[心得] 這次認真不唬爛!!!台版勞倫斯魔咒 = =///

看板Stock作者 (神奇小熊在我家)時間5年前 (2018/12/10 23:35), 5年前編輯推噓110(118推 8噓 95→)
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1999年 經濟學家安德魯.勞倫斯首度提出``摩天大樓指數`` 他認為摩天大樓高度紀錄刷新或建築的落成時間前後 通常會伴隨經濟衰退與股市下跌 過去20年以來 認為房價永遠只漲不跌的人不在少數 今天保證不參雜任何占星學解釋 我們以台灣為例子來認真聊聊這件事情~ 以下資料是由維基百科上的``台灣摩天大樓列表``條目 整理出來的 有興趣的人 請自行google參考對照驗證~ 摩天大樓的定義為120m以上的建築 目前以台中市的數量最多~ 它的房價指數也幾乎是全台最高的 台灣地區摩天大樓完工年份與數量統計表如下: 合計 1983 1 1988 1 -----------------------------------蔣經國去世 李登輝繼任總統 1990 1 台股從12682歷史最高點崩崩 年底出現股市大循環低點 (泡沫經濟破裂) 1991 2 1992 4 1993 7 摩天大樓完工最多 1994 4 1995 6 1996 5 1997 4 年中股市崩崩 1998 5 1999 5 2000 5 年初股市崩崩 -----------------------------------李登輝下台 陳水扁執政 2001 3 股市大循環低點 信義全國房價指數:100(開始點)-96(最低點) 2002 4 2003 1 信義全國房價指數:99(起漲點) 2004 3 2005 4 摩天大樓完工最多 2006 1 2007 1 2008 1 年中股市崩崩 信義全國房價指數:163(波段高) -----------------------------------陳水扁下台 馬英九執政 2009 5 股市大循環低點 信義全國房價指數:152(波段低) 2010 15 摩天大樓完工最多 2011 2 年初股市崩崩 2012 9 2013 7 2014 19 摩天大樓完工最多 信義全國房價指數:297(波段高) 2015 15 年中股市崩崩 2016 6 信義全國房價指數:274 -----------------------------------馬英九下台 蔡英文執政 2017 6 2018 3 信義全國房價指數:283(從最高點下跌中) 合計 155 到底哪屆政府放任炒房 害年輕人買不起房子 一目了然... = =/// 別再幫忙辯護了 順道提一下房市是比股市還大型的循環 通常可以區分為大中小3種時間長度 大循環30年一輪 1990(高)-->2020(高 預估)-->2050(高 預估) 30年大循環大致為見高點後 下跌約10-12年-->橫盤約6-10年-->上漲10-12年見高 小循環6年一輪 1991(低)-->1997(低)-->2003(低)-->2009(低)-->2015(低)-->2021(低) 6年小循環大致為見低點後 上漲約2-3年-->橫盤約1-2年-->下跌約1-2年 中期循環就是間隔3次小循環 約18年一輪 目前走的中期循環應該是2003(sars引起的房市恐慌)-->2021 請參考上述循環時間以便閱讀理解下列統計數據 並請注意關鍵字``高雄`` + 密集連續的``住宅`` 台灣地區150m以上摩天大樓完工年份與地區統計表如下: 長谷世貿大樓 高雄 1992 辦公 宏總亞太財經廣場 高雄 1992 辦公 高雄=房市1990大循環最後一棒 股市已崩崩 新光人壽保險大樓 台北 1993 混合 大安國王大樓 台中 1993 辦公 香格里拉台南遠東國際大飯店 台南 1993 旅館 遠企中心1 台北 1994 辦公 遠企中心2 台北 1994 辦公 寒軒國際大飯店 高雄 1994 旅館 漢來新世界中心 高雄 1995 混合 大安國際大樓 台中 1997 辦公 高雄85大樓 高雄 1997 混合 高雄=房市小循環最後一棒 股市崩崩 摩天東帝市 新北 1998 混合 台中李方艾美酒店 台中 1999 混合 馨馥華 高雄 2000 住宅 高雄=房市小循環最後一棒 出現豪宅產品 股市崩崩 統一國際大樓 台北 2004 辦公 台北101 台北 2004 混合 世華國際大樓 台中 2004 混合 市府轉運站 台北 2010 混合 藍海 新北 2010 住宅 新巨蛋A 新北 2010 混合 新巨蛋B 新北 2010 混合 新巨蛋C 新北 2010 混合 新巨蛋D 新北 2010 混合 板信雙子星花園廣場 新北 2010 辦公 豐邑市政都心廣場 台中 2010 辦公 聯聚方庭大廈 台中 2010 住宅 總太東方帝國 台中 2011 住宅 遠雄信義金融大樓 台北 2012 辦公 中悅一品二期1 桃園 2012 住宅 中悅一品二期2 桃園 2012 住宅 中悅一品二期3 桃園 2012 住宅 中悅世界中心 桃園 2012 辦公 桃園=房市小循環最後一棒 (這次150m的不是高雄 但120m的還是) 出現大量豪宅產品 股市已崩崩 板橋大遠百二期辦公大樓 新北 2013 辦公 淡水水立方 新北 2013 住宅 國揚國硯 高雄 2013 住宅 華南銀行總行世貿大樓 台北 2014 辦公 群光電子總部大樓 新北 2014 辦公 汐止遠雄U-TOWNB﹑C棟 新北 2014 辦公 汐止遠雄U-TOWNA﹑D棟 新北 2014 辦公 興富發鼎盛BHW 台中 2014 辦公 富宇東方之冠 台中 2014 住宅 西華富邦 台北 2015 住宅 宜華國際觀光旅館 台北 2015 混合 國泰置地廣場 台北 2015 混合 大陸寶格 台中 2015 住宅 寶輝秋紅谷 台中 2015 住宅 聯聚保和大廈 台中 2015 住宅 豐邑A8市政核心 台中 2015 辦公 京城京城 高雄 2015 住宅 興富發華人匯A 高雄 2015 住宅 興富發華人匯B 高雄 2015 住宅 高雄=房市小循環最後一棒 出現大量豪宅產品 股市崩崩 華固天鑄 台北 2016 住宅 富邦天空樹 台中 2016 住宅 臺北南山廣場 台北 2017 混合 遠雄九五 新北 2018 住宅 台灣地區120-150m摩天大樓完工年份與地區統計表如下: 台電大樓 台北 1983 辦公 國貿大樓 台北 1988 辦公 敦南摩天大樓 台北 1990 辦公 環宇實業總部大樓 台中 1991 辦公 寶成企業大樓 高雄 1991 辦公 高雄=房市1990大循環最後一棒 股市已崩崩 潤泰新大陸 新北 1992 辦公 龍邦國寶大廈 台中 1992 住宅 國際星鑽大樓 新北 1993 辦公 世貿財星廣場 桃園 1993 混合 龍邦世貿大廈2 台中 1993 辦公 龍邦世貿大廈1 台中 1993 辦公 林鼎高峰大廈 台中 1994 辦公 富邦金融中心大樓 台北 1995 辦公 天空之城1 新北 1995 住宅 天空之城2 新北 1995 住宅 天空之城3 新北 1995 住宅 亞洲商務中心 高雄 1995 辦公 江山萬里 新北 1996 住宅 夢萊茵1 高雄 1996 住宅 夢萊茵2 高雄 1996 住宅 世華金融大樓 高雄 1996 辦公 世華金融大樓 高雄 1996 商辦 昇陽立都大樓 新北 1997 辦公 曼哈頓財經總部 高雄 1997 辦公 摩天鎮 新北 1998 住宅 安泰登峰 新北 1998 混合 日華金典 台中 1998 旅館 維士比大樓 高雄 1998 辦公 高雄=房市小循環最後一棒 出現豪宅產品(1996) 股市已崩崩 天闊 新北 1999 住宅 環球巨星大樓 台中 1999 辦公 時代富豪大樓 高雄 1999 辦公 摩天高雄 AB兩棟 高雄 1999 住宅 麗榮皇冠(華冠大樓) 基隆 2000 辦公 極景大樓 新北 2000 住宅 國泰中央廣場 高雄 2000 辦公 國泰中央廣場 高雄 2000 商辦/觀光飯店 新竹國賓大飯店 新竹 2001 旅館 百立海洋帝國 高雄 2001 住宅 國泰四維財經大樓 高雄 2001 辦公 高雄=房市小循環最後一棒 出現豪宅產品 股市已崩崩 新北市政府大樓 新北 2002 市政 海悅大廈 新北 2002 住宅 中台禪寺 南投 2002 廟宇 佳和大樓 台南 2002 辦公 大陸工程敦南大樓 台北 2003 辦公 台新金控大樓 台北 2005 辦公 巨蛋東京花園廣場 新北 2005 住宅 裕元花園酒店 台中 2005 旅館 寶成國際大樓 台中 2005 辦公 東方帝景大樓 基隆 2006 住宅 史丹佛大樓 新北 2007 住宅 麗寶之星T1 新北 2008 住宅 華新麗華大樓 台北 2009 辦公 聯聚信義大廈 台中 2009 住宅 寶輝一品花園1 台中 2009 住宅 寶輝一品花園2 台中 2009 住宅 京城凱悅 高雄 2009 住宅 高雄=房市小循環最後一棒 出現大量豪宅產品 股市已崩崩 皇翔帝國 新北 2010 住宅 東方富域 新北 2010 住宅 百達富裔 台中 2010 住宅 四季天韻 台中 2010 住宅 百達馥麗 台中 2010 住宅 由鉅大謙 台中 2010 住宅 厚生世界花園橋峰 新北 2011 混合 阿曼TiT 台北 2012 混合 天境360 新北 2012 住宅 親家T3國際中心 台中 2012 辦公 中鋼總部大樓 高雄 2012 辦公 高雄=房市小循環最後一棒 股市已崩崩 揚昇君臨 台北 2013 住宅 謙岳 新北 2013 住宅 亞太雲端 台中 2013 辦公 聚合發獨秀 台中 2013 住宅 岳泰峰範 台北 2014 住宅 潤泰南港車站大樓 台北 2014 混合 中國信託南港新企業總部 台北 2014 辦公 寶石君品苑 新北 2014 住宅 麗寶芙蓉匯 桃園 2014 住宅 德鑫A+7 竹北 2014 住宅 聚合發天廈 台中 2014 住宅 親家雲硯 台中 2014 住宅 龍寶謙臻邸 台中 2014 住宅 國王一號院 AB兩棟 高雄 2014 住宅 達麗宮廷 高雄 2014 住宅 巴巴中央花園 高雄 2014 住宅 興富發國王城堡 高雄 2014 住宅 高雄=房市小循環最後一棒 出現大量豪宅產品 股市崩崩 大直美福國際旅館大樓 台北 2015 混合 元利和平大苑 台北 2015 住宅 寶璽天睿 台中 2015 住宅 興富發CBD時代廣場 台中 2015 辦公 國泰府會園道 台中 2015 住宅 信義聯勤南棟 台北 2016 住宅 信義聯勤北棟 台北 2016 住宅 由鉅大恆 台中 2016 住宅 宏泰台中帝寶 台中 2016 住宅 琢白 台北 2017 住宅 亞昕晴空樹 新北 2017 住宅 板橋凱撒大飯店 新北 2017 旅館 豐邑雲智匯 新竹 2017 辦公 親家市政廣場 台中 2017 辦公 首泰信義 台北 2018 住宅 雄岡信義美術館 高雄 2018 住宅 高雄跟豪宅又來了... 股市崩崩中 建設中的台灣地區摩天大樓完工時間列表 (時間不一定準~ 僅供參考用) 聯合報辦公大樓 台北 2018 基泰忠孝 台北 2018 長虹天際 新北 2018 TC國家商貿中心 台中 2018(已封頂) 中信金控營運中心 台中 2018 義享天地(A館) 高雄 2018年底 <--高雄 悅之光 新北 2019 三輝雙子星 新北 2019 群光住宅大樓 新北 2019 森聯摩天41 新北 2019 皇翔國鼎 新北 2019 聯聚中雍大廈 台中 2019(已封頂) 富宇世界之匯 台中 2019 大陸麗格 台中 2019 國泰層峰 台中 2019 遠雄THE ONE 高雄 2019 高雄國城2020 高雄 2019 <--高雄 + 大量豪宅產品 Taipei Sky Tower 台北 2020年底 富邦A25總部 台北 2020 正義國宅都更案 台北 2020 裕隆城(商業棟) 新北 2020 金泰隆 新北 2020 江子翠三輝建設案 新北 2020 聯聚瑞和大廈 台中 2020 高雄市立圖書館總館 高雄 2020 <--高雄 2期會展文創會館 台灣人壽C3 台北 2021 新店行政生活園區公辦都更案 新北 2021 台北時上 新北 2021 忠泰科博館案 台中 2021 福容大飯店 嘉義 2021 義享天地(B館) 高雄 2021 <--高雄 宏匯i-Tower 新北 2022 富邦新市政 台中 2023 台中商銀新總行(台中之鑽) 台中 2023 遠雄文心匯二期 台中 2030 台北雙子星大樓D1 台北 未定案 台北雙子星大樓C1 台北 2018重新招商 高雄遠東鼎鼎飯店 高雄 狀況不明 興富發國王之冠 高雄 變更計劃 如果以上建案真的都如期完工 = =/// 請問有看過台灣地區這麼密集的摩天大樓完工潮嗎??? 所以台股會在哪一年崩崩呢??? 請作答~ XDDDD (自己加總一下總數 再回頭對比2014-2015的狀況看看~) 今天先寫到這裡~ 文章太長了 如果沒被噓得太慘 有空我再寫下一篇 把人口統計趨勢的數據加進來一起分析 ps. 高雄南八萬 高雄發大財 喔耶~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.14.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1544456106.A.705.html
推
12/10 23:36, 5年前 , 1F
離抹開愛妳想妳夢妳的日子
12/10 23:36, 1F
推
12/10 23:38, 5年前 , 2F
UJ開示了
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推
12/10 23:40, 5年前 , 3F
認真推
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12/10 23:40, 5年前 , 4F
太長了 晚點再看
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推
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有數據推
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推
12/10 23:41, 5年前 , 6F
有珍妮佛勞倫斯給推
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推
12/10 23:42, 5年前 , 7F
好猛
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推
12/10 23:42, 5年前 , 8F
認真給你推
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推
12/10 23:43, 5年前 , 9F
推!
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版上的股神們 想必擁有文中所提建案1戶2戶 不足為奇~ XDDDD 歡迎大家說說自己是住哪一棟 XDDDD ※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253), 12/10/2018 23:45:24
推
12/10 23:43, 5年前 , 10F
先推一個在看
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推
12/10 23:44, 5年前 , 11F
靠 看到這麼有內容結果一看作者是我最愛的U姊 U姊我愛你
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推
12/10 23:44, 5年前 , 12F
UJ推推
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推
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有整理有推
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推
12/10 23:45, 5年前 , 14F
認真給推...
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推
12/10 23:45, 5年前 , 15F
推
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推
12/10 23:46, 5年前 , 16F
UJ太神啦
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推
12/10 23:47, 5年前 , 17F
用固定高度定義摩天樓跟勞倫斯提的內涵不合吧 建築
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技術一直在進步 即使都是120m 20年前蓋的意義跟現在
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蓋的也不一樣
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推
12/10 23:47, 5年前 , 20F
認真整理給推
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是有點不太一樣 不過你看完就知道我想提的是 建案完成數量與地區跟台灣股市的相關性了~ 然後請回想一下 本次期中選舉後的政經情勢 是不是很多建商已經放話要加碼投資了呢??? XDDDD 那到最後結局會是甚麼呢??? 超多摩天大樓準備蓋完的意思是??? 房價會漲到天上去嗎??? XDDDD ※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253), 12/10/2018 23:53:23
推
12/10 23:49, 5年前 , 21F
不管如何先給推
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推
12/10 23:49, 5年前 , 22F
猛
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推
12/10 23:50, 5年前 , 23F
push
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推
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只要想想為什麼一個市長甚麼都沒做資產價值就大增
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就知道有問題了
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推
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高度紀錄刷新 150以下的不必統計
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推
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星座運行和地產都可以連結分析
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高度紀錄刷新 101大樓
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推
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到底都是從哪找來這些魔咒，真佩服你啊！XD
12/10 23:52, 29F
講過是``台版魔咒``囉 不是``正版魔咒`` 或者你們就當成是UJ版好了~ 我寫勞倫斯魔咒是因為大部分人都懂它的意思 不然我也不知道要取什麼名字~ XDDDD ※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253), 12/10/2018 23:57:14
推
12/10 23:56, 5年前 , 30F
猛
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推
12/10 23:59, 5年前 , 31F
所以這樣可以推論這幾年台灣不會大崩嗎？
12/10 23:59, 31F
你問我個人意見嗎??? 我覺得劇本是2019先崩一次作預習 XDDDD 2021那次是崩真的... 因為真的沒看過這麼恐怖的完工潮~ 這次台灣房產泡沫跟中國是連動的 所以最後股市會跌得很慘 而去槓桿會拖很久 景氣才能完全復甦 失業 通膨 反政府抗爭 都無法避免 離苦日子不遠了~ 怕了吧
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12/11 00:00, 5年前 , 32F
等等，我沒看到後面的預計完工...嗯，現金繼續抱著等20
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12/11 00:00, 5年前 , 33F
30房市掉落吧
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※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253), 12/11/2018 00:06:44
推
12/11 00:00, 5年前 , 34F
阿拉伯王國大廈1008m要在2020完工的樣子 這個比較有
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還有 149 則推文
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12/11 13:24, 5年前 , 184F
產量過剩景氣衰退->大樓數剛好峰頂->股票衰退
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推
12/11 13:59, 5年前 , 185F
推一個
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推
12/11 14:08, 5年前 , 186F
聰明的都趁這波熱潮丟出來賣了
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推
12/11 14:13, 5年前 , 187F
你說的我沒意見但是問題在沒政府想處理這個問題
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推
12/11 14:43, 5年前 , 188F
這個類似的説法我很多年前就聽謝金河説過了，他當時是以101
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12/11 14:43, 5年前 , 189F
大樓跟哈里發塔當例子，其實這個也不難理解，人總是在最意
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12/11 14:43, 5年前 , 190F
氣風發最有財富的時候妄以為人可勝天。
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12/11 14:47, 5年前 , 191F
盛極而衰不難理解。其實台灣的高樓在世界上除了101已經不算
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12/11 14:47, 5年前 , 192F
什麼了，我想説的是有興趣的人可以去搜尋一下這幾年哪個國
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12/11 14:47, 5年前 , 193F
家完工或在建最多的超高大樓，而台灣跟該國有著很密切的經
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12/11 14:47, 5年前 , 194F
貿往來。
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12/11 14:49, 5年前 , 195F
希望並祝福台灣的經濟能有更多的出路。
12/11 14:49, 195F
啊不就中國~ XDDDD 台灣完蛋啦~~
推
12/11 15:08, 5年前 , 196F
推認真與啟發性！
12/11 15:08, 196F
推
12/11 15:10, 5年前 , 197F
UJ超神
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※ 編輯: UltraSeven (115.43.14.253), 12/11/2018 15:30:30
推
12/11 15:55, 5年前 , 198F
推
12/11 15:55, 198F
推
12/11 16:02, 5年前 , 199F
推U姐
12/11 16:02, 199F
推
12/11 16:03, 5年前 , 200F
卡達呢？這要怎麼推理？
12/11 16:03, 200F
推
12/11 16:04, 5年前 , 201F
U大的文總是有很多啟發 讚讚
12/11 16:04, 201F
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12/11 16:08, 5年前 , 202F
所以下單了沒？
12/11 16:08, 202F
噓
12/11 18:22, 5年前 , 203F
喔對啊我對我資金負責，用一口小台跟你的反指標而已，
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12/11 18:22, 5年前 , 204F
在高潮什麼？兩年來你喊多崩喊空漲，不知道幾次了，我
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12/11 18:22, 5年前 , 205F
實際獲利8238點，從說均線沒用被打臉就開始怪力亂神，
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12/11 18:22, 5年前 , 206F
市場上就是多一點提款機自慰也滿開心的
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12/11 18:23, 5年前 , 207F
喔對然後昨天的多單現在獲利中，感謝>.^
12/11 18:23, 207F
推
12/11 18:25, 5年前 , 208F
被尬3000在跌2000我真的看不出來要怎麼賺2000 廠廠
12/11 18:25, 208F
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12/11 18:26, 5年前 , 209F
那很好啊~ 加油 XDDDD 均線沒用有被打臉??? 我怎不知
12/11 18:26, 209F
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12/11 18:26, 5年前 , 210F
再次感謝凹姐流的提款機們>.^
12/11 18:26, 210F
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12/11 18:27, 5年前 , 211F
怎賺2000? 我從小道瓊開新倉那天就下空單了啊 簡單
12/11 18:27, 211F
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12/11 18:28, 5年前 , 212F
不喜歡看就別看啊 XDDDD 愛看的人還很多der
12/11 18:28, 212F
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12/11 18:35, 5年前 , 213F
我相信很多人應該都直接看推文
12/11 18:35, 213F
推
12/11 19:18, 5年前 , 214F
我超愛看的好嗎xD 年初看你從23000被尬到26000被打臉
12/11 19:18, 214F
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12/11 19:18, 5年前 , 215F
到不出聲的時候害我都沒有方向參考
12/11 19:18, 215F
推
12/11 21:50, 5年前 , 216F
UJ太神啦 每次一喊空道瓊就噴噴
12/11 21:50, 216F
推
12/11 22:57, 5年前 , 217F
先mark起來
12/11 22:57, 217F
推
12/11 23:49, 5年前 , 218F
頗有炫哥的味道
12/11 23:49, 218F
推
12/12 01:14, 5年前 , 219F
先推再看
12/12 01:14, 219F
推
12/12 01:31, 5年前 , 220F
跪著看完
12/12 01:31, 220F
推
12/12 07:29, 5年前 , 221F
老了就變炫哥，哈哈
12/12 07:29, 221F
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