Re: [請益] 「台灣炒房」與「中國錢荒」的關係。已回收
※ 引述《TanIsVaca (好好唸書吧！)》之銘言：
: 因為台灣利率低到變態，不少台灣的有錢人喜歡拿房子去抵壓借錢，然後把借到的錢換成
: 人民幣拿去中國定存賺利差。有更積極的不是存定存，是直接拿去中國借給當地企業(買債
: 券or理財商品or中國高收益債基金)。
: 房價炒高一些，拿房子抵壓就能借到多一些錢。所以高房價讓更多的台灣錢流到中國。
: 我擔心中國錢荒之後，如果發生中國版的金融風爆。這些台灣人會被中國人倒帳，就算沒
: 被倒帳，這些台灣人也會因為人民幣貶值而受到巨大的匯損。
: 如果此時又碰到台灣房地產下跌，那他們壓在台灣銀行業的擔保品價值會縮水。
: 就算最後銀行沒收了這些人的房子去法拍，也可能拍到的錢根本不夠補這些損失。
: 所以我擔心中國金融風爆加台灣房地產下跌，會炸到台灣的銀行業。
: 我這個擔心有可能發生嗎？
你設想的這個場景有可能發生，而且機率不算低，
但是銀行也不是笨蛋，過去亞洲金融風暴後不久發生的本土型金融風暴還殷鑑不遠，
而且央行從去年上半年就開始示警叫各銀行要嚴控房價下跌風險。
現在銀行在承做抵押貸款的時候願意放出來的成數都比幾年前低了不少，
即使按現價下跌三成銀行也不會受重傷。
再來，有道是富貴險中求，如果不想冒險，把錢放在銀行，按目前大額存款利率
可說接近0，放久了錢就被通膨吃掉了，資金可說是被逼着出海冒險
拿錢去中國買理財產品，如果精挑細選的話，風險不會比買全球垃圾債基金要高
而且買全球垃圾債基金你要關注的風險信號太多了，很多因素會觸發風險，
買中國理財產品只要注意剛性兌付的慣例是不是徹底被打破了即可，
如果信號出現再開溜也不遲，兩岸現在搬錢的管道很多的
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