[舊聞] 資金由股轉房 7月預售案回溫

看板Stock作者 (vikkibai)時間9年前 (2015/08/09 17:17), 9年前編輯推噓36(46推 10噓 37→)
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1.原文連結(必須檢附)： 015-08-06 10:39:09 經濟日報 記者游智文╱即時報導 連結有廣告嫌疑 被擋掉，若有人可以幫貼，麻煩推文幫我補~QQ 2.原文內容： 市調顯示，在平價建案帶動、股市重挫資金轉移下，新北、桃園、新竹7月預售房市均回 溫，平價建案來客量增加5成到一倍，一般建案看屋人潮也有一到三成的回升。 台北市則仍深陷房地合一重稅泥沼，7月各建案來人量與成交量持續下滑，平均減幅在二 到五成不等。在投資、置產族群縮手下，過去熱銷的一房、套房型產品，現在也變得相當 難賣。 住展雜誌今天發布7月房市風向球，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數 均上揚，廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分回升到33.5分，不過燈號仍 在代表衰退注意的黃藍燈。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，房地合一稅6月定案後，市場原認為在年底前，應該有 一波購買成屋的避稅買氣，但從建案銷售及官方買賣移轉件數來看，成屋市場並未因房地 合一而得利。 預售市場表現則相對亮眼，尤其是新北市平價指標案，7月平均每周看屋組數大幅上升五 成到一倍，有些沒舉辦活動的建案，周來客也達百組以上。 何世昌分析，預售屋買氣回升，除因平價指標案帶頭衝外，台股重挫也是主因，市況顯示 ，不少人把股市資金轉到房市，紛紛到接待中心詢問「降價了沒？」，這也顯示市場上仍 有一定「逢低承接」買盤。 7月實際成交也有上升，銷售較好的區域包括新北板橋、土城、樹林、五股洲子洋；桃園 市的桃園區、新豐與觀音等，桃園甚至預售案號稱一天之內就簽了30幾戶，公開不到兩個 星期就幾近完銷。不過，何世昌表示，7月房市是真的回溫，還是曇花一現？仍需更多時 間觀察。 3.心得/評論(必需填寫)： 新聞是2015年8月6日的，新聞有說陸股跌造成房市熱，台股跌也會如此嗎? 那麼看來房市已利空出盡了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.180.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1439111841.A.63B.html ※ 編輯: vikkibai (101.139.180.87), 08/09/2015 17:18:18
推
08/09 17:19, , 1F
興奮發 先來10根漲停
08/09 17:19, 1F
→
08/09 17:22, , 2F
投資房屋的時間又要來了嗎？
08/09 17:22, 2F
推
08/09 17:26, , 3F
蠻像預售屋的業配文
08/09 17:26, 3F
推
08/09 17:33, , 4F
逃命波吧
08/09 17:33, 4F
推
08/09 17:38, , 5F
比較像是被套牢的抓交替吧
08/09 17:38, 5F
推
08/09 17:44, , 6F
股房都在等交替
08/09 17:44, 6F
推
08/09 17:52, , 7F
有錢去買農地吧，種種東西身心健康
08/09 17:52, 7F
推
08/09 17:52, , 8F
出貨文
08/09 17:52, 8F
推
08/09 17:53, , 9F
最慘的是,股市套牢認賠殺出後,轉戰房市再被套~~~
08/09 17:53, 9F
推
08/09 17:55, , 10F
現在買了房就要套很久了
08/09 17:55, 10F
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08/09 17:56, , 11F
新豐什麼時候變桃園了....
08/09 17:56, 11F
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08/09 17:57, , 12F
桃園到台中現在就是冷 一買就是套 真心不騙
08/09 17:57, 12F
推
08/09 17:58, , 13F
井噴快買，晚了買不到
08/09 17:58, 13F
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08/09 17:58, , 14F
請記得桃園青埔起漲點一坪12萬而已
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08/09 17:59, , 15F
拉回就是………………………
08/09 17:59, 15F
推
08/09 18:00, , 16F
沒錯啊~錢進房市才能保值啊
08/09 18:00, 16F
推
08/09 18:01, , 17F
明明就是股市斷頭，要賣房子來補了
08/09 18:01, 17F
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08/09 18:01, , 18F
房價也要跌了
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08/09 18:02, , 19F
在股市賠光 還有錢進房市 吃屎比較快
08/09 18:02, 19F
推
08/09 18:04, , 20F
現在股房都不是好標的
08/09 18:04, 20F
推
08/09 18:04, , 21F
另外景氣燈號已經從4月綠燈降低至現在已經黃藍燈了
08/09 18:04, 21F
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08/09 18:05, , 22F
景氣不好房市怎麼會好
08/09 18:05, 22F
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08/09 18:06, , 23F
想太多，股市不好。房市更會好，因為房地產保值
08/09 18:06, 23F
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08/09 18:06, , 24F
不賣就不算賠了。然後會有更多人租房不買，租賃市場
08/09 18:06, 24F
推
08/09 18:07, , 25F
哽咽接刀
08/09 18:07, 25F
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08/09 18:07, , 26F
更會擴大，根本不用擔心找不到人租
08/09 18:07, 26F
推
08/09 18:13, , 27F
股市不好 房市好 股市好 房市更好 讚讚讚 穩賺不
08/09 18:13, 27F
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08/09 18:13, , 28F
賠
08/09 18:13, 28F
推
08/09 18:15, , 29F
樓上LOOP迴圈有哪邊弄錯了吧
08/09 18:15, 29F
推
08/09 18:22, , 30F
股市套完套房市 X黨下台逃中美
08/09 18:22, 30F
推
08/09 18:23, , 31F
掏空鬼島爽爽過一生?
08/09 18:23, 31F
推
08/09 18:35, , 32F
台中不是很熱嗎
08/09 18:35, 32F
推
08/09 18:44, , 33F
投資股市和房市的資金部位差很大吧,尤其台灣。
08/09 18:44, 33F
推
08/09 18:52, , 34F
房市都套在高點，根本沒閒錢買股，然後景氣就越差
08/09 18:52, 34F
→
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GDP靠房地產撐，一般人無感
08/09 18:52, 35F
推
08/09 18:58, , 36F
懶叫啦 都沒人住還賣得掉喔？
08/09 18:58, 36F
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08/09 18:58, , 37F
葉佩雯
08/09 18:58, 37F
推
08/09 18:59, , 38F
現在晚上空房也會被建商開燈 所以點燈率已不準囉
08/09 18:59, 38F
推
08/09 19:04, , 39F
游智文幾乎都專寫葉配文的，參考價值幾近0
08/09 19:04, 39F
推
08/09 19:06, , 40F
業佩雯你怎不去吃屎
08/09 19:06, 40F
噓
08/09 19:06, , 41F
下來的刀子不要接
08/09 19:06, 41F
推
08/09 19:11, , 42F
好慘 滿滿的葉佩文 找不到最後一隻老鼠抓交替
08/09 19:11, 42F
推
08/09 19:22, , 43F
臺灣房子如果是有錢人要的標的
08/09 19:22, 43F
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08/09 19:22, , 44F
會跌成這樣?
08/09 19:22, 44F
推
08/09 19:25, , 45F
其實現在兩者都不是好標的
08/09 19:25, 45F
推
08/09 19:28, , 46F
XD 葉佩雯啦 股票都賠錢 還買房是想套到天長地久嗎?
08/09 19:28, 46F
推
08/09 19:33, , 47F
不把錢從房地產逼出來 台灣永遠沒前景
08/09 19:33, 47F
推
08/09 19:36, , 48F
推文很有趣 大家頓時從股市高手變房地產高手了
08/09 19:36, 48F
→
08/09 19:37, , 49F
到底是買股票套牢的人多 還是買房子套牢的人多呢?
08/09 19:37, 49F
推
08/09 19:41, , 50F
未來怎麼走才重要 以前誰套的多沒差
08/09 19:41, 50F
噓
08/09 19:55, , 51F
經濟學沒學過？股市先領先房市……
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08/09 19:55, , 52F
空軍逃跑去房市？誰信？
08/09 19:55, 52F
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08/09 19:56, , 53F
呆股的資金真的很靈活一下跑國外一下跑房市XDDD
08/09 19:56, 53F
推
08/09 20:06, , 54F
早就說台灣房價是不可能跌的 有錢就快買比較實在
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08/09 20:06, , 55F
最近追蹤好幾個物件 成交時間都很快 市場已經回溫
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推
08/09 20:08, , 56F
樓上像是再重演日本最光榮的時刻一樣 一個東京買下
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整個美國
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08/09 20:09, , 58F
供需問題 應該還是比較重要的
08/09 20:09, 58F
噓
08/09 20:10, , 59F
嘖嘖，成交很快，價錢呢?
08/09 20:10, 59F
推
08/09 20:19, , 60F
講到房市永遠有死多頭出來護航...
08/09 20:19, 60F
推
08/09 20:20, , 61F
被套在高點當然要護航一下啊 不然怎麼抓交替XD
08/09 20:20, 61F
噓
08/09 20:21, , 62F
這新聞講顛倒了八 股市崩跌 房價修正更慘
08/09 20:21, 62F
噓
08/09 20:24, , 63F
1樓被慘套XD
08/09 20:24, 63F
→
08/09 20:29, , 64F
看來客量都是去找找便宜貨的...成交量仍然悲劇
08/09 20:29, 64F
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08/09 20:30, , 65F
當投資客縮手...需求整整少三五成..市場要調整很久
08/09 20:30, 65F
推
08/09 20:31, , 66F
信義獎金先發到四個月以上再談
08/09 20:31, 66F
推
08/09 20:51, , 67F
還不快進場搶便宜!?套死你
08/09 20:51, 67F
噓
08/09 20:52, , 68F
建商房仲倒貨文，我家附近房仲每天苦惱在門口抽菸。
08/09 20:52, 68F
噓
08/09 20:54, , 69F
信義股票跌成這樣，你要我相信房地產回溫，那拉個
08/09 20:54, 69F
→
08/09 20:54, , 70F
五根漲停板吧
08/09 20:54, 70F
→
08/09 20:59, , 71F
投資股市還有可能贊助到好的公司...投資房市?贊助豪
08/09 20:59, 71F
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08/09 21:00, , 72F
宅標的可以上國際雜誌嗎?
08/09 21:00, 72F
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08/09 21:05, , 73F
最新的房價所得比突破16倍了...豈止超英趕美~~
08/09 21:05, 73F
→
08/09 21:05, , 74F
台北
08/09 21:05, 74F
推
08/09 21:09, , 75F
笑死了...我家這排的房仲本來5家倒到剩二家了...
08/09 21:09, 75F
→
08/09 21:09, , 76F
買廣告太明顯啦..
08/09 21:09, 76F
→
08/09 21:10, , 77F
房市最好的買點是等新聞出現..房仲業務沒有年終
08/09 21:10, 77F
→
08/09 21:10, , 78F
房仲業務活不下去..一天兼幾份差..養不起自已等等..
08/09 21:10, 78F
→
08/09 21:11, , 79F
看看過去新聞就知道啦= =||
08/09 21:11, 79F
→
08/09 21:13, , 80F
附近電線桿貼滿賣房廣告，越貼越便宜...哈
08/09 21:13, 80F
→
08/09 21:14, , 81F
我最近還看到房仲拿著牌子站路邊 之前都沒看過
08/09 21:14, 81F
推
08/09 21:27, , 82F
我家附近有一整排蓋好兩三年都沒人住 根本鬼鎮
08/09 21:27, 82F
推
08/09 21:48, , 83F
只要信義股價沒往上我才不信房價回溫
08/09 21:48, 83F
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08/09 21:59, , 84F
炒房. 反正我也買不起.
08/09 21:59, 84F
噓
08/09 22:18, , 85F
已大單敲進營建股 千萬不要站內信
08/09 22:18, 85F
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08/09 22:52, , 86F
半夜吹口哨
08/09 22:52, 86F
噓
08/09 22:54, , 87F
標準業配文，股市壞再來就是房地產和車市
08/09 22:54, 87F
推
08/09 23:39, , 88F
傻了才買
08/09 23:39, 88F
→
08/10 00:30, , 89F
請搜尋永慶房屋百萬年薪...
08/10 00:30, 89F
推
08/10 01:00, , 90F
房產第一波的接刀
08/10 01:00, 90F
推
08/10 08:20, , 91F
騙人去跳樓的 就看哪些傻蛋接在高點
08/10 08:20, 91F
噓
08/10 08:47, , 92F
害人不淺
08/10 08:47, 92F
推
08/10 09:15, , 93F
股市加稅，房市也要啊，空屋稅+1。
08/10 09:15, 93F
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