[新聞] 威京旗下中石化 372億標得京華城

看板Stock作者 (Ax)時間6年前 (2019/09/25 17:43), 編輯推噓62(64242)
留言108則, 60人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
-------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址,連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實,心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份。 ---------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。---------------------- 1.原文連結: ※過長無法點擊者必須縮網址 https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/2926602 2.原文內容: 〔記者徐義平/台北報導〕眾所矚目的京華城標售案今開標,傳聞由鼎越開發擊退上市建 商興富發建設,以372億元得標,進一步查詢,得標者背後母公司是老牌上市傳產業者中 石化,因中石化為京華城的大股東,持股比率將近4成,因此,外界好奇此舉是否有「左 手換右手」的疑慮,甚至進而引發抬價的聯想。 房地產業者表示,第四度標售的京華城今日上演相當戲劇化的標售結果,首先是開標當天 前一個半鐘頭,上市建商興富發建設「突襲式」的公告,研擬競標該標售案,不過,開標 結果,傳出有兩家業者競標,其中興富發建設並未得標,得標者反而是該標售案大股東中 石化旗下的法人,出價372億元,直逼首次標售底價380億元。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,在台商回流、新供給短缺的雙重激勵下,今 年以來商用市場屢創佳績。無論是大直華固亞太置地、南港輪胎世界明珠案商辦預售都創 下區域新高,而且信義計畫區指標A辦租金年增一成,甚至高雄85大樓、信義計畫區D3土 地都排除萬難、順利拍出,顯見建築業的投資開發意願極高,再加上台北文華東方酒店傳 出破台灣商用不動產的天價紀錄成交,使業主惜售心態更加濃厚。 以個案條件來看,京華城正對未來的國家鐵道博物館,可串連松菸文創園區、大巨蛋,衍 伸信義計畫區商業氣息,只要願意等,未來增值的想像空間大,如果業主短期沒有財務壓 力,當然想待更高價而沽。 3.心得/評論: ※必需填寫滿20字 京華城開標啦 興富發本來開標前突然公佈投標 結果後來由京華城大股東中石化標回去 372億! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.52.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1569404587.A.917.html

09/25 17:45, 6年前 , 1F
所以是利多嗎?
09/25 17:45, 1F

09/25 17:47, 6年前 , 2F
自己標回去
09/25 17:47, 2F

09/25 17:48, 6年前 , 3F
威京就喜歡幹這種事,陶朱隱園好像也這麼幹
09/25 17:48, 3F

09/25 17:48, 6年前 , 4F
這種惡搞的不抓,政府偏愛抓小咖左手換右手,嘖嘖
09/25 17:48, 4F

09/25 17:50, 6年前 , 5F
這樣要繳多少稅
09/25 17:50, 5F

09/25 17:50, 6年前 , 6F
KMT中常委就是不凡哪
09/25 17:50, 6F

09/25 17:50, 6年前 , 7F
所以中石化的股東可以接受這價格?
09/25 17:50, 7F

09/25 17:51, 6年前 , 8F
左右交換本質不變 算利多嗎?
09/25 17:51, 8F

09/25 17:52, 6年前 , 9F
自己買回去…那當初幹嘛賣?
09/25 17:52, 9F

09/25 17:54, 6年前 , 10F
光炒京華城賣出可以賺多少已經好一段時間了
09/25 17:54, 10F

09/25 17:55, 6年前 , 11F
沒人買只好自己買?
09/25 17:55, 11F

09/25 17:55, 6年前 , 12F
炒地皮吧?
09/25 17:55, 12F

09/25 17:55, 6年前 , 13F
可惜了...鄭總裁的豪宅夢
09/25 17:55, 13F

09/25 17:59, 6年前 , 14F
現在是當正腐都死人嗎
09/25 17:59, 14F

09/25 17:59, 6年前 , 15F
自己買走...
09/25 17:59, 15F

09/25 17:59, 6年前 , 16F
好扯花30億買的工業用地 現在變成300億的住宅地
09/25 17:59, 16F

09/25 18:01, 6年前 , 17F
住宅? 不是商業用地嗎
09/25 18:01, 17F

09/25 18:01, 6年前 , 18F
威京集團已經申請變成住宅用地了
09/25 18:01, 18F

09/25 18:03, 6年前 , 19F
你們好笨 這塊地留著 至少還可以炒10年股票
09/25 18:03, 19F

09/25 18:03, 6年前 , 20F
當然自己標回來 跟我一開始想的完全一樣
09/25 18:03, 20F

09/25 18:03, 6年前 , 21F
買地都已經是1991年的事了..
09/25 18:03, 21F

09/25 18:03, 6年前 , 22F
政府跟死人差不多阿,藍綠白有哪個敢處理的?
09/25 18:03, 22F

09/25 18:05, 6年前 , 23F
中石化就是這麼棒
09/25 18:05, 23F

09/25 18:06, 6年前 , 24F
左手買右手 噗
09/25 18:06, 24F

09/25 18:07, 6年前 , 25F
..........
09/25 18:07, 25F

09/25 18:07, 6年前 , 26F
難怪有錢人 越有錢
09/25 18:07, 26F

09/25 18:08, 6年前 , 27F
我看不太懂,自己買回去要幹嘛?
09/25 18:08, 27F

09/25 18:09, 6年前 , 28F
京華城現在還是商三特, 變更使用7月申請還在審
09/25 18:09, 28F

09/25 18:09, 6年前 , 29F
作價,表示這價格就是最底價不會再退讓
09/25 18:09, 29F

09/25 18:12, 6年前 , 30F
不想便宜賣 當然自己買回來
09/25 18:12, 30F

09/25 18:14, 6年前 , 31F
還好今天只加碼一張
09/25 18:14, 31F

09/25 18:15, 6年前 , 32F
我爸說那塊地 以前是鐵工廠 傑出的一手 讚
09/25 18:15, 32F

09/25 18:16, 6年前 , 33F
給你賺不如我自己留
09/25 18:16, 33F

09/25 18:16, 6年前 , 34F
...
09/25 18:16, 34F

09/25 18:19, 6年前 , 35F
所以這樣中石化有賣地業外收入嗎 還是就打平???
09/25 18:19, 35F

09/25 18:20, 6年前 , 36F
左右手沒用吧 不過就做價w
09/25 18:20, 36F

09/25 18:21, 6年前 , 37F
四連流標太難看了 要避免w
09/25 18:21, 37F

09/25 18:22, 6年前 , 38F
至少中工是賺吧?
09/25 18:22, 38F

09/25 18:24, 6年前 , 39F
1314幾年前大膽西進也是幾百億 真的威
09/25 18:24, 39F
還有 29 則推文
09/25 20:23, 6年前 , 69F
中石化花372億溢價買了個300億都沒人要的蛋
09/25 20:23, 69F

09/25 20:56, 6年前 , 70F
利空 1314 原計畫是要賣 換取現金 做投資
09/25 20:56, 70F

09/25 20:58, 6年前 , 71F
要炒中工 不知道市場買不買單
09/25 20:58, 71F

09/25 21:11, 6年前 , 72F
就是在掏空中石化嘛......
09/25 21:11, 72F

09/25 21:20, 6年前 , 73F
難怪中工跌不下去 所以要讓中工包工程吧
09/25 21:20, 73F

09/25 21:21, 6年前 , 74F
對中工是利多!?
09/25 21:21, 74F

09/25 21:28, 6年前 , 75F
應該可以肯定……此塊地現在價值,以目前區位與用途
09/25 21:28, 75F

09/25 21:28, 6年前 , 76F
,尚不值如此高之價格,惟,未來5~10年就不知了?…
09/25 21:28, 76F

09/25 21:28, 6年前 , 77F
…畢竟世事難料……。所以,大股東出手作價買回,
09/25 21:28, 77F

09/25 21:28, 6年前 , 78F
雖不免讓人有「左手換右手」之疑慮,惟,買下唯一理
09/25 21:28, 78F

09/25 21:28, 6年前 , 79F
由應該是著眼未來投資開發之效益……蠻好奇興富發
09/25 21:28, 79F

09/25 21:28, 6年前 , 80F
底標?(在這個價位出手……)
09/25 21:28, 80F

09/25 21:41, 6年前 , 81F
賀成交 雖然是自己賣給自己 XD
09/25 21:41, 81F

09/25 21:50, 6年前 , 82F
鼎越要去找370億給1314,難道自己人買就不錢嗎?
09/25 21:50, 82F

09/25 21:54, 6年前 , 83F
至少中石化佔37%會入帳,這是公司法的基本常試吧
09/25 21:54, 83F

09/25 21:57, 6年前 , 84F
應該說中石化要找370億給鼎越
09/25 21:57, 84F

09/25 21:57, 6年前 , 85F
2515明天先漲停ok的
09/25 21:57, 85F

09/25 22:00, 6年前 , 86F
2515漲停ok,但1314是2515大股東,大家怎麼看?
09/25 22:00, 86F

09/25 22:02, 6年前 , 87F
然後1314,今年會有137億入帳,這又怎麼看?
09/25 22:02, 87F

09/25 22:03, 6年前 , 88F
但是買京華城的鼎越開發又是1314占100%持股??
09/25 22:03, 88F

09/25 22:04, 6年前 , 89F
政府有辦法查公司亂搞的背後人嗎?
09/25 22:04, 89F

09/25 22:04, 6年前 , 90F
所以鼎越開發買的370億,1314要另外出多少錢??
09/25 22:04, 90F

09/25 22:05, 6年前 , 91F
搞的我好亂啊,大家猜猜明天1314&2515電梯向____?
09/25 22:05, 91F

09/25 22:11, 6年前 , 92F
2515漲停 1314跌停 選我選我
09/25 22:11, 92F

09/25 22:19, 6年前 , 93F
樓上是說2515漲停,但2515大股東1314跌停嗎XD
09/25 22:19, 93F

09/25 22:30, 6年前 , 94F
真搞不懂這到底利多還利空?XD
09/25 22:30, 94F

09/25 22:34, 6年前 , 95F
1314會不會拉一下中工獲利了結籌點錢?
09/25 22:34, 95F

09/25 22:34, 6年前 , 96F
至少京華城能拆掉有新開發案就是利多~哈哈
09/25 22:34, 96F

09/25 23:05, 6年前 , 97F
炒股四天王的企業... 敢碰的人藝高人膽大!!!
09/25 23:05, 97F

09/26 00:36, 6年前 , 98F
看不懂
09/26 00:36, 98F

09/26 07:10, 6年前 , 99F
豪宅準備中?
09/26 07:10, 99F

09/26 08:23, 6年前 , 100F
1314拉到幾支漲停,就有幾百億了小沈早就吃很多貨了
09/26 08:23, 100F

09/26 08:41, 6年前 , 101F
中石化有100%的鼎越及37%京華城,憑什麼中工漲的多?
09/26 08:41, 101F

09/26 08:50, 6年前 , 102F
中工量少又便宜,比較好拉
09/26 08:50, 102F

09/26 08:53, 6年前 , 103F
可以這樣玩喔 沒王法了
09/26 08:53, 103F

09/26 09:04, 6年前 , 104F
沒王法,我認了,我買中石化,沒買中工
09/26 09:04, 104F

09/26 21:13, 6年前 , 105F
我昨天說對了,鼎越去借370億給京華城,中石化拿回3
09/26 21:13, 105F

09/26 21:13, 6年前 , 106F
7%
09/26 21:13, 106F

09/26 21:18, 6年前 , 107F
現在370億是鼎越欠的,中石化解套了,會回100多億
09/26 21:18, 107F

09/26 22:38, 6年前 , 108F
但鼎越是中石化100%持有,一樣要幫忙找錢
09/26 22:38, 108F
文章代碼(AID): #1TYpQhaN (Stock)
文章代碼(AID): #1TYpQhaN (Stock)