歷史沉痾猶 在，政策假球又還在飛，年輕世代更加無力了。 談到住宅政策，內政部政務次長花敬群嘆了口氣，「房市問題，一是貴，一是漲，另外一 個是炒。」接著他又皺眉：「最近3、4年，『漲』沒有整體上發生。『炒』也還好。」然 而「貴」呢？他攤手點了頭。 10月3日，時代力量立委黃國昌一如往常，站在立法院財政委員會上，他捲起襯衫袖子， 緊盯著對面男人的瞳孔問：「總裁，房價指數在過去3、4年間，不斷地在攀升，這樣情況 下，您認為到底是供需面？還是制度面出了問題？」 「我覺得我們的房地產，供給面、需求面、制度面都有些問題。」被質詢的人正是央行總 裁楊金龍，他慎重緩慢地說出，「供應面上，我們的矛盾在於，房價這樣走（指不斷往上 攀高），但我們的空屋還很多。」 其實，央行會開始注意房市，絕對不是沒有道理。 《經濟學人》分析，港人對中國不滿的原因不僅來自於自治權遭破壞，也因貧富差距情形 在中國介入後急遽擴大，尤其體現在節節攀升的房價上。分配不均與遙不可及的居住正義 ，在香港年輕人心中埋下不滿現狀的種子，成了「反送中運動」深沉的社會經濟結構因素 。 香港房價所得比高達20.9倍，香港年輕人不吃不喝20年才買得起一棟樓。香港狀況看起來 怵目驚心，但事實上，台北年輕人的處境其實也不遑多讓。台北14.15倍的房價所得比， 在全球主要都市中，僅次香港。更何況，台灣房地產還擁有獨特的「虛坪制」，北台灣去 年整體大樓、華廈建案，平均公設比高達32.4％，若算淨坪，台北的房價所得比與香港也 不相上下。 3.心得/評論： 身為竹北人， 覺得今年房價上漲真的有感， 還不錯的案件一釋出， 兩周內就被買走了， 想買還要加價。 覺得現在房價調控反而要依靠央行， 怪怪的... -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.139.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1570583352.A.082.html
推
10/09 09:17, 4年前 , 1F
他可以用租的 硬要用買的只是自己也變成推升房價的
10/09 09:17, 1F
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10/09 09:17, 4年前 , 2F
共犯之一 然後買了之後還是不希望跌
10/09 09:17, 2F
推
10/09 09:18, 4年前 , 3F
年輕人的剛性需求 條件夠自然會買 自然推升房價
10/09 09:18, 3F
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10/09 09:18, 4年前 , 4F
明年開始，金管會寬鬆房貸政策，又要噴了吧
10/09 09:18, 4F
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10/09 09:19, 4年前 , 5F
還有 其實每天打砲也是娛樂啊 只是打久了會膩
10/09 09:19, 5F
推
10/09 09:19, 4年前 , 6F
央行是一大關鍵
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10/09 09:19, 4年前 , 7F
沒辦法 買房是人生必需的觀念早已深植在人心裡
10/09 09:19, 7F
推
10/09 09:19, 4年前 , 8F
一個十擁有多間房子的成本要拉得更高吧！
10/09 09:19, 8F
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10/09 09:19, 4年前 , 9F
而且租屋市場對老人實在太不友善
10/09 09:19, 9F
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10/09 09:20, 4年前 , 10F
所以我覺得應該先生孩子再來買房 我也是生老二才買
10/09 09:20, 10F
推
10/09 09:20, 4年前 , 11F
大家沒工作有存款利息低，會做什麼事情呢？
10/09 09:20, 11F
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10/09 09:21, 4年前 , 12F
生了小孩 長大以後 叫小孩幫你租房子給你住就好了
10/09 09:21, 12F
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10/09 09:22, 4年前 , 13F
根本沒有老人租不到房子的問題 問題是沒小孩
10/09 09:22, 13F
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10/09 09:22, 4年前 , 14F
如果沒小孩又買不到房子 那就要想想錢都到哪去了
10/09 09:22, 14F
推
10/09 09:23, 4年前 , 15F
不吃不喝20年才買得起一棟樓 不是一間房喔?
10/09 09:23, 15F
推
10/09 09:25, 4年前 , 16F
再不打房再過10年就gg
10/09 09:25, 16F
推
10/09 09:25, 4年前 , 17F
修法學荷蘭警局報備就直接進去住吧
10/09 09:25, 17F
推
10/09 09:27, 4年前 , 18F
年輕時在工作地租房子 老了買在便宜的郊區 這也要教
10/09 09:27, 18F
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10/09 09:27, 4年前 , 19F
...
10/09 09:27, 19F
推
10/09 09:27, 4年前 , 20F
一堆在矽谷上海年薪300+的肥貓 台北的房子太少太便
10/09 09:27, 20F
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10/09 09:28, 4年前 , 21F
宜不夠他們買啦
10/09 09:28, 21F
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10/09 09:31, 4年前 , 22F
最近看房也..
10/09 09:31, 22F
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10/09 09:33, 4年前 , 23F
台灣買房文化真的是病態
10/09 09:33, 23F
推
10/09 09:34, 4年前 , 24F
賭小孩能自己賺錢租屋不如allin台gg
10/09 09:34, 24F
噓
10/09 09:40, 4年前 , 25F
你想一輩子租房子嗎？ 你爸媽房子願意便宜賣別人嗎
10/09 09:40, 25F
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10/09 09:40, 4年前 , 26F
？
10/09 09:40, 26F
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10/09 09:42, 4年前 , 27F
一輩子租屋 就會變成不檢討炒房檢討房東了
10/09 09:42, 27F
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10/09 09:43, 4年前 , 28F
很多人很仇視房東什麼都不用做 就有人拿錢給你的
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推
10/09 09:43, 4年前 , 29F
全台就柯在蓋，報導後面實在很不誠實
10/09 09:43, 29F
推
10/09 09:44, 4年前 , 30F
年薪要多少在雙北買房比較輕鬆
10/09 09:44, 30F
推
10/09 09:45, 4年前 , 31F
如果是跟政府租屋 我覺得接受的人會多很多
10/09 09:45, 31F
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10/09 09:45, 4年前 , 32F
跟另一個普通人租屋 很多人心裡是很不平衡的
10/09 09:45, 32F
推
10/09 09:45, 4年前 , 33F
四年前柯文哲說要居住正義，現在沒人談
10/09 09:45, 33F
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10/09 09:45, 4年前 , 34F
覺得對方什麼都沒做 就可以每個月拿走自己的收入
10/09 09:45, 34F
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10/09 09:46, 4年前 , 35F
這就是為啥台灣想買房的心態根深蒂固
10/09 09:46, 35F
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10/09 09:46, 4年前 , 36F
不要以為我在瞎掰 我從小我爸媽就這樣講的
10/09 09:46, 36F
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10/09 09:47, 4年前 , 37F
我爸媽都說以後不要租屋把錢送人
10/09 09:47, 37F
推
10/09 09:47, 4年前 , 38F
以後大家都去住牢房 包吃包住
10/09 09:47, 38F
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10/09 09:47, 4年前 , 39F
樓上，我朋友也是這樣跟我說的。我聽到時真的嚇一
10/09 09:47, 39F
還有 183 則推文
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10/09 14:40, 4年前 , 223F
台灣房租/房價比日本便宜1/3 有先漲100%空間
10/09 14:40, 223F
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10/09 14:40, 4年前 , 224F
以後漲租超麻煩你是房東要不要先漲起來??
10/09 14:40, 224F
推
10/09 14:41, 4年前 , 225F
反對炒房 一般平民能做的就是不買只租 我已經身體力
10/09 14:41, 225F
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10/09 14:41, 4年前 , 226F
行了呵呵 多出來的錢投入股市剛好
10/09 14:41, 226F
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10/09 14:43, 4年前 , 227F
老了手上有一堆錢 買個郊區房根本不是問題
10/09 14:43, 227F
推
10/09 14:45, 4年前 , 228F
總統候選人和立委都有房子，誰還打房
10/09 14:45, 228F
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10/09 14:46, 4年前 , 229F
雙北 租房比較划算啦 租一百年 算你2400萬啦 不
10/09 14:46, 229F
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10/09 14:46, 4年前 , 230F
用擔心屋子毀損 折舊 房子太舊就換新屋
10/09 14:46, 230F
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10/09 14:48, 4年前 , 231F
房子也是有年限的 位於地震帶的台灣 很難讓你住一
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10/09 14:48, 4年前 , 232F
百年啦
10/09 14:48, 232F
噓
10/09 14:56, 4年前 , 233F
廢文 哪個國家沒能力的廢物都買不起首都的房子
10/09 14:56, 233F
推
10/09 15:10, 4年前 , 234F
未來四年也沒望，再等四年QQ
10/09 15:10, 234F
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10/09 15:18, 4年前 , 235F
租屋能報稅的有多少？問了可能還被房東威脅他級距很
10/09 15:18, 235F
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10/09 15:18, 4年前 , 236F
高要我付多的稅。
10/09 15:18, 236F
推
10/09 16:24, 4年前 , 237F
好慘 過著 沒有夢想 只為延續生命的生活
10/09 16:24, 237F
推
10/09 16:30, 4年前 , 238F
we are all clowns?
10/09 16:30, 238F
推
10/09 16:32, 4年前 , 239F
就是不課空屋稅，不敢讓房價崩～
10/09 16:32, 239F
推
10/09 16:40, 4年前 , 240F
民進黨政府表示：2016以後買不起房都是自己不努力，
10/09 16:40, 240F
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10/09 16:40, 4年前 , 241F
難道不會去買鄉下嗎？
10/09 16:40, 241F
推
10/09 18:30, 4年前 , 242F
租民生社區其實不太方便...除非上班在那
10/09 18:30, 242F
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10/09 19:09, 4年前 , 243F
蠻好笑的 少子化不租老人是租給鬼喔
10/09 19:09, 243F
推
10/09 21:27, 4年前 , 244F
看這討論串蠻好笑的，不是在討論怎理財快點存到錢
10/09 21:27, 244F
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10/09 21:27, 4年前 , 245F
來買房，都很啊Q的希望政府打房課空屋稅
10/09 21:27, 245F
推
10/09 21:30, 4年前 , 246F
一個操之在己，一個操之在別人
10/09 21:30, 246F
噓
10/09 21:41, 4年前 , 247F
自住的根本不會靠北房價跌，會靠北的都是把錢拿來買
10/09 21:41, 247F
→
10/09 21:41, 4年前 , 248F
兩三棟的人
10/09 21:41, 248F
→
10/09 21:47, 4年前 , 249F
每個建案都嘛熱賣 代銷賀成交的日常
10/09 21:47, 249F
噓
10/09 22:06, 4年前 , 250F
月薪10萬 買月花1萬9 =.=???
10/09 22:06, 250F
推
10/09 23:07, 4年前 , 251F
自住的不會靠北房價跌？
10/09 23:07, 251F
→
10/10 12:11, 4年前 , 252F
這篇就標準帶風向話術, 只說86萬空屋, 結果不敢講只
10/10 12:11, 252F
→
10/10 12:13, 4年前 , 253F
佔總住宅數10%, 也不敢講真正房價高的雙北空屋率更
10/10 12:13, 253F
→
10/10 12:15, 4年前 , 254F
低只有7-8%, 拿去跟別國比日本隨便空屋率都20%, 東
10/10 12:15, 254F
→
10/10 12:15, 4年前 , 255F
京空屋率也有10%, 所以台灣空屋超多超嚴重?XDD
10/10 12:15, 255F
推
10/10 21:54, 4年前 , 256F
有時候奴隸不是有腳銬 而是發自內心的 你說跟日本比
10/10 21:54, 256F
→
10/10 21:54, 4年前 , 257F
那太好了 請給我跟日本一樣的房價所得比 謝謝
10/10 21:54, 257F
推
10/11 00:28, 4年前 , 258F
自住為什麼不會靠北房價跌？
10/11 00:28, 258F
→
10/11 00:28, 4年前 , 259F
你早買還在還房貸 結果跌個30%銀行要你追繳
10/11 00:28, 259F
→
10/11 00:28, 4年前 , 260F
你朋友晚買結果房貸還比你少
10/11 00:28, 260F
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10/11 00:28, 4年前 , 261F
說不會靠北？ 是講幹話嗎？
10/11 00:28, 261F
推
10/11 08:31, 4年前 , 262F
今日香港 明日台灣 大家一起住鳥籠摟
10/11 08:31, 262F
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