[新聞] 台中銀砸173億蓋豪奢總部！地下10層建築師批爆

看板Stock作者 (天機老人)時間4年前 (2019/08/11 10:47), 4年前編輯推噓41(47推 6噓 36→)
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https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/business/92957 台中銀砸173億蓋豪奢總部！地下10層建築師批爆 榮獲法國MIPIM「未來高層建築類首獎」的台中銀總部本（7）月初正式開挖，這棟斥資招 過百億元的全新總部，每坪建築成本竟高於全台最貴豪宅帝寶，讓這棟建築才剛動工就備 受外界矚目。 本刊上週三（17日）實地走訪工地發現，台中銀的新總部不但平均每坪建築成本超高，施 工難度更高，規劃地下10層樓的開挖深度，比台北101大樓還多出5成，漏水問題不易克服 ，建築同業說：「我們也在看他們要怎麼解決這些難題。」 上週三（7月17日），台中七期重劃區市政路、河南路口的一處工地內，十幾名工人戴著 安全帽，滿頭大汗地駕駛著怪手和吊車，在地面上鑿出一個深深的大洞打基樁。 「這個工程非常難做！」現場工人搖搖頭對本刊說：「這棟新大樓地下要挖10層，比台北 101的地下5層還深，也是台灣地下樓層數最多的大樓。這裡的地質是礫石層，石頭非常多 、困難度更高，大家都抱怨從7月開挖到現在，工程進展不順利。」 鄰近的豪宅住戶也說：「地下十層光是停車就繞到頭暈了吧，搞不懂為什麼他們要挖到那 麼深，這邊水源豐沛，附近有些地基挖比較深的大樓，地下室漏水問題非常嚴重。」 原來這棟被工人抱怨工程難度超高的新大樓，正是台中銀董事長王貴鋒斥資超過百億元興 建的新總部— 「台中之鑽」。 根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達34.6公尺，比起全台最高樓台北101大樓地下 深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的施工期就需時一年半 ，如果再加上地上38樓建物，總工程期長達4年半，是由達欣工程和義力營造負責興建。 「施工期建築物蓋到地下10層，就連在國外也很少見，因為挖得越深水壓越大，未來要處 理漏水的技術也要更高。」一位不願具名的建築師說。 不只建築難度超高，高達112億元的造價，也令人咋舌。根據建築成本換算，每坪建築單 價高達32萬元。「台中之鑽比起帝寶（豪宅）的22萬元還要高出一大截，台中商銀為了蓋 新總部，總共砸173億元（含土地），相當銀行淨值的35％，實在誇張。」同業對於王貴 鋒砸重金的氣魄感到相當不可思議。對此，台中商銀表示，新總部大樓經過公司和外部的 專業評估，對財務不會有影響才會這麼做。 comment: 台中商銀表示，新總部大樓經過公司和外部的專業評估 對財務不會有影響才會這麼做 一種老闆住豪宅，股東住套房的概念？ -- 吾開天眼覷紅塵，可憐身是眼中人 http://tinyurl.com/nqprycc -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.134.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1565491653.A.2D0.html
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08/11 10:50, 4年前 , 1F
挖這麼深 是什麼巫術
08/11 10:50, 1F
自從大肚山上清新溫泉飯店自稱挖到溫泉之後，台中銀之後可能也要自稱挖到溫泉 開始經營溫泉飯店?
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08/11 10:50, 4年前 , 2F
到底要OP幾百次阿
08/11 10:50, 2F
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08/11 10:55, 4年前 , 3F
08/11 10:55, 3F
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08/11 10:55, 4年前 , 4F
真d多篇
08/11 10:55, 4F
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08/11 10:59, 4年前 , 5F
內容都op，無趣
08/11 10:59, 5F
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08/11 11:00, 4年前 , 6F
地上物被摧毀後的地下堡壘
08/11 11:00, 6F
噓
08/11 11:02, 4年前 , 7F
一堆人看空，該加碼了
08/11 11:02, 7F
推
08/11 11:02, 4年前 , 8F
夠深才能抗核爆,核戰時成為備援中心!
08/11 11:02, 8F
推
08/11 11:03, 4年前 , 9F
客戶排隊等待的時候就請他們去地下8樓泡溫泉
08/11 11:03, 9F
推
08/11 11:07, 4年前 , 10F
https://reurl.cc/Q0NM0 這個地下15層
08/11 11:07, 10F
噓
08/11 11:14, 4年前 , 11F
叫你挖就挖，不要質疑
08/11 11:14, 11F
推
08/11 11:15, 4年前 , 12F
是要存黃金還是存糧食
08/11 11:15, 12F
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08/11 11:17, 4年前 , 13F
一次就算對 作對 做得到嗎...
08/11 11:17, 13F
推
08/11 11:18, 4年前 , 14F
會不會是掏空的前兆？
08/11 11:18, 14F
不過那邊真的很難停車，做停車場是真的不錯
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08/11 11:18, 4年前 , 15F
抱怨？
08/11 11:18, 15F
※ 編輯: anti87 (114.38.134.72 臺灣), 08/11/2019 11:20:46
推
08/11 11:25, 4年前 , 16F
上海那個不一樣啦，那是日軍早就挖了，以前人不知
08/11 11:25, 16F
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08/11 11:25, 4年前 , 17F
道怎麼利用，直到天才想到蓋hotel
08/11 11:25, 17F
噓
08/11 11:29, 4年前 , 18F
一個月前就發過了 文章代碼(AID): #1TDnpMEf
08/11 11:29, 18F
推
08/11 11:30, 4年前 , 19F
這週刊一連四篇黑特台中銀喔
08/11 11:30, 19F
推
08/11 11:34, 4年前 , 20F
好奇蓋這棟的資金從哪裡來?
08/11 11:34, 20F
推
08/11 11:35, 4年前 , 21F
沒人跟他說一下，別挖這麼深可以省很多很多錢！
08/11 11:35, 21F
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08/11 11:36, 4年前 , 22F
挖這麼深 保養那些也很貴...
08/11 11:36, 22F
推
08/11 11:37, 4年前 , 23F
地下十層要藏什麼
08/11 11:37, 23F
推
08/11 11:37, 4年前 , 24F
挖十層做停車場 會不會太浪費= =?
08/11 11:37, 24F
推
08/11 11:44, 4年前 , 25F
借貸給別人，不如借給自己增加資產，長期看絕對賺!!
08/11 11:44, 25F
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08/11 11:44, 4年前 , 26F
!
08/11 11:44, 26F
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08/11 11:44, 4年前 , 27F
一直op一直爽
08/11 11:44, 27F
推
08/11 11:45, 4年前 , 28F
要藏錢吧
08/11 11:45, 28F
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08/11 11:45, 4年前 , 29F
台中銀：做公益造蓄洪池錯惹嗎
08/11 11:45, 29F
推
08/11 11:45, 4年前 , 30F
http://bit.ly/2yPJlah 台中銀行新總部 未來假想圖
08/11 11:45, 30F
推
08/11 11:46, 4年前 , 31F
在台南新光三越中山店繞去最下面停過 真的開到暈@@
08/11 11:46, 31F
推
08/11 11:47, 4年前 , 32F
停車場可以出租成為固定收入來源阿
08/11 11:47, 32F
推
08/11 11:49, 4年前 , 33F
蓋很深維護費很高.. 停車場出租能抵過嗎..
08/11 11:49, 33F
推
08/11 11:50, 4年前 , 34F
停車場是能固定賺多少 蓋這麼浮誇結果地下是停車場
08/11 11:50, 34F
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08/11 12:00, 4年前 , 35F
都蓋到十層了 應該起碼會有汽車電梯 不至於頭暈
08/11 12:00, 35F
推
08/11 12:07, 4年前 , 36F
火災要怎麼解決啊？！
08/11 12:07, 36F
推
08/11 12:08, 4年前 , 37F
老子有錢 給我挖就對了
08/11 12:08, 37F
推
08/11 12:09, 4年前 , 38F
記得要請巨石強森來做保安體檢
08/11 12:09, 38F
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08/11 12:10, 4年前 , 39F
打造世界級的台中銀行
08/11 12:10, 39F
推
08/11 12:10, 4年前 , 40F
建議台中銀公布一下該這棟大樓的效益評估。不然股東
08/11 12:10, 40F
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08/11 12:10, 4年前 , 41F
難接受吧
08/11 12:10, 41F
推
08/11 12:17, 4年前 , 42F
我看到 達欣工程
08/11 12:17, 42F
推
08/11 12:27, 4年前 , 43F
08/11 12:27, 43F
推
08/11 12:29, 4年前 , 44F
所以叫台中之鑽啊，鑽到底就對了
08/11 12:29, 44F
噓
08/11 12:30, 4年前 , 45F
7/23的文還拿來po?
08/11 12:30, 45F
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08/11 12:31, 4年前 , 46F
電鑽的鑽 登~~~~~~ 登~~~~~~
08/11 12:31, 46F
推
08/11 12:32, 4年前 , 47F
台中被鑽了一個大洞 地氣盡失
08/11 12:32, 47F
→
08/11 12:33, 4年前 , 48F
跟國劇一樣 老闆買豪宅 股東住豪華套房
08/11 12:33, 48F
推
08/11 12:34, 4年前 , 49F
挖出來的土石可以賣錢貼補一下
08/11 12:34, 49F
推
08/11 12:41, 4年前 , 50F
地下十層要放雷神王?
08/11 12:41, 50F
推
08/11 12:43, 4年前 , 51F
OP
08/11 12:43, 51F
噓
08/11 12:45, 4年前 , 52F
879487
08/11 12:45, 52F
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08/11 12:52, 4年前 , 53F
現在說會跌也太早了..一堆神算
08/11 12:52, 53F
推
08/11 13:00, 4年前 , 54F
工程款無限追加地獄
08/11 13:00, 54F
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08/11 13:10, 4年前 , 55F
完工後 風水上變成一把大刀
08/11 13:10, 55F
→
08/11 13:19, 4年前 , 56F
地下34m用連續壁嗎? 很難想像怎麼挖
08/11 13:19, 56F
推
08/11 13:33, 4年前 , 57F
中纖也一直不行
08/11 13:33, 57F
推
08/11 13:35, 4年前 , 58F
可能要轉型變研究所或重工
08/11 13:35, 58F
→
08/11 13:45, 4年前 , 59F
有氧氣嗎？還是只是沉降的廢氣？
08/11 13:45, 59F
→
08/11 13:46, 4年前 , 60F
挖這麼深是要做銀行界的保護傘公司喔，又不是搞病毒
08/11 13:46, 60F
→
08/11 13:46, 4年前 , 61F
的
08/11 13:46, 61F
推
08/11 13:55, 4年前 , 62F
多個8層吧，地下18層剛好
08/11 13:55, 62F
推
08/11 14:18, 4年前 , 63F
nerv總部啦
08/11 14:18, 63F
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08/11 14:28, 4年前 , 64F
企業蓋豪奢總部往往是____的開始
08/11 14:28, 64F
推
08/11 14:43, 4年前 , 65F
挖地下室比往上蓋還貴耶…
08/11 14:43, 65F
→
08/11 14:44, 4年前 , 66F
金融業這種財務規劃ok嗎
08/11 14:44, 66F
→
08/11 15:04, 4年前 , 67F
不是有一種反向說，就是蓋豪華總部，似乎未來股價↓
08/11 15:04, 67F
推
08/11 15:08, 4年前 , 68F
哪有 華南金也是豪華總部啊 股價也是好好的
08/11 15:08, 68F
→
08/11 15:15, 4年前 , 69F
呵呵
08/11 15:15, 69F
推
08/11 15:44, 4年前 , 70F
挖到石油就能賺拉 別怕
08/11 15:44, 70F
推
08/11 15:56, 4年前 , 71F
認識一個挖到上古神獸結果被滅族的
08/11 15:56, 71F
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08/11 16:02, 4年前 , 72F
開挖好像是義力營造施工
08/11 16:02, 72F
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08/11 16:16, 4年前 , 73F
你484住套房~窩成本很低
08/11 16:16, 73F
推
08/11 16:20, 4年前 , 74F
應該挖十八層的
08/11 16:20, 74F
推
08/11 16:34, 4年前 , 75F
要做地下金庫用的，但七期那裡只挖四層就遇到地下水
08/11 16:34, 75F
→
08/11 16:34, 4年前 , 76F
層，要挖十層對周邊伏流水沖刷應該影響很大吧？
08/11 16:34, 76F
推
08/11 17:08, 4年前 , 77F
通常蓋企業總部都往下
08/11 17:08, 77F
→
08/11 17:39, 4年前 , 78F
藏金不是藏小三
08/11 17:39, 78F
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08/11 18:39, 4年前 , 79F
有沒有高手能講一下挖這麼深可以幹嘛?
08/11 18:39, 79F
噓
08/11 18:58, 4年前 , 80F
要幾篇
08/11 18:58, 80F
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08/11 20:22, 4年前 , 81F
挖這麼深 當你惡靈古堡ㄋ
08/11 20:22, 81F
推
08/11 20:57, 4年前 , 82F
其他間的豪華總部 光是地上有比這間豪華嗎
08/11 20:57, 82F
推
08/11 21:22, 4年前 , 83F
老人的某種浪漫吧wew
08/11 21:22, 83F
→
08/11 22:38, 4年前 , 84F
反正地球是圓的 挖深一點看看能不能挖到歐美板塊
08/11 22:38, 84F
推
08/12 00:04, 4年前 , 85F
智障，政府能過這建案也是白痴到極點，不知道有沒
08/12 00:04, 85F
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08/12 00:04, 4年前 , 86F
有收回扣
08/12 00:04, 86F
推
08/12 11:53, 4年前 , 87F
繼續漲，打臉一堆看空的人
08/12 11:53, 87F
推
08/12 13:03, 4年前 , 88F
可以準備空達欣了
08/12 13:03, 88F
推
08/13 03:58, 4年前 , 89F
打卡新據點
08/13 03:58, 89F
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