Re: [新聞] 遠雄新莊建案滯銷 金管會罰百萬

看板Stock作者 (billy)時間6年前 (2019/06/14 20:47), 編輯推噓15(18推 3噓 15→)
留言36則, 30人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
沒想到房子賣不出去 也可以開罰 這規定蠻奇怪的 景氣不好的時候 要怎麼把房子賣出去啊 要怎麼把房子租出去啊 難不成是假交易嗎？ 那賣出去會給獎勵嗎？ ※ 引述《Daniel (丹尼爾)》之銘言： : 1.原文連結：https://reurl.cc/DM0oj : 2.原文內容：遠雄新莊建案滯銷 金管會罰百萬 : 彭禎伶、魏喬怡╱台北報導 2019年6月14日 上午5:50 : 工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】 : 豪宅價格「撐不住」？金管會13日表示，遠雄人壽在新莊副都心開發的遠雄國匯建案共 : 200戶，去年向金管會承諾至少要賣出23戶及32個車位，但一年下來只賣出約一半，全 部 : 建案尚剩下170多戶，金管會已先開罰遠雄人壽100萬元，同時限期一年內要將170多戶 出 : 售或出租。 : 遠雄國匯一戶權狀大約是50~60坪，原開價50~60萬元以上，後來打85折，每坪降到 : 40~50萬元，但一戶仍是要價2,500~3千萬元，仍算是當地高價位的豪宅。 : 遠雄人壽表示，尚未收到裁罰書，將會視保險局懲處內容，積極規劃出租或出售方案， 不 : 過遠雄人壽亦表示，新莊副都心加上頭前重劃區因為供給過多，現在大部分建商都剩下 很 : 多餘屋，消化速度不快，且現在以小家庭需求、總價在1千多萬元附屋的「最好賣」， 像 : 其2~3千萬元一戶的大坪數豪宅，會要花較長時間消售。 : 保險局表示，遠雄人壽此投資案不符合不動產二年即時運用且有收益的規定，並且已申 請 : 延長多次，去年最新獲准的一次是承諾一年內至少賣掉23戶，當時保險局就已言明，若 再 : 達不到就會開罰，結果遠雄人壽賣了一整年卻只賣掉十戶多一點，主要是因為賣價不符 合 : 遠雄人壽預期，最後沒有達成承諾保險局的戶數。現在保險局就是限一年內，遠雄人壽 必 : 須將新莊遠雄國匯170多戶房子出清或出租，若再無法達成，就不止是罰100萬元，這次 因 : 為是第一次，就罰最低的100萬元，若是累犯，最高可罰1千萬元或其他懲處。 : 遠雄人壽強調並沒有「惜售」，已很努力在銷售，但當地實在餘屋量太大，且遠雄國匯 又 : 是走較大坪數、總價較高，一時間恐比較難消化，但會在一年內努力用各種方式，達成 保 : 險局的要求。 : 3.心得/評論：看起來要投資的遠雄人壽（5859）還真的心臟要很大顆！ : 應該是很難消化餘屋，可能還會繼續被金管會開罰！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.200.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1560516434.A.EB1.html
推
06/14 20:49, 6年前 , 1F
人壽跟建設的規定不一樣吧
06/14 20:49, 1F
推
06/14 20:50, 6年前 , 2F
因為你是壽險公司 不是 建設公司
06/14 20:50, 2F
→
06/14 20:51, 6年前 , 3F
重點是，有跟金管會承諾要賣出的量吧
06/14 20:51, 3F
推
06/14 20:53, 6年前 , 4F
賣不掉加價賣
06/14 20:53, 4F
推
06/14 20:57, 6年前 , 5F
保險法: 保險業對不動產之投資，以所投資不動產即時
06/14 20:57, 5F
→
06/14 20:58, 6年前 , 6F
利用並有收益者為限 遠雄人壽投資收益不好所以被
06/14 20:58, 6F
→
06/14 20:58, 6年前 , 7F
金管會罰惹
06/14 20:58, 7F
推
06/14 21:00, 6年前 , 8F
加價賣會比較好賣...
06/14 21:00, 8F
→
06/14 21:11, 6年前 , 9F
用壽險的錢會受管制不好嗎？
06/14 21:11, 9F
推
06/14 21:13, 6年前 , 10F
A:才100萬不痛不癢 B:賣不掉也罰錢不合理
06/14 21:13, 10F
→
06/14 21:14, 6年前 , 11F
你們要不要去打一架再來
06/14 21:14, 11F
推
06/14 21:24, 6年前 , 12F
一百萬廣告費很值得
06/14 21:24, 12F
推
06/14 21:31, 6年前 , 13F
不痛不癢，可以連續開罰才有差，愛炒房死好
06/14 21:31, 13F
噓
06/14 21:35, 6年前 , 14F
低賣不就好
06/14 21:35, 14F
→
06/14 21:38, 6年前 , 15F
重點是明年還賣不掉 要罰上千萬
06/14 21:38, 15F
推
06/14 21:50, 6年前 , 16F
明年還是賣不掉找人頭就好 當商人是笨蛋嗎？
06/14 21:50, 16F
推
06/14 21:55, 6年前 , 17F
一開始申請就有但書才能被罰阿
06/14 21:55, 17F
→
06/14 21:56, 6年前 , 18F
你自掏腰包蓋兩百戶放一百年不賣本來也沒人會管你
06/14 21:56, 18F
推
06/14 22:21, 6年前 , 19F
不會賣給遠雄建設嗎？左手換右手而已
06/14 22:21, 19F
→
06/14 22:23, 6年前 , 20F
這新聞出來，那建案價格就沒救了
06/14 22:23, 20F
→
06/14 22:28, 6年前 , 21F
建商找人壽出錢 還要賣回去是怎麼樣(X
06/14 22:28, 21F
推
06/14 22:51, 6年前 , 22F
因為是用人壽投資房地慘 結果慘套 還要被罰錢
06/14 22:51, 22F
→
06/14 23:05, 6年前 , 23F
那是人壽出錢的關係
06/14 23:05, 23F
推
06/14 23:16, 6年前 , 24F
遠雄人壽有保險適足率的問題，懂？
06/14 23:16, 24F
推
06/14 23:24, 6年前 , 25F
這新聞表示空屋多啊
06/14 23:24, 25F
推
06/14 23:26, 6年前 , 26F
遠雄建設把房子賣給遠雄人壽，錢進大雄口袋保戶賠錢
06/14 23:26, 26F
→
06/14 23:27, 6年前 , 27F
吸金來炒房這麼明顯圖利自己人，還不必管嗎？
06/14 23:27, 27F
推
06/14 23:37, 6年前 , 28F
因為是遠雄「人壽」蓋的，如果是建商的話金管會不管
06/14 23:37, 28F
→
06/15 01:46, 6年前 , 29F
這案子，遠雄建設理論上是協助工程設計建造
06/15 01:46, 29F
→
06/15 01:46, 6年前 , 30F
遠雄人壽自己投資自己拿著這些完工資產
06/15 01:46, 30F
噓
06/15 05:11, 6年前 , 31F
你根本不懂開罰內容。
06/15 05:11, 31F
推
06/15 05:35, 6年前 , 32F
最神奇的是 遠雄人壽也會被開罰
06/15 05:35, 32F
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06/15 05:47, 6年前 , 33F
這種就電視名嘴級邏輯
06/15 05:47, 33F
推
06/15 08:24, 6年前 , 34F
賣不掉 不會便宜賣我？
06/15 08:24, 34F
噓
06/15 09:21, 6年前 , 35F
……
06/15 09:21, 35F
→
06/15 10:45, 6年前 , 36F
沒有惜售,只是惜售價cc
06/15 10:45, 36F
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