Re: [閒聊] 全能住宅改造王-感想與疑惑
恕刪.
日本建築不能一直蓋高,要從容積率跟日照法規來解釋.
我舉東京(容積率50%)做實例說明一下好了.
假如有一地為50坪,那麼乘上50%的容積率就只剩25坪
注意!這裡的25坪是"建坪"!也就是說不管你要蓋幾樓,
只能有25坪的"建坪"!(不過地下室坪數不算在內,閣樓也不算,
還有一些地板空隙到一定比率的也可以例外)
所以這就是為何會常看到閣樓的原因了.
再來日本的日照法規定.房屋不能擋住一定面積以上的日照,
這裡分成兩方面.
A.當日光從北方照射下來時.限制一天中影子的最大面積,
由此保證到鄰居可以得到一定的日光.
B.當日光把屋子的影子映到道路時,限制一天中影子的最大面積,
藉此保證道路在落日前的亮度.
這是為何有些屋頂會做的比較特殊,而且不能往上蓋的原因.
但是為了突破高度限制以及閣樓空間的利用最大化,
產生了"層差法/樓差法"-就是有時節目中會看到明明只有兩層樓高度.
卻把它切成不等高的多層樓房.示意如下(沒抓很準,不一定是左右對稱的,
要看樓梯位置跟如何隔間)
/\ __
/ \ _/ \
/____\ / __|
| | |___ |
| | | ___|
|______| |___ |
| | | ___|
| | |___ |
|______| |______|
一般兩樓 樓差法
以上.
--
◤ ◤ ◤◤ ◢ ◣
◤－` ー◤ ▏ 你豪洨!!
\▉ ● ● ▏ ◥ ◤
▊/// , //▏ ◢ ▁
▋ ▉ ●◤ ◤ ▂▆ ◤
▆▄▅▆ ▁▂▄▆chaul◥█◣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.162.88.51
推
04/01 21:13, , 1F
04/01 21:13, 1F
→
04/01 21:14, , 2F
04/01 21:14, 2F
推
04/01 21:14, , 3F
04/01 21:14, 3F
→
04/01 22:46, , 4F
04/01 22:46, 4F
推
04/04 01:01, , 5F
04/04 01:01, 5F
→
04/04 10:51, , 6F
04/04 10:51, 6F
推
04/04 16:05, , 7F
04/04 16:05, 7F
→
04/05 09:00, , 8F
04/05 09:00, 8F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 6 篇)：
閒聊
4
45