Fw: [新聞] 房市多慘？買家對半砍 建商：爛到底！

看板Stock作者 (嘴砲無視)時間8年前 (2015/08/12 18:50), 8年前編輯推噓28(30推 2噓 29→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Lonz54m ] 作者: s110269 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房市多慘？買家對半砍 建商：爛到底！ 時間: Wed Aug 12 18:26:08 2015 房市多慘？買家對半砍 建商：爛到底！ http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1409384 自由時報 〔即時新聞／綜合報導〕現在房市在建商眼中是「爛到底」了，市場上現身買家，幾乎都 從表價5~6折談起，且猶豫期比過去高出不止一倍時間。 財政部統計土增稅連3個月回升，認為房市回溫了，但《工商時報》報導，建商大吐槽指 出，那是公告現值調漲、加上預售屋完工交屋潮所致，交易現況還是「爛到底」，而以北 中南來看，北部最慘，中南部相對好一點，但總體還是下滑。 預售及新成屋市場，據報導，市場上還是有買家，但砍價的狠勁恐怖，目前個案銷售的底 價是表價的88折，但買家見面直接從底價的7折開始談，依此價格換算，等於買家是從表 價6折開始喊價，有的直殺到5折讓賣方很難讓價出脫，且一個案子要看到4~5次，比以往 多出一倍以上。 但買家狠殺卻不易成交，建商還是緊守價格，視建商財力及個案條件而有不同的價格折讓 ，此狂殺買家一般被賣方視為是探底線買家，不敢輕易退守，擔心破底之後，再也拉不回 市場，目前市況處於買賣方價格拉鋸戰的僵持中。 - 建商怎麼會賠錢賣 當然要加價賣呀 -- 學長學長!他們說我們用 學長學長!他們要我們出來 學長學長!要出去道歉嗎? 烤漆棒 面對 逢 ◥ 逢 ◥ 逢 ◥ 逢 ◥ 逢 ◥他媽的◤ 逢 ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶ ︶ ◤◎ ◎ 喔~~ ◤︶ ︶ ◤◎ ◎ 不用啦! ⊙ ⊙◥ ◥ ◤ ◥ █◤ ◥ ◤ ◥ 3◤╯ξ ◥ ◤忍一忍就◥皿 ◤ ◥ ◥◥ (哈欠)◤ ◥◤ ◥ ◥◥ (煙~) ◤ ◥ ◤￣ ◥ ◥◥ 過去了!(◥ ◤ ◤) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.36.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1439375173.A.130.html
推
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對砍是剛好而已吧
08/12 18:26, 1F
推
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建商沒競爭力啦
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推
08/12 18:26, , 3F
賣方：60萬 買方：30萬收
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→
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誰叫你們建商要投給柯文哲，唉
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推
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等法拍阿
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推
08/12 18:27, , 6F
爽 投資客跳樓時叫我
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推
08/12 18:27, , 7F
草莓建商
08/12 18:27, 7F
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加價賣還要人教啊！
08/12 18:27, 8F
推
08/12 18:27, , 9F
喊很久了 無感
08/12 18:27, 9F
→
08/12 18:27, , 10F
不買會跌嗎? 不會 他們賣個一戶就一輩子不愁吃穿
08/12 18:27, 10F
推
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加價賣阿，房市正好，樓下快買
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投資有賺有賠阿 看htc都1300掉到50了
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→
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這幾年都漲了300%了 吐一點回來會死喔
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愛炒房 死好阿
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建來擺就是爽
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噓
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真弱智 快點施壓調薪救會變好
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噓
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自己不降價在那邊死撐 怪沒人買
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推
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那就再爛一點～
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推
08/12 18:27, , 19F
建商還沒開始跳樓都還不夠慘
08/12 18:27, 19F
推
08/12 18:27, , 20F
半價還算貴
08/12 18:27, 20F
→
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五折已經是很客氣了
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推
08/12 18:28, , 22F
之前撈夠了吧
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推
08/12 18:28, , 23F
很好阿　對半最好
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推
08/12 18:28, , 24F
爽
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推
08/12 18:28, , 25F
投機客跳樓前喊啥都是假的
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五折還是太貴
08/12 18:28, 26F
推
08/12 18:29, , 27F
打房不是既定政策嗎？怎麼看起來政府希望房市回溫？
08/12 18:29, 27F
→
08/12 18:29, , 28F
啥 這樣叫爛到底？
08/12 18:29, 28F
推
08/12 18:29, , 29F
有跳樓的再來看看
08/12 18:29, 29F
推
08/12 18:29, , 30F
人家對半砍 你不會加倍賣逆
08/12 18:29, 30F
推
08/12 18:29, , 31F
還不夠低啦 獵人裡面奧利多都10%喊的
08/12 18:29, 31F
推
08/12 18:29, , 32F
應該要像日本房市泡沫一樣 跌個70~80%再說
08/12 18:29, 32F
推
08/12 18:29, , 33F
我去看房子都從總價一折往下喊價，喊到1%對方還不賣就走
08/12 18:29, 33F
噓
08/12 18:29, , 34F
但我家隔壁透天賣3.8KW呢... 如果這是對半那原本開多少...
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→
08/12 18:29, , 35F
好啦 房子都壞掉了 一戶50P收 (夠底了吧)
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推
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翻譯：你們再不買 我就不能多買幾台跑車來開了
08/12 18:29, 36F
推
08/12 18:29, , 37F
賣不掉你有沒有加價賣？
08/12 18:29, 37F
→
08/12 18:29, , 38F
每次都覺得對方的態度和器度真的很差勁
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推
08/12 18:29, , 39F
5折真客氣，要是我就從1折開始喊= =
08/12 18:29, 39F
還有 114 則推文
還有 1 段內文
推
08/12 19:48, , 154F
股票都從3955漲到8000了 股民在哀嚎個屁(誤)
08/12 19:48, 154F
→
08/12 19:53, , 155F
投資客跳樓才是低點 現在都還沒有呀
08/12 19:53, 155F
推
08/12 19:56, , 156F
賣不掉不會加價賣？
08/12 19:56, 156F
→
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現買現套 後面的政府如果打防不就GG了
08/12 20:01, 157F
推
08/12 20:05, , 158F
只好把表價 改成本來的兩倍了
08/12 20:05, 158F
推
08/12 20:23, , 159F
對半砍還閒砍太少
08/12 20:23, 159F
推
08/12 20:50, , 160F
賣方口袋很深 大不了不賣而已 不會賠錢賣
08/12 20:50, 160F
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08/12 20:51, , 161F
倒是買方一直不進場 可能要一輩子租房子吧
08/12 20:51, 161F
推
08/12 20:53, , 162F
kmt真的是留一個最好的劇本給小英耶科
08/12 20:53, 162F
推
08/12 21:09, , 163F
你之前爛房兩倍賣就沒聽你該該啊
08/12 21:09, 163F
推
08/12 21:18, , 164F
那就課稅阿 課到你不得不賣
08/12 21:18, 164F
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08/12 21:18, , 165F
就像以前課證所稅 讓台股跌了很久
08/12 21:18, 165F
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08/12 21:19, , 166F
看政府敢不敢課重稅而已
08/12 21:19, 166F
推
08/12 21:29, , 167F
這幾年大家真的隨便喊隨便賣 殺你四折你都還有賺
08/12 21:29, 167F
→
08/12 21:30, , 168F
還有團購的咧 超便宜買 他們沒在怕的
08/12 21:30, 168F
推
08/12 21:32, , 169F
房價要跌就製造空頭市場就好 我三不五時搞個東西
08/12 21:32, 169F
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打你 你就怕怕的
08/12 21:33, 170F
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08/12 21:34, , 171F
要讓投資客知道 炒房是沒啥賺頭的
08/12 21:34, 171F
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08/12 21:35, , 172F
過去這塊就是大家也不管 就造成這局面
08/12 21:35, 172F
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08/12 21:36, , 173F
全世界找不到有這麼好賺的投資了 閉著眼買就賺還很
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08/12 21:36, , 174F
多 誰要做實質投資
08/12 21:36, 174F
→
08/12 21:38, , 175F
最好是做限購令 只是建商會哀哀叫而已
08/12 21:38, 175F
推
08/12 21:47, , 176F
建商也是畫虎爛 你幾年錢三折價都在賣 現在賣六折
08/12 21:47, 176F
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08/12 21:48, , 177F
你說你撐不下去 很會屁 不就只是想追求利潤最大化
08/12 21:48, 177F
→
08/12 21:49, , 178F
而已
08/12 21:49, 178F
→
08/12 21:51, , 179F
你這樣炒房 你以後也是會把自己成本墊高而已
08/12 21:51, 179F
推
08/12 21:52, , 180F
你吵投資客也炒 大家跟著漲 政府人民再拼經濟也是
08/12 21:52, 180F
→
08/12 21:53, , 181F
拼到你口袋而已 政府ㄧ定要拿投資客開刀 不能開刀
08/12 21:53, 181F
→
08/12 21:54, , 182F
也要從你身上挖錢出來
08/12 21:54, 182F
推
08/12 23:26, , 183F
三折差不多 接近成本價
08/12 23:26, 183F
推
08/13 00:26, , 184F
五折還是太貴
08/13 00:26, 184F
推
08/13 00:30, , 185F
對砍只是剛好，應該從四成開始談起
08/13 00:30, 185F
推
08/13 00:56, , 186F
鳩竟 誰是最後一根稻草呢~~~~~
08/13 00:56, 186F
→
08/13 01:01, , 187F
任何市都要看量才有的分...拿證所稅類推也真的是...
08/13 01:01, 187F
推
08/13 06:52, , 188F
一折差不多
08/13 06:52, 188F
→
08/13 08:53, , 189F
本來就是對折都還有賺的東西 不想賺沒差 倒了也活該
08/13 08:53, 189F
推
08/13 12:20, , 190F
何不加價賣？
08/13 12:20, 190F
噓
08/14 08:27, , 191F
嘴砲鄉民 誰家房子跌價5成了 通知我去收
08/14 08:27, 191F
噓
08/14 13:47, , 192F
薪資不提高，下個倒的就是銀行。
08/14 13:47, 192F
→
08/14 20:54, , 193F
打一折再說
08/14 20:54, 193F
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