[新聞] 中鋼跨足房地產 新建案總銷60億 【經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導】已回收
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2.內容:中鋼跨足房地產 新建案總銷60億 【經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導】
2014.08.22 04:31 am
中鋼(2002)首度跨足房地產市場,昨(21)日代子公司中欣開發公告,總部大樓旁建案
以27.98億元委託聯鋼營造興建,預定9月動工,全案規劃300戶、總銷50億至60億元,高
雄房市增添新亮點。
法人指出,中鋼總部大樓已逐漸形成新商圈,旁邊的建地買得早、成本相對低,在高雄房
市大漲下,未來完工銷售,對中鋼獲利貢獻可期。
加上聯鋼營造是中鋼構子公司,中鋼跨足房地產市場的處女座,集團企業包括中鋼、中欣
、中鋼構、聯鋼都受惠,肥水不落外人田。
中鋼昨天收盤27.5元,下跌0.05元;中鋼構收盤28.1元,下跌0.5元。
中鋼表示,「中欣前鎮住宅大樓新建工程案」主體工程,以27.98億元委由中鋼構子公司
聯鋼營造興建,希望帶給高雄人一座高品質的住宅。
本案預定興建四棟地上29樓、地下5樓的大樓住宅,規劃二棟約40坪的住宅由員工自住,
總價約在1,000萬元上下。另二棟80餘坪住宅對外銷售,總價在1,500萬至2,000萬元,合
計共380戶,聯鋼營造預定9月動工興建,明年預售。
中鋼高層說,未來大樓銷售將採「實價」銷售,有別於目前房地產市場表價開高再議價模
式,中鋼不希望炒作房價,但要對股東及員工有所交待,盼能對高雄房地產市場有正面影
響。
不動產開發公會幹部表示,中鋼向來是品牌保證,加上中鋼總部大樓有美國在台協會AIT
進駐辦公,「中鋼商圈」成形,搭配合理價格,預言中鋼建案將引起熱潮。
建商說,附近國城賦格、一品花園等每坪多在30萬元以上,其中一品花園已經出清,中鋼
建案總銷可望超過60億直逼70億元。加上位於亞洲新灣區概念範圍內,結合夢時代、三多
商圈等利基,前景看好。
3.心得/評論(必需填寫):中鋼 已 經 成為 鋼鐵 大 亨 前 景 看好
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