Fw: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好 都是炒房害已回收

看板Stock作者 (旅行的意義)時間11年前 (2013/02/12 17:13), 編輯推噓5(5推 0噓 1→)
留言6則, 5人參與, 最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《kishiwada (我早就料到....)》之銘言： : 你是否在本土銀行握有超過千萬的現金定存卻看空未來房價? : 請立刻停止這種矛盾行為! 想辦法把一部分現金轉移到海外銀行! 我比較喜歡，基於安全理由--雞蛋不要放在同一個欄子裡， 建議大家這麼做，而不是基於什麼熱情。 去槓桿化，或是負向的造錢過程， 在台灣目前的人口社會經濟結構下已經是勢無可避 忘記造錢過程的再複習一下 http://www.youtube.com/results?search_query=money+as+debt+%E4%B8%AD%E6%96%87 簡單講100元存在銀行裡，假設準備率10%， 藉由造錢過程，100元最後會變成1000元。 因為100元存在銀行，銀行可以把90元貸出，只留10元準備 下一家可以貸出81元，只留9元 無窮級數導一下，市場上會有1000元。 可是有三件事可以阻斷這整個過程 1.新增貸款減少：老鼠總是會有最後一隻，房價不會無限上漲， 新房貸也不會不停產生。等到某一天新增貸款大降的時候， 整個造錢過程就少了關鍵動力。 Q:假設房市價量背離，有行無市，成交量大降，房貸泡沫會不會停止膨漲？ 2.新增存款減少： 少了新增100元存款，沒有種子，乘數多大乘以0還是0。 很多事都可以造成新增存款減少，比方說 a.通膨、生活費上升，能存的錢自然減少 b.再怎麼存錢都買不起房子，不如對自己好一點，增加消費 c.壽險公司和一般人都知道國外利率高、投報率高，雖然有匯兌風險， 但存小孩的留學基金甚至是自己海外旅遊基金反正本來就以外幣支付， 匯率風險根本沒差。於是增加海外基金的購買量。 Q:以上a, b, c在台灣是過去式、現在式、未來式、還是現在進行式？ 3.提款 這就精采了，貨幣乘數效應還在，不過前面要加個負號。 在銀行體系裡面提出100元等於在市場上抽走1000元。 這又有幾種可能。 x.小孩要出國留學。 y.國外租金收益率高很多，要穩穩的收租國外房地產才是更好標的 z.有錢人投資移民 u.專業人覺得台灣就業環境太差，把自己整個砍掉到其他國家重練 v.失業了，吃老本 w.工作年齡過了，退休年齡到了，把以前的儲蓄拿出來花。 Q:你覺得以上幾項你很耳熟？ 總之塊陶啊，人不能能陶錢也要歐美英加澳元都準備好， 房子五大洲各一套到時候才不會沒地方陶， 就算自己陶不了也要拼命幫小孩子陶。 台灣就留給建商、公職、投資客吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.187.207
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02/12 00:38, , 1F
以民族性來講，b可能性頗低
02/12 00:38, 1F
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02/12 00:39, , 2F
很多人就是鑑於投資的不確定性，而選擇投資不動產，
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02/12 00:39, , 3F
是以c也未必成立
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推
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第三項很精采 但應該是很有遠見的人才會做吧
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02/12 00:47, , 5F
台灣人賭性堅強 都不信自己是最後一隻老鼠
02/12 00:47, 5F
推
02/12 00:52, , 6F
精闢見解!現在身在這社會只是慢性毒藥聽幻罷了~~!
02/12 00:52, 6F
推
02/12 00:53, , 7F
感謝補充說明關於銀行的運作部份……
02/12 00:53, 7F
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02/12 00:55, , 8F
我來論述這部分的話會講不清楚XD
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噓
02/12 01:17, , 9F
又再"造錢論"了 照你的邏輯我們都不應該貸款了
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噓
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你認為的"憑空生出的錢"根本就是貸款人的"償貸保證"
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那要不要以後就直接禁止貸款好了 這樣銀行就沒本事造錢了
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yeah~~ 又破壞了一個邪惡金融組織的大陰謀 皆大歡喜
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推
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你沒有把經濟學跟貨幣銀行學 學好
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推
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第三項好像是精英才做得到，但大部分人都不是啊
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推
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金融組織的確是邪惡的
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貨幣擴張哪有這麼簡單...
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房價那麼高本來就是貸款造成的，樓上愛噓的別裝懂
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噓
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唉 你真的以為經濟學這麼簡單 難怪
02/12 11:14, 18F
推
02/12 11:42, , 19F
簡化的貨幣乘數效應沒錯啊, 不然噓的人講一套出來聽聽
02/12 11:42, 19F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: arbitrageur (1.172.184.226), 時間: 02/12/2013 17:13:29
推
02/12 17:56, , 20F
提出警訊的人是不被歡迎的..!!
02/12 17:56, 20F
推
02/12 23:59, , 21F
推，臺灣房價泡沫經濟一崩就科科
02/12 23:59, 21F
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02/13 00:00, , 22F
現在熱門的營建金融資產股就會大跌
02/13 00:00, 22F
推
02/13 11:47, , 23F
很多人買了房子，就只能成為房產死多頭了＠＠
02/13 11:47, 23F
推
02/13 12:30, , 24F
有討論 是好事
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推
02/14 10:41, , 25F
很好的解釋呀，噓的人有何高見，貨幣永不減少？
02/14 10:41, 25F
※ 編輯: arbitrageur 來自: 1.172.190.196 (03/25 12:23)
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