Re: [新聞] 回不去了...　這代買房要花45年

看板Stock作者femlro (活在自己的世界)時間8年前 (2015/08/13 22:01)推噓21(22推 1噓 18→)

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※ 引述《siriusc (馬惠帝)》之銘言： : 所以新竹才會是幸福城市阿 : 例如說小家庭好了 : 假設買新房子一坪26來算 : 公告50坪的房子實際上可能扣完公設陽台剩28~30坪 : 夫妻+一小孩也很夠住了 : 50*26=1300萬 : 老公假設是普通碩士在GG上班 31職等RD 扣掉沒領到全額的第一年(約90萬) : 第二年開始120萬+ (今年爆增到要150了...) : 假設算120萬好了老婆因為沒能力只能領22K : 22K*12=264K : 夫妻年收入約150萬 : 不吃不喝約8-9年達成 : 如果是老公GG 老婆公務員那大概5-6年就完成了 : (別忘了薪水會升 8-9年 GG31都升33了) : 這個房價所得比是全台其他地方都無法企及的 : 很多地方房價低但是薪水超低這種就只能公務員才能順利輕鬆買房 : 台北市是有很多很高薪的職缺 (ex.代理商金融業) : 但房價太高了薪水追不上房價 : 還是新竹相對優勢... : 身邊在ic設計的朋友都一個一個買房了 GG人跟大M買房相對容易，但也是付個頭期款而已然後繼續繳房貸，但是沒有考慮到幾個問題現在去買房子的人大部分都是受限家庭壓力稍微買得起就衝了台灣人口正在減少房子的需求會越來越低，供給卻越來越多在沒有大量外來移民，以及提供更好的薪資條件的狀況下如果有一天開放中國可以移民來台可能會香港化，走高房價低生活品質的路沒有整體薪資的上漲即使支撐高房價因為基期已高，房價下跌的風險遠比上漲的機會高房價跌，並不能少交房貸還不如把多餘的收入拿來投資會成長的更快的資產不過傳統那種有土斯有財的觀念很難改就是了要幾年後看到旁邊的人用這樣的模式賺到大錢有成然後房價又下跌才會後悔的不過也搞不好開放中國移民，房價又被撐起不過這麼做我看買不起的人會更幹之前在大樓社區也看過房仲在帶中國買家參觀至於用什麼手段買的就不是很清楚一整團的中國人把大廳弄得鬧哄哄好不熱鬧 GG畢竟也是靠高分紅在撐薪水，現在智慧手機的出貨量衝得太快中國也一直想IC一條龍雖說GG的競爭力要垮掉也不是那麼快，但就如OBOV說的看morris什麼時候掛掉 GG也就充滿了變數~ 而大M就更慘了，跳船潮要是分紅不見起色會跳一堆走不過相對其他低薪的行業十年就能有一間房其實是人生的勝利組了前提是提早離開輪班生活否則可能賺到房子健康賠光光呼口號時間:十萬青年十萬肝 GG輪班救台灣~ 基本上有恆產者有恆心，正是因為社會上大部分的年輕人都想安身立命結果少數菁英才買得起房子，說真的這樣子的結構是有很嚴重的問題的無恆產者無恆心清朝從乾隆的時候就是因為當時農業技術的不發達人口沒有節育觀念，土地可耕太少與可住的地方越來越少到乾隆末年嘉慶接手的時候從苗族戰爭到白蓮教起因是銀價上漲太多，導致一般百姓收入的銅錢通貨膨脹因為銅錢多，銀卻漸漸減少最終產生暴動。後來演變到清朝末年的時候，林則徐虎門硝煙跟英國人發生重大的衝突英國的議會以微幅的差距通過攻擊清朝換取港口通商結果林則徐吹噓戰功，畫虎爛自己贏得勝仗結果根本是輸的慘兮兮，當時的清朝官員還以為英國有妖法拿著作法那一套，對著海上的英國軍隊又唱又跳還有在猴子身上綁鞭炮，用船海戰術靠近英國艦隊，以及派人去炸英國船底結果當時英國艦隊的設計和戰術訓練把中國狠狠痛擊結局就是簽了不平等的南京條約讓出香港租界99年之久這是1840年的事情了現在是西元2015年已經過了175年了科技進步了但一治一亂又來了底層的窮人很像是當年移往邊疆跟苗族發生爭執的漢人財團與有錢人是清朝的大官與掌權者呼口號:產業轉型就像是對著英國軍隊作法英國軍隊就是現今的美國日本銅錢就像是新台幣銀就像是財政制度因為財政制度導致地產價格看似很稀有，但實質卻很多所以其實高漲的地產是財政制度造成，並不是實質的基本面林則徐就是現在的執政黨所以175年過去了蠻符合中國朝代的一治一亂過一百年就開始亂了，國家現在的狀況跟乾隆末年沒什麼兩樣只是民主制度，不至於像當年有人連飯都沒得吃開始燒殺擄掠現在有恆產者也多，社會比當時更顯安定但當底層的人越來越多日子越難過，那種集體的社會氛圍以及林則徐這種報喜不報憂，不深切解決問題的中國官僚心態用作秀(虎門硝煙)也不了自己的定位(與英國開戰) 最後就是落得勞民傷財滅國再見的命運 175前的教訓，現在並沒有學習到多少還是黑格爾那句話:歷史的教訓就是人類永遠學不會歷史的教訓人性大概就是這樣吧住豪宅跟開雙B，科技進步了但是整體觀念還是沒有進步多少還是那種殺山豬的觀念~~QQ -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.185.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1439474500.A.C23.html

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iuakob

08/13 22:04, , 1^F

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icegine

08/13 22:06, , 2^F

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08/13 22:07, , 3^F

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