[新聞] 建商大老掛保證 房市不會泡沫化已回收

看板Stock作者 (醜兔)時間10年前 (2014/01/10 13:46), 編輯推噓4(19推 15噓 23→)
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1.原文連結： http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122014011000100.html 2.內容： 進入2014年，房市多空交戰之際，建商大老闆跳出來「掛保證」，全力作多。建築業「績 優生」冠德建設董事長馬玉山表示，「2014年降價機會不多、沒有下跌的理由」；長虹建 設董事長李文造直指：「台北房價不會泡沫化」，房市也沒有供過於求的隱憂。 馬玉山、李文造兩位重量級建商大老闆，昨（9）日在住展雜誌主辦的「馬年房市，消費者 該投資嗎？」論壇中，向消費者喊話指出，2014年房市應該不悲觀，房價沒有下跌空間和 理由。 馬玉山談到從2014年供給需求面來看，供給應不會超越去年，沒有供需失調問題。其次， 台北市和新北市的土增稅稅收，2013年應是近17年來最高的一年，政府大概收了1,242億 元土增稅，但北台灣推案的上市櫃營建業建商，估計2013年大概賺了400億元。 馬玉山「虧」政府：「真正在土增稅調高之後賺最多錢的，是政府、並不是建商！可是， 政府得了便宜還賣乖，一面打房、一面又是受惠者。」 李文造也直指，從民國92年房市起漲到現在10年間，外界估計房價漲了1倍到1.5倍，其實 這是錯誤的講法，因為房價實質漲幅根本沒漲那麼多，也沒有泡沫化的疑慮。 李文造說，921前房屋一坪造價大概5萬元，921後建築造價隨著耐震標準大大提高而展開 住宅革命，現在一坪造價已提高到約15萬元；扣除通膨、物價上漲率，算下來大概10年漲 了3成，並不到1倍。 李文造也不改「大炮」風格直言：「政府把房價大漲的帳，都算在建商的頭上，其實非常 不公平！」 高雄建商皇苑建設董事長郭敏能則表示，這波景氣持續迄今10多年，房貸利率仍維持在1. 84％到1.88％，距離心理警戒線3~3.5％還有一段時間；高雄市精華地段土地供給快跟上 台北腳步、面臨缺貨，因此2014年高雄房市仍謹慎樂觀。 台中市不動產開發公會前理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，今年在台北大型建商紛紛 到台中推案下，絕對是一級戰區，但市場回歸基本面之際，投機客幾乎沒有炒作空間，因 此市場應維持健康；惟下半年有選舉干擾，台中市全年推案量可能會比2013年要少。 3.心得/評論(必需填寫)： 大老闆火力全開 還在期待這個政府打房的可以醒了 開始逢低買進營建股~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.125.98.167
噓
01/10 13:47, , 1F
新聞不都是要反著看嗎?
01/10 13:47, 1F
推
01/10 13:50, , 2F
這就像詐騙集團首腦告訴你他不會騙你一樣
01/10 13:50, 2F
→
01/10 13:50, , 3F
不是大老說的算
01/10 13:50, 3F
噓
01/10 13:51, , 4F
有吵有糖
01/10 13:51, 4F
推
01/10 13:51, , 5F
01/10 13:51, 5F
推
01/10 13:53, , 6F
一坪造價5萬漲到15萬 說扣掉通膨漲不到3成是哪招 ??
01/10 13:53, 6F
→
01/10 13:53, , 7F
調高土地稅，降受薪階級所得稅。
01/10 13:53, 7F
→
01/10 13:55, , 8F
發員工薪水 有沒有用扣掉通膨來算??
01/10 13:55, 8F
噓
01/10 14:00, , 9F
建商的話能聽...?
01/10 14:00, 9F
→
01/10 14:00, , 10F
如果這幾天有利多又拉高 絕對是出多單 或者 加碼空
01/10 14:00, 10F
→
01/10 14:01, , 11F
建商拉給你跑(空)你還不跑(空)
01/10 14:01, 11F
推
01/10 14:02, , 12F
這跟大統說他們油是健康食品有啥差別
01/10 14:02, 12F
推
01/10 14:12, , 13F
翻譯：可以佈空單了
01/10 14:12, 13F
推
01/10 14:15, , 14F
營建股 空軍準備起飛
01/10 14:15, 14F
推
01/10 14:15, , 15F
靠，2520賣在地板，哭了…
01/10 14:15, 15F
→
01/10 14:16, , 16F
樓上 你覺不是在地板 營建還有地下十八層
01/10 14:16, 16F
推
01/10 14:29, , 17F
請問如果這個保證萬一失效，信的人該怎麼辦？
01/10 14:29, 17F
→
01/10 14:34, , 18F
營建股是良心事業(誤)…
01/10 14:34, 18F
推
01/10 14:43, , 19F
房貸利率低是8A硬幹才那麼低
01/10 14:43, 19F
噓
01/10 14:44, , 20F
阿保證沒成功是要把財產捐出來嗎? 這保證一點意義
01/10 14:44, 20F
→
01/10 14:44, , 21F
都沒有
01/10 14:44, 21F
噓
01/10 14:47, , 22F
大老先吃大便~在說吧
01/10 14:47, 22F
噓
01/10 14:47, , 23F
聽你們的話 叫請鬼拿藥單...穩死的
01/10 14:47, 23F
推
01/10 14:49, , 24F
哈哈哈哈哈哈
01/10 14:49, 24F
噓
01/10 14:49, , 25F
......................................
01/10 14:49, 25F
→
01/10 14:50, , 26F
泡沫他們也沒差~都賺飽飽了
01/10 14:50, 26F
→
01/10 14:51, , 27F
建商當然說不會泡沫呀 不然他們怎麼賣
01/10 14:51, 27F
推
01/10 14:53, , 28F
快，所以虧損算老闆的，他會加倍賠償大家的損失。
01/10 14:53, 28F
→
01/10 14:53, , 29F
真是佛心呀！
01/10 14:53, 29F
推
01/10 15:01, , 30F
這篇文章的參考意義在那？當然是老王賣瓜，自賣自誇
01/10 15:01, 30F
噓
01/10 15:03, , 31F
老闆：我們公司的產品絕對沒有問題是世上最好的
01/10 15:03, 31F
→
01/10 15:04, , 32F
統一，味全：我們的東西沒有加塑化劑，起雲劑
01/10 15:04, 32F
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01/10 15:05, , 33F
大統：我們的油都是100％的純橄欖油
01/10 15:05, 33F
噓
01/10 15:07, , 34F
靠杯...建商出來講幹嘛...我投資客講都沒公信力了.
01/10 15:07, 34F
→
01/10 15:08, , 35F
建商還是回去乖乖蓋房子,然後付錢請學者來講才對.
01/10 15:08, 35F
→
01/10 15:08, , 36F
這點都搞不清楚...
01/10 15:08, 36F
推
01/10 15:18, , 37F
只會破掉而已
01/10 15:18, 37F
→
01/10 15:32, , 38F
全民都不買，他要賣誰？掛保證?笑死人....
01/10 15:32, 38F
推
01/10 15:46, , 39F
如果房價實質漲不到三成，那通膨應該是負的才對囉？
01/10 15:46, 39F
噓
01/10 15:49, , 40F
當然還沒泡沫化啊 目前至少屏東也要一坪一E 台灣加油
01/10 15:49, 40F
→
01/10 15:57, , 41F
李文造這綠吱 還真敢講
01/10 15:57, 41F
推
01/10 16:19, , 42F
老王賣瓜，可信嗎？
01/10 16:19, 42F
→
01/10 17:01, , 43F
股價已經先破了，恭喜放空淫賤股的人
01/10 17:01, 43F
噓
01/10 17:15, , 44F
馬:633
01/10 17:15, 44F
噓
01/10 17:45, , 45F
保證一斤多少錢! 買貴可以退差價嗎?
01/10 17:45, 45F
推
01/10 18:17, , 46F
房市剛走完初升段.現在只是整理.接著應該會走主升段
01/10 18:17, 46F
推
01/10 19:19, , 47F
當初KY Lee和etag徐以及郭董在金融風暴前紛紛表示自
01/10 19:19, 47F
→
01/10 19:19, , 48F
家公司的股票價格委屈了，結果現在看來將將好都是月
01/10 19:19, 48F
→
01/10 19:19, , 49F
線最高點
01/10 19:19, 49F
推
01/10 21:18, , 50F
這種人應該打為黑五類,要由無產無房階級鬥爭公審他
01/10 21:18, 50F
→
01/10 21:44, , 51F
掛保證 我最黑心
01/10 21:44, 51F
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01/10 22:23, , 52F
惡人們
01/10 22:23, 52F
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01/10 23:40, , 53F
老王賣瓜
01/10 23:40, 53F
噓
01/10 23:48, , 54F
淫賤商的話聽聽就好
01/10 23:48, 54F
推
01/11 00:03, , 55F
所以老公寓造價1坪5萬現賣50萬，漲很大無誤！
01/11 00:03, 55F
噓
01/11 00:45, , 56F
不賣出去就不會泡沫化了呀!
01/11 00:45, 56F
噓
01/12 14:36, , 57F
崩了還不是買屋的賠錢...怎麼不推出買貴退差價...
01/12 14:36, 57F
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