Re: [新聞] 政院敲定房地合一短期交易課稅45%

看板Stock作者Daikin (財源廣進)時間9年前 (2015/05/13 14:10)推噓-14(2推 16噓 24→)

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※ 引述《tompi (大波動)》之銘言： : 1.原文連結(必須檢附)： : http://goo.gl/KIxjcR : 2.原文內容： : 行政院今天初步敲定房地合一實價課稅方案，將針對一年內短期頻繁交易的非自住房，課 : 徵45%所得稅，新版本較財政部原先提報的35%，大幅提高，政務委員杜紫軍形容，這是短 : 期炒房從重課稅。 : 不過，為了避免傷及自住客，新法也針對自住房交易，提供交易所得400萬元以下免稅， : 若買賣所得超過400萬元，則採分離課稅10%。 : 行政院今天中午公布房地合一實價課稅方案，擔任法案主審的政務委員杜紫軍形容，新稅 : 制精神是，短期持有課稅從重、中期課稅合理，長期持有給予優惠。 : 在日出部分，新法支持財政部規劃，將針對2016年元旦以後交易房產實施。 : 杜紫軍:第十年可收百億元的稅 : 杜紫軍今天表示，預估房地合一上路第一年，政府可收到40多億元的稅，逐年增加到第十 : 年，約可收到100億元的稅。這些稅收，將先進入國庫，扣除中央與地方的統籌分配款後 : ，再以政府預算方式，優先支應內政部提倡蓋青年住宅、補助地方蓋社會住宅，及長照支 : 出。 : 房地合一實價方案後本周四還不會排到行政院會上通過，杜紫軍說，政院版房地合一方案 : 跟財政部版本有諸多調整，政院盼多聽聽外界想法，特別是年輕朋友的聲音，所以會在未 : 來幾周內，再舉辦意見徵詢會。 : 新稅制盼降低對自住房打擊 : 這意味了，今天政院公布的版本，還有可能調整。不過，杜紫軍說，新稅制已大幅降低對 : 自住房打擊，例如日出時間訂在2016年元旦，免稅額也從立委建議的100萬元，提高到400 : 萬元。至於很多人會問，對目前已有房子的人，會不會受影響，他說，除非是2014年1月2 : 日以後買進房子，打算在2016年以後交易者，否則多不會受影響。 : 政院:不歡迎陸、外資炒房 : 行政院今天公布房地合一實價課稅方案，將針對外國人在台灣沒有住所、營業公司在國外 : 的外資，只要出售持有不到一年的房地產，將課稅45%，持有超過一年稅率則是35%。 : 行政院政務委員杜紫軍說，今天公布的版本，有多重目的，不只是財政部思考的健全稅制 : ，政院也盼逐一落實居住正義、改善貧富差距及導正資源配置。 : 他說，過去很多台商或外資資金回到台灣，錢並沒有做實質投資，而是進到房股市或是匯 : 市，在匯市部份，央行已作管控，在房市的部份，今後都將調高交易所得稅率，提高持有 : 成本，以導正資源分配。 : 3.心得/評論(必需填寫)： : 最近一連串措施為何過了將近八年才做。 : 沒有做實質投資是最近才知道的事? 不管用什麼方法打房，都會有人酸，所以先別理酸的人以這件事來看房市交易有可能變的更冷種種稅賦的限制，讓想進的人卻步，想出的人也無法以高價獲利出場反觀投資股市，獲利多少都不抽稅而資金只要一進房市，馬上先套牢一年再說兩相比較之下，台灣房市資金真的很可能先流向股市再說至於投資房市，只會卡死資金，不看好~ -- posted from bbs reader hybrid on my samsung SM-N9005 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.244.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1431497437.A.6AA.html

噓

manlike

05/13 14:11, , 1^F

05/13 14:11, 1^F

→

krumpkris

05/13 14:11, , 2^F

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krumpkris

05/13 14:12, , 3^F

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