[新聞] 學者：買方課奢侈稅 可減少囤房已回收

看板Stock作者 (想要新天使帝國二)時間11年前 (2013/07/17 19:01), 編輯推噓19(25推 6噓 104→)
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1.原文連結： http://www.cna.com.tw/News/aFE/201307170107-1.aspx 2.內容： (中央社記者吳佳穎台北2013年7月17日電)奢侈稅改革研究報告修改方向朝向「修而不廢 」，主張延長課稅年限，加強除弊，如買方也納入加課奢侈稅等；學者認為，投機買方納 入課稅，可防止「囤房」增加。 財政部委託中華財政學會針對奢侈稅改革的研究報告，昨(16日)舉辦期末報告審查會議， 修改方向也大致出爐，財政部預定8月將召開公聽會，就奢侈稅的修法方向，凝聚社會共 識。 這份奢侈稅改革的研究報告建議，應延長課稅年限，並仿照新加坡、香港的印花稅，對非 居住者與持有多棟房產，再購入房產時加課「額外奢侈稅」。 玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，這些研議的改革對於抑制炒房來說是正確方向， 將有多棟房產的買方納入加課奢侈稅，能防止囤房增加，而囤房也是市場炒作的元兇。 花敬群說，另外像是非都市土地及農地，目前不是奢侈稅的課徵目標，因此在奢侈稅先前 實施的兩年期間，炒作氾濫，建議要一併納入課稅；也應該增加對豪宅買賣的課稅。 花敬群表示，其實新屋市場，預售屋「紅單買賣」、「白單買賣」(即在建案正式銷售之 前，業者搶先預售優先購買的權利)，造成哄抬地區房價情形嚴重；但目前無法管，課稅 的實務操作也困難，政府應加強稽查，並設法將這種交易行為納入管理。 他說，檢討起來，未來「不動產稅制」的改革更重要，這點16日參與奢侈稅修改期末報告 審查會議的學者大都同意，而在不動產稅制為改革完善前，奢侈稅不能退場。 3.心得/評論(必需填寫)： 不肯實價課稅 就是大家只炒房地產 錢進不了股市啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.247.70.7
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課持有稅才能減少屯房吧
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奢侈稅放個幾年就解套了 那是打投機炒客
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噓
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政府都不敢做.....................................
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噓
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奢侈稅只是敷衍大眾而已
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推
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課持有稅+1
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推
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燃料稅隨油徵收都不敢 ，房屋實價課稅更不可能
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噓
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直接規定一人只能買一棟不就好了，多買的，或是找人
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頭的全部抓去關，馬上跌下來，房子是拿來住的不是拿
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來投資的
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免換駕照行照時，就有立委要提案汽燃費隨油徵收
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但後來又不了了之
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噓
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課三小，有錢買房錯了嗎？
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反正阿，鬼島有這些立委 學者本身就有多筆房產的根本
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沒人敢做，看看就好
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憑什麼要拿辛苦錢去股市冒險，幹
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07/17 19:33, , 16F
多買的 第二棟以後加課50稅 國外是這樣搞
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推
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帥過頭：房子是用來賭博的
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推
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誰敢動財團阿
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推
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突然發現 帥過頭公開炒房 跟以前主力公開炒股 好像是
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一樣的
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推
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趕快研究房地產 當房產分析師 公開炒房 不用像股票分
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析師 還要考照 若沒有牌、不是政府高官 預測行情就會
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被抓去關起來
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你已經慢別人十年了 恐龍神經傳遞都沒這麼慢
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一堆立委政務官在炒房 對他們不利的法案怎麼過?
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推
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用房屋稅就好啦 官員是笨蛋 依成交金額累進課稅
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奢侈稅這種假議題政府可以不要再提了嗎?
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目前的房價已經高到有沒有奢侈稅都已經沒有影響了
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目前的政策方向應該調整為設法提升中低層民眾的收入
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讓這些人的收入追得上目前的房價，讓大家覺得不貴
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就不會有這麼多爭議了，將M的兩端減少，中間增加
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07/17 20:01, , 32F
課持有稅 然後每戶免稅額是前2%位置的房屋價值申報值
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才是正途，而提升收入的方法，我想，必須好好的教育
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07/17 20:02, , 34F
這樣被課到稅絕不會有人有意見 那代表尊爵不凡品位
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民眾如何賺到外國人的錢，才是正確的方向
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目前國內的內需市場成長有限，從外引水入內灌溉才是
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有效的方式，好比說，韓國人把手機電視賣到全世界
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07/17 20:04, , 38F
或是歐洲發展觀光，讓人去那邊花錢，都是成功前例
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推
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全國實價課稅2%，把收來的錢按人頭分給全民
07/17 20:06, 39F
還有 56 則推文
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07/17 20:28, , 96F
話，當市場被他們整個端走之後，恐怕歷史就要換人寫
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了，以後當我們說話沒人聽的時候，還會有人認為韓國
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07/17 20:28, , 98F
一陣大亂鬥大概理解各方的立場看法了 XD
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是錯的嗎? 韓國是邪惡的嗎?
07/17 20:28, 99F
推
07/17 20:31, , 100F
當他們手上有大把大把的鈔票時，你就知道誰厲害了
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就像現在的中國，歐美老是說他們死刑不人道，
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在中國沒有人權，但也只是嘴巴說說，真正的大場合時
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歐巴馬在習近平面前不但要握手，還要說很多場面話
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推
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不課空屋稅 跟第三間以上房屋稅是什麼鬼
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07/17 20:32, , 105F
這時候有誰會去提什麼狗屁人權人道了? 沒有
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07/17 20:33, , 106F
還有，空屋稅跟第二或第三間房屋持有稅我也贊成
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07/17 20:33, , 107F
不過這篇新聞提到的增設買方奢侈稅根本是狗屁不通的
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07/17 20:34, , 108F
無效政策，我在此表示反對
07/17 20:34, 108F
推
07/17 20:37, , 109F
帥過頭：你北怎麼炒房政府都不敢動我～哈哈哈
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推
07/17 20:44, , 110F
奇怪了 為什麼我要關心有錢人怎麼分配他的資產?????
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你很有錢嗎? 還是怕房價下跌你抵押的房子會被法拍??
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推
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第二間始課稅，並嚴查贈與稅，避免人頭戶
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推
07/17 20:48, , 113F
1喔~那照jerry的說法有錢人幹嘛要管你窮人沒錢買房?
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情緒性的說法 真的可以省了
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推
07/17 21:12, , 115F
來投票啊 台灣有錢人只佔一趴 你覺得你會贏嗎 XD
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推
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要把台灣搞成像法國現在的慘況 我也是沒意見~~"
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推
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我認識的有錢人也不買房了 剩一堆上班族在買
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不過有錢人走了之後 法國人好像快樂沒幾天 缺口更大
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法國很慘嗎 感覺他們的人過很爽啊 你真的有去過嗎?
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我希望政府用點腦 多開發穩定型的商品吸引資金
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你就承認吧 現在根本只剩投機客在炒房 你被套牢.
07/17 21:16, 121F
推
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老實講 我家的房子都在台北 而且都持有年限最久超過
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3X年 幾乎只進不出 沒甚麼套牢問題 你擔心自己吧XD
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07/17 21:22, , 124F
我認識的投客 也幾乎是只進不出 衝來衝去 都是小咖
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07/17 21:23, , 125F
投機客在交易市場根本只占不到兩成 為什麼要一直針對
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07/17 21:24, , 126F
長期持有的人
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07/17 21:25, , 127F
我都跟我老頭說 房子賣一賣 拿去國外比較實在
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07/17 21:25, , 128F
老一輩的人只要吃過股票的虧 根本很難再接受市場
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07/17 21:26, , 129F
不是你逼他賣房子 他就會把錢丟進去
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07/17 21:43, , 130F
有既得利益者打房本來就是艱困的工作
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07/17 21:44, , 131F
賺錢不嫌多,賠點就要們老命,人性如此
07/17 21:44, 131F
推
07/17 21:51, , 132F
知道擁有的過程太辛苦 所以才會珍惜 保守
07/17 21:51, 132F
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07/17 23:11, , 133F
無能馬：
07/17 23:11, 133F
推
07/18 00:28, , 134F
XD
07/18 00:28, 134F
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07/18 08:42, , 135F
實價課稅增加持有成本又能增加稅收...為何不做
07/18 08:42, 135F
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