Re: [新聞] IMF示警全球房市泡沫危機擴大已回收

看板Stock作者TanIsVaca (好好唸書吧！)時間10年前 (2014/06/13 17:14)推噓22(23推 1噓 19→)

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補些「房價所得比」的相關數據： http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp 台北房價所得比高達22倍。台中11倍。反觀紐約和東京那種鄉下地方，才7倍多，真是太沒競爭力了。至於德國柏林，才6倍多，真是笑死人了。 ============================================================================ 德國房地產沒有競爭力的原因是「稅太重」。 http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Taxes-and-Costs 德國房地產持有稅：西部地區每年2.6%~3.5% 東部地區每年5%~10% 另外，市區持有稅加課兩倍~八倍不等。這個用意是，因為市區人多地少，所以希望市區居民住小一點的房子，把空間讓給其他人住。不希望有錢人在市區住太大的房子，排擠到其他人的居住空間。你要住大間透天，請到郊區或鄉下。德國房地產資本利得稅：持有10年以上，免這個稅。持有10年以內就轉賣，價差獲利併入所得，然後和所得稅一起繳。 ============================================================================== 炒房大亨表示：「德國就是稅制亂搞，房地產才會沒有競爭力。」 -- 請大家支持「國際新聞中文化」工作。給台灣人看的國際新聞中文網站： http://newsfortw.com/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.28.41 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1402650886.A.07E.html

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ruemann

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nnz938

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bayant

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godchildtw

06/13 17:25, , 4^F

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如果你討厭高房價，那可以把票投給支持改革台灣房地產稅制的政黨或政治人物。台灣不是只有兩個黨。台灣還有很多小黨。 http://dict.revised.moe.edu.tw/htm/fulu/jd.htm ※ 編輯: TanIsVaca (1.168.28.41), 06/13/2014 17:27:39

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egghead1115

06/13 17:35, , 5^F

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jerrylin

06/13 17:35, , 6^F

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bayant

06/13 17:52, , 7^F

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