Re: [心得] 證所稅與證交稅都不是重點已回收

看板Stock作者femlro (主戰場:股版)時間11年前 (2013/04/29 23:17)推噓5(5推 0噓 15→)

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本來不想回了是萌萌只好回了 ※ 引述《luluhihi (三星殺手Lamigo)》之銘言： : femlro：打擊房價重點是引導資金 : 事實：央行打擊北部房價果然引導資金往桃園、新竹、台南、高雄移動好威斷章取義引導資金並不是指區域引導而是引導到非房地產的地方還錢給受薪階級才是理想央行並沒有打房彭從頭到尾都說他是風險控管事實上央行在調整房貸利率上有作用但低持有稅率讓房價讓房價僵固化資金的流動只是類似股市類股輪動跑去漲基期低的地方而已因為台北漲不動了 : femlro：資金往正確的地方流動抑制掉市場失靈的結果 : 事實：政府實施證所稅讓資金逃離股市逃往其他市場（包括房市） : 所以股市是不正確的地方？房市才是？證所稅逼退的資金並沒有直接的證據顯示跑到房地產去了股市逼退的資金早在金融海嘯很多大戶就已經跑去房地產了張菲陶子 blablabla~ 證所稅逼退的資金往國外股市移動去了還有人民幣噴噴中...一再創高 : femlro：房價的上漲來自於低利化...八拉巴拉 : 事實：鳥不拉屎的地方根本沒漲 : 反而政府興建交通建設的地區房價一直漲 : 所以事實是低利雖創造資金動能但政府建設才是資金真正有意願注入的原因 : 別傻傻地以為低利率就會使投資人亂花錢亂買亂漲以偏概全了資金注入到房地產市場自然也是與股市一樣強者恆強買有題材的地方林口，機場捷運新莊，副都心三峽，學區鳥不拉屎如玉山山頂根本連人都不去預期心理也完全沒有預期自然連漲都不會漲了且原文房價的上漲來自於低利化也並沒有闡述低利率會使投資人亂買因此是萌萌自行幫小弟補上了 : ※ 引述《femlro (主戰場:股版)》之銘言： : : 打擊房價重點是引導資金往正確的地方流動 : : 抑制掉市場失靈的結果 : : 房價的下跌本來就是必然性，跟股市一樣 : : 台灣房價的上漲來自於低利化的資金和央行之前的政策 : : 講過很多次了 : : 提高持有稅是讓那些手上有房子又不丟出的人 : : 讓他們提高他們的成本 : : 增進政府的稅收，並且讓資產轉移的利得都歸公 : : 國父的漲價歸公就是這樣來的 : : 唐峰是不是爆跌 : : 再上漲的時候是不是大家也拼命買 : : 同理得證 : : 預期心理的問題 : : 因為美國是以100%以上給貸款 : : 台灣是折價抵押貸款 : : 所以不會造成大規模的金融海嘯 : : 台灣金融業的問題是企業壞帳 : : 美國就我所知沒有所謂台灣這種 : : 針對連續高價買進所判定的刑事責任 : : 有的話你可以查出來我來討論 : : 我以前針對這個有google過 : : 但我不是法律專業 : : 美國的證管機制 : : 主要都是針對內線交易，財報不實 : : 和發行證券的非法行為 : : 房價通膨，消費通縮 : : 理由? : : 不要自己手上有房子就抗拒房屋持有成本增加 : : 受薪階級的房貸只要信用合理就該降低 : : 這樣才能引導到消費 : : 投機的房貸就該調高至少3%以上，這一點目前有控制得越來越好 : : 但現在房屋和空屋持有者的稅負太低了 : : 造成他們不願意拋售 : : 只要立法院開始修改稅率，讓房屋持有採累進稅率 : : 馬上就會造成很多人開始拋售 : : 房價掉下來，股市和消費就會起來了 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.232.46.243

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dodo222kimo

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推

maniac628

04/29 23:27, , 2^F

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luluhihi

04/29 23:38, , 3^F

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