Re: [請益] 請問現在經濟到底是好還是差?已回收

看板Stock作者femlro (主戰場:股版)時間11年前 (2014/07/30 23:54)推噓7(7推 0噓 20→)

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1.機械業景氣很好，很多廠商都創了歷史高點(請忽略那些上市櫃公司) 2.半導體景氣很好，半導體也用到很多設備帶動到了機械業(封測相關等等) 3.通膨不會讓有錢人變窮....有這種觀念絕對是不對的帝寶假設現在一間是3億，有錢人早在1億時就買了，而且一定有貸款有錢人最厲害的就是開槓桿，大量的借錢來投資。假設他目前有能力穩定的每個月讓工廠獲利1000萬按照信用貸款與抵押的不動產，他借超過1億這一億一年利息不用1%，請不要懷疑，大額借貸的且帶抵押的利率就是這麼低拿這些錢買土地，再繼續抵押，買一億的土地，可以再拿這筆1億再去借7000萬不斷的循環，只要利息付得出來，就能越來越大間而賺來的獲利還能繼續擴張設備，使用土地抵押借貸來買進設備就不用被銀行賺走高額的動產利率所以通膨下，有錢人怎麼會窮? 會通膨就是因為資金太氾濫，資金氾濫有錢人更好借錢買資產你小上班族借個200萬銀行利息3% 大老闆借個2億利息0.XX% 利息先輸，借貸本金又輸還款能力和抵押財產也又輸通膨最大的輸家是在高檔買資產的人也就是我一再強調在美國釋放QE的這幾年你去買房的人必定遭受到通膨的苦果要償還房價的下跌與升息雙邊的壓力正是因為通膨的拉抬房價導致那些看著通膨(那些持有房子大賺的人)的人的恐懼心理才會有房子不會跌的感覺縮影就是:天天大漲的生技股等到公布財報的那天崩盤房價只是拉長了這個週期另外房價也是有其收益率的你去算算一間年收十萬的房子，現在至少賣價都超過500萬以上也就是收益率只有2%，這還不含什麼網路家具裝潢修繕等等的費用請問這種收益率的股票比比皆是...... 持有的唯一理由就是相信市場會繼續通膨可惜米國已經開始緩慢回收資金等開始急速回收資金馬上就會看見什麼叫做天天都便宜 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.188.56 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1406735674.A.07E.html

推

stallion

07/30 23:58, , 1^F

07/30 23:58, 1^F

※ 編輯: femlro (106.1.188.56), 07/31/2014 00:04:00

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fjack

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fjack

07/31 00:07, , 3^F